276960 / 2011-09-07 - Administracja samorządowa / Gmina Miasto Częstochowa (Częstochowa)

Oryginalny toner TK12 >TK04 Czarny (2 sztuki) marki Toshiba

Cena: 40.90 PLN

Sporządzenie operatów szacunkowych

Opis zamówienia

Sporządzenie operatów szacunkowych - 7 zadań

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 276960

Data publikacji: 2011-09-07

Nazwa: Gmina Miasto Częstochowa

Ulica: ul. Śląska 11/13

Numer domu: 11/13

Miejscowość: Częstochowa

Kod pocztowy: 42-217

Województwo / kraj: śląskie

Numer telefonu: (034) 3707100

Numer faxu: 034 3707175

Adres strony internetowej: www.czestochowa.um.gov.pl

Regon: 00051573800000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Nie

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Sporządzenie operatów szacunkowych

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Sporządzenie operatów szacunkowych - 7 zadań

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 7

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 30/11/2011

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga złożenia wadium

Zaliczka: Nie

Wiedza i doświadczenie:
Udokumentują wykonanie usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełnienia warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert
a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem nazwy zamawiającego, przedmiotu i wartości usług ( ilości operatów szacunkowych), dat wykonania, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te usługi zostały wykonane należycie - polegających na wykonaniu: 2 szt. operatów szacunkowych. Dokumentami potwierdzającymi spełnianie warunku, o którym mowa w punkcie 5.3. specyfikacji muszą być:
a) Wykaz wykonanych usług określonych w punkcie 5.3. specyfikacji, sporządzony przez Wykonawcę według załącznika nr 4 do specyfikacji.
Wykaz musi zawierać informacje podane w nagłówku tabeli.
b) Dokumenty potwierdzające, że usługi zostały wykonane należycie, np. referencje. Ocena spełnienia w/w warunków dokonana zostanie zgodnie z formułą -spełnia -nie spełnia- w oparciu o informacje zawarte w dokumentach i oświadczeniach złożonych przez Wykonawcę do postępowania.
Z treści załączonych dokumentów musi wynikać jednoznacznie, iż w/w warunki Wykonawca spełnił.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Dysponują co najmniej jedną osobą zdolną do wykonania zamówienia posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości.
Dokumentami potwierdzającymi spełnianie warunku, o którym mowa w punkcie 5.2. SIWZ muszą być:
a. wykaz osób, którymi dysponuje Wykonawca i które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia wraz z informacją o kwalifikacjach, doświadczeniu zawodowym i uprawnieniach określonych w punkcie 5.2, sporządzony przez Wykonawcę według załącznika nr 3 do SIWZ,
b. oświadczenie, że osoba która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiada wymagane uprawnienia - zawarte w druku OFERTA,
c. informacja o podstawie do dysponowania ww. osobą.
Ocena spełnienia w/w warunków dokonana zostanie zgodnie z formułą -spełnia -nie spełnia- w oparciu o informacje zawarte w dokumentach i oświadczeniach złożonych przez Wykonawcę do postępowania.
Z treści załączonych dokumentów musi wynikać jednoznacznie, iż w/w warunki Wykonawca spełnił.

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

inne_dokumenty:
Aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do
rejestru- wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania
ofert.Dokumenty sporządzone w języku obcym muszą być złożone wraz z tłumaczeniem na język polski.W przypadku składania oferty wspólnej przez kilku przedsiębiorców (tzw. konsorcjum), każdy ze wspólników musi złożyć dokumenty wymienione
w punkcie 6.1. specyfikacji (lub w punkcie 6.5.2. specyfikacji - jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej).
Pozostałe dokumenty będą traktowane jako wspólne. Wspólnicy muszą ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy. Do oferty należy dołączyć stosowne pełnomocnictwo, podpisane przez osoby upoważnione do składania oświadczeń woli każdego ze wspólników.
Wspólnicy ponoszą solidarną odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zamówienia, określoną w art. 366 Kodeksu cywilnego.
Zgodnie z art. 26 ust. 2b Prawa zamówień publicznych Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu oraz osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, tj. przedstawić pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia.
W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie oraz
w przypadku, gdy Wykonawca wykazując spełnianie warunków, o których mowa w punktach 5.2.-5.4. SIWZ polega na zasobach innych podmiotów, kopie dokumentów potwierdzających spełnianie warunków, dotyczących odpowiednio wspólników konsorcjum lub innych podmiotów, powinny być poświadczone za zgodność z oryginałem przez wspólników konsorcjum (każdy w odniesieniu do dotyczących go dokumentów) lub przez pełnomocnika konsorcjum jeżeli będzie miał do tej czynności upoważnienie a w odniesieniu do innych podmiotów przez upoważnionych przedstawicieli tych podmiotów (każdy w odniesieniu do dotyczących go dokumentów). Pozostałe dokumenty:
a) wypełniony w formie oryginału druk Oferta, stanowiący załącznik nr 1 do specyfikacji.

Uwaga:
Upoważnienie osób podpisujących ofertę do jej podpisania musi bezpośrednio wynikać z dokumentów dołączonych do oferty. Oznacza to, że jeżeli upoważnienie takie nie wynika wprost z dokumentu stwierdzającego status prawny wykonawcy, to do oferty należy dołączyć stosowne pełnomocnictwo w formie oryginału lub kserokopii potwierdzonej notarialnie. Wobec Wykonawcy, będącego osobą fizyczną i prowadzącego działalność gospodarczą zaleca się dołączenie do oferty aktualnego zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (oryginału lub potwierdzonej za zgodność kserokopii).
. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, to:
1) zamiast dokumentów, o których mowa w punktach 6.1.b), specyfikacji, składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że:
a) nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości,
2) Dokument, o którym mowa w podpunkcie 1)a) powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
3) Jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w podpunktach 1)a), zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju,
w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania. Przepis podpunktu 2) stosuje się odpowiednio.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Wynagrodzenie zostanie zmienione w przypadku urzędowych zmian
w obowiązujących przepisach podatkowych, w tym zmiany podatku VAT.
Zamawiający przewiduje zmianę terminu realizacji przedmiotu umowy na pisemny wniosek
i w terminie wnioskowanym przez rzeczoznawcę, lecz nie dłuższym niż 30 dni kalendarzowych w przypadku braku możliwości dostępu do wycenianej działki.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miasta Częstochowa, Wydział Mienia i Nadzoru Właścicielskiego, ul Waszyngtona 5

Data składania wniosków, ofert: 15/09/2011

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Oferty należy składać w siedzibie Zamawiającego ul. Śląska 11/13 Częstochowa, w Biurze Obsługi Interesanta, parter, stanowisko Wydziału Nadzoru i Administracji

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa: zad.nr 1

Opis:
Ustalenie stawek czynszu dzierżawnego i opłat dla poszczególnych funkcji użytkowych dla nieruchomości Gminy Częstochowa i Skarbu Państwa zlokalizowanych na terenie miasta Częstochowy.
Operat szacunkowy winien również zawierać: analizę stawek czynszu dzierżawnego
w odniesieniu do nieruchomości gruntowych - w kontekście upływu czasu od daty ich ustalenia oraz czynników kształtujących poziom podaży i popytu.
Cel opracowania:
Aktualizacja dotychczasowego czynszu dzierżawnego i opłat oraz wprowadzenie stawek dla nowych funkcji w celu pozyskania dochodów z dzierżawy gruntów Gminy Częstochowa i Skarbu Państwa

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 30

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 2

Nazwa: zad.nr 2

Opis:
Sporządzenie inwentaryzacji nieruchomości gruntowych wraz z elementami składowymi dla działek położonych w obrębie 410 o nr:
- 55/3 o pow. 0,0024 ha
- 59/3 o pow. 0,0020 ha
- 60/3 o pow. 0,0010 ha
- 76/1 o pow. 0,0061 ha
- 49/1 o pow. 0,0019 ha
- 43/3 o pow. 0,0043 ha
- 63/3 o pow. 0,0015 ha
- 81/1 o pow. 0,0026 ha
- 40/1 o pow. 0,0080 ha
- 96/1 o pow. 0,0033 ha
- 73/1 o pow. 0,0050 ha
- 61/3 o pow. 0,0014 ha

w celu ustalenia stanu nieruchomości na dzień 23.12.2010r. w związku z wydaniem decyzji nr 10/2010 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pod nazwą Budowa ulicy Warzywnej w Częstochowie nr GK.5541-83/10

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 30

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 3

Nazwa: zad. nr 3

Opis:
Sporządzenie operatu szacunkowego (z wyodrębnieniem środków trwałych wg klasyfikacji środków trwałych), ustalającego wartość nieruchomości gruntowej zabudowanej, stanowiącej własność Gminy Miasta Częstochowy, oznaczonej jako działka nr 44 o pow. 0,1659 ha, obręb 150, położonej w Częstochowie przy ul. Staszica 10 - w celu przekazania nieruchomości
w trwały zarząd na rzecz Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej i ustalenia opłaty rocznej
z tytułu trwałego zarządu

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 4

Nazwa: zad.nr 4

Opis:
Sporządzenie operatu szacunkowego dla nieruchomości położonej w Częstochowie przy
ul. Jordana 4 w obrębie Gnaszyn Dolny k.m.3 oznaczona jako działka 274/9 o powierzchni 0,0101 ha w celu nabycia na rzecz Gminy

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 30

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 5

Nazwa: zad. nr 5

Opis:
Sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wartość udziału Gminy 108208/960000 części w zabudowanej nieruchomości w rozbiciu na:
- wartość budynku oraz wartość udziału Gminy w budynku,
- wartość gruntu oraz wartość udziału Gminy w gruncie -
położonej w Częstochowie, przy ul. Dąbrowskiego 55, oznaczonej jako działka nr: 93 obręb 76 o pow. 0,0690ha - celem sprzedaży przedmiotowego udziału w drodze przetargu ustnego nieograniczonego - właściciel Gmina

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 30

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 6

Nazwa: zad.nr 6

Opis:
Sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wartość nieruchomości niezabudowanej położonej w Częstochowie obręb 355 działka 8/4 o pow.0,0216ha opisana w KW CZ1C/00157747/5 w celu nabycia w formie darowizny na zasoby Gminy pod nowoprojektowany układ komunikacyjny

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 30

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 7

Nazwa: zad.nr 7

Opis:
Sporządzenie 60 operatów szacunkowych na potrzeby ustalenia wartości rynkowej lokali mieszkalnych wraz (z pomieszczeniami do nich przynależnymi i udziałem w częściach wspólnych budynku) oraz wartości rynkowej ułamkowej części gruntu przypadającego do tych lokali wraz z inwentaryzacją i uzyskaniem zaświadczenia o samodzielności lokali położonych na terenie Miasta Częstochowy, przeznaczonych do zbycia na rzecz ich najemców.
W/w ilość lokali do wyceny może ulec zmniejszeniu w okresie obowiązywania umowy w zależności od faktycznych potrzeb Zamawiającego wynikających ze zgłoszeń najemców określających chęć ich zakupu

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: D

Data zakończenia: 30/11/2011

Kod kryterium cenowe: A

Uprawnienia:
Uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości.
Ocena spełnienia w/w warunków dokonana zostanie zgodnie z formułą -spełnia -nie spełnia- w oparciu o informacje zawarte w dokumentach i oświadczeniach złożonych przez Wykonawcę do postępowania.
Z treści załączonych dokumentów musi wynikać jednoznacznie, iż w/w warunki Wykonawca spełnił.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Podobne przetargi