100811 / 2011-03-30 - Administracja samorządowa / Gmina Miasto Skarżysko-Kamienna (Skarżysko-Kamienna)

Oryginalny toner A11G450 TN319C Niebieski marki Minolta

Cena: 528.90 PLN

Sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości dla potrzeb Gminy Skarżysko-Kamienna część II

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych wyceny nieruchomości oraz inwentaryzacji lokali na poszczególne rodzaje wycen.
2. Operaty szacunkowe winny być wykonane zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651) i rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. z 2004 r. Nr 207, poz.2109 ze zm.) oraz standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych wydanymi przez Polska Federację Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych.
3. Wykonawca użyje do wykonania operatów szacunkowych materiałów własnych oraz pokryje koszty związane z wykorzystaniem i zakupem materiałów geodezyjnych wymaganych do sporządzenia operatów (np. mapa ewidencyjna, wypis z rejestru gruntów) oraz badaniem ksiąg wieczystych.
4. Wykonawca zobowiązany jest, w ramach wynagrodzenia umownego, do umieszczenia stosownej klauzuli w operacie szacunkowym, potwierdzającej jego aktualność w przypadku stwierdzenia przez rzeczoznawcę majątkowego, który sporządził operat szacunkowy, że po okresie 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, wartości przedstawione w operacie szacunkowym nie uległy zmianie (art.156 ust.4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami - tekst jednolity Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz.651).
5. Wykonawca zobowiązany jest, w ramach wynagrodzenia umownego do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia (art.156 ust.3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami - tekst jednolity Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz.651).
6. Wykonawca zobowiązany jest wykonać po 2 jednakowe egzemplarze operatu szacunkowego dla każdej wycenionej nieruchomości lub wykonać pomiar wszystkich lokali (uwidocznionych w zleceniu) wraz z pomieszczeniami przynależnymi, a ponadto wynik pomiaru winien być potwierdzony protokołem (kartą obmiaru) podpisanym przez Wykonawcę.
7. Szczegółowy zakres rzeczowy poszczególnych zadań będzie każdorazowo określony w miarę pojawiających się potrzeb przez Wydział Gospodarki Nieruchomościami na podstawie odrębnych zleceń.
8. Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć zamówione operaty szacunkowe w terminie dwóch tygodni od daty otrzymania zlecenia na wykonanie poszczególne zakresów prac.

Przedmiot zamówienia został podzielony na cztery zadania:

Zadanie nr 1 - Wycena i obmiar nieruchomości lokalowych
a) Wycena nieruchomości lokalowej mieszkalnej z obmiarem - max. 10 szt.
b) Wycena nieruchomości lokalowej mieszkalnej bez obmiaru - max. 120 szt.
c) Wycena nieruchomości - lokalu użytkowego z obmiarem - max. 2 szt.
d) Wycena nieruchomości - lokalu użytkowego bez obmiaru - max. 4 szt.
e) Obmiar lokalu mieszkalnego lub użytkowego z wykonaniem rzutów poziomych kondygnacji i zaznaczeniem lokali na rzutach poziomych kondygnacji - max. 10 szt.
f) Waloryzacja udzielonej bonifikaty (art.68 ust.2 ustawy o gosp. nieruchomościami) - max. 5 szt.

Zadanie nr 2 - Wycena nieruchomości przy ul. Rynek i Niepodległości
a) Wycena nieruchomości przy ul. Rynek - 1 szt.
- wiata murowana (dawniej mięsna) zlokalizowana na działkach nr ewid.: 111/21, 111/24, 111/27 - ark. 33 obręb 4 Kamienna;
- budynek administracyjno-handlowy zlokalizowany na działkach nr ewid.: 111/21, 111/24, 111/27 - ark. 33 obręb 4 Kamienna;
- budynek hali mięsnej zlokalizowany na działkach nr ewid.: 111/21, 111/24, 111/27 - ark. 33 obręb 4 Kamienna;
-budynek gospodarczy zlokalizowany na działce nr ewid. 111/32 - ark. 33 obręb 4 kamienna.
b) Wycena nieruchomości przy ul. Sokolej - Niepodległości - 1 szt.
- budynek murowany, parterowy zlokalizowany na działce nr ewid. 126/19 - ark. 23 obręb11Górna Kamienna

Zadanie nr 3 - Wycena nieruchomości gruntowych dot. przekształcenia użytkowania wieczystego oraz aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego
a) Wycena nieruchomości gruntowej będącej w użytkowaniu wieczystym w celu uaktualnienia opłaty rocznej z tytułu tego użytkowania - max. 50 szt.
b) Wycena nieruchomości gruntowej w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - max. 40 szt.
c) Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w budynkach wielolokalowych - max. 5 szt.

