27443 / 2013-02-19 - Administracja samorządowa / Administracja Nieruchomościami Łódź-Śródmieście Centrum I (Łódź)

Oryginalny tusz CL-513 Kolor wydajny marki Canon

Cena: 111.93 PLN

Opracowanie dokumentacji projektowo - konserwatorskiej
dla nieruchomości przy
ul. Piotrkowskiej 54 / Narutowicza 1 w Łodzi
w ramach Programu Mia100kamienic

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest - opracowanie dokumentacji projektowo-konserwatorskiej dla budynków usytuowanych w nieruchomości w Łodzi przy
ul. Piotrkowskiej 54 / Narutowicza 1.
1.Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia obejmuje opracowanie dokumentacji konserwatorskiej, projektowej budowlanej i wykonawczej oraz kosztorysowej rewitalizacji kamienicy miejskiej oraz pałacu miejskiego Franciszka Fischera w Łodzi przy ul. Piotrkowskiej 54 / Narutowicza 1 celem adaptacji do współczesnej funkcji na potrzeby utworzenia powierzchni handlowo - usługowej ( w tym usługi hotelarskie, biurowe, galerie sztuki, gastronomia i inne usługi nieuciążliwe).

2.Dokumentację należy opracować ściśle zgodnie z wytycznymi Miejskiego Konserwatora Zabytków oraz orzeczeniem technicznym o stanie budynków i zaleceniami dotyczącymi rewitalizacji z kwietnia 2011 r. w zakresie w jakim opracowanie to nie jest sprzeczne z w/w wytycznymi jak również decyzją o warunkach zabudowy dla części nieruchomości tj. budynku dotychczas mieszkalnego - Piotrkowska 54, część pałacowa - Narutowicza 1 z uwagi na charakter użytkowy nie wymaga uzyskania decyzji o warunkach zabudowy.
Zamawiający nie posiada dla tej nieruchomości inwentaryzacji budowlanej jedynie załączone rzuty poszczególnych kondygnacji wykonane dla potrzeb orzeczenia i tylko w wersji papierowej, a ponadto stanowiące załączniki do opisu przedmiotu zamówienia i SIWZ:
- orzeczenie techniczne o stanie budynków nieruchomości opracowane pod kątem ich rewitalizacji z dokumentacją fotograficzną z kwietnia 2011 r.,
- decyzja o warunkach zabudowy Nr DAR-UA- VI.250.2012 z dnia 31.05.2012 r.
- wytyczne Miejskiego Konserwatora Zabytków pismo znak DAR-BA-II.4125.129.2012 z dnia 18 lutego 2013 r.,
3.Opracowanie dokumentacji musi poprzedzać wykonanie prac przedprojektowych w szczególności t.j.:
3.1- inwentaryzacji budowlanej i mapy do celów projektowych,
3.2- kompleksowych badań historycznych całego zabytku architektury,
3.3 - kompleksowych badań konserwatorskich substancji zabytku i elementów jego wystroju,
3.4 - projektu wstępnego zawierającego w szczególności:
3.4.1 - opis historyczny
3.4.2- projekt wstępny zagospodarowania otoczenia zabytku,
3.4.3 - projekt wstępny architektoniczno - konserwatorski,
3.4.4 - ekspertyzę techniczną - celem uzyskania odstępstw od warunków technicznych.
4. Po akceptacji w/w opracowań przez miejskie służby konserwatorskie wykonanie:
4.1 - projektu zagospodarowania otoczenia zabytku,
4.2 - projektu budowlanego architektoniczno - konserwatorskiego,
4.3 - projekt koncepcyjny aranżacji wnętrz,
4.4 - projektów konserwatorskich dla elementów wystroju i detali zabytkowych.
5. Opracowanie pełnobranżowego projektu budowlanego oraz projektów wykonawczych w szczególności w zakresie :
5.1 - architektury: remontu wszystkich elewacji i prześwitu bramowego z kolorystyką, zestawieniem stolarki okiennej i drzwiowej do wymiany bądź renowacji oraz z określeniem rodzaju, sposobu i miejsca montażu szyldów reklamowych lokali użytkowych,
5.2 - konstrukcji: wzmocnienia lub wymiany stropów, nadproży, więźby dachowej i pokrycia dachu z obróbkami blacharskimi, klatek schodowych z uwzględnieniem piwnic i pomieszczeń strychowych,
5.3 - docieplenia stropu nad piwnicą lub parteru oraz nad ostatnią kondygnacją, dachu lub stropodachu,
5.4 - przebudowy lokali mieszkalnych na pomieszczenia o funkcji innej niż mieszkalna - projekt zmiany struktury lokali w kierunku poprawy ich funkcjonalności,
5.5 - regulacji i dobudowy przewodów kominowych wentylacji grawitacyjnej lub w razie potrzeby mechanicznej,



