411192 / 2013-10-09 - Administracja samorzÄ…dowa / Gmina Åšwiebodzin (Åšwiebodzin)

Oryginalny toner S050167 marki Epson

Cena: 484.62 PLN

Wykonanie operatów szacunkowych i inwentaryzacji budynków

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest Wykonanie operatów szacunkowych i inwentaryzacji budynków, polegające na:

I. Wykonaniu operatów szacunkowych, m.in.:
a) nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym, mieszkalno-użytkowym lub kompleksem garaży,
b) budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
c) budynku gospodarczego lub pomieszczenia gospodarczego,
d) garażu pojedynczego,
e) garażu w kompleksie,
f) lokalu mieszkalnego,
g) lokalu użytkowego,
h) do celów wyliczenia nakładów na remont lub przebudowę lokalu,
i) budynków o funkcji innej niż mieszkalna,
j) nieruchomości gruntowej,
k) nieruchomości gruntowej z drzewostanem,
l) do celów aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego,
m) do celów przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.

II. Sporządzeniu inwentaryzacji budynków

Szacunkowy zakres usług określony został w FORMULARZU OFERTY - zał. nr 1 do Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia.

2. Operat szacunkowy należy sporządzić w 1 egzemplarzu, który powinien być zgodny z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.) i Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.

3. Do operatu szacunkowego oprócz elementów przewidzianych przepisami prawa należy załączyć:
a) mapę poglądową lub sytuacyjno-wysokościową lub ewidencyjną dostarczoną przez Zamawiającego,
b) informację z ewidencji gruntów i budynków dostarczoną przez Zamawiającego,
c) zaświadczenie o przeznaczeniu nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dostarczone przez Zamawiającego,
d) inne dokumenty dostarczone przez Zamawiającego,
e) fotografię wycenianej nieruchomości wykonaną przez Wykonawcę.

4. Lokale mieszkalne i użytkowe, a także wszelkiego rodzaju budynki muszą być obmiarowane przez Wykonawcę zlecenia.

5. Operat szacunkowy wyceny lokalu musi dodatkowo zawierać:
a) zestawienie udziałów w nieruchomości wspólnej,
b) szkic lokalu wykonany w skali 1:100 oraz dodatkowo 3 egz. szkicu lokalu, jeżeli przedmiotem zamówienia jest wykonanie tego szkicu.
c) szkic lokalu musi zawierać:
- część opisową - adres lokalu, położenie lokalu na kondygnacji budynku, wyposażenie lokalu w instalacje, system ogrzewania, położenie zaplecza sanitarnego w.c.,
- rzut poziomy lokalu,
- rzut poziomu budynku zorientowany względem północy, z oznaczeniem położenia lokalu,
- zestawienie pomieszczeń wchodzących w skład lokalu oraz pomieszczeń do niego przynależnych, z podaniem ich wysokości, funkcji i powierzchni,
- udział wycenianego lokalu w nieruchomości wspólnej, wyliczony wg stanu nieruchomości na dzień wyceny, obejmujący powierzchnie użytkowe i przynależne wszystkich lokali wydzielonych na nieruchomości.

6. Inwentaryzacja budynku powinna zawierać:
a) opis ogólny wszystkich budynków posadowionych na nieruchomości,
b) rzuty poziome poszczególnych kondygnacji budynku w skali 1:100 (lub innych jeśli format byłby większy od A3) z zaznaczeniem lokali na tych kondygnacjach,
c) szkice piwnic w skali 1:100,
d) szkice pomieszczeń gospodarczych, garażowych w skali 1:100,
e) zestawienie powierzchni budynków netto i użytkowej,
f) tabelę udziałów,
g) 4 egz. szkiców lokali (w skali 1:100).

7. Przedmiot niniejszego zamówienia powinien być wykonany zgodnie z:
a) Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.),
b) Ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.),
c) Ustawą z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. z 2005 r. Nr 175, poz. 1459 z późn. zm.),
d) Ustawą z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 z późn. zm.),
e) Ustawą z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminnym i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 z późn. zm.),
f) Ustawą z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 z późn. zm.),
g) Ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.),
h) Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.),
i) Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.

8. Materiały, które zostaną przekazane Wykonawcy dla potrzeb wykonania usługi:

a) zaświadczenia, że lokal jest samodzielny:
- dla lokali, których inwentaryzacja została wykonana.

b) dla potrzeb sporządzenia operatów szacunkowych:
- mapę poglądową lub sytuacyjno-wysokościową lub ewidencyjną,
- zaświadczenie o przeznaczeniu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,
- informację z ewidencji gruntów i budynków,
- inne dokumenty

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 411192

Data publikacji: 2013-10-09

Nazwa: Gmina Świebodzin

Ulica: ul. Rynkowa 2

Numer domu: 2

Miejscowość: Świebodzin

Kod pocztowy: 66-200

Województwo / kraj: lubuskie

Numer telefonu: 68 4750916

Numer faxu: 68 4750916

Adres strony internetowej: www.bip.swiebodzin.eu

Regon: 97077053400000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie operatów szacunkowych i inwentaryzacji budynków

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest Wykonanie operatów szacunkowych i inwentaryzacji budynków, polegające na:

I. Wykonaniu operatów szacunkowych, m.in.:
a) nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym, mieszkalno-użytkowym lub kompleksem garaży,
b) budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
c) budynku gospodarczego lub pomieszczenia gospodarczego,
d) garażu pojedynczego,
e) garażu w kompleksie,
f) lokalu mieszkalnego,
g) lokalu użytkowego,
h) do celów wyliczenia nakładów na remont lub przebudowę lokalu,
i) budynków o funkcji innej niż mieszkalna,
j) nieruchomości gruntowej,
k) nieruchomości gruntowej z drzewostanem,
l) do celów aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego,
m) do celów przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.

