13757 / 2012-01-13 - Administracja samorządowa / Gmina Nowa Sól - Miasto (Nowa Sól)

Wycena nieruchomości oraz inwentaryzacja lokali mieszkalnych na terenie Gminy Nowa Sól - Miasto

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości oraz inwentaryzacja lokali mieszkalnych na terenie Gminy Nowa Sól - Miasto.
2. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie wyceny następujących nieruchomości:
a) garażu pojedynczego, szacunkowa ilość wycen - 3,
b) pojedynczego lokalu mieszkalnego w budynku wielolokalowym, obejmującej sporządzenie operatu szacunkowego w celu określenia jego wartości rynkowej, ustalenie jego powierzchni użytkowej, rozliczenie udziałów procentowych w częściach wspólnych budynku i gruntu oraz wykonanie rzutu poziomego lokalu oraz szkicu lokalizacji na kondygnacji budynku, szacunkowa ilość wycen - 45,
c) jednoczesnej dwóch lub więcej lokali mieszkalnych w budynku, obejmującej sporządzenie operatu szacunkowego w celu określenia jego wartości rynkowej, ustalenie powierzchni użytkowej lokalu, rozlicznie udziałów procentowych w częściach wspólnych budynku i gruntu oraz wykonanie rzutów poziomych lokali oraz szkicu lokalizacji na kondygnacji budynku, szacunkowa ilość wycen - 10,
d) lokalu użytkowego obejmująca sporządzenie operatu szacunkowego, szkicu lokalu, rozliczenia udziałów w części wspólnych nieruchomości, szkicu lokalizacji na kondygnacji budynku, szacunkowa ilość wycen - 4,
e) budynku o funkcji innej niż mieszkalna, obejmująca sporządzenie operatu szacunkowego, szacunkowa ilość wycen - 3,
f) budynku gospodarczego, w którym znajdują się komórki lokatorskie, w kompleksie do 7 komórek wraz ze szkicem kondygnacji budynku, szacunkowa ilość wycen - 3,
g) budynku gospodarczego, w którym znajdują się komórki lokatorskie, w kompleksie powyżej 7 komórek wraz ze szkicem kondygnacji budynku, szacunkowa ilość wycen - 3,
h) działki gruntowej przeznaczonej do sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste, szacunkowa ilość wycen - 20,
i) działek niezabudowanych w kompleksie do 5 działek, szacunkowa ilość wycen - 11,
j) działek niezabudowanych w kompleksie powyżej 5 działek, szacunkowa ilość wycen - 18,
k) działek do aktualizacji opłat rocznych za oddanie w użytkowanie wieczyste oraz trwały zarząd, szacunkowa ilość wycen - 80.
l) działek do aktualizacji opłat rocznych za oddanie w użytkowanie wieczyste oraz trwały zarząd wykonana łącznie z wyceną tej samej działki przeznaczonej do oddania w użytkowanie wieczyste, szacunkowa ilość wycen - 30.
3. Wycenę nieruchomości należy sporządzić w 2 egzemplarzach w formie operatu szacunkowego, zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010r. nr 102 poz. 651 ze zm.) i rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004r. Nr 207, poz. 2109).
4. W przypadku operatu szacunkowego wyceny nieruchomości przygotowanego dla potrzeb ustalenia lub aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości, na żądanie zamawiającego, wykonawca bez dodatkowego wynagrodzenia zobowiązany jest stawić się na rozprawie przed Samorządowym Kolegium Odwoławczym i udzielać wyjaśnień w przedmiocie sporządzonego operatu szacunkowego.
5. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie inwentaryzacji lokali mieszkalnych, szacunkowa ilość inwentaryzacji - 18. Opracowanie inwentaryzacyjne należy sporządzić w 2 egzemplarzach i musi zawierać szkice lokali, rzuty poziome kondygnacji i rozliczenie udziałów.
6. Wykonawca przystąpi do wykonania wycen lub inwentaryzacji na podstawie pisemnego zlecenia zamawiającego, które będzie określało ich rodzaj i ilość. Wykonawca jest zobowiązany do realizacji otrzymanego zlecenia w terminie 30 dni od dnia jego otrzymania.
7. Zamawiający określił szacunkowo ilość wycen i inwentaryzacji stanowiących przedmiot zamówienia. Ilość ta może ulec zmniejszeniu lub zwiększeniu w zależności od bieżących potrzeb zamawiającego. Wykonawcy nie przysługuje z tego tytułu prawo dochodzenia odszkodowania z tytułu utraconych korzyści

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 13757

Data publikacji: 2012-01-13

Nazwa: Gmina Nowa Sól - Miasto

Ulica: ul. M. J. Piłsudskiego 12

Numer domu: 12

Miejscowość: Nowa Sól

Kod pocztowy: 67-100

Województwo / kraj: lubuskie

Numer telefonu: 068 4590300

Numer faxu: 068 4590358

Adres strony internetowej: www.nowasol.pl

Regon: 97077028000000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wycena nieruchomości oraz inwentaryzacja lokali mieszkalnych na terenie Gminy Nowa Sól - Miasto

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości oraz inwentaryzacja lokali mieszkalnych na terenie Gminy Nowa Sól - Miasto.
2. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie wyceny następujących nieruchomości:
a) garażu pojedynczego, szacunkowa ilość wycen - 3,
b) pojedynczego lokalu mieszkalnego w budynku wielolokalowym, obejmującej sporządzenie operatu szacunkowego w celu określenia jego wartości rynkowej, ustalenie jego powierzchni użytkowej, rozliczenie udziałów procentowych w częściach wspólnych budynku i gruntu oraz wykonanie rzutu poziomego lokalu oraz szkicu lokalizacji na kondygnacji budynku, szacunkowa ilość wycen - 45,
c) jednoczesnej dwóch lub więcej lokali mieszkalnych w budynku, obejmującej sporządzenie operatu szacunkowego w celu określenia jego wartości rynkowej, ustalenie powierzchni użytkowej lokalu, rozlicznie udziałów procentowych w częściach wspólnych budynku i gruntu oraz wykonanie rzutów poziomych lokali oraz szkicu lokalizacji na kondygnacji budynku, szacunkowa ilość wycen - 10,
d) lokalu użytkowego obejmująca sporządzenie operatu szacunkowego, szkicu lokalu, rozliczenia udziałów w części wspólnych nieruchomości, szkicu lokalizacji na kondygnacji budynku, szacunkowa ilość wycen - 4,
e) budynku o funkcji innej niż mieszkalna, obejmująca sporządzenie operatu szacunkowego, szacunkowa ilość wycen - 3,
f) budynku gospodarczego, w którym znajdują się komórki lokatorskie, w kompleksie do 7 komórek wraz ze szkicem kondygnacji budynku, szacunkowa ilość wycen - 3,
g) budynku gospodarczego, w którym znajdują się komórki lokatorskie, w kompleksie powyżej 7 komórek wraz ze szkicem kondygnacji budynku, szacunkowa ilość wycen - 3,
h) działki gruntowej przeznaczonej do sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste, szacunkowa ilość wycen - 20,
i) działek niezabudowanych w kompleksie do 5 działek, szacunkowa ilość wycen - 11,
j) działek niezabudowanych w kompleksie powyżej 5 działek, szacunkowa ilość wycen - 18,
k) działek do aktualizacji opłat rocznych za oddanie w użytkowanie wieczyste oraz trwały zarząd, szacunkowa ilość wycen - 80.
l) działek do aktualizacji opłat rocznych za oddanie w użytkowanie wieczyste oraz trwały zarząd wykonana łącznie z wyceną tej samej działki przeznaczonej do oddania w użytkowanie wieczyste, szacunkowa ilość wycen - 30.
3. Wycenę nieruchomości należy sporządzić w 2 egzemplarzach w formie operatu szacunkowego, zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010r. nr 102 poz. 651 ze zm.) i rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004r. Nr 207, poz. 2109).
4. W przypadku operatu szacunkowego wyceny nieruchomości przygotowanego dla potrzeb ustalenia lub aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości, na żądanie zamawiającego, wykonawca bez dodatkowego wynagrodzenia zobowiązany jest stawić się na rozprawie przed Samorządowym Kolegium Odwoławczym i udzielać wyjaśnień w przedmiocie sporządzonego operatu szacunkowego.
5. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie inwentaryzacji lokali mieszkalnych, szacunkowa ilość inwentaryzacji - 18. Opracowanie inwentaryzacyjne należy sporządzić w 2 egzemplarzach i musi zawierać szkice lokali, rzuty poziome kondygnacji i rozliczenie udziałów.
6. Wykonawca przystąpi do wykonania wycen lub inwentaryzacji na podstawie pisemnego zlecenia zamawiającego, które będzie określało ich rodzaj i ilość. Wykonawca jest zobowiązany do realizacji otrzymanego zlecenia w terminie 30 dni od dnia jego otrzymania.
7. Zamawiający określił szacunkowo ilość wycen i inwentaryzacji stanowiących przedmiot zamówienia. Ilość ta może ulec zmniejszeniu lub zwiększeniu w zależności od bieżących potrzeb zamawiającego. Wykonawcy nie przysługuje z tego tytułu prawo dochodzenia odszkodowania z tytułu utraconych korzyści

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2012

Informacja na temat wadium: 1.000 złotych (słownie: tysiąc złotych)

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełniania warunków w tym zakresie. Zamawiający dokona oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu w tym zakresie na podstawie oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu.

Wiedza i doświadczenie:
Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełniania warunków w tym zakresie. Zamawiający dokona oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu w tym zakresie na podstawie oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu.

Potencjał techniczny:
Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełniania warunków w tym zakresie. Zamawiający dokona oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu w tym zakresie na podstawie oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że dysponuje osobą posiadającą uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego, która wykonała 10 operatów szacunkowych nieruchomości zabudowanych, w tym 5 operatów szacunkowych lokali oraz 5 operatów nieruchomości gruntowych.
Zamawiający uzna spełnienie niniejszego warunku w przypadku dysponowania przez wykonawcę osobami posiadającymi uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego, z których jedna wykonała 10 operatów szacunkowych nieruchomości zabudowanych, w tym 5 operatów szacunkowych lokali a druga 5 operatów nieruchomości gruntowych.
Przez uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego należy rozumieć uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości uzyskane zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010r. nr 102 poz. 651 z późn. zm.).

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełniania warunków w tym zakresie. Zamawiający dokona oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu w tym zakresie na podstawie oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu.

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1. Formularz oferty - wzór stanowi załącznik nr 1 do SIWZ.
2. Pełnomocnictwo, o ile umocowanie prawne do reprezentacji wykonawcy nie wynika z przepisów prawa lub dokumentów rejestrowych załączonych do oferty. Pełnomocnictwo należy złożyć w oryginale lub notarialnie poświadczonej kopii.
3. Dowód wniesienia/wpłacenia wadium.
4. W przypadku, gdy wykonawca wykazując spełnianie warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp (pkt 6 SIWZ) polega na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia (oryginał).

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Nie

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.nowasol.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miejski w Nowej Soli
ul. M.J.Piłsudskiego 12
67-100 Nowa Sól
pok. nr 109

Data składania wniosków, ofert: 23/01/2012

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Urząd Miejski w Nowej Soli
ul. M.J.Piłsudskiego 12
67-100 Nowa Sól
pok. nr 101 (sekretariat)

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Podobne przetargi