293988 / 2011-09-19 - Administracja rządowa terenowa / Lubuski Urząd Wojewódzki (Gorzów Wielkopolski)

Usługa wykonania operatów szacunkowych wraz z dokumentacją fotograficzną do ustalenia odszkodowania za nieruchomości zajęte pod drogi publiczne.

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami 77 operatów szacunkowych wraz z dokumentacją fotograficzną do ustalenia odszkodowania za nieruchomości zajęte pod drogi publiczne.
Przedmiot zamówienia podzielony jest na 3 zadania (pakiety):

PAKIET NR I - 23 działki

Obręb ewidencyjny Rudno, gmina Nowa Sól
1. 47/1
2. 48/3
3. 51/2
4. 50/1
obręb 7 Nowa Sól, miasto Nowa Sól
5. 192/1
6. 194/1
obręb 4 Nowa Sól, miasto Nowa Sól
7. 881/1
8. 874/1
9. 872/1
10. 875/1
11. 864/1
12. 863/1
13. 797/1
14. 796
15. 730/6
16. 730/4
17. 651
18. 652
19. 730/8
20. 605/5
21. 764/6

Obręb ewidencyjny nr 1 Dryżyna, jednostka ewidencyjna - Szlichtyngowa
22. 343/2
23. 147/1

PAKIET II - 33 działki

Obręb ewidencyjny nr 0014 Niegosław, jednostka ewidencyjna - Drezdenko
1. 52/11
2. 52/9
3. 52/7
4. 48/1
5. 47/2
6. 588/5
7. 451/1
8. 495/5
9. 494/1
10. 496/1
11. 497/1
12. 585/1
13. 541/14
14. 541/16
15. 541/20
16. 541/18
17. 261/5
18. 261/3
19. 270/5
20. 255/3
21. 278/3
22. 279/1
23. 250/5
24. 538/2
25. 100/1
26. 262/1
27. 262/3

Obręb ewidencyjny nr 17, jednostka ewidencyjna Strzelce Krajeńskie
28. 614/3
29. 675/2
30. 675/4
31. 681/5
32. 681/7

Obręb ewidencyjny Buszów, jednostka ewidencyjna Strzelce Krajeńskie
33. 86/4

PAKIET NR III - 21 działek

Obręb ewidencyjny nr 4, jednostka ewidencyjna Zielona Góra
1. 14/13
Obręb ewidencyjny nr 6, jednostka ewidencyjna Zielona Góra
2. 27/15
Obręb ewidencyjny nr 7, jednostka ewidencyjna Zielona Góra
3. 195/8
Obręb ewidencyjny Stare Czaple, jednostka ewidencyjna Trzebiel
4. 167/1
5. 167/4
Obręb ewidencyjny Trzebiel, miasto Trzebiel
6. 376/4
7. 1037/4
8. 1039/4
9. 1041/4
10. 1041/6
Obręb ewidencyjny nr 0006 Jeziory, jednostka ewidencyjna Świebodzin

11. 47/3
12. 48/3
13. 60/4
14. 74/8
15. 86/2
16. 87/3
17. 87/5
18. 89/2
19. 164/4
20. 166/14
21. 166/15


Wykonawca zobowiązany jest do:
1.) Wykonania operatów szacunkowych zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w tym zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), ustawą z dnia 10 kwietnia 2003r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych ( t.j. Dz.U. z 2008r. Nr 193, poz. 1194) rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego ( Dz.U. z 2004r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.) oraz rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 lipca 2011r. zmieniającym rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. z 2011r. Nr 165, poz. 985).
2.) Złożenia operatów szacunkowych w dwóch egzemplarzach ( papierowym i elektronicznym) wraz z wyciągiem zawierającym oznaczenie nieruchomości, nr księgi wieczystej, właścicieli wraz z należnymi im udziałami, szacunkową wartość całej nieruchomości, odpisem księgi wieczystej lub protokołem jej badania, wypisem i wyrysem z planu miejscowego ( studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego lub odpis decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu) lub protokołem badania tych dokumentów, wypisem z rejestru gruntów. Do operatu szacunkowego Wykonawca zobowiązany jest dołączyć także protokół z wizji lokalnej zawierający opis stanu faktycznego nieruchomości.
Operaty szacunkowe muszą zawierać w szczególności zestawienie transakcji nieruchomości przyjętych do porównań za okres nie dłuższy niż 2 lata. Natomiast zastosowanie cen z innego okresu wymaga szczegółowego uzasadnienia.
3.) W przypadku konieczności potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego w okresie 24 miesięcy od daty wykonania zamówienia jednostkowego dołączenia do operatu szacunkowego stosownej klauzuli.
Dokonania potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego w ciągu 7 dni od daty otrzymania zlecenia, bez dodatkowego wynagrodzenia.
W przypadku korekty wartości oszacowanych nieruchomości sporządzenia nowego operatu w terminie 14 dni. Wynagrodzenie z tego tytułu wynosić będzie 50% zamówienia jednostkowego.
4.) Składania na żądanie zamawiającego pisemnych wyjaśnień w przedmiocie sporządzonego operatu szacunkowego w terminie 10 dni od daty doręczenia pisemnego żądania.
5.) Uczestnictwa w ewentualnych rozprawach administracyjnych w siedzibie Zamawiającego oraz do złożenia stronom postępowania, w miarę konieczności, wszelkich wyjaśnień dotyczących wykonanej pracy.
Wykonawcy przysługuje zwrot kosztów ewentualnych przejazdów.
Wykonawca zobowiązany jest również do udziału, w miarę konieczności, w postępowaniach przed organem odwoławczym, bądź sporządzenia odpowiedniej opinii, celem wykorzystania jej przez Zamawiającego w postępowaniach odwoławczych ( sądowych), na pisemny wniosek zamawiającego, bez dodatkowego wynagrodzenia, za zwrotem kosztów ewentualnych przejazdów

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 293988

Data publikacji: 2011-09-19

Nazwa: Lubuski Urząd Wojewódzki

Ulica: ul Jagiellończyka 8

Numer domu: 8

Miejscowość: Gorzów Wielkopolski

Kod pocztowy: 66-400

Województwo / kraj: lubuskie

Numer telefonu: 95 7115210

Numer faxu: 95 7115380

Adres strony internetowej: www.wojewodalubuski.pl

Regon: 21046708900000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja rządowa terenowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Usługa wykonania operatów szacunkowych wraz z dokumentacją fotograficzną do ustalenia odszkodowania za nieruchomości zajęte pod drogi publiczne.

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami 77 operatów szacunkowych wraz z dokumentacją fotograficzną do ustalenia odszkodowania za nieruchomości zajęte pod drogi publiczne.
Przedmiot zamówienia podzielony jest na 3 zadania (pakiety):

PAKIET NR I - 23 działki

Obręb ewidencyjny Rudno, gmina Nowa Sól
1. 47/1
2. 48/3
3. 51/2
4. 50/1
obręb 7 Nowa Sól, miasto Nowa Sól
5. 192/1
6. 194/1
obręb 4 Nowa Sól, miasto Nowa Sól
7. 881/1
8. 874/1
9. 872/1
10. 875/1
11. 864/1
12. 863/1
13. 797/1
14. 796
15. 730/6
16. 730/4
17. 651
18. 652
19. 730/8
20. 605/5
21. 764/6

Obręb ewidencyjny nr 1 Dryżyna, jednostka ewidencyjna - Szlichtyngowa
22. 343/2
23. 147/1

PAKIET II - 33 działki

Obręb ewidencyjny nr 0014 Niegosław, jednostka ewidencyjna - Drezdenko
1. 52/11
2. 52/9
3. 52/7
4. 48/1
5. 47/2
6. 588/5
7. 451/1
8. 495/5
9. 494/1
10. 496/1
11. 497/1
12. 585/1
13. 541/14
14. 541/16
15. 541/20
16. 541/18
17. 261/5
18. 261/3
19. 270/5
20. 255/3
21. 278/3
22. 279/1
23. 250/5
24. 538/2
25. 100/1
26. 262/1
27. 262/3

Obręb ewidencyjny nr 17, jednostka ewidencyjna Strzelce Krajeńskie
28. 614/3
29. 675/2
30. 675/4
31. 681/5
32. 681/7

Obręb ewidencyjny Buszów, jednostka ewidencyjna Strzelce Krajeńskie
33. 86/4

PAKIET NR III - 21 działek

Obręb ewidencyjny nr 4, jednostka ewidencyjna Zielona Góra
1. 14/13
Obręb ewidencyjny nr 6, jednostka ewidencyjna Zielona Góra
2. 27/15
Obręb ewidencyjny nr 7, jednostka ewidencyjna Zielona Góra
3. 195/8
Obręb ewidencyjny Stare Czaple, jednostka ewidencyjna Trzebiel
4. 167/1
5. 167/4
Obręb ewidencyjny Trzebiel, miasto Trzebiel
6. 376/4
7. 1037/4
8. 1039/4
9. 1041/4
10. 1041/6
Obręb ewidencyjny nr 0006 Jeziory, jednostka ewidencyjna Świebodzin

11. 47/3
12. 48/3
13. 60/4
14. 74/8
15. 86/2
16. 87/3
17. 87/5
18. 89/2
19. 164/4
20. 166/14
21. 166/15


Wykonawca zobowiązany jest do:
1.) Wykonania operatów szacunkowych zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w tym zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), ustawą z dnia 10 kwietnia 2003r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych ( t.j. Dz.U. z 2008r. Nr 193, poz. 1194) rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego ( Dz.U. z 2004r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.) oraz rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 lipca 2011r. zmieniającym rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. z 2011r. Nr 165, poz. 985).
2.) Złożenia operatów szacunkowych w dwóch egzemplarzach ( papierowym i elektronicznym) wraz z wyciągiem zawierającym oznaczenie nieruchomości, nr księgi wieczystej, właścicieli wraz z należnymi im udziałami, szacunkową wartość całej nieruchomości, odpisem księgi wieczystej lub protokołem jej badania, wypisem i wyrysem z planu miejscowego ( studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego lub odpis decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu) lub protokołem badania tych dokumentów, wypisem z rejestru gruntów. Do operatu szacunkowego Wykonawca zobowiązany jest dołączyć także protokół z wizji lokalnej zawierający opis stanu faktycznego nieruchomości.
Operaty szacunkowe muszą zawierać w szczególności zestawienie transakcji nieruchomości przyjętych do porównań za okres nie dłuższy niż 2 lata. Natomiast zastosowanie cen z innego okresu wymaga szczegółowego uzasadnienia.
3.) W przypadku konieczności potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego w okresie 24 miesięcy od daty wykonania zamówienia jednostkowego dołączenia do operatu szacunkowego stosownej klauzuli.
Dokonania potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego w ciągu 7 dni od daty otrzymania zlecenia, bez dodatkowego wynagrodzenia.
W przypadku korekty wartości oszacowanych nieruchomości sporządzenia nowego operatu w terminie 14 dni. Wynagrodzenie z tego tytułu wynosić będzie 50% zamówienia jednostkowego.
4.) Składania na żądanie zamawiającego pisemnych wyjaśnień w przedmiocie sporządzonego operatu szacunkowego w terminie 10 dni od daty doręczenia pisemnego żądania.
5.) Uczestnictwa w ewentualnych rozprawach administracyjnych w siedzibie Zamawiającego oraz do złożenia stronom postępowania, w miarę konieczności, wszelkich wyjaśnień dotyczących wykonanej pracy.
Wykonawcy przysługuje zwrot kosztów ewentualnych przejazdów.
Wykonawca zobowiązany jest również do udziału, w miarę konieczności, w postępowaniach przed organem odwoławczym, bądź sporządzenia odpowiedniej opinii, celem wykorzystania jej przez Zamawiającego w postępowaniach odwoławczych ( sądowych), na pisemny wniosek zamawiającego, bez dodatkowego wynagrodzenia, za zwrotem kosztów ewentualnych przejazdów

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 3

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 30/11/2011

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Na potwierdzenie spełniania warunku Wykonawca zobowiązany jest złożyć oświadczenie z art. 22 ust. 1 ustawy prawo zamówień publicznych.

Wiedza i doświadczenie:
Na potwierdzenie spełniania warunku Wykonawca zobowiązany jest złożyć oświadczenie z art. 22 ust. 1 ustawy prawo zamówień publicznych.

Potencjał techniczny:
Na potwierdzenie spełniania warunku Wykonawca zobowiązany jest złożyć oświadczenie z art. 22 ust. 1 ustawy prawo zamówień publicznych.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Warunek zostanie spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje minimum jedną osobą, która posiada uprawnienia zawodowe rzeczoznawcy majątkowego nadane w trybie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) Wykonawca winien przedłożyć wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia wraz z podaniem informacji dot. kwalifikacji zawodowych ( nr uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego).

Sytuacja ekonomiczna:
Na potwierdzenie spełniania warunku Wykonawca zobowiązany jest złożyć oświadczenie z art. 22 ust. 1 ustawy prawo zamówień publicznych.

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
Zamawiający żąda, aby Wykonawca do oferty dołączył dokument lub dokumenty , z których wynikać będzie uprawnienie do podpisania oferty, np. aktualny odpis z właściwego rejestru, aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji gospodarczej, aktualny statut spółki lub aktualny rejestr handlowy. Przedmiotowe dokumenty muszą być wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed terminem składania ofert. Warunek aktualności spełniać będzie również dokument wystawiony z datą wcześniejszą, lecz potwierdzony przez organ wydający w wymaganym terminie. Wymagane dokumenty należy złożyć w formie kopii poświadczonej z oryginałem przez Wykonawcę. Jeżeli uprawnienie do reprezentacji osoby podpisującej ofertę nie wynika z załączonego dokumentu, o którym mowa wyżej, do oferty należy dołączyć także pełnomocnictwo w oryginale lub w postaci kopii poświadczonej notarialnie.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy w zakresie:1) zmiany terminu wykonania umowy z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego 2) ustawowej zmiany stawki podatku od towarów i usług 3) W razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach. W takim wypadku Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania części umowy. Wszelkie zmiany umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.wojewodalubuski.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Lubuski Urząd Wojewódzki Wydział Gospodarki Nieruchomościami ul. Jagiellończyka 8 66-400 Gorzów Wlkp.

Data składania wniosków, ofert: 28/09/2011

Godzina składania wniosków, ofert: 11:00

Miejsce składania:
Lubuski Urząd Wojewódzki Wydział Gospodarki Nieruchomościami ul. Jagiellończyka 8 66-400 Gorzów Wlkp.

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa: PAKIET NR I - 23 DZIAŁKI

Opis:
Obręb ewidencyjny Rudno, gmina Nowa Sól
1. 47/1
2. 48/3
3. 51/2
4. 50/1
obręb 7 Nowa Sól, miasto Nowa Sól
5. 192/1
6. 194/1
obręb 4 Nowa Sól, miasto Nowa Sól
7. 881/1
8. 874/1
9. 872/1
10. 875/1
11. 864/1
12. 863/1
13. 797/1
14. 796
15. 730/6
16. 730/4
17. 651
18. 652
19. 730/8
20. 605/5
21. 764/6

Obręb ewidencyjny nr 1 Dryżyna, jednostka ewidencyjna - Szlichtyngowa
22. 343/2
23. 147/1

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: D

Data zakończenia: 30/11/2011

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 2

Nazwa: PAKIET NR II - 33 DZIAŁKI

Opis:
Obręb ewidencyjny nr 0014 Niegosław, jednostka ewidencyjna - Drezdenko
1. 52/11
2. 52/9
3. 52/7
4. 48/1
5. 47/2
6. 588/5
7. 451/1
8. 495/5
9. 494/1
10. 496/1
11. 497/1
12. 585/1
13. 541/14
14. 541/16
15. 541/20
16. 541/18
17. 261/5
18. 261/3
19. 270/5
20. 255/3
21. 278/3
22. 279/1
23. 250/5
24. 538/2
25. 100/1
26. 262/1
27. 262/3

Obręb ewidencyjny nr 17, jednostka ewidencyjna Strzelce Krajeńskie
28. 614/3
29. 675/2
30. 675/4
31. 681/5
32. 681/7

Obręb ewidencyjny Buszów, jednostka ewidencyjna Strzelce Krajeńskie
33. 86/4

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: D

Data zakończenia: 30/11/2011

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 3

Nazwa: PAKIET NR III - 21 DZIAŁEK

Opis:
Obręb ewidencyjny nr 4, jednostka ewidencyjna Zielona Góra
1. 14/13
Obręb ewidencyjny nr 6, jednostka ewidencyjna Zielona Góra
2. 27/15
Obręb ewidencyjny nr 7, jednostka ewidencyjna Zielona Góra
3. 195/8
Obręb ewidencyjny Stare Czaple, jednostka ewidencyjna Trzebiel
4. 167/1
5. 167/4
Obręb ewidencyjny Trzebiel, miasto Trzebiel
6. 376/4
7. 1037/4
8. 1039/4
9. 1041/4
10. 1041/6
Obręb ewidencyjny nr 0006 Jeziory, jednostka ewidencyjna Świebodzin

11. 47/3
12. 48/3
13. 60/4
14. 74/8
15. 86/2
16. 87/3
17. 87/5
18. 89/2
19. 164/4
20. 166/14
21. 166/15

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: D

Data zakończenia: 30/11/2011

Kod kryterium cenowe: A

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Podobne przetargi