255461 / 2011-09-27 - Inny: Podmiot prawa publicznego / Wojskowa Agencja Mieszkaniowa ul. Chałubińskiego 3A, 02-004 Warszawa Oddział Regionalny w Poznaniu (Poznań)

Zgodny z tonerem 106R02762 Żółty marki FullPrint

Cena: 109.47 PLN

Sprzątanie powierzchni wewnętrznych w budynkach mieszkalnych
Skarbu Państwa wraz z powierzchniami zewnętrznymi wokół nich
oraz będących w zasobie WAM

Opis zamówienia

Zakres prac:
I. Obowiązki w zakresie opieki nad nieruchomością
Podstawowym obowiązkiem Wykonawcy jest dbałość o powierzone budynki i ich wyposażenie techniczne oraz tereny przyległe wraz z całą małą architekturą, a w szczególności:
1)Natychmiastowe powiadamianie Zamawiającego o dostrzeżonych uszkodzeniach lub wadliwym działaniu instalacji i urządzeń technicznych oraz podejmowanie doraźnych działań niezbędnych dla ochrony mieszkańców lub mienia poprzez np. zamknięcie dopływu wody, wyłączenie dopływu prądu, powiadomienie obsługi kotłowni.
2)Alarmowanie straży pożarnej w razie pożaru oraz organizowanie w tym wypadku doraźnej pomocy ze strony mieszkańców.
3)Umożliwienie dostępu do aparatu telefonicznego lub komórkowego swoim pracownikom pełniącym rolę dozorców oraz zapoznanie ich z numerami alarmowymi.
(Wykonawca zobowiązany jest dla każdego budynku wyznaczyć dozorcę).
4)Czuwanie nad bezpieczeństwem budynków i jego mieszkańców.
II. Obowiązki w zakresie sanitarno-porządkowym:
1)Codziennie (tzn. w dni robocze 5-dniowego tygodnia pracy - na podstawie Kodeksu pracy):
a)sprzątanie, zamiatanie i usuwanie zanieczyszczeń z chodników, parkingów, jezdni oraz koszy na śmieci;
b)składanie zebranych nieczystości do pojemników na śmieci, po ich uprzedniej segregacji.
2)Okresowo:
a)w przypadku uszkodzenia - naprawa tablic ogłoszeniowych umieszczonych
na klatkach schodowych;
b)w miarę potrzeb, naprawa (z wymianą zużytych elementów) oraz malowanie drewnianej obudowy piaskownic, wyszczególnionych w załączniku do umowy (Swarzędz - 1 piaskownica, Śrem - 1 piaskownica i 5 ławek);
c)przestrzeganie przepisów o ochronie ppoż. a w szczególności utrzymanie
w należytym stanie porządku na korytarzach piwnicznych i strychach. Nie dopuszczanie do tarasowania przejść komunikacyjnych meblami lub innym sprzętem przez lokatorów;
d)sprzątanie klatek schodowych, korytarzy piwnic, schodów, podestów, wiatrołapów, innych pomieszczeń ogólnego użytku, połączone z zamiataniem
i myciem, obmiataniem pajęczyn - w miarę potrzeb lecz nie rzadziej niż raz
na tydzień;
e)utrzymanie w czystości grzejników, skrzynek pocztowych, tablic ogłoszeniowych umieszczonych na klatkach schodowych;
f)mycie szyb w drzwiach wejściowych do klatek schodowych - w miarę potrzeb lecz nie rzadziej niż dwa razy w miesiącu;
g)sprzątanie pralni, suszarni, strychów, wózkarni - w miarę potrzeb lecz nie rzadziej niż dwa razy w miesiącu;
h)mycie drzwi wejściowych do klatek schodowych, lamperii, balustrad na klatkach schodowych - w miarę potrzeb lecz nie rzadziej niż dwa razy w miesiącu;
i)usuwanie skutków żywiołów, tj.: usuwanie wody z zalanych korytarzy piwnic, usuwanie połamanych drzew z obsługiwanych terenów;
j)dezynsekcja (1 x / rok), dezynfekcja (1 x / rok), deratyzacja (2 x / rok) pomieszczeń klatek schodowych i korytarzy piwnic, wózkarni, pralni, suszarni
i wymiennikowni (zgodnie z decyzją władz miejskich lub gminnych);
k)mycie okien na klatkach schodowych, okienek w pomieszczeniach ogólnego użytku, kloszy - w miarę potrzeb lecz przynajmniej dwa razy w roku w miesiącach kwiecień, październik;
l)usuwanie z korytarzy piwnic, suszarni, wózkarni zalegających sprzętów i wywóz ich na wysypisko po uzgodnieniu z Zamawiającym i firmą wywożącą nieczystości stałe (koszty wywozu ponosi firma wywożąca nieczystości stałe);
m)wymiana piasku w piaskownicach wyszczególnionych w załączniku do umowy
w porze wiosennej;
3)Inne prace, których częstotliwość uzależniona jest od warunków atmosferycznych, bądź ustalone przez administrację:
