351664 / 2011-10-25 - Administracja samorządowa / Administracja Nieruchomościami Łódź-Śródmieście "Centrum II" (Łódź)

Oryginalny toner TFC28EY Żółty (6AJ00000049) marki Toshiba

Cena: 456.33 PLN

Ogłoszenie zawiera informacje aktualizacyjne dotyczące publikacji w biuletynie 1 z dnia 2011-09-29 pod pozycją 312770. Zobacz ogłoszenie 312770 / 2011-09-29 - Administracja samorzÄ…dowa.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 351664

Data publikacji: 2011-10-25

Nazwa:
Administracja Nieruchomościami Łódź-Śródmieście "Centrum II"

Ulica: ul. Dowborczyków 5

Numer domu: 5

Miejscowość: Łódź

Kod pocztowy: 90-019

Województwo / kraj: łódzkie

Numer telefonu: 042 2536419

Numer faxu: 042 2536422

Regon: 47203521100000

Typ ogłoszenia: ZP-403

Numer biuletynu: 1

Numer pozycji: 312770

Data wydania biuletynu: 2011-09-29

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Czy zamówienie było ogłoszone w BZP: Tak

Rok ogłoszenia: 2011

Pozycja ogłoszenia: 312770

Czy w BZP zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie: Nie

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Opracowanie dokumentacji technicznej w zakresie ekspertyzy technicznej istniejących instalacji , ekspertyzy konstrukcyjno-budowlanej, inwentaryzacji , audytu energetycznego oraz projektu budowlanego i wykonawczego dla budynków położonych w Łodzi przy ul. Kilińskiego 84, Wólczańskiej 108, Wólczańskiej 118 i Piotrkowskiej 132..