5.6 - instalacji: wymiany instalacji wodnej - od wodomierza głównego oraz kanalizacyjnej w budynkach i pod nawierzchnią podwórza, instalacji p. poż, instalacji wewnętrznej CO i CWU umożliwiających opomiarowanie oraz adaptacji pomieszczenia i wyposażenia - automatyki węzła, wymiany instalacji elektrycznej i teletechnicznych wraz z likwidacją przewodów znajdujących się obecnie na elewacji budynków i klatkach schodowych (przeniesienie ich np. do gruntu lub uporządkowanie w inny sposób), wymiany instalacji gazowej.
5.7- wykonania nawierzchni z kostki w prześwicie i podwórzu, powierzchnia
- 342 m2,
5.8 - przebudowy budynku gospodarczego prawej oficyny przy południowej granicy działki i adaptacji na pomieszczenie do gromadzenia odpadów,
6. Dla wszystkich projektów:
a) kosztorysy inwestorskie,
b) przedmiary robót oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót.
7.Sprawowanie nadzoru autorskiego podczas realizacji inwestycji.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 27443

Data publikacji: 2013-02-19

Nazwa:
Administracja Nieruchomościami Łódź-Śródmieście Centrum I

Ulica: ul. Piotrkowska 86

Numer domu: 86

Miejscowość: Łódź

Kod pocztowy: 90-103

Województwo / kraj: łódzkie

Numer telefonu: 042 6300806 w. 122

Numer faxu: 042 6300808

Regon: 47205458500000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Opracowanie dokumentacji projektowo - konserwatorskiej
dla nieruchomości przy
ul. Piotrkowskiej 54 / Narutowicza 1 w Łodzi
w ramach Programu Mia100kamienic

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest - opracowanie dokumentacji projektowo-konserwatorskiej dla budynków usytuowanych w nieruchomości w Łodzi przy
ul. Piotrkowskiej 54 / Narutowicza 1.
1.Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia obejmuje opracowanie dokumentacji konserwatorskiej, projektowej budowlanej i wykonawczej oraz kosztorysowej rewitalizacji kamienicy miejskiej oraz pałacu miejskiego Franciszka Fischera w Łodzi przy ul. Piotrkowskiej 54 / Narutowicza 1 celem adaptacji do współczesnej funkcji na potrzeby utworzenia powierzchni handlowo - usługowej ( w tym usługi hotelarskie, biurowe, galerie sztuki, gastronomia i inne usługi nieuciążliwe).

2.Dokumentację należy opracować ściśle zgodnie z wytycznymi Miejskiego Konserwatora Zabytków oraz orzeczeniem technicznym o stanie budynków i zaleceniami dotyczącymi rewitalizacji z kwietnia 2011 r. w zakresie w jakim opracowanie to nie jest sprzeczne z w/w wytycznymi jak również decyzją o warunkach zabudowy dla części nieruchomości tj. budynku dotychczas mieszkalnego - Piotrkowska 54, część pałacowa - Narutowicza 1 z uwagi na charakter użytkowy nie wymaga uzyskania decyzji o warunkach zabudowy.
Zamawiający nie posiada dla tej nieruchomości inwentaryzacji budowlanej jedynie załączone rzuty poszczególnych kondygnacji wykonane dla potrzeb orzeczenia i tylko w wersji papierowej, a ponadto stanowiące załączniki do opisu przedmiotu zamówienia i SIWZ:
- orzeczenie techniczne o stanie budynków nieruchomości opracowane pod kątem ich rewitalizacji z dokumentacją fotograficzną z kwietnia 2011 r.,
- decyzja o warunkach zabudowy Nr DAR-UA- VI.250.2012 z dnia 31.05.2012 r.
- wytyczne Miejskiego Konserwatora Zabytków pismo znak DAR-BA-II.4125.129.2012 z dnia 18 lutego 2013 r.,
3.Opracowanie dokumentacji musi poprzedzać wykonanie prac przedprojektowych w szczególności t.j.:
3.1- inwentaryzacji budowlanej i mapy do celów projektowych,
3.2- kompleksowych badań historycznych całego zabytku architektury,
3.3 - kompleksowych badań konserwatorskich substancji zabytku i elementów jego wystroju,
3.4 - projektu wstępnego zawierającego w szczególności:
3.4.1 - opis historyczny
3.4.2- projekt wstępny zagospodarowania otoczenia zabytku,
3.4.3 - projekt wstępny architektoniczno - konserwatorski,
3.4.4 - ekspertyzę techniczną - celem uzyskania odstępstw od warunków technicznych.
4. Po akceptacji w/w opracowań przez miejskie służby konserwatorskie wykonanie:
4.1 - projektu zagospodarowania otoczenia zabytku,
4.2 - projektu budowlanego architektoniczno - konserwatorskiego,
4.3 - projekt koncepcyjny aranżacji wnętrz,
4.4 - projektów konserwatorskich dla elementów wystroju i detali zabytkowych.
5. Opracowanie pełnobranżowego projektu budowlanego oraz projektów wykonawczych w szczególności w zakresie :
5.1 - architektury: remontu wszystkich elewacji i prześwitu bramowego z kolorystyką, zestawieniem stolarki okiennej i drzwiowej do wymiany bądź renowacji oraz z określeniem rodzaju, sposobu i miejsca montażu szyldów reklamowych lokali użytkowych,
5.2 - konstrukcji: wzmocnienia lub wymiany stropów, nadproży, więźby dachowej i pokrycia dachu z obróbkami blacharskimi, klatek schodowych z uwzględnieniem piwnic i pomieszczeń strychowych,
5.3 - docieplenia stropu nad piwnicą lub parteru oraz nad ostatnią kondygnacją, dachu lub stropodachu,
5.4 - przebudowy lokali mieszkalnych na pomieszczenia o funkcji innej niż mieszkalna - projekt zmiany struktury lokali w kierunku poprawy ich funkcjonalności,
5.5 - regulacji i dobudowy przewodów kominowych wentylacji grawitacyjnej lub w razie potrzeby mechanicznej,



5.6 - instalacji: wymiany instalacji wodnej - od wodomierza głównego oraz kanalizacyjnej w budynkach i pod nawierzchnią podwórza, instalacji p. poż, instalacji wewnętrznej CO i CWU umożliwiających opomiarowanie oraz adaptacji pomieszczenia i wyposażenia - automatyki węzła, wymiany instalacji elektrycznej i teletechnicznych wraz z likwidacją przewodów znajdujących się obecnie na elewacji budynków i klatkach schodowych (przeniesienie ich np. do gruntu lub uporządkowanie w inny sposób), wymiany instalacji gazowej.
5.7- wykonania nawierzchni z kostki w prześwicie i podwórzu, powierzchnia
- 342 m2,
5.8 - przebudowy budynku gospodarczego prawej oficyny przy południowej granicy działki i adaptacji na pomieszczenie do gromadzenia odpadów,
6. Dla wszystkich projektów:
a) kosztorysy inwestorskie,
b) przedmiary robót oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót.
7.Sprawowanie nadzoru autorskiego podczas realizacji inwestycji.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 16/12/2013

Informacja na temat wadium:
1.Zamawiający żąda wniesienia wadium w kwocie 11 775,- zł
2.Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert.
3. Wadium może być wniesione w następujących formach:
- pieniądzu,
- poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym,
- gwarancjach bankowych,
- gwarancjach ubezpieczeniowych,
- poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6 ust.3 pkt 4 lit.b ustawy z dnia 9 listopada 2000r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.
4. Wadium wnoszone w pieniądzu wykonawca wpłaca przelewem na rachunek bankowy wskazany przez Zamawiającego tj. GETIN Bank S.A. w Katowicach IV/O w Łodzi 88 1560 0013 2027 2244 2213 0005 i musi wpłynąć na konto Zamawiającego przed upływem terminu składania ofert.
5. W przypadku innej formy niż pieniężna należy do oferty załączyć oryginał dokumentu ważnego w okresie związania ofertą.
6. Zwrot lub zatrzymanie wadium nastąpi na zasadach określonych w art.46 PZP

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Warunek spełnią wykonawcy, którzy:
złożą oświadczenie w zakresie art. 22 ust. 1 ustawy Pzp.- Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.

Wiedza i doświadczenie:
Warunek spełnią wykonawcy, którzy wykażą, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonali:

- minimum jeden projekt budowlany i wykonawczy modernizacji, przebudowy lub rozbudowy obiektu ( samodzielnie lub jako jeden z obiektów zespołu urbanistycznego wpisanego do rejestru zabytków o kubaturze co najmniej 15 000 m3, w zakresie architektury i konstrukcji odpowiadający przedmiotowi zamówienia, poprzedzony przeprowadzeniem kompleksowych badań konserwatorskich substancji zabytku i elementów jego wystroju zarówno elewacji jak i wnętrz.,

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Warunek spełnią wykonawcy którzy wykaża, że dysponują: a) jedną osobą z min. 3 letnim doświadczeniem zawodowym jako projektant, posiadającą uprawnienia bez ograniczeń do projektowania w specjalności architektonicznej,

b) jedną osobą z min. 3 letnim doświadczeniem zawodowym jako projektant, posiadającą uprawnienia bez ograniczeń do projektowania w specjalności konstrukcyjno - budowlanej,

c) jedną osobą z min. 3 letnim doświadczeniem zawodowym jako projektant, posiadającą uprawnienia bez ograniczeń do projektowania w specjalności drogowej,

d) jedną osobą z min. 3 letnim doświadczeniem zawodowym jako projektant, posiadającą uprawnienia bez ograniczeń do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych oraz elektroenergetycznych,

e) jedną osobą z min. 3 letnim doświadczeniem zawodowym jako projektant, posiadającą uprawnienia bez ograniczeń do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych,

f) jedną osobą z min. 3 letnim doświadczeniem zawodowym jako projektant, posiadającą uprawnienia do projektowania w specjalności telekomunikacyjnej,

g) jedną osobą, która może prowadzić badania konserwatorskie zabytków wpisanych do rejestru zabytków posiadającą:
- tytuł zawodowy magistra uzyskany po ukończeniu studiów wyższych na kierunku konserwacja i restauracja dzieł sztuki lub w specjalności w zakresie konserwacji zabytków oraz odbyła po ukończeniu tych studiów co najmniej 12 - miesięczną praktykę zawodową w zakresie konserwacji lub badania zabytków wpisanych do rejestru zabytków, lub
- jeśli dziedzina nie jest objęta programem studiów wyższych jw.: świadectwo ukończenia szkoły średniej zawodowej oraz tytuł zawodowy albo wykształcenie średnie i dyplom potwierdzający posiadanie kwalifikacji zawodowych w zawodach odpowiadających danej dziedzinie albo dyplom mistrza w zawodzie odpowiadającym danej dziedzinie oraz odbyła co najmniej 5 - letnią praktykę zawodową w zakresie konserwacji lub badania zabytków wpisanych do rejestru zabytków.
UWAGA!
Ilekroć Zamawiający wymaga określonych uprawnień do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie na podstawie aktualnie obowiązującej ustawy z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623) rozumie przez to również odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa lub odpowiednich przepisów obowiązujących na terenie kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, uznanych przez właściwy organ zgodnie z ustawą o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej ( Dz. U. z 2008 r. Nr 63, poz.394 z późn. zm.) Wykształcenie oraz praktyka zawodowa, o których mowa w lit. g) powinno być zgodne z wymaganiami
§ 22 ust. 1 i ust. 2 Rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 27 lipca 2011r. (Dz. U. z 2011r. Nr 165 poz. 987) w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych.


lub
- jeśli dziedzina nie jest objęta programem studiów wyższych jw.: świadectwo ukończenia szkoły średniej zawodowej oraz tytuł zawodowy albo wykształcenie średnie i dyplom potwierdzający posiadanie kwalifikacji zawodowych w zawodach odpowiadających danej dziedzinie albo dyplom mistrza w zawodzie odpowiadającym danej dziedzinie oraz odbyła co najmniej 5 - letnią praktykę zawodową w zakresie konserwacji lub badania zabytków wpisanych do rejestru zabytków.

UWAGA!
Ilekroć Zamawiający wymaga określonych uprawnień do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie na podstawie aktualnie obowiązującej ustawy z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623) rozumie przez to również odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa lub odpowiednich przepisów obowiązujących na terenie kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, uznanych przez właściwy organ zgodnie z ustawą o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej ( Dz. U. z 2008 r. Nr 63, poz.394 z późn. zm.) Wykształcenie oraz praktyka zawodowa, o których mowa w lit. g) powinno być zgodne z wymaganiami
§ 22 ust. 1 i ust. 2 Rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 27 lipca 2011r. (Dz. U. z 2011r. Nr 165 poz. 987) w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych.

Sytuacja ekonomiczna:
Warunek spełnia wykonawcy którzy wykażą, że że posiadają ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, na okres realizacji przedmiotu umowy, na kwotę minimum - 400 000,00 zł.

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 7: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający przewiduje możliwość dokonania nieistotnych zmian postanowień zawartej umowy oraz na podstawie art.144 ust.1 PZP przewiduje możliwość dokonania istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy, możliwych do dokonania z powodu zaistnienia okoliczności niemożliwych do przewidzenia w chwili zawarcia umowy lub w przypadku wystąpienia którejkolwiek z następujących sytuacji:
8.1- gdy zmianie ulegnie urzędowa stawka podatku VAT - Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany wysokości wynagrodzenia umownego,
8.2 - ze względu na braku dostępu do lokali czasowo uniemożliwiający realizację umowy lub w przypadku przedłużających się procedur administracyjnych mających wpływ na termin realizacji przedmiotu umowy lub niezawinionej przez wykonawcę odmowy wydania przez uprawnione organy decyzji, zezwoleń, uzgodnień - Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany terminu wykonania umowy o udokumentowany czas opóźnienia, na pisemny wniosek Wykonawcy, wyłącznie za zgodą Zamawiającego.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.centrum1.com3.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Administracja Nieruchomosciami Łódź-Śródmieście CENTRUM I; 93-103 Łódź ul. Piotrkowska 86, pokój nr 301

Data składania wniosków, ofert: 11/03/2013

Godzina składania wniosków, ofert: 11:30

Miejsce składania:
Administracja Nieruchomosciami Łódź-Śródmieście CENTRUM I; 93-103 Łódź ul. Piotrkowska 86, pokój nr 205, sekretariat I piętro

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
712200006 (Usługi projektowania architektonicznego)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
712210003 (Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
712400002 (Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania)

Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
712420006 (Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów)

Kod CPV piątej częsci zamówienia:
712450007 (Plany zatwierdzające, rysunki robocze i specyfikacje)

Kod CPV szóstej częsci zamówienia:
712480008 (Nadzór nad projektem i dokumentacją)

Kod CPV siódmej częsci zamówienia:
712500005 (Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe)

Kod CPV ósmej częsci zamówienia:
713200007 (Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania)

Kod CPV dziewiątej częsci zamówienia:
713212006 (Usługi projektowania systemów grzewczych)

Podobne przetargi