II. Sporządzeniu inwentaryzacji budynków

Szacunkowy zakres usług określony został w FORMULARZU OFERTY - zał. nr 1 do Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia.

2. Operat szacunkowy należy sporządzić w 1 egzemplarzu, który powinien być zgodny z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.) i Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.

3. Do operatu szacunkowego oprócz elementów przewidzianych przepisami prawa należy załączyć:
a) mapę poglądową lub sytuacyjno-wysokościową lub ewidencyjną dostarczoną przez Zamawiającego,
b) informację z ewidencji gruntów i budynków dostarczoną przez Zamawiającego,
c) zaświadczenie o przeznaczeniu nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dostarczone przez Zamawiającego,
d) inne dokumenty dostarczone przez Zamawiającego,
e) fotografię wycenianej nieruchomości wykonaną przez Wykonawcę.

4. Lokale mieszkalne i użytkowe, a także wszelkiego rodzaju budynki muszą być obmiarowane przez Wykonawcę zlecenia.

5. Operat szacunkowy wyceny lokalu musi dodatkowo zawierać:
a) zestawienie udziałów w nieruchomości wspólnej,
b) szkic lokalu wykonany w skali 1:100 oraz dodatkowo 3 egz. szkicu lokalu, jeżeli przedmiotem zamówienia jest wykonanie tego szkicu.
c) szkic lokalu musi zawierać:
- część opisową - adres lokalu, położenie lokalu na kondygnacji budynku, wyposażenie lokalu w instalacje, system ogrzewania, położenie zaplecza sanitarnego w.c.,
- rzut poziomy lokalu,
- rzut poziomu budynku zorientowany względem północy, z oznaczeniem położenia lokalu,
- zestawienie pomieszczeń wchodzących w skład lokalu oraz pomieszczeń do niego przynależnych, z podaniem ich wysokości, funkcji i powierzchni,
- udział wycenianego lokalu w nieruchomości wspólnej, wyliczony wg stanu nieruchomości na dzień wyceny, obejmujący powierzchnie użytkowe i przynależne wszystkich lokali wydzielonych na nieruchomości.

6. Inwentaryzacja budynku powinna zawierać:
a) opis ogólny wszystkich budynków posadowionych na nieruchomości,
b) rzuty poziome poszczególnych kondygnacji budynku w skali 1:100 (lub innych jeśli format byłby większy od A3) z zaznaczeniem lokali na tych kondygnacjach,
c) szkice piwnic w skali 1:100,
d) szkice pomieszczeń gospodarczych, garażowych w skali 1:100,
e) zestawienie powierzchni budynków netto i użytkowej,
f) tabelę udziałów,
g) 4 egz. szkiców lokali (w skali 1:100).

7. Przedmiot niniejszego zamówienia powinien być wykonany zgodnie z:
a) Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.),
b) Ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.),
c) Ustawą z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. z 2005 r. Nr 175, poz. 1459 z późn. zm.),
d) Ustawą z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 z późn. zm.),
e) Ustawą z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminnym i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 z późn. zm.),
f) Ustawą z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 z późn. zm.),
g) Ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.),
h) Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.),
i) Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.

8. Materiały, które zostaną przekazane Wykonawcy dla potrzeb wykonania usługi:

a) zaświadczenia, że lokal jest samodzielny:
- dla lokali, których inwentaryzacja została wykonana.

b) dla potrzeb sporządzenia operatów szacunkowych:
- mapę poglądową lub sytuacyjno-wysokościową lub ewidencyjną,
- zaświadczenie o przeznaczeniu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,
- informację z ewidencji gruntów i budynków,
- inne dokumenty

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/01/2014

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełniania warunków w tym zakresie. Zamawiający dokona oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu w tym zakresie na podstawie oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu.

Wiedza i doświadczenie:
Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełniania warunków w tym zakresie. Zamawiający dokona oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu w tym zakresie na podstawie oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu.

Potencjał techniczny:
Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełniania warunków w tym zakresie. Zamawiający dokona oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu w tym zakresie na podstawie oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Wykonawca musi wykazać spełnianie warunku dysponowania co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, zgodnie z art. 177 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.).

Wykonawca może polegać na osobach zdolnych do wykonania zamówienia niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.

Zamawiający oceni spełnianie warunków udziału w postępowaniu wg kryteriów: spełnia - nie spełnia.

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełniania warunków w tym zakresie. Zamawiający dokona oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu w tym zakresie na podstawie oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu.

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1. Oświadczenie wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu z art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych.
2. Pisemne zobowiązanie podmiotów, o których mowa w Rozdziale X SIWZ, o ile wykonawca polega na zasobach innych podmiotów na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy Prawo zamówień publicznych.
3. Lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. Nr 50, poz. 331 z późn. zm.) albo informacja o tym, że nie należy do grupy kapitałowej.
4. Formularz oferty.
5. Pełnomocnictwo do podpisania oferty, o ile nie wynika z innych dokumentów załączonych przez Wykonawcę. Pełnomocnictwo winno być złożone w formie oryginału lub kopii poświadczonej notarialnie.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Możliwość dokonania istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy wraz z określeniem warunków takich zmian zawarta jest we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 9 do SIWZ.

Kod kryterium cenowe: A

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.bip.swiebodzin.eu

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miejski w Świebodzinie, ul. Rynkowa 2, 66-200 Świebodzin, pok. nr 17

Data składania wniosków, ofert: 17/10/2013

Godzina składania wniosków, ofert: 12:00

Miejsce składania:
Urząd Miejski w Świebodzinie, ul. Rynkowa 2, 66-200 Świebodzin, pok. nr 22

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
712500005 (Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe)

Podobne przetargi