343047 / 2008-12-01 - Administracja samorządowa / Urząd Miejski (Żary)

Zgodny z tonerem Q2613A Czarny (HP 13A) marki FullPrint

Cena: 92.25 PLN

Sporządzanie operatów szacunkowych wyceny nieruchomości w 2009r.-2010r., niezbędnych do realizacji zadań gminy w zakresie gospodarki nieruchomościami

Opis zamówienia

1. OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
1) Przedmiotem zamówienia jest: Sporządzanie operatów szacunkowych wyceny nieruchomości w 2009r. i w 2010r., niezbędnych do realizacji zadań gminy w zakresie gospodarki nieruchomościami
2) Zakres usług będących przedmiotem zamówienia obejmuje w szczególności:
a) Sporządzanie operatów szacunkowych wyceny nieruchomości w zależności od potrzeb Zamawiającego niezbędnych do realizacji zadań gminy w zakresie ustawy o gospodarce nieruchomościami [Dz.U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603 ze zmianami], zgodnie z przepisami wymienionej ustawy, Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego [Dz. U. Nr 207 poz. 2109 ze zmianami]
b) operaty szacunkowe należy wykonać w dwóch egzemplarzach,
c) Zamawiający udostępni Wykonawcy (do wglądu) niezbędne materiały do wykonania zamówienia tj.:
- pełną dokumentację prawną wycenionej nieruchomości,
- dokumentację techniczną dotyczącą obiektów budowlanych będących przedmiotem wyceny,
- posiadane przez Zamawiającego opinie specjalistyczne,
- inne informacje, jakie Wykonawca uzna za niezbędne celem sporządzenia operatu szacunkowego.
d) Sporządzanie inwentaryzacji budynków dla potrzeb wyceny, która powinna zawierać:
- szkice niezbędne do uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokalu wraz z zestawieniem powierzchni mieszkalnej, użytkowej potwierdzonej podpisem osoby uprawnionej oraz szkice pomieszczeń przynależnych,
- określenie udziału wszystkich lokali położonych w budynku - nieruchomości wspólnej.
3) Nomenklatura - Wspólny Słownik Zamówień CPV: 70000000-1
4) Liczba poszczególnych inwentaryzacji i wycen wykonanych w latach 2007r. i 2008r. przedstawia się następująco:

Ozn. Element

A Inwentaryzacja budynku (za jeden lokal) 270 szt
B Wycena lokalu mieszkalnego (za jeden lokal) 350 szt
C Wycena lokalu użytkowego (za jeden lokal) 10 szt
D Wycena nieruchomości gruntowej1) (za jedną nieruchomość) 500 szt
E Wycena budynku mieszkalnego (za jeden budynek) 0 szt
Wycena budynku produkcyjnego(za jeden budynek) 6 szt
Wycena budynku usługowo - handlowego(za jeden budynek) 2 szt
Wycena budynku gospodarczego (za jeden budynek) 20 szt
Wycena budowli i sieci(za każdy składnik) 0 szt



2. Wykonywanie przedmiotu zamówienia powinno być zgodne z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz zasadami etyki zawodowej, kierując się zasadą bezstronności w wycenie nieruchomości.
3. Szczegółowy zakres do wykonania przedmiotu zamówienia będzie określany przez Zamawiającego w formie zlecenia, w którym podany będzie adres nieruchomości, numer działki, obręb oraz termin wykonania.
4. Rozliczenie następować będzie po wykonaniu i odbiorze zleconego zakresu prac i przedstawieniu faktury przez Wykonawcę wystawionej w oparciu o wynagrodzenie ryczałtowe brutto podane w ofercie.
5. Terminy realizacji będą określane przez Zamawiającego każdorazowo w zależności od zakresu zlecenia.
6. Wszystkie materiały do wykonania przedmiotu zamówienia zabezpiecza własnym staraniem i na własny koszt Wykonawca.
7. Usługi będące przedmiotem zamówienia zostaną wykonane na podstawie szczegółowej umowy przedstawionej w rozdziale IV Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 343047

Data publikacji: 2008-12-01

Nazwa: Urząd Miejski

Ulica: Rynek 1-5/18

Numer domu: 1-5

nr_miesz: 18

Miejscowość: Żary

Kod pocztowy: 68-200

Województwo / kraj: lubuskie

Numer telefonu: (068) 363 43 13

Numer faxu: (068) 374 38 83

Adres strony internetowej: www.zary.pl

Regon: 00052618500000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Sporządzanie operatów szacunkowych wyceny nieruchomości w 2009r.-2010r., niezbędnych do realizacji zadań gminy w zakresie gospodarki nieruchomościami

