251199 / 2011-09-21 - Administracja samorządowa / Miasto Łomża (Łomża)

Zgodny z tonerem 43837108 Czarny marki Cartridge Web

Cena: 238.62 PLN

Opracowanie koncepcji Miejskiego Centrum Handlowo-Komunikacyjnego w ograniczeniu ulic: Aleja Legionów - Sikorskiego - Dworcowa - istniejące targowisko do torów kolejowych w Łomży

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest Koncepcja Miejskiego Centrum Handlowo-Komunikacyjnego w ograniczeniu ulic: Aleja Legionów - Sikorskiego - Dworcowa - istniejące targowisko do torów kolejowych w Łomży
1.TEREN INWESTYCJI.
Teren objęty opracowaniem jest położony u zbiegu ulic Al. Legionów i Sikorskiego. Obejmuje działki nr 22893/1, 22893/16, 22893/2, 22893/17, 22894/2, 22895, 22894/1, 23655, 23654, 23653. zgodnie z załącznikiem graficznym. Obecne zagospodarowanie: dworzec autobusowy, targowisko miejskie z obiektami tymczasowymi oraz zespół pawilonów handlowych. Do zachowania pozostaje budynek położony przy ul. Al. Legionów 50 (wartownia z bramą); pozostałość dawnego zespołu koszar i magazynów wpisany do rejestru zabytków pod Nr A - 415 z dnia 12.12.1990 r. Pozostałe obiekty zlokalizowane na terenie opracowania docelowo przewidziane są do rozbiórki lub częściowego utrzymania .

2. PROGRAM FUNKCJONALNY.
Planowane przedsięwzięcie powinno łączyć w sobie funkcje: handlowe (o max. pow. sprzedaży do
2 000 m2 ), usługowe, biurowe, hotelowe, administracyjne (przestrzeń biurowa na potrzeby UM, w tym duża sala dla potrzeb miasta (sala konferencyjno -szkoleniowa z zapleczem biurowym), rozrywkowe (np. kręgielnia, multikino), gastronomiczne, centrum konferencyjno - biznesowego o łącznej powierzchni około 20 000 m2 oraz węzła komunikacyjnego (autobusy międzymiastowe, podmiejskie, miejskie i transport kolejowy - szynobusy).

3. WYTYCZNE REALIZACYJNE.
Zamawiający planuje realizację projektu w ramach Partnerstwa Publiczno Prywatnego
Miejskie centrum handlowe- komunikacyjne - (lokalizacja wzdłuż ul. Al. Legionów
i ul. Sikorskiego)

4. WYTYCZNE W ZAKRESIE:

4.1 KSZTAŁTOWANIA FORM I PARAMETRÓW ZABUDOWY:
Zabudowa od strony ul. Al. Legionów i ul. Sikorskiego planowana w formie ciągłej wzdłuż ulic ze wskazaniem zastosowania nowoczesnych form i materiałów o wysokim standardzie. Elewacja frontowa powinna wymagać szczególnego opracowania architektonicznego celem zachowania wysokich walorów estetycznych. Zalecana zabudowa dwukondygnacyjna
z dopuszczeniem trzeciej kondygnacji. Możliwe wprowadzenie dominanty wysokościowej. Parkingi naziemne, podziemne oraz pod budynkami (w części PPP np. miejsca postojowe autobusów).Dodatkowo na terenie obecnego targowiska należy zlokalizować halę targową powiązaną przestrzennie i komunikacyjnie z Centrum handlowo-komunikacyjnym. Hala targowa jako inwestycja miejska powinna mieć możliwość funkcjonowania niezależnie od Centrum na wydzielonym terenie.

4.2 OBSŁUGI KOMUNKACYJNEJ:
Obsługa komunikacyjna zabudowy przewidziana od strony ul. Sikorskiego z ewentualnym przesunięciem zjazdu od skrzyżowania oraz z Al. Legionów poprzez ul. Dworcową, powinna zapewnić połączenie wewnętrzne z ul. Sikorskiego oraz możliwość przebicia ul. Dworcowej przez tereny kolejowe. Należy zaproponować rozwiązanie komunikacyjne, które umożliwi docelowe przedłużenie ul Dworcowej przez obecne tereny kolejowe pośrednio do ul. Sikorskiego) .
Budowa węzła komunikacyjnego zgodnie z zaleceniami użytkowników - PKS, MPK i innych.