a)oczyszczanie ze śniegu, lodu i błota niezabudowanej części nieruchomości,
tj. chodników, dojść, jezdni, pryzmowanie śniegu w zależności od potrzeb, posypywanie oblodzonych chodników i jezdni materiałami szorstkimi oraz odkuwanie studzienek ulicznych z lodu w czasie odwilży. W przypadku ciągłych opadów śniegu - usuwanie śniegu na bieżąco;
b)oczyszczanie z liści i błota studzienek ulicznych;
c)wrzucanie do kontenerów nieczystości stałych zalegających przy nich luzem oraz stała kontrola ich wywozu - korygowanie w tym zakresie harmonogramów wywozu;
d)wywieszanie na tablicach informacyjnych na klatkach schodowych ogłoszeń i zawiadomień Zamawiającego;
e)dostarczanie lokatorom zawiadomień o wymiarze opłat czynszowych oraz innej masowej korespondencji Zamawiającego dot. użytkowania lokali mieszkalnych
- przestrzeganie w tym zakresie ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2002 r. Nr 101, poz. 926 z późn. zm.);
f)natychmiastowe zgłaszanie do działu technicznego Zamawiającego uszkodzeń urządzeń na klatkach schodowych, w piwnicach, pralniach, suszarniach.
Wymienione wyżej czynności, z wyłączeniem wywozu przedmiotów wielkogabarytowych, Wykonawca wykonuje własnym staraniem i na własny koszt.
III. Obowiązki w zakresie obsługi terenów zielonych w miesiącach marzec - listopad (związanych z obsługiwanymi budynkami) oraz w okresie 01-15.11.2011 r. i 16.03
-31.10.2012 r. (pozostałych terenów zielonych nie związanych z budynkami mieszkalnymi)
1)Czynności porządkowe i pielęgnacyjne zieleni:
a)grabienie trawników i skupisk krzewów:
-w okresie wiosennym i letnim - w miarę potrzeb,
-w okresie jesiennym - w miarę potrzeb lecz nie rzadziej niż dwa razy
w miesiącu;
b)pielenie ręczne chwastów - w miarę potrzeb;
c)koszenie i grabienie trawy - w miarę potrzeb;
d) oczyszczanie z trawy i chwastów chodników, opasek przy budynkach
oraz krawężników - w miarę potrzeb;
e)sprzątanie papierów, śmieci i innych zanieczyszczeń - w miarę potrzeb;
f)odchwaszczanie żywopłotów, spulchnianie gleby i wysiew trawy w miejscach jej ubytków - w miarę potrzeb;
g)wycinanie uschniętych i połamanych drzew w przypadku sporadycznego nieprzewidzianego przypadku uschnięcia drzewa czy jego połamania na skutek silnego wiatru, uderzenia pioruna;
h)formowanie i w miarę potrzeb radykalne przycinanie drzew (tylko w sytuacji złamania gałęzi na skutek silnego wiatru, uderzenia pioruna, dewastacji ze strony człowieka), krzewów, żywopłotów do końca marca.
Koszty transportu i składowania gałęzi, liści, trawy, chwastów ponosi Wykonawca.
IV. Obowiązki w zakresie obsługi terenów zielonych w miesiącach grudzień - luty (związanych z obsługiwanymi budynkami)
1)Utrzymywanie porządku na terenach zielonych:
a)sprzątanie papierów, śmieci i innych zanieczyszczeń - w miarę potrzeb.
V. Obowiązki wynikające z przepisów publiczno - prawnych i zarządzeń władz
1)Wywieszanie i zdejmowanie flag będących własnością Zamawiającego, przechowywanie ich i utrzymanie w czystości;
2)Czuwanie nad przestrzeganiem przez mieszkańców budynku regulaminu porządku domowego a w razie nie przestrzegania go i samowoli mieszkańców zawiadamianie Zamawiającego;
3)Usuwanie z budynków oraz pomieszczeń urządzeń pozostawionych na klatkach schodowych, w piwnicach, na strychach, wózkarniach, ogłoszeń, plakatów, afiszy, napisów i rysunków umieszczonych bez zgody Zamawiającego;
4)Natychmiastowe zawiadamianie o faktach samowoli zajmowania lokali Zamawiającego;
5)Wykonywanie zarządzeń organów administracji państwowej i organów samorządowych, asystowanie tym organom przy wykonywaniu przez nie czynności urzędowych na terenie nieruchomości;
6)Natychmiastowe telefoniczne zawiadamianie administratora lub właściwego pogotowia technicznego, w przypadku wystąpienia awarii na terenie części wspólnych budynku;
7)Stały kontakt z administratorem

