328087 / 2008-11-22 - Administracja samorzÄ…dowa / Gmina Miejska Åšwidnik (Åšwidnik)

Zarządzanie nieruchomościami - lokalami i budynkami
stanowiącymi własność Gminy Miejskiej Świdnik w latach 2009-2011

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest zarządzanie lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi odrębne nieruchomości lokalowe będące własnością Gminy w budynkach wspólnot, jak również należącymi do Gminy budynkami i lokalami w tych budynkach.

Powierzchnia użytkowa lokali w nieruchomościach Wspólnot Mieszkaniowych - ok.
36 000 m2
-ul Niepodległości 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 29, 32, 34, 36,
-ul. Niepodległości 14/Wyszyńskiego 6
-ul. Norwida 2, 3, 5, 7, 10,
-ul. Norwida 6 / Wyspiańskiego 3
-ul. Norwida 3 / Wyspiańskiego 4
-ul. Wyspiańskiego 7, 8, 13, 14, 15, 16,
-ul. Reja 3, 6,
-ul. Baczyńskiego 4, 6, 8,
-ul. Kilińskiego 1, 3,
-ul. Skłodowskiej 2, 3,
-ul. Okulickiego 1, 3, 5, 7, 9, 15, 17, 21, 23,
-ul. Słowackiego 1, 3, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 13
-ul. Kochanowskiego 3, 4,
-ul. Mickiewicza 4, 5, 6,
-ul. 3-go Maja 1, 3, 4, 6,
-ul. Kopernika 12, 16,
-ul. Turystycznej 2, 4, 6,
-ul. Witosa 1A,
-ul. Kościuszki 3, 5, 6,
-ul. Hotelowej 3, 4, 5
-ul. Kopernika 1
Powierzchnia użytkowa lokali w budynkach stanowiących własność Gminy :
-ul. Warsztatowa 3- 1.384 m2
-ul. Hallera 9 - 797 m2
-ul. Wyszyńskiego 12- 558 m2
-ul. Jarzębinowa 4 - 1.561,40 m2
-ul. Kolejowa 3, 4 - 735 m2
-ul. Kolejowa 6, 7, 8- 860 m2
-ul. Jaworowa 14 - 1.194 m2
-ul. Krępiecka 8 - 791,83 m2
-ul. Hotelowa 6A - 1.778, 33m2
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określone zostały w SIWZ, w załączniku Nr 6 - Charakterystyka Przedmiotu Zamówienia, Nr 5 - Kosztorys ofertowy,

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 328087

Data publikacji: 2008-11-22

Nazwa: Gmina Miejska Świdnik

Ulica: ul. Kard. St. Wyszyńskiego 15

Numer domu: 15

Miejscowość: Świdnik

Kod pocztowy: 21-040

Województwo / kraj: lubelskie

Numer telefonu: (081) 468 66 25

Numer faxu: 081 751 76 08

Adres strony internetowej: www.bip.swidnik.tensoft.pl

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zarządzanie nieruchomościami - lokalami i budynkami
stanowiącymi własność Gminy Miejskiej Świdnik w latach 2009-2011

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest zarządzanie lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi odrębne nieruchomości lokalowe będące własnością Gminy w budynkach wspólnot, jak również należącymi do Gminy budynkami i lokalami w tych budynkach.

Powierzchnia użytkowa lokali w nieruchomościach Wspólnot Mieszkaniowych - ok.
36 000 m2
-ul Niepodległości 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 29, 32, 34, 36,
-ul. Niepodległości 14/Wyszyńskiego 6
-ul. Norwida 2, 3, 5, 7, 10,
-ul. Norwida 6 / Wyspiańskiego 3
-ul. Norwida 3 / Wyspiańskiego 4
-ul. Wyspiańskiego 7, 8, 13, 14, 15, 16,
-ul. Reja 3, 6,
-ul. Baczyńskiego 4, 6, 8,
-ul. Kilińskiego 1, 3,
-ul. Skłodowskiej 2, 3,
-ul. Okulickiego 1, 3, 5, 7, 9, 15, 17, 21, 23,
-ul. Słowackiego 1, 3, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 13
-ul. Kochanowskiego 3, 4,
-ul. Mickiewicza 4, 5, 6,
-ul. 3-go Maja 1, 3, 4, 6,
-ul. Kopernika 12, 16,
-ul. Turystycznej 2, 4, 6,
-ul. Witosa 1A,
-ul. Kościuszki 3, 5, 6,
-ul. Hotelowej 3, 4, 5
-ul. Kopernika 1
Powierzchnia użytkowa lokali w budynkach stanowiących własność Gminy :
-ul. Warsztatowa 3- 1.384 m2
-ul. Hallera 9 - 797 m2
-ul. Wyszyńskiego 12- 558 m2
-ul. Jarzębinowa 4 - 1.561,40 m2
-ul. Kolejowa 3, 4 - 735 m2
-ul. Kolejowa 6, 7, 8- 860 m2
-ul. Jaworowa 14 - 1.194 m2
-ul. Krępiecka 8 - 791,83 m2
-ul. Hotelowa 6A - 1.778, 33m2
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określone zostały w SIWZ, w załączniku Nr 6 - Charakterystyka Przedmiotu Zamówienia, Nr 5 - Kosztorys ofertowy,

Kody CPV:
703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
703310000 (Usługi nieruchomości mieszkalnych)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2011

