480798 / 2013-11-22 - Uczelnia publiczna / Warszawski Uniwersytet Medyczny (Warszawa)

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 480798

Data publikacji: 2013-11-22

Nazwa: Warszawski Uniwersytet Medyczny

Ulica: ul. Żwirki i Wigury 61

Numer domu: 61

Miejscowość: Warszawa

Kod pocztowy: 02-091

Województwo / kraj: mazowieckie

Numer telefonu: 22 5720366

Numer faxu: 22 5720363

Adres strony internetowej: www.wum.edu.pl

Regon: 00028891700000

Typ ogłoszenia: ZP-408

Rodzaj zamawiającego: Uczelnia publiczna

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie robót dodatkowych w budynku Centrum Badań Przedklinicznych i Technologii Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego

Rodzaj zamówienia: B

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dodatkowych robót budowlanych, niezbędnych przy realizacji inwestycji pn. Budowa Centrum Badań Przedklinicznych Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego w zakresie robót branży elektrycznej i sanitarnej, o których mowa w Protokołach konieczności.

szacunkowa_wart_zam: Tak

Kod trybu postepowania: WR

zamowienie_pprawna_hid: i;

zamowienie_pprawna: art. 67 ust. 1 pkt 5

zamowienie_uzasadnienie:
W toku realizacji umowy na dokończenie budowy Centrum Badań Przedklinicznych Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego wystąpiły okoliczności wskazujące na konieczność wykonania robót dodatkowych.
Wobec stanu faktycznego, opisanego Protokołami konieczności, należy stwierdzić, że zachodzą okoliczności, powodujące konieczność wykonania, wykraczających poza przedmiot zamówienia określony w ww. umowie, robót budowlanych w następujących branżach:
1) w zakresie robót branży elektrycznej zachodzi uzasadniona potrzeba modernizacji wykonania Systemu Załączania Rezerwy (rozdzielni SZR) w związku z budową Głównej Stacji Zasilania (GSZ) dla obiektów WUM, w tym budynku CEPT, a także w konsekwencji wykonanie przebudowy zasilania urządzeń pożarowych, odpowiadających bezpośrednio za bezpieczeństwo osób przebywających w budynku w czasie zagrożenia pożarem, obwodu zasilającego urządzenia wentylacji (nagrzewnice i nawilżacze elektryczne), okablowania od Głównego Wyłącznika Przeciwpożarowego do elementów wykonawczych w Rozdzielni niskoprądowej (RGnn), współpracy układu energetycznego ze źródłem zasilania awaryjnego, obwodu zasilania klap pożarowych i przeciwpożarowych i trzymaczy drzwiowych, obwodów instalacji elektrycznych wewnętrznych uwzględniających oświetlenie w kolorze czerwonym dla pomieszczeń zwierzętarni, w tym wynikających z konieczności dostosowania pomieszczeń zwierzętarni do Dyrektywy Unijnej, połączenia instalacji z nowo budowaną Główną Stacją Zasilania, dostosowania RGnn do standardów pracy GSZ oraz dostosowania mocy instalacji niskoprądowych do urządzeń laboratoryjnych objętych zamówieniem w ramach Projektu CEPT oraz z innych źródeł jednostek WUM - przyszłych użytkowników tego obiektu. Projekt wykonawczy dla zasilania tej inwestycji (2009r.) zakładał, iż obiekt ten, do czasu wybudowania Głównej Stacji Zasilania (GSZ) dla obiektów WUM (II połowa 2014r.), będzie zasilany z dotychczasowej stacji zasilania, a następnie rozdzielnie obiektu CEPT zostaną zmodernizowane w sposób opisany jw. Problemy z terminową realizacją obiektu CEPT przez wyłonionego wykonawcę Polbud S.A. i w konsekwencji odstąpienie od umowy, czas niezbędny na przeprowadzenie inwentaryzacji wykonanych robót oraz na przeprowadzenie kolejnego postępowania na wybór Generalnego Wykonawcy, w tym jednego unieważnionego, a także potrzeba dostarczenia wymaganej mocy dla innej inwestycji WUM - budowy Szpitala Pediatrycznego WUM, w związku z decyzją o zamknięciu stanu surowego przed okresem zimowym, wpłynęły na konieczność przyśpieszenia budowy Głównej Stacji Zasilania (GSZ). Postępowanie w tej sprawie ogłoszono po wyborze Wykonawcy BLOCK z terminem zakończenia robót do końca grudnia 2013r. Projekty zamienne dla wykonania ww. zakresu robót elektrycznych wykonano w trakcie realizacji umowy z BLOCK. W świetle powyższego, pomimo, iż Zamawiający planował docelowe podłączenie obiektu CEPT do Głównej Stacji Zasilania, nieprzewidywalnym było wykonanie tych robót do grudnia 2013r.,tj. z zachowaniem terminów określonych w umowie dofinansowania Projektu CEPT. Należy wskazać również, iż moc urządzeń laboratoryjnych, a także wymagania instalacyjne (DTR), wobec postępu technicznego i technologicznego oraz zmieniających się potrzeb przyszłych użytkowników w perspektywie czasu spowodowały znaczące różnice w odniesieniu do poboru mocy i wymagań instalacyjnych planowanego wyposażenia. Projektant wykonał bilans energetyczny dla budynku CEPT uwzględniający zakupioną aparaturę. W wyniku analizy stwierdzono zwiększenie zapotrzebowania na moc dla budynku CEPT jak również konieczność wykonania dokumentacji zamiennej w/w obszarach.
W świetle powyższego zachodzą okoliczności określone w art. 67 ust. 1 pkt. 5 lit. b) oraz określonych w lit. a) tego przepisu ustawy Pzp. Należy wskazać również, że nie istnieje możliwość technicznego, organizacyjnego i prawnego oddzielenia tego zamówienia od zamówienia podstawowego, a Zamawiający poniósłby bardzo znaczące koszty modernizacji rozdzielni i instalacji, w sytuacji zaniechania tych robót na obecnym etapie prowadzonej inwestycji.
2) w zakresie robót branży sanitarnej zachodzi konieczność wykonania dodatkowej instalacji gazów medycznych i gazów technicznych wynikająca ze zmiany w asortymencie urządzeń nabywanych przez Zamawiającego w ramach Projektu CEPT oraz będących w posiadaniu przyszłych użytkowników, w stosunku do urządzeń przewidzianych w projekcie podstawowym. Dotyczy to m.in. pomieszczenia Pracowni Hodowli Komórkowej B23 (IIIp), w którym zainstalowana zostanie komora do hipoksji. Urządzenie nie było ujęte w projekcie podstawowym. Urządzenie wymaga dodatkowo 1 ujęcia O2, 1 ujęcia CO2 i 1 ujęcia N2, pomieszczenia Pracowni Hodowli Komórkowej B24 (IIIp), w którym zostanie zainstalowany mikroskop z komorą. Urządzenia nie były ujęte w projekcie podstawowym. Urządzenia wymagają dodatkowo 1 ujęcia CO2 i 1 ujęcia N2. Powyższe dotyczy również wyposażenia pomieszczeń zwierzętarni na parterze w części B. Należy wskazać, że dokumentacja projektowa specyfikująca technologię urządzeń laboratoryjnych produkowanych w roku 2009 nie mogła przewidzieć zmian technologicznych i technicznych wysoko specjalistycznych urządzeń, które produkowane są obecnie, a także wymagań instalacyjnych DTR. Dotyczy to m.in. wymaganych systemów wentylacji. W pomieszczeniu B27 model zainstalowanej zmywarki laboratoryjnej wymaga odprowadzenia powietrza wylotowego. Niezbędne jest wykonanie w pomieszczeniu B27 dodatkowej instalacji wentylacyjnej. Wprowadzone zmiany dotyczą zarówno parametrów technicznych jak i niezbędnych mediów potrzebnych do prawidłowej pracy urządzeń. Zakupione urządzenia podczas procedury przetargowej w ramach realizacji Projektu CEPT, a także posiadanej przez użytkowników CEPT, wymagają doprowadzenia instalacji gazowych, której projektant nie był w stanie przewidzieć. Skutkuje to koniecznością wykonania zmiany topografii i zwiększenia ilości instalacyjnych linii gazów medycznych i gazów technicznych i w konsekwencji powiększenia ilości odbiorczych gniazd gazowych w powierzchniach zwierzętarni i IIIp. w części B obiektu CePT. Zwiększenie ilości punktów poboru dla zakupionych urządzeń bezpośrednio wpływa na wydajność zaprojektowanego źródła zasilania - 16 butli gazowych. Po analizie przeprowadzonej przez projektanta wynikła konieczność rozbudowy źródła zasilania oraz wiaty dla posadowienia 40 butli, które będą w stanie zapewnić odpowiednią wydajność ciśnienia w całym układzie z automatycznym układem przełączającym. Należy wskazać, że dla zapewnienia prawidłowego działania tych instalacji i urządzeń niezbędnym jest wykonanie niezbędnych robót branży ogólnobudowlanej, które na tym etapie są możliwe do wykonania, w sposób nie dezorganizujący pracy przyszłych użytkowników.
W świetle powyższego zachodzą okoliczności określone w art. 67 ust. 1 pkt. 5 lit. b) oraz określonych w lit. a) tego przepisu ustawy Pzp. Należy wskazać również, że nie istnieje możliwości technicznego, organizacyjnego i prawnego oddzielenia tego zamówienia od zamówienia podstawowego, a Zamawiający poniósłby bardzo znaczące koszty modernizacji tych instalacji, w sytuacji zaniechania tych robót na tym etapie inwestycji tj. w sytuacji gdy podjąłby decyzję o modernizacji instalacji gazów technicznych i medycznych, po uzyskaniu prawomocnej decyzji na użytkowanie obiektu.
Należy jednoznacznie wskazać, iż w przypadku wymienionych instalacji, ich modyfikacja pozbawi Zamawiającego praw z tytułu gwarancji i rękojmi za wady.
Łączna wartość niniejszego zamówienia dodatkowego nie przekracza 2,48% wartości realizowanego zamówienia podstawowego.

Nazwa wykonawcy:
Konsorcjum firm: Partner - BLOCK a.s., Stulikova 1392, 198 00 Praha, Republika Czeska, Lider - BLOCK Sp. z o.o.

Adres pocztowy wykonawcy: ul. Ząbkowska 27/31

Miejscowość: Warszawa

Kod pocztowy: 03-736

ID województwa: 6

Województwo / kraj: mazowieckie

Kody CPV:
450000007 (Roboty budowlane)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
453112002 (Roboty w zakresie instalacji elektrycznych)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
453300009 (Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne)

Podobne przetargi