4179 / 2012-01-04 - Administracja samorzÄ…dowa / Gmina Bytom reprezentowana przez Prezydenta Miasta (Bytom)

Zgodny z tuszem T27114012 Czarny Wydajny (XL) marki FullPrint

Cena: 19.68 PLN

Wycena nieruchomości w 2012 r.

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości stanowiących mienie Skarbu Państwa, Gminy, Powiatu oraz innych osób prawnych i osób fizycznych, a także jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej w następującym zakresie:
1) nieruchomości gruntowych,
2) nieruchomości zabudowanych, niezależnie od liczby zabudowań i powierzchni działki (budynek/budynki wraz z wartością gruntu),
3) nieruchomości lokalowych (wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz z wartością ułamkowej części gruntu),
4) garaży,
5) nieruchomości dla potrzeb aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu,
6) nieruchomości dla potrzeb ustalania opłat adiacenckich i renty planistycznej określającej wzrost lub spadek wartości nieruchomości, o której mowa w art. 36 i art. 37 ustawy
z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,
7) nieruchomości dla potrzeb zwrotu nieruchomości według stanu na dzień wywłaszczenia i na dzień zwrotu,
8) wyceny prawa użytkowego wieczystego nieruchomości oraz prawa własności
dla potrzeb przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności
lub sprzedaży na rzecz użytkownika wieczystego,
9) wyceny ograniczonych praw rzeczowych,
10) wyceny dla potrzeb ustalenia wynagrodzenia za składnik budowlany w związku
z wygaśnięciem prawa użytkowania wieczystego.
2.Wycena nieruchomości oraz operat szacunkowy winny być sporządzone zgodnie z treścią ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 r., nr 102, poz. 651 z późn. zm.) i Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.),
w sposób i w zakresie określonym w postanowieniach umownych stanowiących załącznik do specyfikacji.
3. Zamawiający wymaga udzielenia 36-miesięcznego okresu rękojmi, liczonej od odbioru zlecenia jednostkowego.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 4179

Data publikacji: 2012-01-04

Nazwa:
Gmina Bytom reprezentowana przez Prezydenta Miasta

Ulica: ul. Parkowa 2

Numer domu: 2

Miejscowość: Bytom

Kod pocztowy: 41-902

Województwo / kraj: śląskie

Numer telefonu: 032 2836301

Numer faxu: 032 2836344

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wycena nieruchomości w 2012 r.

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości stanowiących mienie Skarbu Państwa, Gminy, Powiatu oraz innych osób prawnych i osób fizycznych, a także jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej w następującym zakresie:
1) nieruchomości gruntowych,
2) nieruchomości zabudowanych, niezależnie od liczby zabudowań i powierzchni działki (budynek/budynki wraz z wartością gruntu),
3) nieruchomości lokalowych (wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz z wartością ułamkowej części gruntu),
4) garaży,
5) nieruchomości dla potrzeb aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu,
6) nieruchomości dla potrzeb ustalania opłat adiacenckich i renty planistycznej określającej wzrost lub spadek wartości nieruchomości, o której mowa w art. 36 i art. 37 ustawy
z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,
7) nieruchomości dla potrzeb zwrotu nieruchomości według stanu na dzień wywłaszczenia i na dzień zwrotu,
8) wyceny prawa użytkowego wieczystego nieruchomości oraz prawa własności
dla potrzeb przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności
lub sprzedaży na rzecz użytkownika wieczystego,
9) wyceny ograniczonych praw rzeczowych,
10) wyceny dla potrzeb ustalenia wynagrodzenia za składnik budowlany w związku
z wygaśnięciem prawa użytkowania wieczystego.
2.Wycena nieruchomości oraz operat szacunkowy winny być sporządzone zgodnie z treścią ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 r., nr 102, poz. 651 z późn. zm.) i Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.),
w sposób i w zakresie określonym w postanowieniach umownych stanowiących załącznik do specyfikacji.
3. Zamawiający wymaga udzielenia 36-miesięcznego okresu rękojmi, liczonej od odbioru zlecenia jednostkowego.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje możliwości udzielenia zamówień uzupełniający polegających na
wykonaniu usług objętych przedmiotem zamówienia określonych w cz.III siwz, o wartości do 20% wartości zamówienia podstawowego.

Czas: D

Data zakończenia: 14/12/2012

Informacja na temat wadium:
1. Przystępujący do przetargu winien wnieść wadium w wysokości: 5 000 zł
2. Wadium może być wnoszone w pieniądzu, poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej (z tym, że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym), gwarancjach bankowych, gwarancjach ubezpieczeniowych, poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. Nr 109, poz. 1158 z późn. zm.).
3. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić na konto: Urząd Miejski w Bytomiu GETIN NOBLE Bank S.A. Oddział w Bytomiu nr konta 49-1560-1049-0000-9030-0005-1567 z wpisaniem na dowodzie wpłaty hasła: Wycena nieruchomości w 2012 r.- wadium
4. Wadium wnoszone w pozostałych formach należy złożyć w oryginale w Urzędzie Miejskim;
41-902 Bytom, ul. Parkowa 2 w Wydziale Zamówień Publicznych, pok. nr 301.
5. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert. W przypadku wnoszenia wadium przelewem na rachunek bankowy, o jego wniesieniu w terminie decydować będzie data wpływu środków na ww. rachunek bankowy Zamawiającego.
6. Wadium wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia winno:
1) być wystawione na Gminę Bytom reprezentowaną przez Prezydenta z siedzibą w Urzędzie Miejskim w Bytomiu, ul. Parkowa 2, 41-902 Bytom.
2) zawierać w swej treści oświadczenie gwaranta (poręczyciela), w którym zobowiązuje się on do bezwarunkowej wypłaty kwoty wadium na pierwsze żądanie Zamawiającego w przypadku zaistnienia co najmniej jednej z przesłanek wymienionych w art. 46 ust. 4a i ust. 5 ustawy Prawo zamówień publicznych.
3) mieć okres ważności nie krótszy niż okres związania ofertą
4) zawierać informację, jakiego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego dotyczy (tytuł postępowania, numer sprawy lub numer i data ogłoszenia o zamówieniu)
7. Zamawiający:
1) zwraca wadium zgodnie z treścią art. 46 ust. 1, 1a, 2 i 4 ustawy Prawo zamówień publicznych,
2) żąda ponownego wniesienia wadium w przypadku określonym w art. 46 ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych,
3) zatrzymuje wadium w przypadkach określonych w art. 46 ust. 4a i ust. 5 ustawy Prawo zamówień publicznych.
8. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych, nie złożył dokumentów lub oświadczeń, o których mowa w art. 25 ust. 1 lub pełnomocnictw, chyba że udowodni, że wynika to z przyczyn nieleżących po jego stronie.
9. Wadium powinno zabezpieczać cały 30-dniowy termin związania ofertą, za początek którego uważa się termin składania ofert.