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
3) Zakres prac obejmuje: 3.1 dla Zadania nr I dotyczy nieruchomości położonej przy ul. Kilińskiego 84 : ETAP I obejmuje ekspertyzę techniczną istniejących instalacji , konstrukcyjno -budowlaną budynków wraz z inwentaryzacją i audyt energetyczny . Ekspertyzę techniczną istniejących instalacji należy rozumieć jako ustalenie i ocenę stanu technicznego istniejących instalacji (w tym ustalenie stopnia % zużycia) w celu ich dalszej eksploatacji . 1. Zawartość części opisowej ekspertyzy: 1.1 Cel opinii tj. określenie jakości stopnia zużycia poszczególnych elementów instalacji wraz z ustaleniem przyczyn tych uszkodzeń , określenie niezbędnych prac zapewniających dalsze bezpieczne użytkowanie instalacji , zgodnie z ich przeznaczeniem. 1.2 Opis jakości stanu technicznego elementów instalacji w miejscu wykonania odkrywek. 1.3 Opis i analiza stanu technicznego poszczególnych elementów instalacji oraz określenie ich rodzaju i stopnia zużycia , a także korozji, Do ekspertyzy należy załączyć wykonana dokumentacje fotograficzną i graficzną zniszczeń oraz uszkodzeń. 1.4 Wnioski i zalecenia dotyczące pozostawienia, naprawy lub wymiany poszczególnych elementów instalacji z podaniem zakresu remontu i trybu prowadzenia prac oraz inne propozycje , które powinien podjąć zarządca 15 Określenie opłacalności realizacji zadania i potrzeby opracowania dokumentacji. Ekspertyzę konstrukcyjno - budowlaną należy rozumieć jako ustalenie i ocenę stanu technicznego budynków (w tym ustalenie stopnia % zużycia) w celu ich dalszej eksploatacji . 1. Zawartość części opisowej ekspertyzy: 1.1 Cel opinii tj. określenie jakości stopnia zużycia poszczególnych elementów konstrukcyjnych budynku wraz z ustaleniem przyczyn tych uszkodzeń , określenie niezbędnych prac budowlano- montażowych zapewniających dalsze bezpieczne użytkowanie budynku, zgodnie z jego przeznaczeniem. 1.2 Opis przyjętej metodyki przeprowadzenia badań elementów konstrukcji z lokalizacją odkrywek. 1.3 Opis jakości stanu technicznego elementów konstrukcyjnych w miejscu wykonania odkrywek. 1.4 Kontrolne obciążenia statyczne dla elementów konstrukcji budynku tj. elementów więźby dachowej ( krokwie, płatwie, miecze słupki, podwaliny), stropów strychowych, stropów międzykondygnacyjnych , stropów nad piwnicami , filarów ścian w stanie istniejącym, filarów ścian po ewentualnych wymianach lub wzmocnieniach stropów, elementów konstrukcyjnych klatek schodowych (belki policzkowe, podesty , biegi schodowe, balustrady), ewentualnie fundamentów , określających wytrzymałość i nośność elementów. 1.5 Opis i analiza stanu technicznego poszczególnych elementów budynku oraz określenie ich rodzaju i stopnia zużycia , a także korozji biologicznej i mechanicznej , w tym m.in. a) elementów konstrukcyjnych: fundamentów, ścian nośnych z nadprożami, słupów , podciągów , belek, ścian osłonowych, stropów, stropodachów i dachów, schodów, trzonów wentylacyjno-kominowych. b) elementów pozostałych : ścian działowych, podłóg, posadzek, okien, drzwi, tynków, elewacji ze wszystkimi elementami, nawierzchnia podwórza. Do ekspertyzy należy załączyć wykonana dokumentacje fotograficzną i graficzną zniszczeń oraz uszkodzeń. 1.6 Wnioski i zalecenia dotyczące pozostawienia, naprawy lub wymiany poszczególnych elementów obiektu z podaniem zakresu remontu i trybu prowadzenia prac oraz inne propozycje , które powinien podjąć zarządca (np. konieczność opracowania analizy opłacalności remontu, doraźnych zabezpieczeń ,zmian warunków eksploatacji , rozbiórki, wykwaterowań, zmian struktury lokali) 1.7 Określenie opłacalności realizacji zadania i potrzeby opracowania dokumentacji . Inwentaryzacja budowlana budynku ma być wykonana w skali 1:100 oraz zawierać plan sytuacyjny i oznaczenie budynku na mapie. 1. Zakres rzeczowy inwentaryzacji : - opis techniczny stanu istniejącego, - plan sytuacyjny - określenie czy budynki posiadają własne ściany konstrukcyjne - rzut piwnic, - rzut kondygnacji nadziemnych - rzut poddasza z konstrukcją więźby dachowej, - rzut dachu z ujęciem kominów, ogniomurów, rynien, rur spustowych itp., - przekroje poprzeczne przez klatki schodowe, - przekrój przez prześwit bramowy. 2. Inwentaryzacja elewacji wszystkich budynków i prześwitu bramowego. 3. Audyt energetyczny. ETAP II - objęty prawem opcji to opracowanie projektu budowlanego i wykonawczego prac remontowych i konserwacyjnych . Zamawiający uzależnia rozpoczęcie II etapu od wyniku ekspertyzy (ETAP I) i zastrzega, że Wykonawca przystąpi do prac projektowych dopiero po uzgodnieniu z Zamawiającym ostatecznego zakresu projektu. Zakres prac projektowych : 1. Projekt budowlany i wykonawczy remontu (wzmocnienia lub wymiany ) więźby dachowej wraz z pokryciem i obróbkami blacharskimi o ile konieczność jego opracowania wynika z ekspertyzy. 