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 255461

Data publikacji: 2011-09-27

Nazwa:
Wojskowa Agencja Mieszkaniowa ul. Chałubińskiego 3A, 02-004 Warszawa Oddział Regionalny w Poznaniu

Ulica: ul. Dojazd 30

Numer domu: 30

Miejscowość: Poznań

Kod pocztowy: 60-631

Województwo / kraj: wielkopolskie

Numer telefonu: 061 6538744; 6538700

Numer faxu: 061 6538701

Regon: 01126394600418

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Adres internetowy dynamicznego systemu zakupów: www.wam.net.pl

Rodzaj zamawiającego: Inny: Podmiot prawa publicznego

Inny rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Sprzątanie powierzchni wewnętrznych w budynkach mieszkalnych
Skarbu Państwa wraz z powierzchniami zewnętrznymi wokół nich
oraz będących w zasobie WAM

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Zakres prac:
I. Obowiązki w zakresie opieki nad nieruchomością
Podstawowym obowiązkiem Wykonawcy jest dbałość o powierzone budynki i ich wyposażenie techniczne oraz tereny przyległe wraz z całą małą architekturą, a w szczególności:
1)Natychmiastowe powiadamianie Zamawiającego o dostrzeżonych uszkodzeniach lub wadliwym działaniu instalacji i urządzeń technicznych oraz podejmowanie doraźnych działań niezbędnych dla ochrony mieszkańców lub mienia poprzez np. zamknięcie dopływu wody, wyłączenie dopływu prądu, powiadomienie obsługi kotłowni.
2)Alarmowanie straży pożarnej w razie pożaru oraz organizowanie w tym wypadku doraźnej pomocy ze strony mieszkańców.
3)Umożliwienie dostępu do aparatu telefonicznego lub komórkowego swoim pracownikom pełniącym rolę dozorców oraz zapoznanie ich z numerami alarmowymi.
(Wykonawca zobowiązany jest dla każdego budynku wyznaczyć dozorcę).
4)Czuwanie nad bezpieczeństwem budynków i jego mieszkańców.
II. Obowiązki w zakresie sanitarno-porządkowym:
1)Codziennie (tzn. w dni robocze 5-dniowego tygodnia pracy - na podstawie Kodeksu pracy):
a)sprzątanie, zamiatanie i usuwanie zanieczyszczeń z chodników, parkingów, jezdni oraz koszy na śmieci;
b)składanie zebranych nieczystości do pojemników na śmieci, po ich uprzedniej segregacji.
2)Okresowo:
a)w przypadku uszkodzenia - naprawa tablic ogłoszeniowych umieszczonych
na klatkach schodowych;
b)w miarę potrzeb, naprawa (z wymianą zużytych elementów) oraz malowanie drewnianej obudowy piaskownic, wyszczególnionych w załączniku do umowy (Swarzędz - 1 piaskownica, Śrem - 1 piaskownica i 5 ławek);
c)przestrzeganie przepisów o ochronie ppoż. a w szczególności utrzymanie
w należytym stanie porządku na korytarzach piwnicznych i strychach. Nie dopuszczanie do tarasowania przejść komunikacyjnych meblami lub innym sprzętem przez lokatorów;
d)sprzątanie klatek schodowych, korytarzy piwnic, schodów, podestów, wiatrołapów, innych pomieszczeń ogólnego użytku, połączone z zamiataniem
i myciem, obmiataniem pajęczyn - w miarę potrzeb lecz nie rzadziej niż raz
na tydzień;
e)utrzymanie w czystości grzejników, skrzynek pocztowych, tablic ogłoszeniowych umieszczonych na klatkach schodowych;
f)mycie szyb w drzwiach wejściowych do klatek schodowych - w miarę potrzeb lecz nie rzadziej niż dwa razy w miesiącu;
g)sprzątanie pralni, suszarni, strychów, wózkarni - w miarę potrzeb lecz nie rzadziej niż dwa razy w miesiącu;
h)mycie drzwi wejściowych do klatek schodowych, lamperii, balustrad na klatkach schodowych - w miarę potrzeb lecz nie rzadziej niż dwa razy w miesiącu;
i)usuwanie skutków żywiołów, tj.: usuwanie wody z zalanych korytarzy piwnic, usuwanie połamanych drzew z obsługiwanych terenów;
j)dezynsekcja (1 x / rok), dezynfekcja (1 x / rok), deratyzacja (2 x / rok) pomieszczeń klatek schodowych i korytarzy piwnic, wózkarni, pralni, suszarni
i wymiennikowni (zgodnie z decyzją władz miejskich lub gminnych);
k)mycie okien na klatkach schodowych, okienek w pomieszczeniach ogólnego użytku, kloszy - w miarę potrzeb lecz przynajmniej dwa razy w roku w miesiącach kwiecień, październik;
l)usuwanie z korytarzy piwnic, suszarni, wózkarni zalegających sprzętów i wywóz ich na wysypisko po uzgodnieniu z Zamawiającym i firmą wywożącą nieczystości stałe (koszty wywozu ponosi firma wywożąca nieczystości stałe);