Zadanie nr 4 - Wycena nieruchomości gruntowych na potrzeby naliczenia opłat
adiacenckich (kanalizacja sanitarna):
ul. Słowikowa - 30 działek, ul. Kanarkowa - 30 działek, ul. Krzemowa - 14 działek,
ul. Granitowa - 19 działek, ul. Bazaltowa - 17 działek, ul. Marmurowa - 8 działek,
ul. Bursztynowa - 7 działek, ul. Szmaragdowa - 3 działek, ul. Wyspiańskiego - 13 działek, ul. Piękna - 6 działek

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 100811

Data publikacji: 2011-03-30

Nazwa: Gmina Miasto Skarżysko-Kamienna

Ulica: ul. Sikorskiego 18

Numer domu: 18

Miejscowość: Skarżysko-Kamienna

Kod pocztowy: 26-110

Województwo / kraj: świętokrzyskie

Numer telefonu: 041 2520100

Numer faxu: 041 2520200

Adres strony internetowej: www.umskarzysko.bip.doc.pl

Regon: 29100987000000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości dla potrzeb Gminy Skarżysko-Kamienna część II

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych wyceny nieruchomości oraz inwentaryzacji lokali na poszczególne rodzaje wycen.
2. Operaty szacunkowe winny być wykonane zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651) i rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. z 2004 r. Nr 207, poz.2109 ze zm.) oraz standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych wydanymi przez Polska Federację Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych.
3. Wykonawca użyje do wykonania operatów szacunkowych materiałów własnych oraz pokryje koszty związane z wykorzystaniem i zakupem materiałów geodezyjnych wymaganych do sporządzenia operatów (np. mapa ewidencyjna, wypis z rejestru gruntów) oraz badaniem ksiąg wieczystych.
4. Wykonawca zobowiązany jest, w ramach wynagrodzenia umownego, do umieszczenia stosownej klauzuli w operacie szacunkowym, potwierdzającej jego aktualność w przypadku stwierdzenia przez rzeczoznawcę majątkowego, który sporządził operat szacunkowy, że po okresie 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, wartości przedstawione w operacie szacunkowym nie uległy zmianie (art.156 ust.4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami - tekst jednolity Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz.651).
5. Wykonawca zobowiązany jest, w ramach wynagrodzenia umownego do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia (art.156 ust.3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami - tekst jednolity Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz.651).
6. Wykonawca zobowiązany jest wykonać po 2 jednakowe egzemplarze operatu szacunkowego dla każdej wycenionej nieruchomości lub wykonać pomiar wszystkich lokali (uwidocznionych w zleceniu) wraz z pomieszczeniami przynależnymi, a ponadto wynik pomiaru winien być potwierdzony protokołem (kartą obmiaru) podpisanym przez Wykonawcę.
7. Szczegółowy zakres rzeczowy poszczególnych zadań będzie każdorazowo określony w miarę pojawiających się potrzeb przez Wydział Gospodarki Nieruchomościami na podstawie odrębnych zleceń.
8. Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć zamówione operaty szacunkowe w terminie dwóch tygodni od daty otrzymania zlecenia na wykonanie poszczególne zakresów prac.

Przedmiot zamówienia został podzielony na cztery zadania:

Zadanie nr 1 - Wycena i obmiar nieruchomości lokalowych
a) Wycena nieruchomości lokalowej mieszkalnej z obmiarem - max. 10 szt.
b) Wycena nieruchomości lokalowej mieszkalnej bez obmiaru - max. 120 szt.
c) Wycena nieruchomości - lokalu użytkowego z obmiarem - max. 2 szt.
d) Wycena nieruchomości - lokalu użytkowego bez obmiaru - max. 4 szt.
e) Obmiar lokalu mieszkalnego lub użytkowego z wykonaniem rzutów poziomych kondygnacji i zaznaczeniem lokali na rzutach poziomych kondygnacji - max. 10 szt.
f) Waloryzacja udzielonej bonifikaty (art.68 ust.2 ustawy o gosp. nieruchomościami) - max. 5 szt.

Zadanie nr 2 - Wycena nieruchomości przy ul. Rynek i Niepodległości
a) Wycena nieruchomości przy ul. Rynek - 1 szt.
- wiata murowana (dawniej mięsna) zlokalizowana na działkach nr ewid.: 111/21, 111/24, 111/27 - ark. 33 obręb 4 Kamienna;
- budynek administracyjno-handlowy zlokalizowany na działkach nr ewid.: 111/21, 111/24, 111/27 - ark. 33 obręb 4 Kamienna;
- budynek hali mięsnej zlokalizowany na działkach nr ewid.: 111/21, 111/24, 111/27 - ark. 33 obręb 4 Kamienna;
-budynek gospodarczy zlokalizowany na działce nr ewid. 111/32 - ark. 33 obręb 4 kamienna.
b) Wycena nieruchomości przy ul. Sokolej - Niepodległości - 1 szt.
- budynek murowany, parterowy zlokalizowany na działce nr ewid. 126/19 - ark. 23 obręb11Górna Kamienna

Zadanie nr 3 - Wycena nieruchomości gruntowych dot. przekształcenia użytkowania wieczystego oraz aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego
a) Wycena nieruchomości gruntowej będącej w użytkowaniu wieczystym w celu uaktualnienia opłaty rocznej z tytułu tego użytkowania - max. 50 szt.
b) Wycena nieruchomości gruntowej w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - max. 40 szt.
c) Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w budynkach wielolokalowych - max. 5 szt.