4.3 INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ:
Należy zapewnić podłączenie do istniejących miejskich sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej, gazowej, wodociągowej, energetycznej, telekomunikacyjnej oraz C.O. na warunkach określonych przez właściwe jednostki.
W koncepcji należy uwzględnić rezerwę terenu na inne media, których gestorzy zgłoszą potrzebę rezerwy oraz usytuowanie hali targowej , której opracowanie dokumentacji technicznej Zamawiający planuje po przyjęciu koncepcji.

W ramach niniejszego zamówienia należy:
a- wykonać kopię aktualnej mapy do celów projektowych w skali 1:500 potrzebną do wykonania dokumentacji wraz z wykazem właścicieli działek,
b- wykonać badania podłoża gruntowego z dokumentacją tych badań w zakresie niezbędnym do wykonania przedmiotowej dokumentacji,
c- przygotować wniosek i załączniki do wniosku o wydanie decyzji określającej środowiskowe uwarunkowania realizacji przedsięwzięcia,
d- przygotować wniosek i materiały do wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy
e- sporządzić raport o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko (jeśli będzie wymagany),
f- opracować analizę oddziaływania projektowanego centrum handlowo- komunikacyjnego na
system transportowy miasta i układ ulic znajdujących się w jego bezpośrednim sąsiedztwie.
g -inwentaryzacja zieleni
h- wykonać minimum 2 Koncepcje Miejskiego Centrum Handlowo-komunikacyjnego
w ograniczeniu ulic: Aleja Legionów - Sikorskiego - Dworcowa - istniejące targowisko - do torów kolejowych (wraz z określeniem szacunkowych kosztów ZZK).
Wstępne koncepcje powinny zaproponować najbardziej efektywne zagospodarowanie terenu zgodnie z oczekiwaniami inwestora
w formie graficznej i opisowej umożliwiającej poprawne odczytanie zaproponowanych rozwiązań, ocenę i porównanie.
Wymagane są dwie wstępne koncepcje przedstawiające różne sposoby zagospodarowania terenu, rozwiązań funkcjonalnych i przestrzennych, w celu dokonania wyboru najbardziej korzystnego zagospodarowania terenu.
Koncepcja będzie rozwinięciem i uszczegółowieniem rozwiązań wybranej koncepcji wstępnej. Powinna przedstawiać uszczegółowione rozwiązania w zakresie zagospodarowania terenu z infrastrukturą techniczną, rozwiązaniami funkcjonalnymi, przestrzennymi oraz przyjętymi rozwiązaniami technicznymi i elewacyjnymi.
Koncepcja powinna zawierać zaproponowane rozwiązanie w formie przestrzennej (wizualizacje).

Wskazane jest, aby Wykonawca przed złożeniem oferty dokonał wizji lokalnej obejmującej teren projektowanej inwestycji.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 251199

Data publikacji: 2011-09-21

Nazwa: Miasto Łomża

Ulica: pl. Stary Rynek 14

Numer domu: 14

Miejscowość: Łomża

Kod pocztowy: 18-400

Województwo / kraj: podlaskie

Numer telefonu: 086 2156711

Numer faxu: 086 2156706

Regon: 00052513900000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Opracowanie koncepcji Miejskiego Centrum Handlowo-Komunikacyjnego w ograniczeniu ulic: Aleja Legionów - Sikorskiego - Dworcowa - istniejące targowisko do torów kolejowych w Łomży

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest Koncepcja Miejskiego Centrum Handlowo-Komunikacyjnego w ograniczeniu ulic: Aleja Legionów - Sikorskiego - Dworcowa - istniejące targowisko do torów kolejowych w Łomży
1.TEREN INWESTYCJI.
Teren objęty opracowaniem jest położony u zbiegu ulic Al. Legionów i Sikorskiego. Obejmuje działki nr 22893/1, 22893/16, 22893/2, 22893/17, 22894/2, 22895, 22894/1, 23655, 23654, 23653. zgodnie z załącznikiem graficznym. Obecne zagospodarowanie: dworzec autobusowy, targowisko miejskie z obiektami tymczasowymi oraz zespół pawilonów handlowych. Do zachowania pozostaje budynek położony przy ul. Al. Legionów 50 (wartownia z bramą); pozostałość dawnego zespołu koszar i magazynów wpisany do rejestru zabytków pod Nr A - 415 z dnia 12.12.1990 r. Pozostałe obiekty zlokalizowane na terenie opracowania docelowo przewidziane są do rozbiórki lub częściowego utrzymania .