2. Projekt budowlany i wykonawczy remontu elewacji, prześwitu bramowego, wymiany okien dla wszystkich budynków objętych dokumentacją. 3. Projekt budowlany i wykonawczy kolorystyki elewacji. 4. Projekt budowlany i wykonawczy docieplenia budynków. 5. Projekt budowlany i wykonawczy remontu kl. schodowych o ile konieczność jego opracowania wynika z ekspertyzy. 6. Projekt budowlany i wykonawczy remontu (wzmocnienia lub wymiany ) stropów o ile konieczność jego opracowania wynika z ekspertyzy. 7. Projekt budowlany i wykonawczy na dobudowę przewodów kominowych dla potrzeb podłączenia instalacji w lokalach (gaz i itp.) 8. Projekt budowlany i wykonawczy budowy lub odtworzenia komórek i garaży. 9. Projekt budowlany i wykonawczy remontu mieszkań z uwzględnieniem wyposażenia lokali mieszkalnych w łazienki, 10. Projekt budowlany i wykonawczy remontu nawierzchni wraz z remontem wewnętrznej w obrębie podwórka sieci kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej, 11. Projekt budowlany i wykonawczy przyłącza instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej. 12. Projekt budowlany i wykonawczy instalacji wodno - kanalizacyjnej, elektrycznej, gazowej o ile konieczność jego opracowania wynika z ekspertyzy. 13. Projekt budowlany i wykonawczy bramy wjazdowej z furtką i ogrodzeniem 14. Projekt na wykonanie instalacji domofonowej. 15. Przedmiary robót dla wszystkich projektów,. 16. Kosztorysy inwestycyjne dla wszystkich projektów uwzględniające koszty zakupu w cenie materiałów. 17. Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót . dla wszystkich projektów 18. Uzgodnienia dokumentacji z dostawcami mediów i warunków przyłączeń 19. Czynności administracyjno - prawne : uzyskanie wszystkich niezbędnych pozwoleń w tym pozwolenie na budowę , oraz uzgodnienia z służbami konserwatorskimi 3.2 dla Zadania nr II - dotyczy nieruchomości położonej przy Wólczańskiej 108 wpisanej do gminnej ewidencji zabytków: ETAP I obejmuje ekspertyzę techniczną istniejących instalacji , konstrukcyjno -budowlaną budynków wraz z inwentaryzacją i audyt energetyczny . Ekspertyzę techniczną istniejących instalacji należy rozumieć jako ustalenie i ocenę stanu technicznego istniejących instalacji (w tym ustalenie stopnia % zużycia) w celu ich dalszej eksploatacji . 1. Zawartość części opisowej ekspertyzy: 1.1 Cel opinii tj. określenie jakości stopnia zużycia poszczególnych elementów instalacji wraz z ustaleniem przyczyn tych uszkodzeń , określenie niezbędnych prac zapewniających dalsze bezpieczne użytkowanie instalacji , zgodnie z ich przeznaczeniem. 1.2 Opis jakości stanu technicznego elementów instalacji w miejscu wykonania odkrywek. 1.3 Opis i analiza stanu technicznego poszczególnych elementów instalacji oraz określenie ich rodzaju i stopnia zużycia , a także korozji, Do ekspertyzy należy załączyć wykonana dokumentacje fotograficzną i graficzną zniszczeń oraz uszkodzeń. 1.4 Wnioski i zalecenia dotyczące pozostawienia, naprawy lub wymiany poszczególnych elementów instalacji z podaniem zakresu remontu i trybu prowadzenia prac oraz inne propozycje , które powinien podjąć zarządca 15 Określenie opłacalności realizacji zadania i potrzeby opracowania dokumentacji. Ekspertyzę konstrukcyjno - budowlaną należy rozumieć jako ustalenie i ocenę stanu technicznego budynków (w tym ustalenie stopnia % zużycia) w celu ich dalszej eksploatacji . 1. Zawartość części opisowej ekspertyzy: 1.1 Cel opinii tj. określenie jakości stopnia zużycia poszczególnych elementów konstrukcyjnych budynku wraz z ustaleniem przyczyn tych uszkodzeń , określenie niezbędnych prac budowlano- montażowych zapewniających dalsze bezpieczne użytkowanie budynku, zgodnie z jego przeznaczeniem. 1.2 Opis przyjętej metodyki przeprowadzenia badań elementów konstrukcji z lokalizacją odkrywek. 1.3 Opis jakości stanu technicznego elementów konstrukcyjnych w miejscu wykonania odkrywek. 1.4 Kontrolne obciążenia statyczne dla elementów konstrukcji budynku tj. elementów więźby dachowej ( krokwie, płatwie, miecze słupki, podwaliny), stropów strychowych, stropów międzykondygnacyjnych , stropów nad piwnicami , filarów ścian w stanie istniejącym, filarów ścian po ewentualnych wymianach lub wzmocnieniach stropów, elementów konstrukcyjnych klatek schodowych (belki policzkowe, podesty , biegi schodowe, balustrady), ewentualnie fundamentów , określających wytrzymałość i nośność elementów. 