255177 / 2012-12-03 - Administracja samorządowa / Gmina Miejska Duszniki Zdrój (Duszniki-Zdrój)

Zgodny z tuszem CZ102A (HP 650) Trój-kolor marki FullPrint

Cena: 67.65 PLN

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 255177

Data publikacji: 2012-12-03

Nazwa: Gmina Miejska Duszniki Zdrój

Ulica: ul. Rynek 6

Numer domu: 6

Miejscowość: Duszniki-Zdrój

Kod pocztowy: 57-340

Województwo / kraj: dolnośląskie

Numer telefonu: 74 869 76 60

Numer faxu: 74 866 90 25

Adres strony internetowej: www.duszniki.pl

Regon: 89071790600000

Typ ogłoszenia: ZP-407

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Rodzaj zamówienia: U

Kod trybu postepowania: KU

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zarządzanie obiektem rekreacyjnym na Czarnym Stawie w Dusznikach - Zdroju

Przedmiot zamówienia:
Kompleksowe zarządzanie obiektem rekreacyjny na
C zarnym Stawie w Dusznikach - Zdroju , który ma służyć mieszkańcom Dusznik Zdroju oraz przebywającym
w miejscowości kuracjuszom i turystom. Wyposażenie, uruchomienie i prowadzenie punktu małej gastronomii.
Wyposażenie i prowadzeni wypożyczalni rowerów wodnych i łódek. Szczegółowy opis przedmiotu koncesji jak
również projekt umowy koncesji zostanie ostatecznie ustalony po przeprowadzonych z zainteresowanymi
podmiotami negocjacjach i przekazany wraz z opisem warunków koncesji. Intencją Koncesjodawcy jest aby
wynagrodzeniem Koncesjonariusza było w jak najszerszym zakresie prawo do wykonywania przedmiotu
koncesji, w tym pobieranie pożytków, z możliwie jak najmniejszym udziałem w kosztach ze strony
Koncesjodawcy. wartość przedmiotu koncesji 432 000,00 zł.

Opis potrzeb dla DK:
Koncesjonariusz będzie odpowiedzialny za utrzymanie i zarządzanie obiektem przez cały okres trwania umowy. Zapewnienie właściwego stanu technicznego budynku oraz sprawnego działania instalacji i urządzeń technicznych poprzez prowadzenie przeglądu z udziałem osoby wskazanej przez oncesjodawcę, konserwacji i remontów zgodnie z przepisami prawa budowlanego oraz prowadzenia książki obiektu budowlanego dla budynku.Utrzymanie porządku i czystości w budynku i jego otoczeniu w tym utrzymanie zieleni (trawników i krzewów) Prowadzenie dokumentacji dotyczącej technicznego utrzymania budynku na warunkach określonych w przepisach prawa. Ubezpieczenie obiektu i OC . uruchomienie punktu małej gastronomii . po upływie czasu trwania umowy koncesji Koncesjonariusz zwróci Koncesjodawcy obiekt na Czarnym Stawie w stanie niepogorszonym. W zakresie wykonania przedmiotu koncesji Koncesjodawca oczekuje od Koncesjonariusza:Prowadzenia punktu małej gastronomii w w/w obiekcie zgodnie z obowiązującymi przepisami. Prowadzenia wypożyczalni sprzętu sportowego pływającego z zachowaniem wszelkich zasad bezpieczeństwa i obowiązującymi przepisami w tym zakresie. Zapewnienia wykwalifikowanego personelu do obsługi , w tym zatrudnienia co najmniej jednej osoby z uprawnieniami
ratownika wodnego. Opracowania Regulaminu korzystania z wypożyczalni, Udostępnienia sprzętu pływającego w godzinach określonych w Regulaminie , Prowadzenia racjonalnej gospodarki finansowej oraz zapewnienia racjonalnego gospodarowania mieniem i ochrony tego mienia; Wyposażenia wypożyczalni, sali konsumpcyjnej oraz zaplecza kuchennego w urządzenia i sprzęt określony w specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Zapewnienia przejrzystego i monitorowanego systemu sprzedaży biletów, Składania raportu miesięcznego z kasy fiskalnej najpóźniej do 7 dnia miesiąca następującego po upływie miesiąca rozliczeniowego, Rzetelnej i sprawnej współpracy z Właścicielem, a w szczególności poddaniu się kontroli Właściciela, udostępniania i przekazywania mu wszelkich informacji oraz dokumentów dotyczących działalności ; Wypełniania obowiązków wynikających z pełnionej przez niego funkcji pracodawcy wobec pracowników , zleceniodawcy wobec zleceniobiorców oraz zamawiającego wobec wykonawców; Zapewnienia rzetelnego prowadzenia dokumentacji , w tym w szczególności dokumentacji i ewidencji operacji gospodarczych oraz finansowych (prowadzenia
oddzielnej księgowości dotyczącej działalności związanej z obiektem przekazanym w zarządzanie Operatorowi i umożliwiającej wyodrębnienie tego zakresu działalności w przypadku, gdy Operator jednocześnie prowadzi działalność gospodarczą w innym /szerszym/ zakresie; Sporządzania i przekazywania Właścicielowi nie rzadziej niż raz na kwartał pisemnych sprawozdań z działalności i wykonywania postanowień niniejszej Umowy, w tym sprawozdania po zakończeniu wykonywania funkcji Operatora; Wykonywania innych czynności i zadań wynikających z istoty Umowy i obowiązujących przepisów prawa; Zapewnienia właściwego stanu technicznego budynku oraz sprawnego działania instalacji i urządzeń technicznych poprzez prowadzenie przeglądu z udziałem osoby wskazanej przez Właściciela, konserwacji i remontów zgodnie z przepisami prawa budowlanego oraz prowadzenia książki obiektu budowlanego dla budynku. Utrzymanie porządku i czystości w budynku i jego otoczeniu w tym utrzymanie zieleni (trawników i krzewów) Prowadzenie dokumentacji dotyczącej technicznego utrzymania budynku na warunkach określonych w przepisach prawa, Czasowego udostępniania nieruchomości lub jej części (budynku i przynależnej do niego działki oraz wyposażenia obiektu) innym podmiotom na zasadzie udokumentowanego zaproponowania (pisemnego, z zakreśleniem odpowiedniego terminu do składania ofert) takiego udostępnienia co najmniej 4 podmiotom mogącym być zainteresowanymi w wykonaniu określonej działalności na bazie tych składników majątkowych i wyboru najkorzystniejszej pisemnej oferty.

