271127 / 2011-10-14 - Administracja samorządowa / Gmina Lwówek Śląski (Lwówek Śląski)

Renowacja kamienicy przy ulicy Szkolnej 4 w Lwówku Śląskim

Opis zamówienia

Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych polegających na renowacji i przebudowie budynku mieszkalnego przy ulicy Szkolnej 4 w Lwówku Śląskim, znajdującego się na działce 262/9 położonej w obrębie I miasta Lwówek Śląski. Obszar na którym położony jest budynek wpisany jest do rejestru zabytków i objęty jest ochroną konserwatorską. Ponadto kamienica wpisana jest do gminnej ewidencji zabytków.
Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje:
Etap I:
- opracowanie dokumentacji projektowej renowacji i przebudowy budynku wraz z infrastrukturą towarzyszącą oraz uzyskanie decyzji pozwolenie na budowę,

Zamawiający wymaga złożenia kompletnego wniosku o wydanie decyzji pozwolenie na budowę do dnia 30 stycznia 2012 roku.

Etap II:
- wykonanie robót rozbiórkowych poszczególnych elementów konstrukcyjnych budynku i instalacji technicznych,
- wykonanie prac renowacyjnych części wspólnych budynku mających na celu odnowienie głównych elementów konstrukcyjnych tj. dachu, elewacji zewnętrznej, stolarki okiennej i drzwiowej, klatki schodowej, korytarzy wewnętrznych i zewnętrznych, wejść i elementów jego konstrukcji, wymiany instalacji technicznych na nowe;
- wykonanie robót budowlanych związanych z przebudową wnętrza budynku mającą na celu dokonanie nowego podziału z 15 mieszkań istniejących oraz adaptacją poddasza na 18 mieszkań jednopokojowych i 4 dwupokojowe wraz z wydzieleniem pomieszczeń gospodarczych i piwnicznych przynależnych do poszczególnych mieszkań.
- wykonanie przyłączy technicznych do budynku (wodociągowe, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, energetyczne, gazowych do budynku nr 3 i 4, telekomunikacyjne i telewizji kablowej);
- wykonanie prac związanych z zagospodarowaniem terenu wokół budynków przy ulicy Szkolnej 3 i 4 oraz na całości działki nr 262/9;
- przeprowadzenie w imieniu Zamawiającego działań promocyjnych projektu pn. Renowacja kamienicy przy ulicy Szkolnej 4 w Lwówku Śląskim;
- uzyskanie potwierdzenia o możliwości przystąpienia do użytkowania obiektu wydanego przez właściwy organ Nadzoru Budowlanego.

Zamawiający wymaga:
- wykonania robót budowlanych w terminie do dnia 31 stycznia 2013 roku;
- uzyskania potwierdzenia przez właściwy organ Nadzoru Budolanego o możliwości przystąpienia do użytkowania budynku w terminie do dnia 10 marca 2013 roku.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 271127

Data publikacji: 2011-10-14

Nazwa: Gmina Lwówek Śląski

Ulica: al. Wojska Polskiego 25A

Numer domu: 25A

Miejscowość: Lwówek Śląski

Kod pocztowy: 59-600

Województwo / kraj: dolnośląskie

Numer telefonu: 075 6477888

Numer faxu: 075 6477889

Adres strony internetowej: www.lwowekslaski.pl

Regon: 00053064300000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Renowacja kamienicy przy ulicy Szkolnej 4 w Lwówku Śląskim

Rodzaj zamówienia: B

Przedmiot zamówienia:
Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych polegających na renowacji i przebudowie budynku mieszkalnego przy ulicy Szkolnej 4 w Lwówku Śląskim, znajdującego się na działce 262/9 położonej w obrębie I miasta Lwówek Śląski. Obszar na którym położony jest budynek wpisany jest do rejestru zabytków i objęty jest ochroną konserwatorską. Ponadto kamienica wpisana jest do gminnej ewidencji zabytków.
Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje:
Etap I:
- opracowanie dokumentacji projektowej renowacji i przebudowy budynku wraz z infrastrukturą towarzyszącą oraz uzyskanie decyzji pozwolenie na budowę,

Zamawiający wymaga złożenia kompletnego wniosku o wydanie decyzji pozwolenie na budowę do dnia 30 stycznia 2012 roku.

Etap II:
- wykonanie robót rozbiórkowych poszczególnych elementów konstrukcyjnych budynku i instalacji technicznych,
- wykonanie prac renowacyjnych części wspólnych budynku mających na celu odnowienie głównych elementów konstrukcyjnych tj. dachu, elewacji zewnętrznej, stolarki okiennej i drzwiowej, klatki schodowej, korytarzy wewnętrznych i zewnętrznych, wejść i elementów jego konstrukcji, wymiany instalacji technicznych na nowe;
- wykonanie robót budowlanych związanych z przebudową wnętrza budynku mającą na celu dokonanie nowego podziału z 15 mieszkań istniejących oraz adaptacją poddasza na 18 mieszkań jednopokojowych i 4 dwupokojowe wraz z wydzieleniem pomieszczeń gospodarczych i piwnicznych przynależnych do poszczególnych mieszkań.
- wykonanie przyłączy technicznych do budynku (wodociągowe, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, energetyczne, gazowych do budynku nr 3 i 4, telekomunikacyjne i telewizji kablowej);
- wykonanie prac związanych z zagospodarowaniem terenu wokół budynków przy ulicy Szkolnej 3 i 4 oraz na całości działki nr 262/9;
- przeprowadzenie w imieniu Zamawiającego działań promocyjnych projektu pn. Renowacja kamienicy przy ulicy Szkolnej 4 w Lwówku Śląskim;
- uzyskanie potwierdzenia o możliwości przystąpienia do użytkowania obiektu wydanego przez właściwy organ Nadzoru Budowlanego.

Zamawiający wymaga:
- wykonania robót budowlanych w terminie do dnia 31 stycznia 2013 roku;
- uzyskania potwierdzenia przez właściwy organ Nadzoru Budolanego o możliwości przystąpienia do użytkowania budynku w terminie do dnia 10 marca 2013 roku.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Wykonanie robót remontowych, ogólnobudolwalnych, elektrycznych, zagospodarowania terenu oraz opracowania dokumentacji projektowej.

Czas: D

Data zakończenia: 31/01/2013

Informacja na temat wadium: 35 000 PLN

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnienie Wykonawca zobowiązanych jest wykazać w sposób szczególny.

Wiedza i doświadczenie:
Wykonawca winien wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej jedno zamówienie odpowiadające rodzajem
i wartością niniejszemu zamówieniu tj. takie, którego przedmiotem remont, budowa, przebudowa przynajmniej jednego budynku przeznaczonego
na stały pobyt ludzi, nie będącego budynkiem o charakterze produkcyjnym
o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 600 m2, wraz z instalacjami: wodociągową, kanalizacji sanitarnej, gazową, centralnego ogrzewania, teletechniczną, urządzeniami technicznymi i infrastrukturą towarzyszącą
o wartości robót nie mniejszej niż 1 000 000,00 zł. brutto (u Wykonawców zagranicznych Zamawiający dokona przeliczenia waluty obcej na PLN według średniego kursu ogłoszonego przez Narodowy Bank Polski na dzień otwarcia ofert).