1.5 Opis i analiza stanu technicznego poszczególnych elementów budynku oraz określenie ich rodzaju i stopnia zużycia , a także korozji biologicznej i mechanicznej , w tym m.in. a) elementów konstrukcyjnych: fundamentów, ścian nośnych z nadprożami, słupów , podciągów , belek, ścian osłonowych, stropów i dachów, schodów, trzonów wentylacyjno-kominowych. b) elementów pozostałych : ścian działowych, podłóg, posadzek, okien, drzwi, tynków, elewacji ze wszystkimi elementami, nawierzchnia podwórza. Do ekspertyzy należy załączyć wykonana dokumentacje fotograficzną i graficzną zniszczeń oraz uszkodzeń. 1.6 Wnioski i zalecenia dotyczące pozostawienia, naprawy lub wymiany poszczególnych elementów obiektu z podaniem zakresu remontu i trybu prowadzenia prac oraz inne propozycje , które powinien podjąć zarządca (np. konieczność opracowania analizy opłacalności remontu, doraźnych zabezpieczeń ,zmian warunków eksploatacji , rozbiórki, wykwaterowań, zmian struktury lokali). 1.7 Określenie opłacalności realizacji zadania i potrzeby opracowania dokumentacji . 2. Inwentaryzacja elewacji . 3. Audyt energetyczny. UWAGA: Zamawiający posiada inwentaryzacją budowlaną, którą przekaże Wykonawcy do wykorzystania. ETAP II - objęty prawem opcji to opracowanie projektu budowlanego i wykonawczego prac remontowych i konserwacyjnych . Zamawiający uzależnia rozpoczęcie II etapu od wyniku ekspertyzy (ETAP I) i zastrzega, że Wykonawca przystąpi do prac projektowych dopiero po uzgodnieniu z Zamawiającym ostatecznego zakresu projektu. Zakres prac projektowych : 1. Projekt budowlany i wykonawczy remontu (wzmocnienia lub wymiany ) więźby dachowej wraz z pokryciem i obróbkami blacharskimi o ile konieczność jego opracowania wynika z ekspertyzy. 2. Projekt budowlany i wykonawczy remontu elewacji, wymiany okien w całym budynku objętym dokumentacją. 3. Projekt budowlany i wykonawczy kolorystyki elewacji. 4. Projekt budowlany i wykonawczy docieplenia budynku. 5. Projekt budowlany i wykonawczy remontu kl. schodowej o ile konieczność jego opracowania wynika z ekspertyzy. 6. Projekt budowlany i wykonawczy remontu (wzmocnienia lub wymiany ) stropów o ile konieczność jego opracowania wynika z ekspertyzy. 7. Projekt budowlany i wykonawczy na dobudowę przewodów kominowych dla potrzeb podłączenia instalacji w lokalach (gaz i itp.) 8. Projekt budowlany i wykonawczy remontu nawierzchni wraz z remontem wewnętrznej w obrębie podwórka sieci kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej 9. Projekt budowlany i wykonawczy przyłącza instalacji ciepłej wody użytkowej i samodzielnej instalacji zimnej wody. 10. Projekt budowlany i wykonawczy instalacji wodno - kanalizacyjnej, elektrycznej, gazowej , centralnego ogrzewania o ile konieczność jego opracowania wynika z ekspertyzy. 11. Projekt budowlany i wykonawczy bramy wjazdowej z furtką 12. Projekt na wykonanie instalacji domofonowej z uwzględnieniem Caritasu. 13. Przedmiary robót dla wszystkich projektów,. 14. Kosztorysy inwestycyjne dla wszystkich projektów uwzględniające koszty zakupu w cenie materiałów. 15. Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót dla wszystkich projektów 16. Uzgodnienia dokumentacji z dostawcami mediów i warunków przyłączeń 17. Czynności administracyjno - prawne : uzyskanie wszystkich niezbędnych pozwoleń w tym pozwolenie na budowę , oraz uzgodnienia z służbami konserwatorskimi 3.3 dla Zadania nr III dotyczy nieruchomości położonej przy Wólczańskiej 118 : ETAP I obejmuje ekspertyzę techniczną istniejących instalacji , konstrukcyjno -budowlaną budynków wraz z inwentaryzacją i audyt energetyczny . Ekspertyzę techniczną istniejących instalacji należy rozumieć jako ustalenie i ocenę stanu technicznego istniejących instalacji (w tym ustalenie stopnia % zużycia) w celu ich dalszej eksploatacji . 1. Zawartość części opisowej ekspertyzy: 1.1 Cel opinii tj. określenie jakości stopnia zużycia poszczególnych elementów instalacji wraz z ustaleniem przyczyn tych uszkodzeń , określenie niezbędnych prac zapewniających dalsze bezpieczne użytkowanie instalacji , zgodnie z ich przeznaczeniem. 1.2 Opis jakości stanu technicznego elementów instalacji w miejscu wykonania odkrywek. 1.3 Opis i analiza stanu technicznego poszczególnych elementów instalacji oraz określenie ich rodzaju i stopnia zużycia , a także korozji, Do ekspertyzy należy załączyć wykonana dokumentacje fotograficzną i graficzną zniszczeń oraz uszkodzeń. 1.4 Wnioski i zalecenia dotyczące pozostawienia, naprawy lub wymiany poszczególnych elementów instalacji z podaniem zakresu remontu i trybu prowadzenia prac oraz inne propozycje , które powinien podjąć zarządca 1.5 Określenie opłacalności realizacji zadania i potrzeby opracowania dokumentacji. Ekspertyzę konstrukcyjno - budowlaną należy rozumieć jako ustalenie i ocenę stanu technicznego budynków (w tym ustalenie stopnia % zużycia) w celu ich dalszej eksploatacji . 