68870 / 2013-02-19 - Administracja samorządowa / Gmina Miasto Skarżysko-Kamienna (Skarżysko-Kamienna)

Sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości dla potrzeb Gminy Skarżysko-Kamienna - część I

Opis zamówienia

II. Przedmiot zamówienia
1.1 Przedmiotem zamówienia jest : wykonanie usługi polegającej na sporządzaniu operatów szacunkowych nieruchomości dla potrzeb Gminy Skarżysko-Kamienna, dla niżej wymienionych zadań. Wykaz nieruchomości stanowi zał. Nr 6 do SIWZ.

Zadanie nr 1: Wycena wartości nieruchomości gruntowych niezabudowanych: -.- max. 35 szt. ( minimalna gwarantowana ilość 10 szt. )


Zadanie nr 2: Wycena wartości nieruchomości gruntowych niezabudowanych - poprawa warunków zagospodarowania sąsiedniej nieruchomości : .- max. 2 szt. ( minimalna gwarantowana ilość 1 szt. )


Zadanie nr 3: Wycena wartości nieruchomości gruntowych niezabudowanych - darowizna na potrzeby rozwiązań drogowych : .- max. 3 szt. ( minimalna gwarantowana ilość 1.szt. )

Zadanie nr 4: Wycena wartości nieruchomości gruntowych niezabudowanych - wykup prawa użytkowania wieczystego na potrzeby rozwiązań drogowych: - max. 2 szt. ( minimalna gwarantowana ilość 1 szt. )
Zadanie nr 5: Wycena wartości nieruchomości gruntowych zabudowanych: - max. 3 szt. ( minimalna gwarantowana ilość1 szt. )


Zadanie nr 6: Wycena wartości wynagrodzenia z tytułu obciążenia nieruchomości służebnością gruntową polegającą na prawie przejazdu i Przechodu lub służebnością przesyłu: - .- max. 25 szt.( minimalna gwarantowana ilość 10 szt. )

Zadanie nr 7: Wycena wartości wynagrodzenia z tytułu obciążenia nieruchomości usytuowanych w Skarżysku-Kamiennej na osiedlu MILICA służebnością przesyłu: .- 1 szt.


Zadanie Nr 8: Wycena wartości nieruchomości - uwłaszczenie komunalnych osób prawnych: - 1 szt.
1.2. Przewidywana ilość opracowań - po dwa egzemplarze dla każdej wycenionej nieruchomości.

1.3. Operaty szacunkowe winny być wykonane zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) i rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.) oraz standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych wydanymi przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.
1.4 Wykonawca użyje do wykonania operatów szacunkowych materiałów własnych, oraz pokryje koszty związane z wykorzystaniem i zakupem materiałów geodezyjnych wymaganych do sporządzenia operatów szacunkowych (np. mapa ewidencyjna, wypis z rejestru gruntów) oraz badaniem ksiąg wieczystych.
1.5 Wykonawca zobowiązany jest, w ramach wynagrodzenia umownego, do umieszczenia stosownej klauzuli, w operacie szacunkowym, potwierdzającej jego aktualność, w przypadku stwierdzenia przez rzeczoznawcę majątkowego, który sporządził operat szacunkowy, że po okresie 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, wartości przedstawione w operacie szacunkowym nie uległy zmianie (art. 156 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami - tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm).
1.6 Wykonawca zobowiązany jest, w ramach wynagrodzenia umownego do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia (art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami - tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm).
1.7 Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych na poszczególne części - Zadania: od 1 do 8. Wykonawca może złożyć ofertę częściową na jedną, więcej lub wszystkie części przedmiotu zamówienia.
1.8 Wykonawca zobowiązany jest wykonać po 2 jednakowe egzemplarze operatu szacunkowego dla każdej wycenionej nieruchomości.
1.9 Szczegółowy zakres rzeczowy poszczególnych zleceń będzie każdorazowo określony w miarę pojawiających się potrzeb przez Wydział Gospodarki Nieruchomościami na podstawie odrębnych zleceń. Tym samym Zamawiający określił minimalną gwarantowaną ilość działek podlegających wycenie. - dotyczy Zadań od Nr 1 do Nr 6
1.9 Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć zamówione operaty szacunkowe w terminie dwóch tygodni od daty otrzymania zlecenia.( za wyjątkiem zadania Nr 7, gdzie termin wynosi 30 dni od daty podpisania umowy i zadania Nr 8 - termin wykonania 14 dni od daty podpisania umowy ). Termin wykonania określa pkt VII.

