333722 / 2015-12-08 - Podmiot prawa publicznego / Toruńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. (Toruń)

Zgodny z tonerem UG-3313 Czarny marki FullPrint

Cena: 246.00 PLN

Udzielenie długoterminowego kredytu złotowego na finansowanie inwestycji pn. Budynek mieszkalny wielorodzinny z garażami indywidualnymi pod budynkiem oraz zagospodarowaniem terenu z niezbędną infrastrukturą w Toruniu przy ul. Podgórskiej 14C.

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest udzielenie długoterminowego kredytu złotowego w wysokości 997 000,00 zł na sfinansowanie inwestycji pn. Budynek mieszkalny wielorodzinny z garażami indywidualnymi pod budynkiem oraz zagospodarowaniem terenu z niezbędną infrastrukturą w Toruniu przy ul. Podgórskiej 14C. Wszystkie mieszkania i garaże będą przeznaczone na wynajem.
2. Kredyt zostanie zaciągnięty na okres minimum 30 lat. Karencja w spłacie kapitału liczona będzie od daty uruchomienia kredytu do miesiąca poprzedzającego datę spłaty pierwszej raty kredytu, natomiast odsetki naliczane będą od kwoty aktualnego zadłużenia kapitałowego i pobierane za okres począwszy od dnia wypłaty pierwszej transzy kredytu, do dnia poprzedzającego spłatę ostatniej raty kapitałowo-odsetkowej.
3. Maksymalna miesięczna spłata kredytu i odsetek w przeliczeniu na 1m² powierzchni użytkowej mieszkań wybudowanych przy udziale kredytu - 4,17 zł.
4. Prowizja od udzielonego kredytu nie może być wyższa niż 1% wysokości udzielonego kredytu.
5. Prowizja od udzielonego kredytu będzie zapłacona przy wypłacie pierwszej transzy kredytu.
6. Kredyt uruchamiany będzie w transzach na podstawie pisemnej dyspozycji Zamawiającego na rachunek bieżący Zamawiającego. Wykorzystanie kredytu nastąpi w terminach i transzach dostosowanych do faktycznego zaawansowania robót wynikających z harmonogramu finansowo - terminowego robót stanowiącego załącznik do umowy z Wykonawcą.
7. O wysokości i terminie poszczególnych transz Zamawiający będzie informował Wykonawcę z siedmiodniowym wyprzedzeniem.
8. Wykonawca przekaże środki w formie bezgotówkowej na dobro rachunku bankowego Zamawiającego.
9. Zamawiający zobowiązuje się do przeznaczenia kredytu na częściowe sfinansowanie budowy 9 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 495,91m² oraz sfinansowanie budowy 6 garaży o łącznej powierzchni użytkowej 103,45 m 2 w ramach realizacji zadania inwestycyjnego pn. Budynek mieszkalny wielorodzinny z garażami indywidualnymi pod budynkiem oraz zagospodarowaniem terenu z niezbędną infrastrukturą w Toruniu przy ul. Podgórskiej 14C.
10. Zamawiający zastrzega sobie prawo do bezciężarowego odłączenia części lokali po ich wybudowaniu i przeniesienie własności na nabywców.
11. Zamawiający zastrzega sobie prawo do możliwości niewykorzystania kredytu w pełnej wysokości lub odstąpienia od jego wykorzystania - bez dodatkowych opłat.
12. Oprocentowanie kredytu będzie zmienne, ustalone jako suma wysokości stawki WIBOR 3M i stałej marży Wykonawcy określonej w ofercie w stosunku rocznym. Wysokość marży będzie stała w całym okresie obowiązywania umowy. Zmiana oprocentowania następuje od pierwszego dnia każdego miesiąca trzymiesięcznego okresu obowiązywania stawki preferencyjnej.
13. O wysokości oprocentowania obowiązującego w każdym trzy miesięcznym okresie Wykonawca zawiadomi Zamawiającego w formie pisemnej, bez obciążania kosztami.
14. Wykonawca do obliczania należnych odsetek przyjmie, że rok liczy 360 dni, a miesiąc 30 dni - bez względu na faktyczną liczbę dni w danym miesiącu. Odsetki naliczane będą od faktycznie wykorzystanej kwoty kredytu.
15. Spłata wykorzystanego kredytu następować będzie po zakończeniu okresu karencji, w okresach miesięcznych w formule stałych rat (annuitetowych), pierwszego dnia następnego miesiąca, za miesiąc za który dokonano naliczenia odsetek.
16. Za spłatę kredytu lub ich rat przyjmuje się dzień obciążenia rachunku Zamawiającego. Jeżeli termin płatności rat kredytowych przypada na dzień uznany za ustawowo wolny od pracy - spłata rat następuje w pierwszym dniu roboczym przypadającym po dniu ustawowo wolnym od pracy.
17. Zamawiający zastrzega sobie możliwość przedterminowej spłaty części lub całości kredytu, po uprzednim zawiadomieniu przez Zamawiającego o zamiarze takiej spłaty w terminie 14 dni kalendarzowych przed jej realizacją, a Wykonawca przyjmie taką spłatę bez kosztów obciążających Zamawiającego (bez ponoszenia dodatkowych opłat oraz bez konieczności zapłaty odsetek za okres niewykorzystany).
18. W przypadku wcześniejszej spłaty kredytu w części przypadającej na lokal, Wykonawca wyrazi zgodę na jego bezciężarowe odłączenie z zabezpieczenia hipotecznego w KW.
19. Wykonawca określi informacje i dokumenty odzwierciedlające rzeczywistą sytuację Zamawiającego, które Zamawiający zobowiązany będzie składać w okresie kredytowania.
20. Zabezpieczeniem spłaty kredytu będzie:
- Hipoteka ustanowiona na nieruchomości do wartości stanowiącej co najmniej równowartość kwoty głównej i odsetek,
- Cesja praw z tytułu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości,
- Cesja od ryzyk budowlanych - w okresie realizacji inwestycji,
- Pełnomocnictwo do rachunku bankowego utworzonego do obsługi kredytu,
- Oświadczenie o poddaniu się egzekucji w trybie art. 97 Prawa Bankowego.
21.Wykonawca wyznaczy pracownika upoważnionego do kontaktów z Zamawiającym w
sprawach związanych z wykorzystywanym kredytem
22.Wykonawca nie będzie naliczał i pobierał jakichkolwiek dodatkowych prowizji i opłat.
Wszelkie koszty kredytu muszą zawierać się w marży banku.
23.Dokumenty do oceny zdolności kredytowej Zamawiającego wg wyboru i potrzeb
Wykonawcy, są do wglądu w siedzibie Zamawiającego.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 333722