1. Zawartość części opisowej ekspertyzy: 1.1 Cel opinii tj. określenie jakości stopnia zużycia poszczególnych elementów konstrukcyjnych budynku wraz z ustaleniem przyczyn tych uszkodzeń , określenie niezbędnych prac budowlano- montażowych zapewniających dalsze bezpieczne użytkowanie budynku, zgodnie z jego przeznaczeniem. 1.2 Opis przyjętej metodyki przeprowadzenia badań elementów konstrukcji z lokalizacją odkrywek. 1.3 Opis jakości stanu technicznego elementów konstrukcyjnych w miejscu wykonania odkrywek. 1.4 Kontrolne obciążenia statyczne dla elementów konstrukcji budynku tj. elementów więźby dachowej ( krokwie, płatwie, miecze słupki, podwaliny), stropów strychowych, stropów międzykondygnacyjnych, filarów ścian w stanie istniejącym, filarów ścian po ewentualnych wymianach lub wzmocnieniach stropów, elementów konstrukcyjnych klatek schodowych (belki policzkowe, podesty , biegi schodowe, balustrady), ewentualnie fundamentów , określających wytrzymałość i nośność elementów. 1.5 Opis i analiza stanu technicznego poszczególnych elementów budynku oraz określenie ich rodzaju i stopnia zużycia , a także korozji biologicznej i mechanicznej , w tym m.in. a) elementów konstrukcyjnych: fundamentów, ścian nośnych z nadprożami, słupów , podciągów , belek, ścian osłonowych, stropów, stropodachów i dachów, schodów, trzonów wentylacyjno-kominowych. b) elementów pozostałych : ścian działowych, podłóg, posadzek, okien, drzwi, tynków, elewacji ze wszystkimi elementami, nawierzchnia podwórza. Do ekspertyzy należy załączyć wykonana dokumentacje fotograficzną i graficzną zniszczeń oraz uszkodzeń. 1.6 Wnioski i zalecenia dotyczące pozostawienia, naprawy lub wymiany poszczególnych elementów obiektu z podaniem zakresu remontu i trybu prowadzenia prac oraz inne propozycje , które powinien podjąć zarządca (np. konieczność opracowania analizy opłacalności remontu, doraźnych zabezpieczeń ,zmian warunków eksploatacji , rozbiórki, wykwaterowań, zmian struktury lokali) 1.7 Określenie opłacalności realizacji zadania i potrzeby opracowania dokumentacji . Inwentaryzacja budowlana budynku ma być wykonana w skali 1:100 oraz zawierać plan sytuacyjny i oznaczenie budynku na mapie. 1. Zakres rzeczowy inwentaryzacji : - opis techniczny stanu istniejącego, - plan sytuacyjny - określenie czy budynki posiadają własne ściany konstrukcyjne - rzut kondygnacji nadziemnych - rzut poddasza z konstrukcją więźby dachowej, - rzut dachu z ujęciem kominów, ogniomurów, rynien, rur spustowych itp., - przekroje poprzeczne przez klatkę schodową. 2. Inwentaryzacja elewacji. 3. Audyt energetyczny. UWAGA: Zamawiający posiada inwentaryzacją budowlaną, którą przekaże Wykonawcy do wykorzystania. ETAP II - objęty prawem opcji to opracowanie projektu budowlanego i wykonawczego prac remontowych i konserwacyjnych . Zamawiający uzależnia rozpoczęcie II etapu od wyniku ekspertyzy (ETAP I) i zastrzega, że Wykonawca przystąpi do prac projektowych dopiero po uzgodnieniu z Zamawiającym ostatecznego zakresu projektu. Zakres prac projektowych : 1. Projekt budowlany i wykonawczy remontu (wzmocnienia lub wymiany ) więźby dachowej wraz z pokryciem i obróbkami blacharskimi o ile konieczność jego opracowania wynika z ekspertyzy. 2. Projekt budowlany i wykonawczy remontu elewacji, wymiany okien w całym budynku objętym dokumentacją. 3. Projekt budowlany i wykonawczy kolorystyki elewacji. 4. Projekt budowlany i wykonawczy docieplenia budynku. 5. Projekt budowlany i wykonawczy remontu kl. schodowej o ile konieczność jego opracowania wynika z ekspertyzy. 6. Projekt budowlany i wykonawczy remontu (wzmocnienia lub wymiany ) stropów o ile konieczność jego opracowania wynika z ekspertyzy. 7. Projekt budowlany i wykonawczy na dobudowę przewodów kominowych dla potrzeb podłączenia instalacji w lokalach (gaz i itp.) 8. Projekt budowlany i wykonawczy remontu mieszkań z uwzględnieniem wyposażenia lokali mieszkalnych w łazienki 9. Projekt budowlany i wykonawczy remontu nawierzchni wraz z remontem wewnętrznej w obrębie podwórka sieci kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej 10. Projekt budowlany i wykonawczy przyłącza instalacji gazowej ,centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej. 11. Projekt budowlany i wykonawczy instalacji wodno - kanalizacyjnej, elektrycznej o ile konieczność jego opracowania wynika z ekspertyzy . 12. Projekt budowlany i wykonawczy bramy wjazdowej z furtką i ogrodzeniem 13. Projekt na wykonanie instalacji domofonowej. 14. Przedmiary robót dla wszystkich projektów,. 15. Kosztorysy inwestycyjne dla wszystkich projektów uwzględniające koszty zakupu w cenie materiałów. 16. Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót . dla wszystkich projektów 17. Uzgodnienia geodezyjne dotyczące prawidłowości działek . 18. Uzgodnienia dokumentacji z dostawcami mediów i warunków przyłączeń 19. Czynności administracyjno - prawne : uzyskanie wszystkich niezbędnych pozwoleń w tym pozwolenie na budowę , oraz uzgodnienia z służbami konserwatorskimi 3.4 dla Zadania nr IV dotyczy nieruchomości położonej przy ul. Piotrkowskiej 132 wpisanej do gminnej ewidencji zabytków : ETAP I obejmuje ekspertyzę techniczną istniejących instalacji , ekspertyzę konstrukcyjno -budowlaną budynków wraz z inwentaryzacja i audyt energetyczny . Ekspertyzę techniczną istniejących instalacji należy rozumieć jako ustalenie i ocenę stanu technicznego istniejących instalacji (w tym ustalenie stopnia % zużycia) w celu ich dalszej eksploatacji . 1. Zawartość części opisowej ekspertyzy: 1.1 Cel opinii tj. określenie jakości stopnia zużycia poszczególnych elementów instalacji wraz z ustaleniem przyczyn tych uszkodzeń , określenie niezbędnych prac zapewniających dalsze bezpieczne użytkowanie instalacji , zgodnie z ich przeznaczeniem. 1.2 Opis jakości stanu technicznego elementów instalacji w miejscu wykonania odkrywek. 1.3 Opis i analiza stanu technicznego poszczególnych elementów instalacji oraz określenie ich rodzaju i stopnia zużycia , a także korozji, Do ekspertyzy należy załączyć wykonana dokumentacje fotograficzną i graficzną zniszczeń oraz uszkodzeń. 1.4 Wnioski i zalecenia dotyczące pozostawienia, naprawy lub wymiany poszczególnych elementów instalacji z podaniem zakresu remontu i trybu prowadzenia prac oraz inne propozycje , które powinien podjąć zarządca 1.5 Określenie opłacalności realizacji zadania i potrzeby opracowania dokumentacji. Ekspertyzę konstrukcyjno - budowlaną należy rozumieć jako ustalenie i ocenę stanu technicznego budynków (w tym ustalenie stopnia % zużycia) w celu ich dalszej eksploatacji . 1. Zawartość części opisowej ekspertyzy: 1.1 Cel opinii tj. określenie jakości stopnia zużycia poszczególnych elementów konstrukcyjnych budynku wraz z ustaleniem przyczyn tych uszkodzeń , określenie niezbędnych prac budowlano- montażowych zapewniających dalsze bezpieczne użytkowanie budynku, zgodnie z jego przeznaczeniem. 1.2 Opis przyjętej metodyki przeprowadzenia badań elementów konstrukcji z lokalizacją odkrywek. 1.3 Opis jakości stanu technicznego elementów konstrukcyjnych w miejscu wykonania odkrywek. 1.4 Kontrolne obciążenia statyczne dla elementów konstrukcji budynku tj. elementów więźby dachowej ( krokwie, płatwie, miecze słupki, podwaliny), stropów strychowych, stropów międzykondygnacyjnych, stropów nad piwnicami , filarów ścian w stanie istniejącym, filarów ścian po ewentualnych wymianach lub wzmocnieniach stropów, elementów konstrukcyjnych klatek schodowych (belki policzkowe, podesty , biegi schodowe, balustrady), ewentualnie fundamentów , określających wytrzymałość i nośność elementów. 1.5 Opis i analiza stanu technicznego poszczególnych elementów budynku oraz określenie ich rodzaju i stopnia zużycia , a także korozji biologicznej i mechanicznej , w tym m.in. a) elementów konstrukcyjnych: fundamentów, ścian nośnych z nadprożami, słupów , podciągów , belek, ścian osłonowych, stropów, stropodachów i dachów, schodów, trzonów wentylacyjno-kominowych. b) elementów pozostałych : ścian działowych, podłóg, posadzek, okien, drzwi, tynków, elewacji ze wszystkimi elementami, nawierzchnia podwórza. Do ekspertyzy należy załączyć wykonana dokumentacje fotograficzną i graficzną zniszczeń oraz uszkodzeń. 1.6 Wnioski i zalecenia dotyczące pozostawienia, naprawy lub wymiany poszczególnych elementów obiektu z podaniem zakresu remontu i trybu prowadzenia prac oraz inne propozycje , które powinien podjąć zarządca (np. konieczność opracowania analizy opłacalności remontu, doraźnych zabezpieczeń ,zmian warunków eksploatacji , rozbiórki, wykwaterowań, zmian struktury lokali) 1.7 Określenie opłacalności realizacji zadania i potrzeby opracowania dokumentacji . 2. Inwentaryzacja elewacji. 3. Audyt energetyczny. UWAGA: Zamawiający posiada inwentaryzacją budowlaną, którą przekaże Wykonawcy do wykorzystania. ETAP II - objęty prawem opcji to opracowanie projektu budowlanego i wykonawczego prac remontowych i konserwacyjnych . Zamawiający uzależnia rozpoczęcie II etapu od wyniku ekspertyzy (ETAP I) i zastrzega, że Wykonawca przystąpi do prac projektowych dopiero po uzgodnieniu z Zamawiającym ostatecznego zakresu projektu. Zakres prac projektowych : 1. Projekt budowlany i wykonawczy remontu (wzmocnienia lub wymiany ) więźby dachowej wraz z pokryciem i obróbkami blacharskimi o ile konieczność jego opracowania wynika z ekspertyzy. 2. Projekt budowlany i wykonawczy remontu elewacji, wymiany okien w całym budynku objętym dokumentacją. 