Zadanie nr 4 - Wycena nieruchomości gruntowych na potrzeby naliczenia opłat
adiacenckich (kanalizacja sanitarna):
ul. Słowikowa - 30 działek, ul. Kanarkowa - 30 działek, ul. Krzemowa - 14 działek,
ul. Granitowa - 19 działek, ul. Bazaltowa - 17 działek, ul. Marmurowa - 8 działek,
ul. Bursztynowa - 7 działek, ul. Szmaragdowa - 3 działek, ul. Wyspiańskiego - 13 działek, ul. Piękna - 6 działek

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 4

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp.

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2011

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Działalność prowadzona na potrzeby wykonywania przedmiotu zamówienia nie wymaga posiadania specjalnych uprawnień

Wiedza i doświadczenie:
Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.

Potencjał techniczny:
Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Warunek zostanie spełniony, jeżeli wykonawca wskaże co najmniej jedną osobę, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia: posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości nadanych zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 7: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Wszelkie zmiany niniejszej umowy mogą być dokonane wyłącznie w formie pisemnej z zastrzeżeniem art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie pod rygorem nieważności. Zmiana umowy jest możliwa z zastrzeżeniem art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych w niżej wymienionym zakresie:
- ceny brutto na wykonane zamówienie publiczne jedynie w przypadku zmiany stawki podatku od towarów i usług,
- danych objętych fakturą, w szczególności NIP-u, adresu, nazwy lub numeru rachunku bankowego Wykonawcy w przypadku ich zmiany,
- osób odpowiedzialnych za prowadzenie usługi z ramienia każdej strony w przypadku wyznaczenia przez daną stronę innej osoby jako odpowiedzialną.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.umskarzysko.bip.doc.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miasta w Skarżysku-Kamiennej, ul. Sikorskiego 18, pok. 96 II piętro

Data składania wniosków, ofert: 07/04/2011

Godzina składania wniosków, ofert: 09:45

Miejsce składania:
Urząd Miasta w Skarżysku-Kamiennej, ul. Sikorskiego 18, Biuro Obsługi Interesanta (parter pokój nr 13)

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe: nie dotyczy

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa: Wycena i obmiar nieruchomości lokalowych

Opis:
a) Wycena nieruchomości lokalowej mieszkalnej z obmiarem - max. 10 szt.
b) Wycena nieruchomości lokalowej mieszkalnej bez obmiaru - max. 120 szt.
c) Wycena nieruchomości - lokalu użytkowego z obmiarem - max. 2 szt.
d) Wycena nieruchomości - lokalu użytkowego bez obmiaru - max. 4 szt.
e) Obmiar lokalu mieszkalnego lub użytkowego z wykonaniem rzutów poziomych kondygnacji i zaznaczeniem lokali na rzutach poziomych kondygnacji - max. 10 szt.
f) Waloryzacja udzielonej bonifikaty (art.68 ust.2 ustawy o gosp. nieruchomościami) - max. 5 szt.

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2011

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 2

Nazwa:
Wycena nieruchomości przy ul. Rynek i Niepodległości

Opis:
a) Wycena nieruchomości przy ul. Rynek - 1 szt.
- wiata murowana (dawniej mięsna) zlokalizowana na działkach nr ewid.: 111/21, 111/24, 111/27 - ark. 33 obręb 4 Kamienna;
- budynek administracyjno-handlowy zlokalizowany na działkach nr ewid.: 111/21, 111/24, 111/27 - ark. 33 obręb 4 Kamienna;
- budynek hali mięsnej zlokalizowany na działkach nr ewid.: 111/21, 111/24, 111/27 - ark. 33 obręb 4 Kamienna;
-budynek gospodarczy zlokalizowany na działce nr ewid. 111/32 - ark. 33 obręb 4 kamienna.
b) Wycena nieruchomości przy ul. Sokolej - Niepodległości - 1 szt.
- budynek murowany, parterowy zlokalizowany na działce nr ewid. 126/19 - ark.
23 obręb11Górna Kamienna

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2011

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 3

Nazwa:
Wycena nieruchomości gruntowych dot. przekształcenia użytkowania wieczystego oraz aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego

Opis:
a) Wycena nieruchomości gruntowej będącej w użytkowaniu wieczystym w celu uaktualnienia opłaty rocznej z tytułu tego użytkowania - max. 50 szt.
b) Wycena nieruchomości gruntowej w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - max. 40 szt.
c) Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w budynkach wielolokalowych - max. 5 szt.

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2011

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 4

Nazwa:
Wycena nieruchomości gruntowych na potrzeby naliczenia opłat adiacenckich (kanalizacja sanitarna):

Opis:
ul. Słowikowa - 30 działek, ul. Kanarkowa - 30 działek, ul. Krzemowa - 14 działek,
ul. Granitowa - 19 działek, ul. Bazaltowa - 17 działek, ul. Marmurowa - 8 działek,
ul. Bursztynowa - 7 działek, ul. Szmaragdowa - 3 działek, ul. Wyspiańskiego - 13 działek, ul. Piękna - 6 działek

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2011

Kod kryterium cenowe: A

Podobne przetargi