Potencjał techniczny:
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnienie Wykonawca zobowiązanych jest wykazać w sposób szczególny.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Wykonawca winien wykazać, że dysponuje następującymi osobami:
1. projektantami:
a) minimum jedną osobą z uprawnieniami budowlanymi do projektowania
w specjalności konstrukcyjno - budowlanej bez ograniczeń w rozumieniu § 17 ust. 1 rozporządzenia Ministra Transportu i Budownictwa z dnia 28 kwietnia 2006r. w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz.U z 2006r. nr 83, poz.578), która uczestniczyła w opracowaniu minimum jednej dokumentacji projektowej budynku o kubaturze min 500m2 przeznaczonego na stały pobyt ludzi,
b) minimum jedną osobą z uprawnieniami budowlanymi do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń w rozumieniu § 16 ust. 1, cytowanego wyżej rozporządzenia, która uczestniczyła w opracowaniu minimum jednej dokumentacji projektowej budynku o kubaturze min 500m2 przeznaczonego na stały pobyt ludzi,
c) minimum jedną osobą z uprawnieniami budowlanymi do projektowania
w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń w rozumieniu § 24 ust. 1, cytowanego wyżej rozporządzenia, która uczestniczyła w opracowaniu minimum jednej dokumentacji projektowej budynku o kubaturze min 500m2 przeznaczonego na stały pobyt ludzi,
d) minimum jedną osobą z uprawnieniami budowlanymi do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń w rozumieniu § 23 ust. 1, cytowanego wyżej rozporządzenia. która uczestniczyła w opracowaniu minimum jednej dokumentacji projektowej budynku o kubaturze min 500m2 przeznaczonego na stały pobyt ludzi,
e) minimum jedną osobą z uprawnieniami budowlanymi do projektowania
w specjalności telekomunikacyjnej bez ograniczeń w rozumieniu ustawy § 22 ust.1 cytowanego wyżej rozporządzenia. która uczestniczyła w opracowaniu minimum jednej dokumentacji projektowej budynku o kubaturze min 500m2 przeznaczonego na stały pobyt ludzi,
2. Kierownikiem budowy:
a) minimum jedną osobą posiadającą uprawnienia do pełnienia funkcji technicznych w budownictwie tj. do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno - budowlanej bez ograniczeń w rozumieniu § 17 ust. 1 rozporządzenia Ministra Transportu i Budownictwa z dnia 28 kwietnia 2006r. W sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz.U z 2006r. nr 83, poz.578), z minimum 4 letnim doświadczeniem oraz posiadającą co najmniej 2 letnią praktykę zawodową przy zabytkach nieruchomych (zgodnie z § 8 ust. 1 Rozporządzenia Ministra Kultury z dnia 9 czerwca 2004 roku w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich i archeologicznych, a także innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych
i poszukiwań ukrytych lub porzuconych zabytków ruchomych (Dz.U.2004, nr 150, poz. 1579 ze zm). która pełniła funkcję kierownika robót bądź kierownika budowy budynku o kubaturze min 500m2 przeznaczonego
na stały pobyt ludzii
3. Kierownikami robót:
a) minimum jedną osobą posiadającą uprawnienia do pełnienia funkcji technicznych w budownictwie tj. do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń w rozumieniu § 24 ust. 1, cytowanego wyżej rozporządzenia, która pełniła funkcję kierownika robót bądź kierownika budowy budynku o kubaturze min 500m2 przeznaczonego na stały pobyt ludzi,
b) minimum jedną osobą posiadającą uprawnienia do pełnienia funkcji technicznych w budownictwie tj. do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń w rozumieniu § 23 ust.1, cytowanego wyżej rozporządzenia, która pełniła funkcję kierownika robót bądź kierownika budowy budynku o kubaturze min 500m2 przeznaczonego na stały pobyt ludzi,
c) minimum jedną osobą posiadająca uprawnienia budowlane do pełnienia funkcji technicznych w budownictwie tj. do kierowania robotami budowlanymi w specjalności telekomunikacyjnej bez ograniczeń w rozumieniu § 23 ust.1, cytowanego wyżej rozporządzenia,
4. Osobami posiadającymi uprawnienia:
a) ornitologa;
b) chiropterologa.
Zamawiający dopuszcza wskazanie kilku osób, których łączny zakres uprawnień będzie obejmował specjalności wymienione w rozumieniu § 23 ust. 1, cytowanego wyżej rozporządzenia.
Zamawiający uzna odpowiadające wyżej wymienionym i ważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, jeżeli będą potwierdzać nieograniczony zakres.

Sytuacja ekonomiczna:
Wykonawca winien wykazać że:
1. posiada wolne środki finansowe lub posiadają zdolność kredytową nie mniejszą niż 500.000 zł. Zamawiający dokona przeliczenia waluty obcej na PLN według średniego kursu ogłoszonego przez Narodowy Bank Polski na dzień otwarcia ofert), 2. jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie mniejszą niż 1 000 000 zł.