2. PROGRAM FUNKCJONALNY.
Planowane przedsięwzięcie powinno łączyć w sobie funkcje: handlowe (o max. pow. sprzedaży do
2 000 m2 ), usługowe, biurowe, hotelowe, administracyjne (przestrzeń biurowa na potrzeby UM, w tym duża sala dla potrzeb miasta (sala konferencyjno -szkoleniowa z zapleczem biurowym), rozrywkowe (np. kręgielnia, multikino), gastronomiczne, centrum konferencyjno - biznesowego o łącznej powierzchni około 20 000 m2 oraz węzła komunikacyjnego (autobusy międzymiastowe, podmiejskie, miejskie i transport kolejowy - szynobusy).

3. WYTYCZNE REALIZACYJNE.
Zamawiający planuje realizację projektu w ramach Partnerstwa Publiczno Prywatnego
Miejskie centrum handlowe- komunikacyjne - (lokalizacja wzdłuż ul. Al. Legionów
i ul. Sikorskiego)

4. WYTYCZNE W ZAKRESIE:

4.1 KSZTAŁTOWANIA FORM I PARAMETRÓW ZABUDOWY:
Zabudowa od strony ul. Al. Legionów i ul. Sikorskiego planowana w formie ciągłej wzdłuż ulic ze wskazaniem zastosowania nowoczesnych form i materiałów o wysokim standardzie. Elewacja frontowa powinna wymagać szczególnego opracowania architektonicznego celem zachowania wysokich walorów estetycznych. Zalecana zabudowa dwukondygnacyjna
z dopuszczeniem trzeciej kondygnacji. Możliwe wprowadzenie dominanty wysokościowej. Parkingi naziemne, podziemne oraz pod budynkami (w części PPP np. miejsca postojowe autobusów).Dodatkowo na terenie obecnego targowiska należy zlokalizować halę targową powiązaną przestrzennie i komunikacyjnie z Centrum handlowo-komunikacyjnym. Hala targowa jako inwestycja miejska powinna mieć możliwość funkcjonowania niezależnie od Centrum na wydzielonym terenie.

4.2 OBSŁUGI KOMUNKACYJNEJ:
Obsługa komunikacyjna zabudowy przewidziana od strony ul. Sikorskiego z ewentualnym przesunięciem zjazdu od skrzyżowania oraz z Al. Legionów poprzez ul. Dworcową, powinna zapewnić połączenie wewnętrzne z ul. Sikorskiego oraz możliwość przebicia ul. Dworcowej przez tereny kolejowe. Należy zaproponować rozwiązanie komunikacyjne, które umożliwi docelowe przedłużenie ul Dworcowej przez obecne tereny kolejowe pośrednio do ul. Sikorskiego) .
Budowa węzła komunikacyjnego zgodnie z zaleceniami użytkowników - PKS, MPK i innych.

4.3 INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ:
Należy zapewnić podłączenie do istniejących miejskich sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej, gazowej, wodociągowej, energetycznej, telekomunikacyjnej oraz C.O. na warunkach określonych przez właściwe jednostki.
W koncepcji należy uwzględnić rezerwę terenu na inne media, których gestorzy zgłoszą potrzebę rezerwy oraz usytuowanie hali targowej , której opracowanie dokumentacji technicznej Zamawiający planuje po przyjęciu koncepcji.