3. Projekt budowlany i wykonawczy kolorystyki elewacji. 4. Projekt budowlany i wykonawczy docieplenia budynku. 5. Projekt budowlany i wykonawczy remontu kl. schodowej o ile konieczność jego opracowania wynika z ekspertyzy. 6. Projekt budowlany i wykonawczy remontu (wzmocnienia lub wymiany ) stropów o ile konieczność jego opracowania wynika z ekspertyzy. 7. Projekt budowlany i wykonawczy na dobudowę przewodów kominowych dla potrzeb podłączenia instalacji w lokalach (gaz i itp.) 8. Projekt budowlany i wykonawczy remontu mieszkań z uwzględnieniem wyposażenia lokali mieszkalnych w łazienki 9. Projekt budowlany i wykonawczy przyłącza instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej. 10. Projekt budowlany i wykonawczy instalacji wodno - kanalizacyjnej, elektrycznej ,gazowej o ile konieczność jego opracowania wynika z ekspertyzy . 11. Projekt na wykonanie instalacji domofonowej. 12. Przedmiary robót dla wszystkich projektów,. 13. Kosztorysy inwestycyjne dla wszystkich projektów uwzględniające koszty zakupu w cenie materiałów. 14. Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót . dla wszystkich projektów 15. Uzgodnienia dokumentacji z dostawcami mediów i warunków przyłączeń 16. Czynności administracyjno - prawne : uzyskanie wszystkich niezbędnych pozwoleń w tym pozwolenie na budowę , oraz uzgodnienia z służbami konserwatorskimi 3.5 Przedmiot zamówienia powinien odpowiadać , co do zakresu i formy przepisom zarządzania Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 30 grudnia 1994 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu (MP nr 2/95, poz.30) . Na roboty wymagające zgodnie z przepisami prawa budowlanego uzyskania pozwoleń na budowę , Wykonawca realizujący zamówienie będzie zobowiązany do uzyskania wszelkich niezbędnych decyzji , postanowień i uzgodnień projektu pozwalających na wykonanie robót. 3.6 Przedmiot zamówienia winien również być opracowany zgodnie z przepisami : - prawa budowlanego - Ustawa z dnia 7 lipca 1994r Prawo Budowlane (Dz. U. z 2006r Nr 156 poz.1118 z późniejszymi zmianami) oraz przepisami wykonawczymi dotyczącymi projektowania , w tym Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. Nr 75, poz.690 z późniejszymi zmianami), - ochrony przeciwpożarowej , ochrony środowiska , bezpieczeństwa i higieny pracy, sanitarnymi, normalizacji oraz certyfikacji - zamówień publicznych i kosztorysowania; 3.7 Wymagania dotyczące przedmiotu zamówienia i trybu projektowania: a) przedmiot zamówienia należy zrealizować w 4 egzemplarzach w formie papierowej oraz w wersji elektronicznej na nośniku CD. Nośnik CD winien w szczególności zawierać projekt budowlano-wykonawczy , specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót oraz przedmiary robót w formie umożliwiającej zamieszczenie plików na stronie internetowej , przy czym dla tej wersji dokumentacji nie należy umieszczać stron z zaświadczeniami i kopiami uprawnień projektantów, b)projekt budowlano-wykonawczy musi zawierać oświadczenie projektanta , jako osoby posiadającej uprawnienia budowlane bez ograniczeń w odpowiedniej specjalności lub rzeczoznawcy budowlanego , o sporządzeniu projektu budowlanego , zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej , c) w czasie realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca ma obowiązek uzgadniać szczegółowe rozwiązania projektowe z Zamawiającym, d) projekty branżowe należy oprawić w oddzielnych teczkach. 3.8 Po dostarczeniu kompletnego przedmiotu zamówienia , Zamawiający w ciągu 7 dni ( ETAP I) i 5 dni (ETAP II) podpisze protokół odbioru, którego sporządzenie leży po stronie Wykonawcy lub zgłosi na piśmie zastrzeżenia bądź uwagi. W razie zgłoszenia zastrzeżeń i uwag podpisanie protokołu nastąpi po ich uwzględnieniu przez Wykonawcę . Zamawiający wyznacza 5 dniowy termin na uwzględnienie zgłaszanych uwag i zastrzeżeń w przedmiocie zamówienia. Podpisanie protokołu odbioru stanowi podstawę do wystawienia faktury przez Wykonawcę odpowiednio za I i II etap. 3.9 Zamawiający wymaga, aby Wykonawca udzielił minimum 36 miesięcznej gwarancji licząc od dnia podpisania protokołu odbioru , nie dłużej jednak nią do dnia zakończenia prac remontowych wynikających z projektu. 4) Wykonawcy przed złożeniem ofert powinni dokonać oględzin nieruchomości objętych zamówieniem tj. przeprowadzić wizję lokalną celem szczegółowego zapoznania się z aktualnym stanem technicznym budynków wchodzących w skład nieruchomości objętych zamówieniem. Zamawiający nie będzie respektował żadnych zarzutów wynikających z nieznajomości przez Wykonawców specyfiki i charakteru zlecanej usługi , jeśli okoliczności te możliwe były do ustalenia przy przeprowadzonej z należytą starannością wizji lokalnej.

Kody CPV:
712200006 (Usługi projektowania architektonicznego)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
712210003 (Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
712400002 (Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania)

Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
712420006 (Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów)

Kod CPV piątej częsci zamówienia:
712450007 (Plany zatwierdzające, rysunki robocze i specyfikacje)

Kod CPV szóstej częsci zamówienia:
712480008 (Nadzór nad projektem i dokumentacją)

Kod CPV siódmej częsci zamówienia:
712500005 (Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe)

Kod CPV ósmej częsci zamówienia:
713200007 (Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania)

Kod trybu postepowania: PN

Czy zamówienie dotyczy programu UE: Nie

Nazwa wykonawcy:
PAB Przedsiębiorstwo Projektowania i Usług Budowlano - Architektonicznych mgr inż. Grzegorz Wywiał

Adres pocztowy wykonawcy: ul. Plantowa 3/72

Miejscowość: Łódź

Kod pocztowy: 91-104

ID województwa: 4

Województwo / kraj: łódzkie

Nazwa:
opracowanie dokumentacji technicznej w zakresie ekspertyzy technicznej istniejących instalacji , ekspertyzy konstrukcyjno-budowlanej, inwentaryzacji , audytu energetycznego oraz projektu budowlanego i wykonawczego dla budynków położonych w Łodzi przy ul. Kilińskiego 84, Wólczańskiej 108, Wólczańskiej 118 i Piotrkowskiej 132 - Zadanie nr III

Nr częsci: 3

Data udzielenie zamówienia: 24/10/2011

Liczba ofert: 3

Liczba odrzuconych ofert: 2

Szacunkowa wartość zamówienia: 45000,00

Cena wybranej oferty: 65821,80

Cena minimalna: 65821,80

Cena maksymalna: 307000,00

Kod waluty: 1

Waluta (PLN): PLN

Podobne przetargi