Oświadczenie nr 2: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 7: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający dopuszcza wprowadzenie do umowy wyłącznie poniższych zmian wprowadzonych w drodze aneksu, poprzedzonych pisemnym umotywowanym wnioskiem strony zainteresowanej wprowadzeniem wnioskowanych zmian z uwzględnieniem warunków ich wprowadzenia
1. Dopuszczalna jest zmiana wynagrodzenia wykonawcy:
1.1. w przypadku zmiany w okresie obowiązywania umowy stawki podatku VAT, wynagrodzenie brutto ulegnie zmianie stosownie do zmiany tej stawki, przy czym wynagrodzenie netto pozostaje bez zmian;
1.2. zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu zamówienia.
2. Wykonawca może wnioskować o dokonanie zmiany osoby posiadającej stosowne uprawnienia w następujących przypadkach:
2.1. śmierci, choroby lub innego zdarzenia losowego uniemożliwiającego pełnienie funkcji,
2.3. Zamawiający ma prawo żądać od Wykonawcy zmiany konkretnej osoby spośród personelu kluczowego, jeśli uzna, że nie spełnia ona w sposób należyty obowiązków wynikających z umowy.
2.3. W przypadku zmiany określonej w pkt 2.1. nowa osoba musi spełniać wymagania określone w specyfikacji istotnych warunków zamówienia dla osoby pełniącej funkcje wymienione w siwz pkt.8.1.2.
2.4.Zamawiający może zmienić termin realizacji przedmiotu umowy w przypadku:
2.4.1.zawieszenia robót budowlanych przez Zamawiającego,
2.4.2. wykopalisk uniemożliwiających wykonywanie robót budowlanych,
2.4.3.zmian dokumentacji projektowej, dokonywanych na wniosek Zamawiającego lub zgłaszanych i zaakceptowanych przez Zamawiającego,
2.4.4.zmian dokonanych na podstawie art. 23 pkt 1 ustawy Prawo budowlane - zmiana w rozwiązaniach projektowych - jeżeli są one uzasadnione koniecznością zwiększenia bezpieczeństwa realizacji robót budowlanych lub usprawnienia procesu budowy;
2.4.5. zaistnienia kolizji z urządzeniami infrastruktury podziemnej nie zinwentaryzowanej geodezyjnie,
2.4.6. wystąpienia niekorzystnych warunków atmosferycznych uniemożliwiających prowadzenie prac,
2.4.7.zmian terminów wynikających z umowy o dofinansowanie;
2.4.8.Zlecenia Wykonawcy robót budowlanych lub innemu podmiotowi wykonania robót budowlanych dodatkowych w rozumieniu przepisu art. 67 Ustawy.
2.5.Termin wykonania umowy może zostać wydłużony maksymalnie o czas opóźnienia spowodowanego okolicznościami określonymi w pkt 2.4.
2.6. Wykonawca może wnioskować o zmianę harmonogramu rzeczowo - finansowego, w przypadku wystąpienia okoliczności mających wpływ na przebieg i tempo ich wykonania w stosunku do pierwotnie zakładanych.

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 90

Nazwa kryterium 2: Gwarancja

Znaczenie kryterium 2: 10

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Gminy i Miasta w Lwówku Śląskim
Aleja Wojska Polskiego 25 A
59-600 Lwówek Śląski
pokój nr 1 Wydział Inwestycji i Zamówień Publicznych

Data składania wniosków, ofert: 03/11/2011

Godzina składania wniosków, ofert: 12:00

Miejsce składania:
Urząd Gminy i Miasta w Lwówku Śląskim
Aleja Wojska Polskiego 25 A
59-600 Lwówek Śląski
pokój nr 21 Sekretariat

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe:
Projekt pn. Renowacja kamienicy przy ulicy Szkolnej 4 w Lwówku Ślaskim jest współfinansowany przez Unię Europejską ze środków EFRR w ramach RPO WD na lata 2007-2013. Działanie 9.2. Wsparcie dla przedsięwzięć w zakresie mieszkalnictwa w miastach poniżej 10 tysięcy mieszkańców w Piorytecie IX Odnowa zdegradowanych obszarów miejskich na terenie Dolnego Śląska (Miasta)

Czy unieważnienie postępowania: Tak

Kody CPV:
452110009 (Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)

Podobne przetargi