Data publikacji: 2015-12-08

Nazwa:
Toruńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.

Ulica: ul. Czarlińskiego 16

Numer domu: 16

Miejscowość: Toruń

Kod pocztowy: 87-100

Województwo / kraj: kujawsko-pomorskie

Numer telefonu: 056 6528288

Numer faxu: 056 6528288

Adres strony internetowej: www.ttbs.pl

Regon: 87048505000000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Udzielenie długoterminowego kredytu złotowego na finansowanie inwestycji pn. Budynek mieszkalny wielorodzinny z garażami indywidualnymi pod budynkiem oraz zagospodarowaniem terenu z niezbędną infrastrukturą w Toruniu przy ul. Podgórskiej 14C.

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest udzielenie długoterminowego kredytu złotowego w wysokości 997 000,00 zł na sfinansowanie inwestycji pn. Budynek mieszkalny wielorodzinny z garażami indywidualnymi pod budynkiem oraz zagospodarowaniem terenu z niezbędną infrastrukturą w Toruniu przy ul. Podgórskiej 14C. Wszystkie mieszkania i garaże będą przeznaczone na wynajem.
2. Kredyt zostanie zaciągnięty na okres minimum 30 lat. Karencja w spłacie kapitału liczona będzie od daty uruchomienia kredytu do miesiąca poprzedzającego datę spłaty pierwszej raty kredytu, natomiast odsetki naliczane będą od kwoty aktualnego zadłużenia kapitałowego i pobierane za okres począwszy od dnia wypłaty pierwszej transzy kredytu, do dnia poprzedzającego spłatę ostatniej raty kapitałowo-odsetkowej.
3. Maksymalna miesięczna spłata kredytu i odsetek w przeliczeniu na 1m² powierzchni użytkowej mieszkań wybudowanych przy udziale kredytu - 4,17 zł.
4. Prowizja od udzielonego kredytu nie może być wyższa niż 1% wysokości udzielonego kredytu.
5. Prowizja od udzielonego kredytu będzie zapłacona przy wypłacie pierwszej transzy kredytu.
6. Kredyt uruchamiany będzie w transzach na podstawie pisemnej dyspozycji Zamawiającego na rachunek bieżący Zamawiającego. Wykorzystanie kredytu nastąpi w terminach i transzach dostosowanych do faktycznego zaawansowania robót wynikających z harmonogramu finansowo - terminowego robót stanowiącego załącznik do umowy z Wykonawcą.
7. O wysokości i terminie poszczególnych transz Zamawiający będzie informował Wykonawcę z siedmiodniowym wyprzedzeniem.
8. Wykonawca przekaże środki w formie bezgotówkowej na dobro rachunku bankowego Zamawiającego.
9. Zamawiający zobowiązuje się do przeznaczenia kredytu na częściowe sfinansowanie budowy 9 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 495,91m² oraz sfinansowanie budowy 6 garaży o łącznej powierzchni użytkowej 103,45 m 2 w ramach realizacji zadania inwestycyjnego pn. Budynek mieszkalny wielorodzinny z garażami indywidualnymi pod budynkiem oraz zagospodarowaniem terenu z niezbędną infrastrukturą w Toruniu przy ul. Podgórskiej 14C.
10. Zamawiający zastrzega sobie prawo do bezciężarowego odłączenia części lokali po ich wybudowaniu i przeniesienie własności na nabywców.