2. Warunki i sposób realizacji przedmiotu zamówienia zostały określone we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 5 do siwz . ( odrębnie dla każdego z zadań ).

3. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71319000-7 - Usługi biegłych.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 68870

Data publikacji: 2013-02-19

Nazwa: Gmina Miasto Skarżysko-Kamienna

Ulica: ul. Sikorskiego 18

Numer domu: 18

Miejscowość: Skarżysko-Kamienna

Kod pocztowy: 26-110

Województwo / kraj: świętokrzyskie

Numer telefonu: 041 2520100

Numer faxu: 041 2520200

Regon: 29100987000000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości dla potrzeb Gminy Skarżysko-Kamienna - część I

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
II. Przedmiot zamówienia
1.1 Przedmiotem zamówienia jest : wykonanie usługi polegającej na sporządzaniu operatów szacunkowych nieruchomości dla potrzeb Gminy Skarżysko-Kamienna, dla niżej wymienionych zadań. Wykaz nieruchomości stanowi zał. Nr 6 do SIWZ.

Zadanie nr 1: Wycena wartości nieruchomości gruntowych niezabudowanych: -.- max. 35 szt. ( minimalna gwarantowana ilość 10 szt. )


Zadanie nr 2: Wycena wartości nieruchomości gruntowych niezabudowanych - poprawa warunków zagospodarowania sąsiedniej nieruchomości : .- max. 2 szt. ( minimalna gwarantowana ilość 1 szt. )


Zadanie nr 3: Wycena wartości nieruchomości gruntowych niezabudowanych - darowizna na potrzeby rozwiązań drogowych : .- max. 3 szt. ( minimalna gwarantowana ilość 1.szt. )

Zadanie nr 4: Wycena wartości nieruchomości gruntowych niezabudowanych - wykup prawa użytkowania wieczystego na potrzeby rozwiązań drogowych: - max. 2 szt. ( minimalna gwarantowana ilość 1 szt. )
Zadanie nr 5: Wycena wartości nieruchomości gruntowych zabudowanych: - max. 3 szt. ( minimalna gwarantowana ilość1 szt. )


Zadanie nr 6: Wycena wartości wynagrodzenia z tytułu obciążenia nieruchomości służebnością gruntową polegającą na prawie przejazdu i Przechodu lub służebnością przesyłu: - .- max. 25 szt.( minimalna gwarantowana ilość 10 szt. )

Zadanie nr 7: Wycena wartości wynagrodzenia z tytułu obciążenia nieruchomości usytuowanych w Skarżysku-Kamiennej na osiedlu MILICA służebnością przesyłu: .- 1 szt.


Zadanie Nr 8: Wycena wartości nieruchomości - uwłaszczenie komunalnych osób prawnych: - 1 szt.
1.2. Przewidywana ilość opracowań - po dwa egzemplarze dla każdej wycenionej nieruchomości.

1.3. Operaty szacunkowe winny być wykonane zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) i rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.) oraz standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych wydanymi przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.
1.4 Wykonawca użyje do wykonania operatów szacunkowych materiałów własnych, oraz pokryje koszty związane z wykorzystaniem i zakupem materiałów geodezyjnych wymaganych do sporządzenia operatów szacunkowych (np. mapa ewidencyjna, wypis z rejestru gruntów) oraz badaniem ksiąg wieczystych.
1.5 Wykonawca zobowiązany jest, w ramach wynagrodzenia umownego, do umieszczenia stosownej klauzuli, w operacie szacunkowym, potwierdzającej jego aktualność, w przypadku stwierdzenia przez rzeczoznawcę majątkowego, który sporządził operat szacunkowy, że po okresie 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, wartości przedstawione w operacie szacunkowym nie uległy zmianie (art. 156 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami - tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm).
1.6 Wykonawca zobowiązany jest, w ramach wynagrodzenia umownego do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia (art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami - tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm).
1.7 Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych na poszczególne części - Zadania: od 1 do 8. Wykonawca może złożyć ofertę częściową na jedną, więcej lub wszystkie części przedmiotu zamówienia.
1.8 Wykonawca zobowiązany jest wykonać po 2 jednakowe egzemplarze operatu szacunkowego dla każdej wycenionej nieruchomości.
1.9 Szczegółowy zakres rzeczowy poszczególnych zleceń będzie każdorazowo określony w miarę pojawiających się potrzeb przez Wydział Gospodarki Nieruchomościami na podstawie odrębnych zleceń. Tym samym Zamawiający określił minimalną gwarantowaną ilość działek podlegających wycenie. - dotyczy Zadań od Nr 1 do Nr 6
1.9 Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć zamówione operaty szacunkowe w terminie dwóch tygodni od daty otrzymania zlecenia.( za wyjątkiem zadania Nr 7, gdzie termin wynosi 30 dni od daty podpisania umowy i zadania Nr 8 - termin wykonania 14 dni od daty podpisania umowy ). Termin wykonania określa pkt VII.

2. Warunki i sposób realizacji przedmiotu zamówienia zostały określone we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 5 do siwz . ( odrębnie dla każdego z zadań ).

3. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71319000-7 - Usługi biegłych.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 8

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje możliwości udzielenia zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Prawo zamówień publicznych - zamówienie uzupełniające stanowiące nie więcej niż 50 % wartości zamówienia podstawowego i polegające na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2013

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Ocena spełnienia warunku będzie dokonana na podstawie złożonego oświadczenia o spełnieniu warunku zgodnie ze wzorem - załącznik nr 3.

Wiedza i doświadczenie:
Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie. Ocena spełnienia warunku będzie dokonana na podstawie złożonego oświadczenia o spełnieniu warunku zgodnie ze wzorem - załącznik nr 3.

Potencjał techniczny:
Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie. Warunek ten zostanie spełniony jeżeli Wykonawca złoży oświadczenie, że dysponuje potencjałem technicznym do wykonania zamówienia .
Ocena spełnienia warunku będzie dokonana na podstawie złożonego oświadczenia o spełnieniu warunku zgodnie ze wzorem - załącznik nr 3.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie. Warunek ten zostanie spełniony jeżeli Wykonawca złoży oświadczenie, że dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia .
Ocena spełnienia warunku będzie dokonana na podstawie złożonego oświadczenia o spełnieniu warunku zgodnie ze wzorem - załącznik nr 3.

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.
Ocena spełnienia warunku będzie dokonana na podstawie złożonego oświadczenia o spełnieniu warunku zgodnie ze wzorem - załącznik nr 3.

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

inne_dokumenty:
Wypełniony formularz ofertowy - wg wzoru określonego w Załączniku nr 2 do siwz.
Wymagana forma dokumentu - oryginał
4. Pełnomocnictwo do reprezentowania w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego Wykonawców występujących wspólnie (w tym: konsorcja, spółki cywilne) w przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie niniejszego zamówienia.
Wymagana forma dokumentu - oryginał lub kopia poświadczona przez notariusza

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Wszelkie zmiany niniejszej umowy mogą być dokonane wyłącznie w formie pisemnej
z zastrzeżeniem art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie pod rygorem nieważności. Zmiana umowy jest możliwa z zastrzeżeniem art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych w niżej wymienionym zakresie:
ceny brutto na wykonane zamówienie publiczne jedynie w przypadku zmiany stawki podatku od towarów i usług,
danych objętych fakturą, w szczególności NIP-u, adresu, nazwy lub numeru rachunku bankowego Wykonawcy w przypadku ich zmiany,
osób odpowiedzialnych za prowadzenie usługi z ramienia każdej strony w przypadku wyznaczenia przez daną stronę innej osoby jako odpowiedzialną.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.umskarzysko.bip.doc.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miasta
ul. Sikorskiego 18
26-110 Skarżysko-Kamienna
II piętro pok. 94

Data składania wniosków, ofert: 28/02/2013

Godzina składania wniosków, ofert: 12:00

Miejsce składania:
Urząd Miasta
ul. Sikorskiego 18
26-110 Skarżysko-Kamienna
Biuro Obsługi Interesanta parter pok. nr 13

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe: nie dotyczy

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa:
Wycena wartości nieruchomości gruntowych niezabudowanych

Opis:
Zadanie nr 1: Wycena wartości nieruchomości gruntowych niezabudowanych: -.- max. 35 szt. ( minimalna gwarantowana ilość 10 szt. )

Warunki i sposób realizacji przedmiotu zamówienia zostały określone we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 5 do siwz oraz w zał. nr 6 opis przedmiotu zamówienia.

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2013

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 2

Nazwa:
Wycena wartości nieruchomości gruntowych niezabudowanych - poprawa warunków zagospodarowania sąsiedniej nieruchomości

Opis:
Zadanie nr 2: Wycena wartości nieruchomości gruntowych niezabudowanych - poprawa warunków zagospodarowania sąsiedniej nieruchomości : .- max. 2 szt. ( minimalna gwarantowana ilość 1 szt. )2. Warunki i sposób realizacji przedmiotu zamówienia zostały określone we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 5 do siwz oraz w zał. nr 6 opis przedmiotu zamówienia.

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2013

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 3

Nazwa:
Wycena wartości nieruchomości gruntowych niezabudowanych - darowizna na potrzeby rozwiązań drogowych

Opis:
Zadanie nr 3: Wycena wartości nieruchomości gruntowych niezabudowanych - darowizna na potrzeby rozwiązań drogowych : .- max. 3 szt. ( minimalna gwarantowana ilość 1.szt. )2. Warunki i sposób realizacji przedmiotu zamówienia zostały określone we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 5 do siwz oraz w zał. nr 6 opis przedmiotu zamówienia.

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2013

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 4

Nazwa:
Wycena wartości nieruchomości gruntowych niezabudowanych - wykup prawa użytkowania wieczystego na potrzeby rozwiązań drogowych

Opis:
Zadanie nr 4: Wycena wartości nieruchomości gruntowych niezabudowanych - wykup prawa użytkowania wieczystego na potrzeby rozwiązań drogowych: - max. 2 szt. ( minimalna gwarantowana ilość 1 szt. ).2. Warunki i sposób realizacji przedmiotu zamówienia zostały określone we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 5 do siwz oraz w zał. nr 6 opis przedmiotu zamówienia.

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2013

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 5

Nazwa:
Wycena wartości nieruchomości gruntowych zabudowanych

Opis:
Zadanie nr 5: Wycena wartości nieruchomości gruntowych zabudowanych: - max. 3 szt. ( minimalna gwarantowana ilość1 szt. )2. Warunki i sposób realizacji przedmiotu zamówienia zostały określone we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 5 do siwz oraz w zał. nr 6 opis przedmiotu zamówienia.

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2013

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 6

Nazwa:
Wycena wartości wynagrodzenia z tytułu obciążenia nieruchomości służebnością gruntową polegającą na prawie przejazdu i przechodu lub służebnością przesyłu

Opis:
Zadanie nr 6: Wycena wartości wynagrodzenia z tytułu obciążenia nieruchomości służebnością gruntową polegającą na prawie przejazdu i przechodu lub służebnością przesyłu: - .- max. 25 szt.( minimalna gwarantowana ilość 10 szt. )2. Warunki i sposób realizacji przedmiotu zamówienia zostały określone we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 5 do siwz oraz w zał. nr 6 opis przedmiotu zamówienia.

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2013

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 7

Nazwa:
Wycena wartości wynagrodzenia z tytułu obciążenia nieruchomości usytuowanych w Skarżysku-Kamiennej na osiedlu MILICA służebnością przesyłu

Opis:
Zadanie nr 7: Wycena wartości wynagrodzenia z tytułu obciążenia nieruchomości usytuowanych w Skarżysku-Kamiennej na osiedlu MILICA służebnością przesyłu: .- 1 szt. 2. Warunki i sposób realizacji przedmiotu zamówienia zostały określone we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 5 do siwz oraz zał. nr 6 opis przedmiotu zamówienia.

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 30

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 8

Nazwa:
Wycena wartości nieruchomości - uwłaszczenie komunalnych osób prawnych

Opis:
Zadanie Nr 8: Wycena wartości nieruchomości - uwłaszczenie komunalnych osób prawnych: - 1 szt. 2. Warunki i sposób realizacji przedmiotu zamówienia zostały określone we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 5 do siwz oraz zał. nr 6 opis przedmiotu zamówienia.

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Podobne przetargi