m)wymiana piasku w piaskownicach wyszczególnionych w załączniku do umowy
w porze wiosennej;
3)Inne prace, których częstotliwość uzależniona jest od warunków atmosferycznych, bądź ustalone przez administrację:
a)oczyszczanie ze śniegu, lodu i błota niezabudowanej części nieruchomości,
tj. chodników, dojść, jezdni, pryzmowanie śniegu w zależności od potrzeb, posypywanie oblodzonych chodników i jezdni materiałami szorstkimi oraz odkuwanie studzienek ulicznych z lodu w czasie odwilży. W przypadku ciągłych opadów śniegu - usuwanie śniegu na bieżąco;
b)oczyszczanie z liści i błota studzienek ulicznych;
c)wrzucanie do kontenerów nieczystości stałych zalegających przy nich luzem oraz stała kontrola ich wywozu - korygowanie w tym zakresie harmonogramów wywozu;
d)wywieszanie na tablicach informacyjnych na klatkach schodowych ogłoszeń i zawiadomień Zamawiającego;
e)dostarczanie lokatorom zawiadomień o wymiarze opłat czynszowych oraz innej masowej korespondencji Zamawiającego dot. użytkowania lokali mieszkalnych
- przestrzeganie w tym zakresie ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2002 r. Nr 101, poz. 926 z późn. zm.);
f)natychmiastowe zgłaszanie do działu technicznego Zamawiającego uszkodzeń urządzeń na klatkach schodowych, w piwnicach, pralniach, suszarniach.
Wymienione wyżej czynności, z wyłączeniem wywozu przedmiotów wielkogabarytowych, Wykonawca wykonuje własnym staraniem i na własny koszt.
III. Obowiązki w zakresie obsługi terenów zielonych w miesiącach marzec - listopad (związanych z obsługiwanymi budynkami) oraz w okresie 01-15.11.2011 r. i 16.03
-31.10.2012 r. (pozostałych terenów zielonych nie związanych z budynkami mieszkalnymi)
1)Czynności porządkowe i pielęgnacyjne zieleni:
a)grabienie trawników i skupisk krzewów:
-w okresie wiosennym i letnim - w miarę potrzeb,
-w okresie jesiennym - w miarę potrzeb lecz nie rzadziej niż dwa razy
w miesiącu;
b)pielenie ręczne chwastów - w miarę potrzeb;
c)koszenie i grabienie trawy - w miarę potrzeb;
d) oczyszczanie z trawy i chwastów chodników, opasek przy budynkach
oraz krawężników - w miarę potrzeb;
e)sprzątanie papierów, śmieci i innych zanieczyszczeń - w miarę potrzeb;
f)odchwaszczanie żywopłotów, spulchnianie gleby i wysiew trawy w miejscach jej ubytków - w miarę potrzeb;
g)wycinanie uschniętych i połamanych drzew w przypadku sporadycznego nieprzewidzianego przypadku uschnięcia drzewa czy jego połamania na skutek silnego wiatru, uderzenia pioruna;
h)formowanie i w miarę potrzeb radykalne przycinanie drzew (tylko w sytuacji złamania gałęzi na skutek silnego wiatru, uderzenia pioruna, dewastacji ze strony człowieka), krzewów, żywopłotów do końca marca.
Koszty transportu i składowania gałęzi, liści, trawy, chwastów ponosi Wykonawca.
IV. Obowiązki w zakresie obsługi terenów zielonych w miesiącach grudzień - luty (związanych z obsługiwanymi budynkami)
1)Utrzymywanie porządku na terenach zielonych:
a)sprzątanie papierów, śmieci i innych zanieczyszczeń - w miarę potrzeb.
V. Obowiązki wynikające z przepisów publiczno - prawnych i zarządzeń władz
1)Wywieszanie i zdejmowanie flag będących własnością Zamawiającego, przechowywanie ich i utrzymanie w czystości;
2)Czuwanie nad przestrzeganiem przez mieszkańców budynku regulaminu porządku domowego a w razie nie przestrzegania go i samowoli mieszkańców zawiadamianie Zamawiającego;
3)Usuwanie z budynków oraz pomieszczeń urządzeń pozostawionych na klatkach schodowych, w piwnicach, na strychach, wózkarniach, ogłoszeń, plakatów, afiszy, napisów i rysunków umieszczonych bez zgody Zamawiającego;
4)Natychmiastowe zawiadamianie o faktach samowoli zajmowania lokali Zamawiającego;
5)Wykonywanie zarządzeń organów administracji państwowej i organów samorządowych, asystowanie tym organom przy wykonywaniu przez nie czynności urzędowych na terenie nieruchomości;
6)Natychmiastowe telefoniczne zawiadamianie administratora lub właściwego pogotowia technicznego, w przypadku wystąpienia awarii na terenie części wspólnych budynku;
7)Stały kontakt z administratorem

Kody CPV:
909100009 (Usługi sprzątania)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
909112008 (Usługi sprzątania budynków)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
773140004 (Usługi utrzymania gruntów)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 9

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających do niniejszego postępowania, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy, stanowiących max 30% wartości zamówienia podstawowego.

Czas: O

Okres w miesiącach: 12

Zaliczka: Nie

Uprawnienia: nie dotyczy

Wiedza i doświadczenie: nie dotyczy

Potencjał techniczny: nie dotyczy

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia: nie dotyczy

Sytuacja ekonomiczna: nie dotyczy

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 7: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
Zamawiający żąda od Wykonawcy złożenia wraz z ofertą pełnomocnictwa
lub umocowania prawnego udzielonego osobie/osobom podpisującej/podpisującym ofertę, o ile prawo do reprezentowania Wykonawcy w powyższym zakresie nie wynika wprost z dokumentu rejestrowego (KRS, a w przypadku osób fizycznych z aktualnego zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert).

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający przewiduje możliwość dokonania nieistotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy, oraz przewiduje możliwość zmiany umowy w przypadku zdarzeń losowych niezależnych od stron umowy, a także ustawowej zmiany aktów prawnych (np. ustawy o podatku VAT), którym podlega treść umowy w trakcie jej realizacji.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.wam.net.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia: Poznań, ul. Dojazd 30, p.111

Data składania wniosków, ofert: 07/10/2011

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
kancelaria p. 1a parter w siedzibie zamawiającego w P-niu, ul. Dojazd 30

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi