1844 / 2014-01-02 - Administracja samorzÄ…dowa / Gmina Kowalewo Pomorskie (Kowalewo Pomorskie)

Oryginalny tusz 405 (T05G34010) Purpurowy marki Epson

Cena: 52.89 PLN

Świadczenie usług komunalnych w zakresie zarządzania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Kowalewo Pomorskie

Opis zamówienia

1,1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług komunalnych w zakresie zarządzania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Kowalewo Pomorskie.
1,2. Usługa zarządzania nieruchomościami obejmuje zarząd i administrację nad:
1) budynkami mieszkalnymi wraz z lokalami, które stanowią 100 % własności Gminy wraz
z przynależnymi pomieszczeniami gospodarczymi- 2.339,75 m²
2) lokalami użytkowymi w budynkach będących 100 % własnością Gminy - 38,55 m²
3) pozostałymi lokalami użytkowymi w budynkach będących 100 % własnością Gminy - 86,7 m²
4) lokalami mieszkalnymi w budynkach stanowiących 100 % własności Gminy- 300,04 m² - usługa zarządzania lokalami opodatkowana ustawowym podatkiem VAT,
5) lokalami mieszkalnymi stanowiącymi własność Gminy w budynkach Wspólnot
Mieszkaniowych wraz z gruntami, przynależnymi pomieszczeniami gospodarczymi - 3.640,76 m²
6) lokalami użytkowymi stanowiącymi własność Gminy w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych - 23,4 m²
7) innymi nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy - 3005,71 m²
8) gruntami stanowiącymi 100 % własności Gminy

1.3. Przedmiot zamówienia obejmuje także posiadanie lub uruchomienie na terenie miasta Kowalewo Pomorskie odpowiednio wyposażonego biura obsługi klienta - biuro z kasą. Biuro z kasą winno być czynne przez minimum 6 godz. dziennie przez 5 dni w tygodniu, z wyłączeniem dni świątecznych oraz ustawowo wolnych od pracy. Dokonywanie wpłat należności z tyt. opłat i czynszu przez najemców lokali jest bezpłatne.
Wykonawca zapewni dysponowanie wykwalifikowanymi osobami do prowadzenia biura obsługi klienta
1.4. Szczegółowy zakres prac stanowi projekt umowy, stanowiący załącznik nr 1 do SIWZ.
1.5. Wspólny Słownik Zamówień: 70330000-3 - usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 1844

Data publikacji: 2014-01-02

Nazwa: Gmina Kowalewo Pomorskie

Ulica: Plac Wolności 1

Numer domu: 1

Miejscowość: Kowalewo Pomorskie

Kod pocztowy: 87-410

Województwo / kraj: kujawsko-pomorskie

Numer telefonu: 056 6841024

Numer faxu: 056 6841071

Adres strony internetowej: www.kowalewopomorskie.ornet.pl

Regon: 00052890700000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Świadczenie usług komunalnych w zakresie zarządzania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Kowalewo Pomorskie

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1,1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług komunalnych w zakresie zarządzania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Kowalewo Pomorskie.
1,2. Usługa zarządzania nieruchomościami obejmuje zarząd i administrację nad:
1) budynkami mieszkalnymi wraz z lokalami, które stanowią 100 % własności Gminy wraz
z przynależnymi pomieszczeniami gospodarczymi- 2.339,75 m²
2) lokalami użytkowymi w budynkach będących 100 % własnością Gminy - 38,55 m²
3) pozostałymi lokalami użytkowymi w budynkach będących 100 % własnością Gminy - 86,7 m²
4) lokalami mieszkalnymi w budynkach stanowiących 100 % własności Gminy- 300,04 m² - usługa zarządzania lokalami opodatkowana ustawowym podatkiem VAT,
5) lokalami mieszkalnymi stanowiącymi własność Gminy w budynkach Wspólnot
Mieszkaniowych wraz z gruntami, przynależnymi pomieszczeniami gospodarczymi - 3.640,76 m²
6) lokalami użytkowymi stanowiącymi własność Gminy w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych - 23,4 m²
7) innymi nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy - 3005,71 m²
8) gruntami stanowiącymi 100 % własności Gminy

1.3. Przedmiot zamówienia obejmuje także posiadanie lub uruchomienie na terenie miasta Kowalewo Pomorskie odpowiednio wyposażonego biura obsługi klienta - biuro z kasą. Biuro z kasą winno być czynne przez minimum 6 godz. dziennie przez 5 dni w tygodniu, z wyłączeniem dni świątecznych oraz ustawowo wolnych od pracy. Dokonywanie wpłat należności z tyt. opłat i czynszu przez najemców lokali jest bezpłatne.
Wykonawca zapewni dysponowanie wykwalifikowanymi osobami do prowadzenia biura obsługi klienta
1.4. Szczegółowy zakres prac stanowi projekt umowy, stanowiący załącznik nr 1 do SIWZ.
1.5. Wspólny Słownik Zamówień: 70330000-3 - usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy.