W ramach niniejszego zamówienia należy:
a- wykonać kopię aktualnej mapy do celów projektowych w skali 1:500 potrzebną do wykonania dokumentacji wraz z wykazem właścicieli działek,
b- wykonać badania podłoża gruntowego z dokumentacją tych badań w zakresie niezbędnym do wykonania przedmiotowej dokumentacji,
c- przygotować wniosek i załączniki do wniosku o wydanie decyzji określającej środowiskowe uwarunkowania realizacji przedsięwzięcia,
d- przygotować wniosek i materiały do wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy
e- sporządzić raport o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko (jeśli będzie wymagany),
f- opracować analizę oddziaływania projektowanego centrum handlowo- komunikacyjnego na
system transportowy miasta i układ ulic znajdujących się w jego bezpośrednim sąsiedztwie.
g -inwentaryzacja zieleni
h- wykonać minimum 2 Koncepcje Miejskiego Centrum Handlowo-komunikacyjnego
w ograniczeniu ulic: Aleja Legionów - Sikorskiego - Dworcowa - istniejące targowisko - do torów kolejowych (wraz z określeniem szacunkowych kosztów ZZK).
Wstępne koncepcje powinny zaproponować najbardziej efektywne zagospodarowanie terenu zgodnie z oczekiwaniami inwestora
w formie graficznej i opisowej umożliwiającej poprawne odczytanie zaproponowanych rozwiązań, ocenę i porównanie.
Wymagane są dwie wstępne koncepcje przedstawiające różne sposoby zagospodarowania terenu, rozwiązań funkcjonalnych i przestrzennych, w celu dokonania wyboru najbardziej korzystnego zagospodarowania terenu.
Koncepcja będzie rozwinięciem i uszczegółowieniem rozwiązań wybranej koncepcji wstępnej. Powinna przedstawiać uszczegółowione rozwiązania w zakresie zagospodarowania terenu z infrastrukturą techniczną, rozwiązaniami funkcjonalnymi, przestrzennymi oraz przyjętymi rozwiązaniami technicznymi i elewacyjnymi.
Koncepcja powinna zawierać zaproponowane rozwiązanie w formie przestrzennej (wizualizacje).

Wskazane jest, aby Wykonawca przed złożeniem oferty dokonał wizji lokalnej obejmującej teren projektowanej inwestycji.

Kody CPV:
712200006 (Usługi projektowania architektonicznego)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
712500005 (Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
713200007 (Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania)

Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
713300000 (Różne usługi inżynieryjne)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres w miesiącach: 4

Informacja na temat wadium: Wykonawca wnosi wadium w wysokości: 2.000 zł.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiajacy nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań ,ktorych spełnianie Wykonawca zobowiazany jest wykazać w sposób szczególny.

Wiedza i doświadczenie:
Wykonawca wykaże się należytym wykonaniem przedstawiając minimum 3 prace projektowe wykonane w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności gospodarczej jest krótszy, to przedstawiając prace wykonane w tym okresie i odpowiadające swoim rodzajem opracowaniom projektowym stanowiącym przedmiot zamówienia.
Co najmniej jedna praca projektowa wymieniona w wykazie musi obejmować dokumentację na budowę centrum handlowego, dworca autobusowego lub kolejowego z pełną infrastrukturą. Natomiast 2 prace projektowe - obiekty handlowe z pełną infrastrukturą techniczną.

Potencjał techniczny:
Zamawiajacy nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań ,ktorych spełnianie Wykonawca zobowiazany jest wykazać w sposób szczególny.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Wykonawca wykaże, że dysponuje co najmniej po jednej osobie, które posiadają uprawnienia - bez ograniczeń - architektoniczne,konstrukcyjne,sanitarne,elektryczne,drogowe oraz uprawnienia urbanistyczne.

Sytuacja ekonomiczna:
Wykonawca:
posiada środki finansowe lub zdolnością kredytową na kwotę łączną nie mniejszą niż 100 000,00 zł.

jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności, związanej z przedmiotem zamówienia na wartość co najmniej 100 000,00 zł, tj. kwotę odszkodowania, jaką gwarantuje ubezpieczyciel (tj. po uwzględnieniu ewentualnej franszyzy redukcyjnej).

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1)Uproszczoną kalkulację ceny oferty sporządzoną zgodnie z załącznikiem nr 7
2)Dokument stwierdzający dokonanie wpłaty wadium. Potwierdzenie wpłaty
w pieniądzu oraz inne dokumenty podlegające zwrotowi (np. gwarancje ubezpieczeniowe) należy wpiąć w formie kserokopii poświadczonej za zgodność
z oryginałem przez osobę uprawnioną do reprezentowania firmy.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Konieczność wprowadzenia zmian ktore są następstwem okoliczności,
których nie można było przewidzieć przy zawarciu umowy.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.lomza.pl/bip

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miejski w Łomży,
ul. Stary Rynek 14
18-400 Łomża
pokój nr 219 II piętro

Data składania wniosków, ofert: 30/09/2011

Godzina składania wniosków, ofert: 12:00

Miejsce składania:
Urząd Miejski w Łomży,
ul. Stary Rynek 14
18-400 Łomża
pokój nr 102 (sekretariat Zastępców Prezydenta Miasta) I piętro

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe: nie dotyczy

Czy unieważnienie postępowania: Tak

Podobne przetargi