termin_wyk:
umowa koncesji zostanie zawarta na okres co najmniej 9 lat, nie dłuższy jednak niż 15 lat.

opis_war:
W postępowaniu o zawarcie umowy koncesji mogą brać udział Zainteresowane Podmioty,
które spełniają następujące warunki: 1) posiadają zdolność ekonomiczną i finansową pozwalającą na
wykonanie przedmiotu koncesji, a w tym: a. posiadają środki finansowe, lub zdolność kredytową pozwalającą na ubieganie się o uzyskanie środków finansowych, w kwocie co najmniej 100.000,00 PLN
(słownie: sto tysięcy złotych). b. Posiadają ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie
prowadzonej działalności na kwotę nie mniejszą niż 50.000,00 PLN (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych). 2)
posiadają kwalifikacje techniczne lub zawodowe, w tym: a. posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie, a w szczególności Zainteresowany Podmiot musi wykazać, że: i. w okresie ostatnich 3 lat przed upływem
terminu składania Wniosków o zawarcie umowy koncesji, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest
krótszy, to w tym okresie zarządzają lub zarządzali co najmniej 1 obiektem rekreacyjnym. ii. w okresie
ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania Wniosków o zawarcie umowy koncesji, a jeżeli okres
prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie, w ciągu 12 następujących po sobie miesięcy
działalności lub w krótszym okresie, zorganizowali lub pozyskali w obiektach o których mowa w Sekcji III
Punkt 2) litera a) i., co najmniej 30 imprez, z wykluczeniem imprez sportowych oraz masowych. b.
dysponują potencjałem technicznym oraz c. dysponują osobami zdolnymi do wykonania przedmiotu
koncesji; 3) posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy
nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień; 4) spełniają wymóg niekaralności, o którym mowa w
art.13 ust. 1 pkt. 4 Ustawy o koncesji na roboty budowlane lub usługi, oraz 5) nie otwarto względem
Zainteresowanego Podmiotu likwidacji, ani nie ogłoszono jego upadłości. Ocena spełniania wskazanych
wyżej warunków udziału w postępowaniu będzie dokonana w oparciu o wymagane oświadczenia i
dokumenty, metodą spełnia/nie spełnia.

inf_osw:
Zainteresowany podmiot składa wniosek o
zawarcie umowy koncesji (dalej jako Wniosek) zawierający: 1) Oświadczenie o zgłoszeniu udziału w
postępowaniu o zawarcie umowy koncesji; 2) Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu,
opisanych w Sekcji III Punkt 1) - 5) niniejszego Ogłoszenia o koncesji na usługi

inf_dok:
Oferent zobowiązany będzie przedłożyć następujące dokumenty: 1) Aktualny odpis z właściwego rejestru
albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy
wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej wystawione nie wcześniej
niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania Wniosków o zawarcie umowy koncesji. Uwaga! Jeżeli
Oferent to grupa podmiotów - osób prawnych i/lub fizycznych ubiegających się wspólnie o zawarcie umowy
koncesji, wraz z Wnioskiem należy złożyć stosowny odpis lub zaświadczenie właściwe dla każdej z tych
osób). 2) Pełnomocnictwo do reprezentowania Oferenta w postępowaniu, jeżeli osoba reprezentująca
Oferenta w postępowaniu o zawarcie umowy koncesji nie jest wskazana jako upoważniona do jego
reprezentacji we właściwym rejestrze lub ewidencji działalności gospodarczej. 3) Dokument/y z banku lub
innej instytucji finansowej potwierdzające posiadane środki finansowe lub zdolność kredytową Oferenta pozwalającą na ubieganie się o uzyskanie środków w kwocie co najmniej 100.000,00 PLN (słownie: sto
tysięcy złotych) wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania Wniosków o
zawarcie umowy koncesji; Dokument/y wydane przez instytucję ubezpieczeniową potwierdzające
posiadanie ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności na kwotę nie
mniejszą niż 50 000,00 PLN (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych). 4. wykaz obiektów, którymi w okresie
ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania Wniosków o zawarcie umowy koncesji, a jeżeli okres
prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie zarządzał lub zarządza Oferent wraz dokumentami
potwierdzającymi należyte wykonanie lub wykonywanie tych usług zarządzania. 5) Wykaz zorganizowanych
lub pozyskanych imprez w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania Wniosków o zawarcie
umowy koncesji, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie, w ciągu 12
następujących po sobie miesięcy działalności lub w krótszym okresie, w obiektach o których mowa w Sekcji
III Punkt 2) litera a) i., z wykluczeniem imprez sportowych. Uwaga! Jeżeli Oferent to grupa podmiotów -
osób prawnych i/lub fizycznych ubiegających się wspólnie o zawarcie umowy koncesji, z przedstawionych
dokumentów, o których mowa w Punkcie 3), 4), 5) musi wynikać, że warunki udziału w postępowaniu
zostały spełnione przez nich łącznie. 6) Aktualna informacja z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie
określonym w art. 13 ust. 1 pkt. 4 Ustawy o koncesji na roboty budowlane lub usługi, wystawiona nie
wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania Wniosków o zawarcie umowy koncesji. Uwaga!
Jeżeli Oferent to grupa podmiotów - osób prawnych i/lub fizycznych ubiegających się wspólnie o zawarcie
umowy koncesji, wraz z Wnioskiem należy złożyć stosowny odpis lub zaświadczenie właściwe dla każdej z
tych osób. 7) Jeżeli Oferent ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej
Polskiej, składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce
zamieszkania potwierdzające odpowiednio, że: a. nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości. b.
nie orzeczono wobec Oferenta zakazu ubiegania się o zamówienie. Dokumenty, o których mowa powinny
być wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania Wniosku o zawarcie umowy
koncesji. Oferent, w zakresie spełniania warunków określonych powyżej w Sekcji III Punkt 1)-3), może
polegać na zdolności innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi powiązań.
Musi on w takiej sytuacji wykazać Koncesjodawcy, że będzie spełniał warunki, o których mowa w Sekcji III
Punkt 1) - 3), niezbędne do wykonania przedmiotu koncesji. Oferent przedstawia w tym celu stosowne
zobowiązania tych podmiotów w zakresie realizacji przedmiotu koncesji. Dokumenty sporządzone w języku
obcym są składane wraz z tłumaczeniem na język polski, poświadczonym przez Oferenta. Dokumenty są
składane w formie oryginału lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez Oferenta.

Informacja na temat wadium: wniesienie wadium nie jest wymagane

Nazwa kryterium 1: czas trwania umowy koncesji

Znaczenie kryterium 1: 50

Nazwa kryterium 2: wynagrodzenie partnera prywatnego

Znaczenie kryterium 2: 50

warunki:
1. treść oferty jest niezgoda z treścią Opisu Warunków Koncesji; 2. treść oferty nie spełnia wymagań koncesji; 3. oferta została złożona przez osoby nienależycie umocowane; 4. oferta została złożona przez podmioty nie zaproszone do składania ofert lub wykluczone z postępowania; 5. oferta została złożona po upływie terminu składania ofert; 6. oferta nie zawiera dowodu wniesienia wadium zgodnie z warunkami zawartymi w niniejszym Ogłoszeniu o koncesji na usługi; 7. oferta została złożona przez Kandydata, który nie został zaproszony przez Koncesjodawcę do udziału w negocjacjach; 8. Koncesjodawca posiada dowody, za pomocą których potrafi wykazać brak spełnienia, przez Kandydata/Oferenta warunków udziału w postępowaniu; 9. Złożenie przez Kandydata oferty stanowić będzie czyn nieuczciwej konkurencji w rozumieniu przepisów Ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji.

odwolanie:
1. nie złożenia w terminie żadnego Wniosku o zawarcie umowy koncesji albo złożone Wnioski nie zostały
przyjęte; 2. wszyscy Kandydaci, których Wnioski o zawarcie umowy koncesji zostały przyjęte zrezygnują z udziału w postępowaniu; 3. nie złożenia żadnej oferty albo żadna ze złożonych ofert nie została dopuszczona do oceny i porównania; 4. wystąpienia istotnej zmiany okoliczność powodującej, że prowadzenie postępowania nie leży w interesie publicznym lub w interesie Koncesjodawcy czego nie można było wcześniej przewidzieć; 5. postępowanie obarczone jest wadą uniemożliwiająca zawarcie ważnej umowy koncesji.

Data składania wniosków, ofert: 08/01/2013

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Urząd Miejski w Dusznikach - Zdroju, Rynek 6, 57-340 Duszniki - Zdrój, Biuro Obsługi Klienta.
INFORMACJE DODATKOWE: wzory dokumentów, dostępne są pod adresem www.bip.duszniki.pl

Podobne przetargi