72546 / 2013-02-20 - Administracja samorządowa / Gmina Miasto Skarżysko-Kamienna (Skarżysko-Kamienna)

Zgodny z tuszem T6M03AE (HP 903XL) Niebieski marki FullPrint

Cena: 49.20 PLN

Sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości dla potrzeb Gminy Skarżysko-Kamienna - część II

Opis zamówienia

II. Przedmiot zamówienia
1.1 Przedmiotem zamówienia jest : wykonanie usługi polegającej na sporządzaniu operatów szacunkowych nieruchomości dla potrzeb Gminy Skarżysko-Kamienna, dla niżej wymienionych zadań.
Zadanie nr 1: Wycena wartości nieruchomości gruntowych będących w użytkowaniu wieczystym w celu uaktualnienia opłaty rocznej z tytułu tego użytkowania - Zamawiający przewiduje możliwość sporządzenia operatów szacunkowych w ilości max. 130 szt. w okresie do 31.12.2012 r., jednakże nie mniej niż 100 szt. Zamawiający zastrzega sobie prawo do nie zrealizowania przedmiotu zamówienia w całości, tj. niewykorzystania max. ilości i z tego tytułu Wykonawcy nie przysługują żadne roszczenia finansowe i prawne.

Zadanie nr 2: Wycena wartości nieruchomości gruntowych w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. - Zamawiający przewiduje możliwość sporządzenia operatów szacunkowych w ilości max. 10 szt. w okresie do 31.12.2012 r., jednakże nie mniej niż 2szt. Zamawiający zastrzega sobie prawo do nie zrealizowania przedmiotu zamówienia w całości, tj. niewykorzystania max. ilości i z tego tytułu Wykonawcy nie przysługują żadne roszczenia finansowe i prawne


Zadanie nr 3: Wycena wartości nieruchomości gruntowych w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w budynkach wielolokalowych.- Zamawiający przewiduje możliwość sporządzenia operatów szacunkowych w ilości max. 4 szt. w okresie do 31.12.2012 r., jednakże nie mniej niż 1 szt. Zamawiający zastrzega sobie prawo do nie zrealizowania przedmiotu zamówienia w całości, tj. niewykorzystania max. ilości i z tego tytułu Wykonawcy nie przysługują żadne roszczenia finansowe i prawne


Zadanie nr 4: Wycena nieruchomości lokalowej mieszkalnej bez obmiaru. -Zamawiający przewiduje możliwość sporządzenia operatów szacunkowych w ilości max. 60 szt. w okresie do 31.12.2012 r., jednakże nie mniej niż 20 szt. Zamawiający zastrzega sobie prawo do nie zrealizowania przedmiotu zamówienia w całości, tj. niewykorzystania max. ilości i z tego tytułu Wykonawcy nie przysługują żadne roszczenia finansowe i prawne


Zadanie nr 5:. Wycena nieruchomości - lokalu użytkowego bez obmiaru - Zamawiający przewiduje możliwość sporządzenia operatów szacunkowych w ilości max. 5 szt. w okresie do 31.12.2012 r., jednakże nie mniej niż 1 szt. Zamawiający zastrzega sobie prawo do nie zrealizowania przedmiotu zamówienia w całości, tj. niewykorzystania max. ilości i z tego tytułu Wykonawcy nie przysługują żadne roszczenia finansowe i prawne


Zadanie nr 6: Inwentaryzacja lokali mieszkalnych lub użytkowych w celu sprostowania udziałów w nieruchomości wspólnej - nieruchomość do 15 lokali (wykonanie uproszczonej dokumentacji do wyodrębnienia lokali) - Zamawiający przewiduje możliwość sporządzenia operatów szacunkowych w ilości max. 2 szt. w okresie do 31.12.2012 r., jednakże nie mniej niż 1 szt. Zamawiający zastrzega sobie prawo do nie zrealizowania przedmiotu zamówienia w całości, tj. niewykorzystania max. ilości i z tego tytułu Wykonawcy nie przysługują żadne roszczenia finansowe i prawne

Zadanie nr7: Waloryzacja kwoty udzielonej bonifikaty (art. 68 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami) - Zamawiający przewiduje możliwość sporządzenia operatów szacunkowych w ilości max. 12 szt. w okresie do 31.12.2012 r., jednakże nie mniej niż 2 szt. Zamawiający zastrzega sobie prawo do nie zrealizowania przedmiotu zamówienia w całości, tj. niewykorzystania max. ilości i z tego tytułu Wykonawcy nie przysługują żadne roszczenia finansowe i prawne