Kody CPV:
703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2014

Informacja na temat wadium:
Informacja na temat wadium: 2.000 zł (słownie: dwa tysiące zł 00/100).
Wykonawca wnosi wadium:
w pieniądzu, sposób przekazania: na konto zamawiającego BS Kowalewo Pom.
Nr: 58 9496 0008 0000 1720 2000 0052 lub w jednej z poniżej podanych form:
1) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest poręczeniem pieniężnym;
2) gwarancjach bankowych;
3) gwarancjach ubezpieczeniowych;
4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (tj. Dz.U. z 2007 Nr 42, poz. 275 z późn. zm.).
Odpowiedni dokument należy dołączyć do oferty.
Dokument w formie poręczenia winien zawierać stwierdzenie, że na pierwsze pisemne żądanie zamawiającego wzywające do zapłaty wadium, zgodnie z warunkami przetargu, następuje jego bezwarunkowa wypłata bez jakichkolwiek zastrzeżeń.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Wykonawca zatrudni rzeczoznawcę majątkowego lub podmiot, który zatrudnia tę osobę.

Wiedza i doświadczenie:
Warunek ten zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca udokumentuje posiadanie wiedzy i doświadczenia, poprzez wykazanie realizacji w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres działalności jest krótszy - w tym okresie, zamówień polegających na wykonywaniu nieprzerwanie usług z zakresu zarządzania nieruchomościami.
Poprzez usługi z zakresu zarządzania nieruchomościami należy rozumieć zarządzanie nieruchomościami o łącznej powierzchni minimum 5.000 m² w każdym roku oraz wartości min 100.000,00 zł netto. Fakt wykonania takich czynności musi być potwierdzony referencjami, że zamówienia zostały wykonane z należytą starannością.
Ocena spełniania w/w warunków udziału w postępowaniu dokonywana będzie w oparciu o informacje zawarte w złożonych przez wykonawcę w niniejszym postępowaniu oświadczeniach oraz dokumentach

Potencjał techniczny:
Wykonawca winien posiadać lub uruchomić na terenie miasta Kowalewo Pom. odpowiednio wyposażone biuro obsługi klientów - biuro z kasą. Biuro z kasą winno być czynne przez minimum 6 godz. dziennie przez 5 dni w tygodniu, z wyłączeniem dni świątecznych oraz dni ustawowo wolnych od pracy.
Wykonawca zatrudni rzeczoznawcę majątkowego lub podmiot, który zatrudnia tę osobę.
Ocena spełniania w/w warunków udziału w postępowaniu dokonywana będzie w oparciu o inf. zawarte w złożonych przez Wykonawcę w niniejszym postępowaniu oświadczeniach oraz dokumentach.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Wykonawca winien dysponować wykwlifikowanymi osobmi niezbędnymi do prowadzenia biura obsługi klientów- biura z kasą.
Wykonawca zatrudni rzeczoznawcę majątkowego lub podmiot, który zatrudnia tę osobę.
Wykonawca powinien dysponować wykwalifikowanymi osobami niezbędnymi do prowadzenia biura.
Warunek ten zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca udokumentuje:
- uprawnienia do wykonywania czynności w zakresie prowadzenia i obsługi ksiąg rachunkowych,
- że posiada licencje rzeczoznawcy majątkowego lub zatrudnia tę osobę,
- uprawnienia budowlane w zakresie nadzoru inwestorskiego.
Ocena spełniania w/w warunków udziału w postępowaniu dokonywana będzie w oparciu o inf. zawarte w złożonych przez Wykonawcę w niniejszym postępowaniu oświadczeniach oraz dokumentach.

Sytuacja ekonomiczna:
Warunek ten zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca udokumentuje, że posiada aktualną opłaconą polisę lub inny dokument potwierdzający, że Wykonawca i inne zatrudnione przez niego osoby, działające pod jego nadzorem, posiadają ubezpieczenie od szkód wyrządzonych przez te osoby.

Oświadczenie nr 1: Tak

Oświadczenie nr 13: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 5: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 6: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zgodnie z art 144 ust 1 ustawy Prawo Zamówień publicznych , Zamawiający przewiduje zmiany istotnych postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty wynikających w różnicy wielkości zarządzanych nieruchomości- zał. nr 4 do do SIWZ pkt 1-2, 4-6

Kod kryterium cenowe: A

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.kowalewopomorskie.ornet.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Gmina Kowalewo Pomorskie
ul. Św. Mikołaja 5
87-410 Kowalewo Pomorskie

Data składania wniosków, ofert: 10/01/2014

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Gmina Kowalewo Pomorskie
Plac Wolności 1
87-410 Kowalewo Pomorskie

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi