159297 / 2015-11-02 - Administracja samorządowa / Miasto Ostrołęka (Ostrołęka)
Administrowanie nieruchomością położoną w Ostrołęce
przy ul. gen. A.Gorbatowa 15
Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest administrowanie zabudowaną nieruchomością wspólną położoną w Ostrołęce przy ul. Gen. A. Gorbatowa 15, o łącznej powierzchni około 16000 m2, wraz z posadowionymi na tej nieruchomości budynkami:
1) budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej ogółem: 6656,55 m2, z czego powierzchnia biurowa wynosi 4.337,60 m2a powierzchnia pomocnicza 2.318,95 m2.
2) budynkiem garażowo-gospodarczym o powierzchni użytkowej ogółem: 337,11 m2,
Numer biuletynu: 1
Pozycja w biuletynie: 159297
Data publikacji: 2015-11-02
Nazwa: Miasto Ostrołęka
Ulica: Plac Gen. J. Bema 1
Numer domu: 1
Miejscowość: Ostrołęka
Kod pocztowy: 07-400
Województwo / kraj: mazowieckie
Numer telefonu: 029 7646811 w. 271
Numer faxu: 029 7654325
Adres strony internetowej: www.ostroleka.pl
Typ ogłoszenia: ZP-400
Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak
Ogłoszenie dotyczy: 1
Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa
Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Administrowanie nieruchomością położoną w Ostrołęce
przy ul. gen. A.Gorbatowa 15
Rodzaj zamówienia: U
Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest administrowanie zabudowaną nieruchomością wspólną położoną w Ostrołęce przy ul. Gen. A. Gorbatowa 15, o łącznej powierzchni około 16000 m2, wraz z posadowionymi na tej nieruchomości budynkami:
1) budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej ogółem: 6656,55 m2, z czego powierzchnia biurowa wynosi 4.337,60 m2a powierzchnia pomocnicza 2.318,95 m2.
2) budynkiem garażowo-gospodarczym o powierzchni użytkowej ogółem: 337,11 m2,
Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie
Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie
Czy jest dialog: Nie
Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie
Czas: O
Okres w miesiącach: 36
Informacja na temat wadium: nie wymagane
Zaliczka: Nie
Uprawnienia:
Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.
Wiedza i doświadczenie:
Zamawiający stawia następujący warunek szczegółowy w tym zakresie:
Wykonawca winien wykazać, że z należytą starannością zrealizował lub realizuje w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej: 2 usługi polegające na zarządzaniu i ochronie nieruchomości, stanowiącej własność jednego podmiotu lub współwłasność wielu podmiotów, o łącznej powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 6.500 m2, przez okres co najmniej 12 kolejnych miesięcy lub 1 usługę o takim zakresie wykonywaną przez okres co najmniej 24 kolejnych miesięcy.
Wymagane jest przedstawienie poświadczeń potwierdzających należyte wykonanie wykazanych usług.
Potencjał techniczny:
Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.
Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Zamawiający stawia następujący warunek szczegółowy w tym zakresie.
Wykonawca winien wykazać że dysponuje:
1) jedną osobą, która w sposób ciągły zapewni bieżącą konserwację i bieżące naprawy budynku, jego pomieszczeń wspólnych i wydzielonych oraz urządzeń technicznych umożliwiających użytkownikom lokali korzystanie z oświetlenia, ogrzewania lokali, bieżącej ciepłej i zimnej wody oraz urządzeń należących do wyposażenia nieruchomości, także sprawowanie bezpośredniego nadzoru nad realizacją konserwacji i napraw w budynku,
2) minimum 5 osobami, które odpowiadałyby za utrzymanie porządku i czystości w budynku oraz wokół nieruchomości.
Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający stawia następujący warunek szczegółowy w tym zakresie:
Zamawiający wymaga opłaconej polisy na kwotę co najmniej 200.000 PLN lub innego dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.
Oświadczenie nr 4: Tak
Oświadczenie nr 5: Tak
oswiadczenie_potwierdzenia_opis_5:
Wykonawca winien wykazać, że z należytą starannością zrealizował lub realizuje w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej: 2 usługi polegające na zarządzaniu i ochronie nieruchomości, stanowiącej własność jednego podmiotu lub współwłasność wielu podmiotów, o łącznej powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 6.500 m2, przez okres co najmniej 12 kolejnych miesięcy lub 1 usługę o takim zakresie wykonywaną przez okres co najmniej 24 kolejnych miesięcy, oraz załączyć dowody potwierdzające (poświadczenia), że wykazane usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie.
Oświadczenie nr 9: Tak
Oświadczenie nr 13: Tak
Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak
Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak
Dokumenty grupy kapitałowej: Tak
Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak
inne_dokumenty:
1.Formularz Oferty, sporządzony na podstawie wzoru stanowiącego załącznik nr 1 do SIWZ,
2.oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 u.p.z.p., sporządzone na podstawie wzoru stanowiącego załącznik nr 2 do SIWZ,
3.stosowne Pełnomocnictwo(a) - zgodnie z punktem 16.1.4. SIWZ,
4.w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, dokument ustanawiający Pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie niniejszego zamówienia publicznego, zgodnie z 12.1. SIWZ,
Ocena spełniania przedstawionych powyżej warunków zostanie dokonana wg formuły: spełnia - nie spełnia
III.7 osoby niepełnosprawne: Nie
Kod trybu postepowania: PN
Czy zmiana umowy: Tak
Zmiana umowy:
Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy i określa następujące warunki takich zmian :
1.zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy w przypadku:
1) wystąpienia okoliczności niezależnych od Wykonawcy przy zachowaniu przez niego należytej staranności, skutkujących niemożnością dotrzymania terminu realizacji przedmiotu zamówienia,
2.zmiana wysokości ceny brutto w przypadku:
1)zmiany stawki podatku VAT dla usług objętych przedmiotem zamówienia. W trakcie realizacji przedmiotu umowy, strony dokonają odpowiedniej zmiany wynagrodzenia umownego - dotyczy to części wynagrodzenia za usługi , których w dniu zmiany stawki podatku VAT jeszcze nie zrealizowano,
2)zmiany wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3-5 ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę,
3)zmiany zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne,
4)zmiany wysokości innych opłat wynikających wprost z przepisów prawa a mających istotny wpływ na koszty realizacji usług
- jeżeli zmiany wymienione w pkt 1-4 będą miały wpływ na koszty wykonania zamówienia przez wykonawcę.
3.zmiana zakresu rzeczowo-finansowego zamówienia w przypadku:
1) wystąpienia obiektywnych okoliczności, których Zamawiający nie mógł przewidzieć na etapie przygotowania postępowania,
2) konieczności wprowadzenia zmian w sposobie realizacji umowy w zakresie usług nie wykraczających poza zakres przedmiotu zamówienia.
4.zmiana oznaczenia danych dotyczących Zamawiającego i/lub Wykonawcy,
Powyższe postanowienia stanowią katalog zmian na które Zamawiający może wyrazić zgodę, jednocześnie nie stanowią one zobowiązania Zamawiającego na ich wprowadzenie.
Kod kryterium cenowe: B
Znaczenie kryterium 1: 98
Nazwa kryterium 2: termin płatności faktury
Znaczenie kryterium 2: 2
Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.ostroleka.pl
Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
07-400 Ostrołęka Plac Gen. J. Bema 1, pok. 228, II piętro.
Data składania wniosków, ofert: 12/11/2015
Godzina składania wniosków, ofert: 11:30
Miejsce składania:
07-400 Ostrołęka, Plac Gen. J. Bema 1, Urząd Miasta Ostrołęki, Punkt Obsługi Interesantów, parter
On: O
Termin związania ofertą, liczba dni: 30
Czy unieważnienie postępowania: Nie
Kody CPV:
703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Podobne przetargi
151242 / 2010-05-31 - Podmiot prawa publicznego
Wojskowe Towarzystwo Budownictwa Społecznego "Kwatera" Spółka z o.o. - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie nieruchomością zabudowaną budynkiem mieszkalnym
przy ul. Chopina 15 w Międzyrzeczu, woj. lubuskie
359471 / 2008-12-10 - Administracja samorzÄ…dowa
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Ochota m.st. Warszawy - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Świadczenie bieżących czynnosci Administrowania w lakalach i budynkach mieszkalnych stanowiacych własność m.st. Warszawy wg wykazu adresowego na terenie Dzielnicy Ochota m.st. Warszawy
55580 / 2014-02-17 - Inny: Jednoosobowa Spółka Skarbu Państwa
PL.2012+ Sp. z o. o. - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Świadczenie kompleksowej usługi z zakresu obsługi technicznej Stadionu Narodowego w Warszawie
347887 / 2010-12-03 - Administracja rzÄ…dowa centralna
Ministerstwo Skarbu Państwa - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Usługa zarządzania nieruchomościami Skarbu Państwa
134283 / 2013-07-04 - Podmiot prawa publicznego
Wojskowe Towarzystwo Budownictwa Społecznego "Kwatera" Spółka z o.o. - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Wykonywanie usług zarządzania nieruchomością obejmującą lokale mieszkalne przy ul. Na Skarpie 49-54 w Lesznie, woj. wielkopolskie
294008 / 2014-09-04 - Administracja samorzÄ…dowa
Urząd Miasta Stołecznego Warszawy dla Dzielnicy Rembertów - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Administrowanie nieruchomościami zabudowanymi z lokalami mieszkalnymi i użytkowymi - zamówienie uzupełniające
55584 / 2014-02-17 - Inny: Jednoosobowa Spółka Skarbu Państwa
PL.2012+ Sp. z o. o. - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Świadczenie kompleksowej usługi z zakresu obsługi technicznej Stadionu Narodowego w Warszawie
14520 / 2014-01-14 - Inny: Instytucja Kultury wpisana do Rej. Instytucji Kultury prowadzonego przez m.st. Warszawa
Centrum Nauki Kopernik - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Świadczenie usług Zarządzania Nieruchomością położoną w (00 390) przy ulicy Wybrzeże Kościuszkowskie 20 w Warszawie oraz wszelkimi obiektami budowlanymi znajdującymi się na nieruchomości. Nr sprawy: PO_ZP_59_2013_CNK_MG
421792 / 2010-12-28 - Administracja samorzÄ…dowa
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Ochota m.st. Warszawy - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Świadczenie bieżących czynności Administrowania w budynkach biurowych przy ul. Batorego 14 i 20 w Warszawie
288237 / 2010-10-14 - Podmiot prawa publicznego
Transportowy Dozór Techniczny - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Usługi zarządzania nieruchomościami Transportowego Dozoru Technicznego w Gdańsku i Wrocławiu.
357270 / 2015-12-30 - Administracja samorzÄ…dowa
Miasto Żyrardów - Żyrardów (mazowieckie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Pełnienie czynności operatora zarządzającego zabytkowymi obiektami Resursy i Kręgielni w Żyrardowie
29929 / 2016-03-23 - Administracja rzÄ…dowa centralna
Główny Inspektorat Transportu Drogowego - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Administrowanie Centralnym Ośrodkiem Szkolenia Inspekcji Transportu Drogowego w Radomiu
237093 / 2012-11-09 - Administracja samorzÄ…dowa
Miasto Ostrołęka - Ostrołęka (mazowieckie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Administrowanie nieruchomością położoną w Ostrołęce przy
ul. gen. A. Gorbatowa 15
423204 / 2014-12-31 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Żyrardów - Żyrardów (mazowieckie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Pełnienie czynności operatora zarządzającego zabytkowymi obiektami Resursy i Kręgielni w Żyrardowie.
340560 / 2012-09-11 - Podmiot prawa publicznego
Transportowy Dozór Techniczny - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Usługi zarządzania nieruchomościami Transportowego Dozoru Technicznego w Lublinie, Krakowie, Katowicach, Gdańsku, Wrocławiu i Poznaniu
3470 / 2013-01-03 - Administracja samorzÄ…dowa
Miasto i Gmina Åosice - Åosice (mazowieckie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie targowicą miejską przy ul. 1-go Maja - Targowa i Międzyrzecka - Berka Joselewicza teren łącznej powierzchni 13 153m2 w okresie 01.01.2013r. - 31.12.2015r
155108 / 2010-06-02 - Podmiot prawa publicznego
Wojskowe Towarzystwo Budownictwa Społecznego "Kwatera" Spółka z o.o. - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie nieruchomością zabudowaną budynkiem mieszkalnym
przy ul. Zdrojowej 8 w Zielonej Górze, woj. lubuskie
60662 / 2011-03-31 - Podmiot prawa publicznego
Wojskowe Towarzystwo Budownictwa Społecznego "Kwatera" Spółka z o.o. - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie nieruchomością zabudowaną budynkami mieszkalnymi przy ul. Na Skarpie 49-54 w Lesznie, woj. wielopolskie
182672 / 2011-07-04 - Podmiot prawa publicznego
Wojskowe Towarzystwo Budownictwa Społecznego "Kwatera" Spółka z o.o. - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie nieruchomością zabudowaną budynkiem mieszkalnym przy ul. Zdrojowej 8 w Zielonej Górze woj. lubuskie
144170 / 2011-06-06 - Podmiot prawa publicznego
Wojskowe Towarzystwo Budownictwa Społecznego "Kwatera" Spółka z o.o. - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie nieruchomością zabudowaną budynkami mieszkalnymi przy ul. Na Skarpie 49-54 w Lesznie, woj. wielopolskie