Zadanie nr 8: Wyliczenie wartości prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej na podstawie sporządzonego wcześniej operatu szacunkowego dla potrzeb aktualizacji opłaty rocznej
-Zamawiający przewiduje możliwość sporządzenia operatów szacunkowych w ilości max. 4 szt. w okresie do 31.12.2012 r., jednakże nie mniej niż 1 szt. Zamawiający zastrzega sobie prawo do nie zrealizowania przedmiotu zamówienia w całości, tj. niewykorzystania max. ilości i z tego tytułu Wykonawcy nie przysługują żadne roszczenia finansowe i prawne.


1.2 Operaty szacunkowe winny być wykonane zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.)
i rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.) oraz standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych wydanymi przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.
1.3 Wykonawca użyje do wykonania operatów szacunkowych materiałów własnych, oraz pokryje koszty związane z wykorzystaniem i zakupem materiałów geodezyjnych wymaganych do sporządzenia operatów szacunkowych (np. mapa ewidencyjna, wypis z rejestru gruntów, zdjęcia) oraz badaniem ksiąg wieczystych.
1.4 Wykonawca zobowiązany jest, w ramach wynagrodzenia umownego, do umieszczenia stosownej klauzuli, w operacie szacunkowym, potwierdzającej jego aktualność, w przypadku stwierdzenia przez rzeczoznawcę majątkowego, który sporządził operat szacunkowy, że po okresie 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, wartości przedstawione w operacie szacunkowym nie uległy zmianie (art. 156 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami - tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm).
1.5 Wykonawca zobowiązany jest, w ramach wynagrodzenia umownego do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia (art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami - tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm).
1.6 Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych na poszczególne części: od 1 do 8. Wykonawca może złożyć ofertę częściową na jedną, więcej lub wszystkie części przedmiotu zamówienia.
a. Wykonawca zobowiązany jest wykonać po 2 jednakowe egzemplarze operatu szacunkowego dla każdej wycenionej nieruchomości.
Wyjątek stanowi zadanie nr 6 , gdzie wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu zamówienia w 3 egzemplarzach.
1.8 Szczegółowy zakres rzeczowy poszczególnych zleceń będzie każdorazowo określony w miarę pojawiających się potrzeb przez Wydział Planowania Przestrzennego, Gospodarki Nieruchomościami i Ochrony Środowiska na podstawie odrębnych zleceń.
1.9 Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć zamówione operaty szacunkowe w terminie dwóch tygodni od daty otrzymania zlecenia.
2. Warunki i sposób realizacji przedmiotu zamówienia zostały określone we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 5 do siwz . ( odrębnie dla każdego z zadań ).

3. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71319000-7 - Usługi biegłych.

Termin wykonania zamówienia: od daty podpisania umowy do 31.12.2013 r..

- dla zadania nr 1,2, 3,4, 5, 6, 7 i 8 - 14 dni od daty otrzymania zlecenia.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 72546

Data publikacji: 2013-02-20

Nazwa: Gmina Miasto Skarżysko-Kamienna

Ulica: ul. Sikorskiego 18

Numer domu: 18

Miejscowość: Skarżysko-Kamienna

Kod pocztowy: 26-110

Województwo / kraj: świętokrzyskie

Numer telefonu: 041 2520100

Numer faxu: 041 2520200

Regon: 29100987000000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości dla potrzeb Gminy Skarżysko-Kamienna - część II

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
II. Przedmiot zamówienia
1.1 Przedmiotem zamówienia jest : wykonanie usługi polegającej na sporządzaniu operatów szacunkowych nieruchomości dla potrzeb Gminy Skarżysko-Kamienna, dla niżej wymienionych zadań.
Zadanie nr 1: Wycena wartości nieruchomości gruntowych będących w użytkowaniu wieczystym w celu uaktualnienia opłaty rocznej z tytułu tego użytkowania - Zamawiający przewiduje możliwość sporządzenia operatów szacunkowych w ilości max. 130 szt. w okresie do 31.12.2012 r., jednakże nie mniej niż 100 szt. Zamawiający zastrzega sobie prawo do nie zrealizowania przedmiotu zamówienia w całości, tj. niewykorzystania max. ilości i z tego tytułu Wykonawcy nie przysługują żadne roszczenia finansowe i prawne.

Zadanie nr 2: Wycena wartości nieruchomości gruntowych w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. - Zamawiający przewiduje możliwość sporządzenia operatów szacunkowych w ilości max. 10 szt. w okresie do 31.12.2012 r., jednakże nie mniej niż 2szt. Zamawiający zastrzega sobie prawo do nie zrealizowania przedmiotu zamówienia w całości, tj. niewykorzystania max. ilości i z tego tytułu Wykonawcy nie przysługują żadne roszczenia finansowe i prawne


Zadanie nr 3: Wycena wartości nieruchomości gruntowych w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w budynkach wielolokalowych.- Zamawiający przewiduje możliwość sporządzenia operatów szacunkowych w ilości max. 4 szt. w okresie do 31.12.2012 r., jednakże nie mniej niż 1 szt. Zamawiający zastrzega sobie prawo do nie zrealizowania przedmiotu zamówienia w całości, tj. niewykorzystania max. ilości i z tego tytułu Wykonawcy nie przysługują żadne roszczenia finansowe i prawne


Zadanie nr 4: Wycena nieruchomości lokalowej mieszkalnej bez obmiaru. -Zamawiający przewiduje możliwość sporządzenia operatów szacunkowych w ilości max. 60 szt. w okresie do 31.12.2012 r., jednakże nie mniej niż 20 szt. Zamawiający zastrzega sobie prawo do nie zrealizowania przedmiotu zamówienia w całości, tj. niewykorzystania max. ilości i z tego tytułu Wykonawcy nie przysługują żadne roszczenia finansowe i prawne


Zadanie nr 5:. Wycena nieruchomości - lokalu użytkowego bez obmiaru - Zamawiający przewiduje możliwość sporządzenia operatów szacunkowych w ilości max. 5 szt. w okresie do 31.12.2012 r., jednakże nie mniej niż 1 szt. Zamawiający zastrzega sobie prawo do nie zrealizowania przedmiotu zamówienia w całości, tj. niewykorzystania max. ilości i z tego tytułu Wykonawcy nie przysługują żadne roszczenia finansowe i prawne


Zadanie nr 6: Inwentaryzacja lokali mieszkalnych lub użytkowych w celu sprostowania udziałów w nieruchomości wspólnej - nieruchomość do 15 lokali (wykonanie uproszczonej dokumentacji do wyodrębnienia lokali) - Zamawiający przewiduje możliwość sporządzenia operatów szacunkowych w ilości max. 2 szt. w okresie do 31.12.2012 r., jednakże nie mniej niż 1 szt. Zamawiający zastrzega sobie prawo do nie zrealizowania przedmiotu zamówienia w całości, tj. niewykorzystania max. ilości i z tego tytułu Wykonawcy nie przysługują żadne roszczenia finansowe i prawne

Zadanie nr7: Waloryzacja kwoty udzielonej bonifikaty (art. 68 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami) - Zamawiający przewiduje możliwość sporządzenia operatów szacunkowych w ilości max. 12 szt. w okresie do 31.12.2012 r., jednakże nie mniej niż 2 szt. Zamawiający zastrzega sobie prawo do nie zrealizowania przedmiotu zamówienia w całości, tj. niewykorzystania max. ilości i z tego tytułu Wykonawcy nie przysługują żadne roszczenia finansowe i prawne

Zadanie nr 8: Wyliczenie wartości prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej na podstawie sporządzonego wcześniej operatu szacunkowego dla potrzeb aktualizacji opłaty rocznej
-Zamawiający przewiduje możliwość sporządzenia operatów szacunkowych w ilości max. 4 szt. w okresie do 31.12.2012 r., jednakże nie mniej niż 1 szt. Zamawiający zastrzega sobie prawo do nie zrealizowania przedmiotu zamówienia w całości, tj. niewykorzystania max. ilości i z tego tytułu Wykonawcy nie przysługują żadne roszczenia finansowe i prawne.


1.2 Operaty szacunkowe winny być wykonane zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.)
i rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.) oraz standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych wydanymi przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.
1.3 Wykonawca użyje do wykonania operatów szacunkowych materiałów własnych, oraz pokryje koszty związane z wykorzystaniem i zakupem materiałów geodezyjnych wymaganych do sporządzenia operatów szacunkowych (np. mapa ewidencyjna, wypis z rejestru gruntów, zdjęcia) oraz badaniem ksiąg wieczystych.
1.4 Wykonawca zobowiązany jest, w ramach wynagrodzenia umownego, do umieszczenia stosownej klauzuli, w operacie szacunkowym, potwierdzającej jego aktualność, w przypadku stwierdzenia przez rzeczoznawcę majątkowego, który sporządził operat szacunkowy, że po okresie 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, wartości przedstawione w operacie szacunkowym nie uległy zmianie (art. 156 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami - tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm).
1.5 Wykonawca zobowiązany jest, w ramach wynagrodzenia umownego do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia (art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami - tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm).
1.6 Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych na poszczególne części: od 1 do 8. Wykonawca może złożyć ofertę częściową na jedną, więcej lub wszystkie części przedmiotu zamówienia.
a. Wykonawca zobowiązany jest wykonać po 2 jednakowe egzemplarze operatu szacunkowego dla każdej wycenionej nieruchomości.
Wyjątek stanowi zadanie nr 6 , gdzie wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu zamówienia w 3 egzemplarzach.
1.8 Szczegółowy zakres rzeczowy poszczególnych zleceń będzie każdorazowo określony w miarę pojawiających się potrzeb przez Wydział Planowania Przestrzennego, Gospodarki Nieruchomościami i Ochrony Środowiska na podstawie odrębnych zleceń.
1.9 Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć zamówione operaty szacunkowe w terminie dwóch tygodni od daty otrzymania zlecenia.
2. Warunki i sposób realizacji przedmiotu zamówienia zostały określone we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 5 do siwz . ( odrębnie dla każdego z zadań ).

3. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71319000-7 - Usługi biegłych.

Termin wykonania zamówienia: od daty podpisania umowy do 31.12.2013 r..

- dla zadania nr 1,2, 3,4, 5, 6, 7 i 8 - 14 dni od daty otrzymania zlecenia.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 8

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2013

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Ocena spełnienia warunku będzie dokonana na podstawie złożonego oświadczenia o spełnieniu warunku zgodnie ze wzorem - załącznik nr 3.

Wiedza i doświadczenie:
Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie. Ocena spełnienia warunku będzie dokonana na podstawie złożonego oświadczenia o spełnieniu warunku zgodnie ze wzorem - załącznik nr 3.

Potencjał techniczny:
Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie. Warunek ten zostanie spełniony jeżeli Wykonawca złoży oświadczenie, że dysponuje potencjałem technicznym do wykonania zamówienia .Ocena spełnienia warunku będzie dokonana na podstawie złozonego oświadczenia o spełnieniu warunku zgodnie ze wzorem - załącznik nr 3.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie. Warunek ten zostanie spełniony jeżeli Wykonawca złoży oświadczenie, że dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia .
Ocena spełnienia warunku będzie dokonana na podstawie złożonego oświadczenia o spełnieniu warunku zgodnie ze wzorem - załącznik nr 3.

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.
Ocena spełnienia warunku będzie dokonana na podstawie złożonego oświadczenia o spełnieniu warunku zgodnie ze wzorem - załącznik nr 3.

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

inne_dokumenty:
Wypełniony formularz ofertowy - wg wzoru określonego w Załączniku nr 2 do siwz.
Wymagana forma dokumentu - oryginał



Pełnomocnictwo do reprezentowania w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego Wykonawców występujących wspólnie (w tym: konsorcja, spółki cywilne) w przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie niniejszego zamówienia.
Wymagana forma dokumentu - oryginał lub kopia poświadczona przez notariusza

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Wszelkie zmiany niniejszej umowy mogą być dokonane wyłącznie w formie pisemnej z zastrzeżeniem art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie pod rygorem nieważności. Zmiana umowy jest możliwa z zastrzeżeniem art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych w niżej wymienionym zakresie:
ceny brutto na wykonane zamówienie publiczne jedynie w przypadku zmiany stawki podatku od towarów i usług,
danych objętych fakturą, w szczególności NIP-u, adresu, nazwy lub numeru rachunku bankowego Wykonawcy w przypadku ich zmiany,
osób odpowiedzialnych za prowadzenie usługi z ramienia każdej strony w przypadku wyznaczenia przez daną stronę innej osoby jako odpowiedzialną.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.umskarzysko.bip.doc.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miasta
ul. Sikorskiego 18
26-110 Skarżysko-Kamienna
II piętro pok. 94

Data składania wniosków, ofert: 05/03/2013

Godzina składania wniosków, ofert: 12:00

Miejsce składania:
Urząd Miasta
ul. Sikorskiego 18
26-110 Skarżysko-Kamienna
Biuro Obsługi Interesanta parter pok. nr 13

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe: nie dotyczy

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Podobne przetargi