Zaliczka: Nie

Wiedza i doświadczenie:
Wykonawca jest zobowiązany wykazać, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie wykonał lub wykonuje prace polegające na wycenie nieruchomości, obejmujące:
a- nieruchomości gruntowe;
b- nieruchomości zabudowane (wartość zabudowy wraz z wartością gruntu);
c- nieruchomości lokalowe (wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz z wartością ułamkowej części gruntu),
o wartości co najmniej 200.000,00 zł (brutto) łącznie, oraz przedstawić dokumenty potwierdzające ich należyte wykonanie. Wyżej wymienione prace mogły-mogą być wykonane-wykonywane na podstawie odrębnych umów, przy czym ich łączna wartość nie może być niższa od wyżej wymienionej kwoty. W przypadku usług wykonywanych Zamawiający uzna spełnienie ww. warunku jeżeli przed upływem terminu składania ofert nastąpiła realizacja niniejszej usługi na kwotę co najmniej 200.000,00 zł brutto.
Sumowanie wartości będzie dotyczyło tylko ww. usług, z uwzględnieniem ww. okresu, zatem w przypadku gdy przedmiot zamówienia obejmował jeszcze inne usługi w wykazie usług należy podać wartość dot. wyłącznie usług objętych niniejszym warunkiem (odpowiednio lit. a, b, c), których realizacja nastąpiła w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie.
Dla zamówień zrealizowanych w innej walucie niż PLN wykonawca winien podać w wykazie usług wartość przeliczoną zgodnie z średnim kursem NBP z dnia zawarcia umowy dot. usługi.
Wykonawca może polegać w zakresie spełnienia warunków udziału w niniejszym postępowaniu na zasobach innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków - w zakresie określonym art. 26 ust. 2b ustawy. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia.
Zamawiający oceni spełnienie ww. warunków udziału w postępowaniu na podstawie wymaganych oświadczeń i dokumentów.Dokumenty załączone do oferty weryfikowane będą wg formuły spełnia- nie spełnia. Przedłożone dokumenty muszą zawierać potwierdzenie każdego elementu określonego w warunku.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Wykonawca winien wykazać, że dysponuje lub będzie dysponował, co najmniej 2 osobami, które posiadają uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości nadane w trybie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2010 r. nr 102, poz.651 z późn. zm.).
Wykonawca może polegać w zakresie spełnienia warunków udziału w niniejszym postępowaniu na zasobach innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków - w zakresie określonym art. 26 ust. 2b ustawy. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia.
Zamawiający oceni spełnienie ww. warunków udziału w postępowaniu na podstawie wymaganych oświadczeń i dokumentów.Dokumenty załączone do oferty weryfikowane będą wg formuły spełnia- nie spełnia. Przedłożone dokumenty muszą zawierać potwierdzenie każdego elementu określonego w warunku.

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1)formularz oferty 2)oświadczenia i dokumenty 3)pełnomocnictwo do działania w imieniu wykonawcy, jeżeli do reprezentowania wykonawcy wskazano inną osobę niż upoważnioną z mocy prawa - oryginał lub kopia notarialnie poświadczona za zgodność z oryginałem 4)dokument potwierdzający ustanowienie pełnomocnika zgodnie z art. 23 ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych w przypadku, gdy do przetargu przystępują wykonawcy działający wspólnie - oryginał lub kopia notarialnie poświadczona za zgodność z oryginałem, 5)pisemne zobowiązanie innych podmiotów do oddania do dyspozycji Wykonawcy niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia-oryginał dokumentu

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zakazuje się istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty,
na podstawie, której dokonano wyboru Wykonawcy, za wyjątkiem możliwości i warunków
dokonania takiej zmiany określonych poniżej:
1) zmiana strony umowy tj. następstwo prawne wynikające z odrębnych przepisów,
2) zmiana maksymalnej wartości nominalnej zobowiązania Zamawiającego brutto i/lub cen
jednostkowych za wykonanie poszczególnych wycen nieruchomości brutto w przypadku
zmiany przepisów obowiązujących dotyczących podatku VAT,
3) Zamawiający przewiduje możliwość zmiany podwykonawcy lub części wykonywanego przez
niego zakresu przedmiotu umowy, bądź wprowadzenia nowego podwykonawcy.
2. Dokonanie zmiany umowy w zakresie jw. wymaga uprzedniego złożenia na piśmie wniosku Wykonawcy wykazującego zasadność wprowadzenia zmian i zgody Zamawiającego na jej dokonanie lub przedłożenia propozycji zmiany przez Zamawiającego.
3. Jakiekolwiek zmiany nin. umowy wymagają - pod rygorem nieważności - zachowania formy pisemnej w postaci aneksu.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miejski w Bytomiu Wydział Zamówień Publicznych (pokój 301) ul. Parkowa 2, 41-902 Bytom

Data składania wniosków, ofert: 12/01/2012

Godzina składania wniosków, ofert: 09:00

Miejsce składania:
Urząd Miejski w Bytomiu Wydział Organizacyjny - Kancelaria Urzędu (pokój 243) ul. Parkowa 2, 41-902 Bytom

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe: nie dotyczy

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Podobne przetargi