11. Zamawiający zastrzega sobie prawo do możliwości niewykorzystania kredytu w pełnej wysokości lub odstąpienia od jego wykorzystania - bez dodatkowych opłat.
12. Oprocentowanie kredytu będzie zmienne, ustalone jako suma wysokości stawki WIBOR 3M i stałej marży Wykonawcy określonej w ofercie w stosunku rocznym. Wysokość marży będzie stała w całym okresie obowiązywania umowy. Zmiana oprocentowania następuje od pierwszego dnia każdego miesiąca trzymiesięcznego okresu obowiązywania stawki preferencyjnej.
13. O wysokości oprocentowania obowiązującego w każdym trzy miesięcznym okresie Wykonawca zawiadomi Zamawiającego w formie pisemnej, bez obciążania kosztami.
14. Wykonawca do obliczania należnych odsetek przyjmie, że rok liczy 360 dni, a miesiąc 30 dni - bez względu na faktyczną liczbę dni w danym miesiącu. Odsetki naliczane będą od faktycznie wykorzystanej kwoty kredytu.
15. Spłata wykorzystanego kredytu następować będzie po zakończeniu okresu karencji, w okresach miesięcznych w formule stałych rat (annuitetowych), pierwszego dnia następnego miesiąca, za miesiąc za który dokonano naliczenia odsetek.
16. Za spłatę kredytu lub ich rat przyjmuje się dzień obciążenia rachunku Zamawiającego. Jeżeli termin płatności rat kredytowych przypada na dzień uznany za ustawowo wolny od pracy - spłata rat następuje w pierwszym dniu roboczym przypadającym po dniu ustawowo wolnym od pracy.
17. Zamawiający zastrzega sobie możliwość przedterminowej spłaty części lub całości kredytu, po uprzednim zawiadomieniu przez Zamawiającego o zamiarze takiej spłaty w terminie 14 dni kalendarzowych przed jej realizacją, a Wykonawca przyjmie taką spłatę bez kosztów obciążających Zamawiającego (bez ponoszenia dodatkowych opłat oraz bez konieczności zapłaty odsetek za okres niewykorzystany).
18. W przypadku wcześniejszej spłaty kredytu w części przypadającej na lokal, Wykonawca wyrazi zgodę na jego bezciężarowe odłączenie z zabezpieczenia hipotecznego w KW.
19. Wykonawca określi informacje i dokumenty odzwierciedlające rzeczywistą sytuację Zamawiającego, które Zamawiający zobowiązany będzie składać w okresie kredytowania.
20. Zabezpieczeniem spłaty kredytu będzie:
- Hipoteka ustanowiona na nieruchomości do wartości stanowiącej co najmniej równowartość kwoty głównej i odsetek,
- Cesja praw z tytułu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości,
- Cesja od ryzyk budowlanych - w okresie realizacji inwestycji,
- Pełnomocnictwo do rachunku bankowego utworzonego do obsługi kredytu,
- Oświadczenie o poddaniu się egzekucji w trybie art. 97 Prawa Bankowego.
21.Wykonawca wyznaczy pracownika upoważnionego do kontaktów z Zamawiającym w
sprawach związanych z wykorzystywanym kredytem
22.Wykonawca nie będzie naliczał i pobierał jakichkolwiek dodatkowych prowizji i opłat.
Wszelkie koszty kredytu muszą zawierać się w marży banku.
23.Dokumenty do oceny zdolności kredytowej Zamawiającego wg wyboru i potrzeb
Wykonawcy, są do wglądu w siedzibie Zamawiającego.