Informacja na temat wadium: 20000 zł

opis_war:
1.1. Warunki wymagane od wykonawców:
O zamówienie mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają następujące warunki :
a)posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień,
b)posiadają niezbędną wiedzą i doświadczenie oraz dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonywania zamówienia lub przedstawią pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia,
c)znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia,
d)nie podlegają wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 24 ust. 1 i 2,
Ocena spełniania warunków wymaganych od Wykonawców zostanie dokonana wg formuły spełnia/nie spełnia. Niespełnienie któregokolwiek z powyższych warunków spowoduje wykluczenie Wykonawcy z postępowania.

inf_osw:
1.2. Oświadczenia:
1.Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych z dnia 29 stycznia 2004 r. (Dz. U. z 2007 r. Nr 223, poz. 1655 z późn. zm.) (zgodnie z zał. nr 7 do SIWZ)
1.3. Dokumenty potwierdzające spełnianie warunków wymaganych od oferentów.
Wykonawca składa następujące dokumenty:
1.W celu potwierdzenia, że wykonawca posiada uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień oraz nie podlega wykluczeniu na podstawie art. 24 ustawy Prawo zamówień publicznych z dnia 29 stycznia 2004 r. (Dz. U. z 2007 r. Nr 223, poz. 1655 z późń. zm.) do oferty należy załączyć następujące dokumenty:
a)Aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
b)Aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika Urzędu Skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert,
c)Aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające odpowiednio, że wykonawca nie zalega z opłacaniem opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne lub społeczne, lub zaświadczeń, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawionych nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert,
d)Aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert;
e)Aktualna informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 ustawy, wystawiona nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
2.W celu potwierdzenia, że Wykonawca posiada niezbędną wiedzą i doświadczenie oraz dysponuje potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonywania zamówienia lub przedstawi pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia do oferty należy załączyć następujące dokumenty:
a) Wykazu osób, którymi dysponuje lub będzie dysponował wykonawca i które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia ( na terenie Świdnika ), wraz z
informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia ( Wskazanie osoby posiadającej licencję zarządcy nieruchomości i osoby posiadającej uprawnienia budowlane), a także zakresu wykonywanych przez nie czynności; (zgodnie z zał. nr 3 do SIWZ)
b) Dokumenty stwierdzające, że:
- co najmniej jedna z osób, która została wymieniona w wykazie osób i podmiotów, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia posiada wymagane uprawnienia budowlane i zaświadczenia o wpisie do okręgowej Izby Inżynierów budownictwa.
- co najmniej jedna z osób, która została wymieniona w wykazie osób i podmiotów, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia posiada wymagane uprawnienia zarządcy nieruchomości (kserokopia licencji zarządcy nieruchomości)
c)Wykazu wykonanych usług w okresie ostatnich trzech lat przed dniem wszczęcia
postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest
krótszy - w tym okresie, odpowiadających swoim rodzajem i wartością usługom
stanowiącym przedmiot zamówienia(odnośnie zarządzania nieruchomościami) , z
podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączenia
dokumentów potwierdzających, że te usługi zostały wykonane należycie;(zgodnie z
zał. nr 4 do SIWZ).
-Wykonawca musi wykazać , że wykonał wcześniej usługi podobne do przedmiotu zamówienia tj.wykonał jedną usługę polegającą na zarządzaniu nieruchomościami , przy czym zarządzana nieruchomość musi być o pow. nie mniejszej niż 100.000m2 - w przeciągu ostatnich 3 lat
d) Dokumenty potwierdzające, że usługi te zostały wykonane należycie.
e) Informacji na temat przeciętnej liczby zatrudnionych pracowników lub liczebności personelu kierowniczego, w okresie ostatnich trzech lat, a w przypadku gdy okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie,
3. Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów o których mowa w:
3.1. w pkt. 1. ppkt. a,b,c,e - składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzające odpowiednio, że:
a) nie otwarto likwidacji ani nie ogłoszono upadłości,
b) nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu,
c) nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie;
3.2 pkt. 1. ppkt d - składa zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego kraju pochodzenia albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt. 4-8 ustawy
4. Dokumenty, o których mowa w pkt. 3.1 lit. a i c oraz pkt.3.2 powinny być wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. Dokument, o którym mowa w pkt. 3.1 lit. b, powinien być wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.
5. Jeżeli w kraju pochodzenia osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt. 3, zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju pochodzenia osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania. Dotyczy to również pkt. 4.
1.4Inne dokumenty, których złożenie jest wymagane od wszystkich wykonawców biorących udział w prowadzonym postępowaniu :
a)Wypełniony formularz oferty wraz z kosztorysami ofertowymi,
b)Kopia dowodu wniesionego wadium,
c)Siedziba przyszłego zarządcy nieruchomości musi być zlokalizowana w Świdniku i utworzona w ciągu 30 dni od daty podpisania umowy (potwierdzone oświadczeniem),
d)Wykonawca zapewni minimalną obsadę obsługującą oddział w Świdniku.

Kod trybu postepowania: PN

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.bip.swidnik.tensoft.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miasta Świdnik , 21-040 Świdnik ul.Kard.St.Wyszyńskiego 15 , pok.218.

Data składania wniosków, ofert: 04/12/2008

Godzina składania wniosków, ofert: 12:00

Miejsce składania:
Urząd Miasta Świdnik , 21-040 Świdnik ul.Kard.St.Wyszyńskiego 15 , pok.105

On: on

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Podobne przetargi