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
1) Przedmiotem zamówienia jest: Sporządzanie operatów szacunkowych wyceny nieruchomości w 2009r. i w 2010r., niezbędnych do realizacji zadań gminy w zakresie gospodarki nieruchomościami
2) Zakres usług będących przedmiotem zamówienia obejmuje w szczególności:
a) Sporządzanie operatów szacunkowych wyceny nieruchomości w zależności od potrzeb Zamawiającego niezbędnych do realizacji zadań gminy w zakresie ustawy o gospodarce nieruchomościami [Dz.U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603 ze zmianami], zgodnie z przepisami wymienionej ustawy, Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego [Dz. U. Nr 207 poz. 2109 ze zmianami]
b) operaty szacunkowe należy wykonać w dwóch egzemplarzach,
c) Zamawiający udostępni Wykonawcy (do wglądu) niezbędne materiały do wykonania zamówienia tj.:
- pełną dokumentację prawną wycenionej nieruchomości,
- dokumentację techniczną dotyczącą obiektów budowlanych będących przedmiotem wyceny,
- posiadane przez Zamawiającego opinie specjalistyczne,
- inne informacje, jakie Wykonawca uzna za niezbędne celem sporządzenia operatu szacunkowego.
d) Sporządzanie inwentaryzacji budynków dla potrzeb wyceny, która powinna zawierać:
- szkice niezbędne do uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokalu wraz z zestawieniem powierzchni mieszkalnej, użytkowej potwierdzonej podpisem osoby uprawnionej oraz szkice pomieszczeń przynależnych,
- określenie udziału wszystkich lokali położonych w budynku - nieruchomości wspólnej.
3) Nomenklatura - Wspólny Słownik Zamówień CPV: 70000000-1
4) Liczba poszczególnych inwentaryzacji i wycen wykonanych w latach 2007r. i 2008r. przedstawia się następująco:

Ozn. Element

A Inwentaryzacja budynku (za jeden lokal) 270 szt
B Wycena lokalu mieszkalnego (za jeden lokal) 350 szt
C Wycena lokalu użytkowego (za jeden lokal) 10 szt
D Wycena nieruchomości gruntowej1) (za jedną nieruchomość) 500 szt
E Wycena budynku mieszkalnego (za jeden budynek) 0 szt
Wycena budynku produkcyjnego(za jeden budynek) 6 szt
Wycena budynku usługowo - handlowego(za jeden budynek) 2 szt
Wycena budynku gospodarczego (za jeden budynek) 20 szt
Wycena budowli i sieci(za każdy składnik) 0 szt



2. Wykonywanie przedmiotu zamówienia powinno być zgodne z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz zasadami etyki zawodowej, kierując się zasadą bezstronności w wycenie nieruchomości.
3. Szczegółowy zakres do wykonania przedmiotu zamówienia będzie określany przez Zamawiającego w formie zlecenia, w którym podany będzie adres nieruchomości, numer działki, obręb oraz termin wykonania.
4. Rozliczenie następować będzie po wykonaniu i odbiorze zleconego zakresu prac i przedstawieniu faktury przez Wykonawcę wystawionej w oparciu o wynagrodzenie ryczałtowe brutto podane w ofercie.
5. Terminy realizacji będą określane przez Zamawiającego każdorazowo w zależności od zakresu zlecenia.
6. Wszystkie materiały do wykonania przedmiotu zamówienia zabezpiecza własnym staraniem i na własny koszt Wykonawca.
7. Usługi będące przedmiotem zamówienia zostaną wykonane na podstawie szczegółowej umowy przedstawionej w rozdziale IV Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2010

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie żąda od Wykonawców wniesienia wadium.

opis_war:
Warunki, których spełnienie wymagane jest od Wykonawców.
1) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy spełniający warunki określone na podstawie art. 22 ust. 1 pkt 1-4 ustawy Prawo Zamówień Publicznych oraz spełniający poniższe wymagania określone w pkt 3 SIWZ:
a) posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień,
b) znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia,
c) posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie w zakresie realizacji zamówień odpowiadających przedmiotowi zamówienia, tj. realizował w okresie ostatnich 3 lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres działalności jest krótszy, to w tym okresie zadania o charakterze odpowiadającym niniejszemu przedmiotowi zamówienia i wykonał minimum 100 operatów szacunkowych o rodzaju i złożoności porównywalnej z niniejszym przedmiotem zamówienia,
Zadanie musi być poparte dokumentami (np. referencje). Z dokumentów powinna wynikać informacja że usługi te zostały należycie wykonane.
d) dysponują wykwalifikowanym personelem do realizacji zamówienia, tj. dysponować minimum 5 osobami z odpowiednimi uprawnieniami zawodowymi do wykonywania samodzielnych funkcji w zakresie szacowania nieruchomościami.
e) dysponują odpowiednim potencjałem technicznym (własnym, użyczonym lub dzierżawionym) wymaganym do realizacji zadania.
W przypadku, gdy Wykonawca samodzielnie nie dysponuje wymaganym wykwalifikowanym personelem, oraz potencjałem technicznym, zobowiązany jest do przedstawienia pisemnego zobowiązania innych podmiotów do udostępnienia potencjału technicznego oraz osób zdolnych do wykonania niniejszego zamówienia.
f) nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia na podstawie art. 24 ust. 1 i 2 ustawy.
2) Wymagania dodatkowe:
a) Wykonawca musi przyjąć obowiązki realizującego Przedmiot zamówienia, które podano we wzorze umowy (Rozdział IV SIWZ).
b) Wykonawca zobowiązany jest do przeprowadzenia symulacji kosztów, jakie poniesie Zamawiający, związanych z realizacją przedmiotu zamówienia, na podstawie podanych w ofercie wynagrodzeń ryczałtowych brutto za poszczególne inwentaryzacje i wyceny, wg załącznika nr 5 do oferty.
3) Ocena spełnienia ww. warunków dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia_nie spełnia w oparciu o informacje zawarte w dokumentach określonych w pkt. 4 SIWZ. Z treści załączonych dokumentów musi wynikać jednoznacznie, iż ww. warunki Wykonawca spełnił. Niespełnienie któregokolwiek z warunków udziału w postępowaniu, spowoduje wykluczenie Wykonawcy.

inf_osw:
4. Dokumenty i oświadczenia składające się na ofertę.

1) Formularz oferty wg Rozdziału II niniejszej SIWZ.
2) Na potwierdzenie spełnienia wymagań Zamawiającego w stosunku do Wykonawcy oferta
powinna zawierać następujące dokumenty:
a) Informację ogólną o Wykonawcy, wg załącznika nr 1 do oferty.
b) Oświadczenie Wykonawcy o spełnieniu warunków określonych w art. 22 ust. 1 ustawy, wg załącznika nr 2 do oferty,
c) Aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
d) Wykaz osób i podmiotów, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia, niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakres wykonywanych przez nich czynności, wg załącznika nr 3 do oferty.
e) Dokumenty potwierdzające uprawnienia zawodowe osób w zakresie szacowania nieruchomości (kserokopie uprawnień potwierdzone za zgodność z oryginałem).
f) Wykaz usług wykonanych w okresie ostatnich 3 lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy to w tym okresie, o charakterze odpowiadającym swoim rodzajem i złożonością usługom stanowiącym przedmiot zamówienia, z podaniem rodzaju usług oraz miejsca i daty ich wykonania, w tym podanie ilości sporządzonych operatów, wg załącznika nr 4 do oferty.
g) Dokumenty (np. referencje) potwierdzające, że wykazane w załączniku nr 4 do oferty usługi zostały należycie wykonane.
h) Symulację kosztów, wg załącznika nr 5 do oferty.

3) W przypadku oferty składanej przez Wykonawców występujących wspólnie:
a) Pełnomocnictwo określone w pkt. 3, ppkt.3), lit. c)
b) Dokumenty, o których mowa w pkt. 4, ppkt. 2), lit. a) do c) przedstawia każdy z tych Wykonawców.

4) W przypadku oferty składanej przez Wykonawcę posiadającego siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej:
a) Zamiast dokumentów, o których mowa w pkt 4 ppkt.2) lit. c), składa dokument lub dokumenty, wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające, że nie otwarto jego likwidacji, ani nie ogłoszono upadłości - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert,
b) Jeżeli w kraju pochodzenia osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt. 4, ppkt. 4), lit. a) zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju pochodzenia osoby lub kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania z zachowaniem terminu, o których mowa w pkt. 4, ppkt. 4), lit. a).
c) Dokumenty sporządzone w języku obcym są składane wraz z tłumaczeniem na język polski, poświadczonym przez Wykonawcę.

Kod trybu postepowania: PN

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.bip.zary.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia: www.bip.zary.pl

Data składania wniosków, ofert: 15/12/2008

Godzina składania wniosków, ofert: 12:45

Miejsce składania:
Urząd Miejski w Żarach, ul. Rynek 1-5, 68-200 Żary, pokój nr 27 - Wydział Zamówień Publicznych, Inwestycji i Remontów

On: on

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Podobne przetargi