Kody CPV:
661130005 (Usługi udzielania kredytu)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres w miesiącach: 360

Informacja na temat wadium:
1. Zamawiający żąda od Wykonawcy wniesienia wadium w wysokości:
5 000,00 złotych (słownie: pięć tysięcy złotych),
Wadium powinno być wniesione przed upływem terminu składania ofert. Okres ważności wadium powinien być zgodny z terminem związania ofertą.
Wadium może być wniesione w jednej lub w kilku następujących formach, zgodnie z art. 45 ustawy Prawo zamówień publicznych tj.:
- w pieniądzu,
- w poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo - kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym,
- w gwarancjach bankowych,
- w gwarancjach ubezpieczeniowych,
- w poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. 2007 r. Nr 42, poz. 275, z 2008 r. Nr 116, poz. 730 i 732 i Nr 227, poz. 1505 oraz z 2010 r. nr 96, poz. 620).
Wadium wniesione w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy
BGK Oddział Toruń Nr 93 1130 1075 8100 0000 0001 2775
Wadium wniesione w innej formie niż w pieniądzu (oryginał dokumentu) należy zdeponować w sekretariacie Toruńskiego TBS Sp. z o.o. w Toruniu ul. Czarlińskiego 16.
2. Wykonawca, który nie wniesie wadium na okres związania ofertą zostanie przez Zamawiającego wykluczony z postępowania.
3. Wadium będzie zwracane na warunkach określonych w art. 46 ustawy Prawo zamówień publicznych.
4. Zamawiający zatrzyma wadium na warunkach określonych w art. 46 ustawy Prawo zamówień publicznych.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Warunkiem udziału w postępowaniu jest posiadanie uprawnień do wykonywania działalności i czynności bankowych na terenie Rzeczpospolitej Polskiej zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Prawo bankowe (T.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 128 z późniejszymi zmianami).

- potwierdzenia spełniania tego warunku Zamawiający dokona na podstawie oświadczenia wymienionego w pkt VI. ppkt 1.1. SIWZ oraz dokumentów wymienionych w pkt VI. ppkt 1.2. i 1.3. SIWZ,

Wiedza i doświadczenie: Zamawiający nie stawia warunku w tym zakresie.

Potencjał techniczny: Zamawiający nie stawia warunku w tym zakresie.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia: Zamawiający nie stawia warunku w tym zakresie.

Sytuacja ekonomiczna: Zamawiający nie stawia warunku w tym zakresie.

Oświadczenie nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 5: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 6: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 8: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
Dokumenty stwierdzające uprawnienie do prowadzenia działalności bankowej na terenie Rzeczypospolitej Polskiej (zaświadczenie Komisji Nadzoru Bankowego, Narodowego Banku Polskiego lub inny dokument).
Uwaga:
W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia wyżej wymieniony dokument składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1. Zamawiającemu przysługuje prawo do niewykorzystania kredytu w pełnej wysokości, w przypadku zmniejszenia kosztów budowy, lub odstąpienia od jego wykorzystania - bez dodatkowych opłat.
2. Zamawiający zastrzega sobie możliwość przedterminowej spłaty części lub całości kredytu, po uprzednim zawiadomieniu przez Zamawiającego o zamiarze takiej spłaty w terminie 14 dni kalendarzowych przed jej realizacją, a Wykonawca przyjmie taką spłatę bez kosztów obciążających Zamawiającego (bez ponoszenia dodatkowych opłat oraz bez konieczności zapłaty odsetek za okres niewykorzystany).
3. Wykonawca wyraża zgodę na bezciężarowe odłączenie od księgi wieczystej części lokali po ich wybudowaniu.

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 95

Nazwa kryterium 2: Okres kredytowania

Znaczenie kryterium 2: 5

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.ttbs.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia: ul. Czarlińskiego 16, 87-100 Toruń

Data składania wniosków, ofert: 20/01/2016

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
ul. Czarlińskiego 16, 87-100 Toruń (sekrertariat)

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi