46237 / 2013-03-27 - Administracja samorządowa / Miasto Jelenia Góra (Jelenia Góra)

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 46237

Data publikacji: 2013-03-27

Nazwa: Miasto Jelenia Góra

Ulica: Pl. Ratuszowy 58

Numer domu: 58

Miejscowość: Jelenia Góra

Kod pocztowy: 58-500

Województwo / kraj: dolnośląskie

Numer telefonu: 075 7546101, 75 46 201

Numer faxu: 075 7546159, 7546204

Adres strony internetowej: www.jeleniagora.pl

Regon: 23082152300000

Typ ogłoszenia: ZP-404

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
OPRACOWANIE KONCEPCJI ARCHITEKTONICZNO-URBANISTYCZNEJ KSZTAŁTOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNEJ
ZABYTKOWEJ CZĘŚCI JELENIEJ GÓRY W REJONIE ULIC: WOJSKA POLSKIEGO, WOLNOŚCI, PODWALE, KILIŃSKIEGO, KUBSZA W RAMACH PROJEKTU MOVI-CITIES - Modern Vision of Cities

Przedmiot zamówienia:
Celem konkursu jest wyłonienie autorów prac konkursowych (Wykonawców), którzy zaproszeni zostaną do udziału w negocjacjach bez ogłoszenia.
<br>Autorzy (Wykonawcy) wybranych prac konkursowych zostaną zaproszeni do kolejnej procedury prowadzonej w trybie negocjacji bez ogłoszenia bezpośrednio po rozstrzygnięciu konkursu. Poprzez tę procedurę ubiegać się będą oni o zamówienie, którego przedmiotem będzie opracowanie docelowej koncepcji architektoniczno-urbanistycznej kształtowania przestrzeni publicznej w zabytkowej części Jeleniej Góry w rejonie ulic Wojska Polskiego, Wolności, Podwale, Kilińskiego, Kubsza, Bankowej, Długiej, 1 Maja, Kopernika, Pocztowej, Piłsudskiego, Matejki, Okrzei, Klonowica, Placu Ratuszowego, przestrzeni publicznej pomiędzy ulicami Pijarska, Kilińskiego, Osiedle Robotnicze oraz placów i skwerów (w tym Plac Kościuszki), której zakres określony został w pkt. 4 Regulaminu Konkursu.
<br><br>


Przedmiotem konkursu jest opracowanie pracy konkursowej, spełniającej poniższe wymagania:<br>
Granice opracowań oznaczono jako obszar A i obszar B na załączniku nr 2.1.<Br>
<u>Obszar A</u>obejmuje całość opracowania i położony jest w rejonie ulic Wojska Polskiego, Wolności, Podwale, Kilińskiego i Kubsza.
Powierzchnia tego obszaru wynosi ok. 90 ha. <br>

<u>Obszar B</u>, stanowiący część obszaru A, obejmuje rejon ul. Bankowej z Placem Niepodległości i placem przy kościele filialnym p.w. Św. Anny. Powierzchnia tego obszaru wynosi ok. 1,8 ha.<br>
<br>
Istotne informacje dotyczące obszaru objętego konkursem.
Obszar wyznaczony do opracowania (obszar A), w obrębie którego znajdują się rynek
z ratuszem oraz reprezentacyjne ulice miasta (Bankowa, Piłsudskiego, 1 Maja,
Wojska Polskiego, Matejki, Pocztowa, Okrzei, Klonowica i Wolności), położony jest
w ścisłym, historycznym centrum miasta Jeleniej Góry. Mają tu swoje siedziby instytucje, ważne z punktu widzenia funkcjonowania miasta: Książnica Karkonoska, Filharmonia Dolnośląska, Karkonoskie Centrum Medyczne, Jeleniogórskie Centrum Kultury, Sąd Rejonowy, Teatr im. C. K. Norwida, Urząd Miasta, banki, szkoły, kina i kościoły.
W parterach większości budynków zlokalizowane są sklepy, lokale gastronomiczne
i usługowe, a na wyższych kondygnacjach mieszkania. Należy podkreślić, że w granicach obszaru opracowania znajdują się układy urbanistyczne i zabytki (załączniki nr 2.3, 2.4, i 2.5), objęte ochroną poprzez wpis do rejestru zabytków, w tym: <ul>
<li>ośrodek historyczny miasta Jeleniej Góry z zachowanymi niekompletnie miejskimi murami obronnymi, uznany za zabytek jako miasto historyczne, wpisany do rejestru zabytków decyzją nr A/1812/364 z dnia 25.11.56 r.,
<li>ciąg kamienic przy ul. 1 Maja (ze szczególnie ciekawymi przykładami kamienic pod numerami 9, 15, 19, 23, 27, 72), wpisany do rejestru zabytków decyzją nr 494/J
z dnia 10.03.77 r.,
<li>układ urbanistyczny - przedmieście południowe miasta Jeleniej Góry, wpisany
do rejestru zabytków decyzją nr A/5836 z dnia 06.07.2012 r.,
<li>Kościół parafialny pw. św. św. Erazma i Pankracego (aktualnie Bazylika Mniejsza pw. św. św. Erazma i Pankracego),
<li>dawna szkoła ewangelicka (obecnie plebania kościoła p.w. św. Erazma i Pankracego),
<li>zespół ewangelickiego kościoła Łaski ob. Kościół rzymskokatolicki garnizonowy
p.w. Świętego Krzyża z plebanią oraz cmentarzem wokół kościoła, z murem cmentarnym
i zespołem 19 kaplic grobowych,
<li>kościół filialny p.w. Św. Anny,
<li>kościół prawosławny pw. św. św. Apostołów Piotra i Pawła.
</ul>

Celem określenia polityki przestrzennej gminy, Uchwałą Nr 325.XXXIII.2012 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 18 grudnia 2012 r. uchwalono studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Jelenia Góra. Ustalenia studium (ze zmianami), wiążące przy sporządzaniu planów miejscowych, mogą stanowić materiał wyjściowy do przedstawionych opracowań. Na obszarze wyznaczonym konkursem znajdują się tereny oznaczone w studium symbolami MUC; UC.8 i MUC,UC.15, określającymi:<br><br>
MUC - tereny śródmiejskie (centralne) w Jeleniej Górze, które powinny być sukcesywnie przekształcane w kierunku stworzenia obszaru miejskiego o charakterze prestiżowym
i wysokich walorach estetycznych, dla których określono następujące zasady zagospodarowania:<br>
a) preferuje się różne, nieuciążliwe usługi - głównie o charakterze centrotwórczym (handel, gastronomia, banki, hotele, itp.) - oraz placówki administracji państwowej i samorządowej;<br>
b) towarzyszącą funkcją jest zabudowa mieszkaniowa z preferencją dla zabudowy zwartej
o charakterze obrzeżnym;<br>
c) dopuszcza się obiekty dworców i przystanków komunikacji zbiorowej;<br>
d) na ulicach lokalnych, rozdzielających jednostki strefy centralnej oraz ulicach dojazdowych w obrębie tych jednostek należy wprowadzić zasady ruchu uspokojonego (samochodowego) oraz rozwiązania sprzyjające pieszym i rowerzystom;<br>
e) dopuszcza się inne obiekty, urządzenia i sieci towarzyszące wyżej wymienionym funkcjom (w tym infrastruktury technicznej i komunikacji) oraz tereny zieleni urządzonej, zgodne
w wymogami konserwatorskimi;<br>
f) nowa i modernizowana zabudowa powinna odznaczać się wysokimi walorami architektonicznymi, nawiązującymi do otaczającej zabudowy historycznej; obiekty (budynki) administracji publicznej powinny mieć prestiżowy charakter;<br>
g) preferuje się zabudowę od 3 do 7 kondygnacji, pod warunkiem spełnienia przez nią wymagań konserwatorskich.<br><br>
UC.8 - tereny, na których preferuje się usługi handlu o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m², dla których określono następujące zasady zagospodarowania:<br>
a) na terenach oznaczonych na rysunku studium wyłącznie symbolem UC preferuje się lokalizację obiektów lub centrów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m². Przeznaczenie to może być wzbogacone i uzupełnione innymi funkcjami usługowymi, zielenią, parkingami oraz stacjami paliw i obiektami obsługi transportu zbiorowego, <br>
b) preferuje się następujące kierunki i wskaźniki dotyczące zagospodarowania oraz użytkowania terenów UC: maksymalna intensywność zabudowy - 5,0; wysokość i charakter zabudowy - maksimum 25,00 m (wysokość liczona od poziomu ul. Kilińskiego), wymaga się lokalizacji zabudowy w formie śródmiejskiej galerii handlowej o wysokości min. 3 kondygnacji.<br><br>
MUC,UC.15 - tereny śródmiejskie (centralne) w Jeleniej Górze (patrz opis terenu MUC)
i tereny, na których preferuje się usługi handlu o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m². Przeznaczenie to może być wzbogacone i uzupełnione innymi funkcjami usługowymi, zielenią, parkingami oraz stacjami paliw i obiektami obsługi transportu zbiorowego. Preferuje się następujące kierunki i wskaźniki dotyczące zagospodarowania oraz użytkowania terenów UC: maksymalna intensywność zabudowy - 3,5; wysokość
i charakter zabudowy - maksimum 21,00 m, funkcję UC należy realizować w formie śródmiejskiej galerii handlowej. <br><br>

W granicach opracowania znajdują się obszary (pokazane na załączniku nr 2.2), dla których obowiązują ustalenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego:<br>
-znaczna część północnej części obszaru opracowania objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego rejonu Śródmieścia - część północna w Jeleniej Górze (Uchwała Nr 156.XIX.2011 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 22 listopada 2011 r.).
W granicach obszaru wyznaczonego do opracowania znajdują się tereny określone w planie jako tereny zabudowy śródmiejskiej oraz tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z nieuciążliwymi usługami jako przeznaczenie uzupełniające
(załącznik nr 2.15),<br>
- niewielki fragment zachodniej części obszaru opracowania znajduje się w granicach miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Śródmieścia - część zachodnia w Jeleniej Górze (Uchwała Nr 45/IX/2007 Rady Miejskiej Jeleniej Góry
z dnia 17 kwietnia 2007 r.). W granicach obszaru wyznaczonego do opracowania znajdują się tereny określone w planie jako tereny zabudowy śródmiejskiej
(załącznik nr 2.16).<br>
W ww. planach miejscowych znajdują się szczegółowe ustalenia dotyczące przytoczonych terenów oraz ustalenia dla elementów układu komunikacyjnego, graniczących z tymi terenami.
<br><br>
Wytyczne programowe i szczegółowy opis przedmiotu konkursu<br>
Dla obszaru A: <br>
Uczestnicy konkursu zobowiązani będą do przedstawienia w skali urbanistycznej koncepcji funkcjonalno-przestrzennej zagospodarowania całości obszaru opracowania (w oparciu o dane wyjściowe przedstawione na załącznikach oraz własne studia i analizy, a w szczególności w oparciu o analizę urbanistyczną obszaru opracowania, mając na uwadze jego podział na zwarte, spójne kwartały), z uwzględnieniem powiązań funkcjonalnych
w odniesieniu do pozostałych części miasta. <br>
Dla obszaru B:<br>
Uczestnicy konkursu zobowiązani będą do przedstawienia w skali architektonicznej
(w nawiązaniu do wcześniej opracowanej koncepcji funkcjonalno-przestrzennej dla całości opracowania) koncepcji funkcjonalno-przestrzennej zagospodarowania przestrzeni publicznej ul. Bankowej wraz z Placem Niepodległości i placem przy kościele filialnym p.w. Św. Anny wraz z aranżacją przestrzeni publicznej dla wybranego fragmentu powyższego obszaru opracowania. W obrębie wyznaczonego terenu należy zaplanować obiekty małej architektury (np. ławki, pojemniki na śmieci, lampy uliczne, stojaki rowerowe, ogrodzenia itp.) oraz w zależności od potrzeb: miejsca rekreacji, place zabaw, zieleń itp. Zaproponowane rozwiązania powinny umożliwić dostęp do wszelkich funkcji osobom niepełnosprawnym. Ważnym elementem projektowanego zagospodarowania terenu powinien być sposób oświetlenia terenu i iluminacji obiektów architektonicznych w nim występujących.

<br><br>Zakres opracowania
Granice całości opracowania oznaczono na załączniku nr 2.1 jako Obszar A. <br>
Granice opracowania w skali architektonicznej oznaczono na ww. załączniku jako Obszar B.<br>
1. Część graficzna opracowania, dotycząca koncepcji funkcjonalno-przestrzennej całości obszaru, oznaczonego na załączniku nr 2.1 jako Obszar A, powinna zawierać:<br>
1) projekt zagospodarowania terenu dla całego obszaru opracowania, w skali 1:2000,<br>
2) przedstawienie, w formie schematu lub schematów, kluczowych idei dla przedłożonego rozwiązania wraz z układem komunikacyjnym (z ewentualną jego korektą) oraz propozycją sposobu parkowania w obszarze opracowania.<br><br>
2. Część graficzna opracowania, dotycząca koncepcji funkcjonalno-przestrzennej zagospodarowania przestrzeni publicznej ul. Bankowej z Placem Niepodległości i placem przy kościele filialnym p. w. Św. Anny (Obszar B, zgodnie z załącznikiem nr 2.1), powinna zawierać:<br>
1) koncepcję architektoniczną zagospodarowania powyższego terenu, w skali 1:500,<br>
2) aranżację przestrzeni publicznej wybranego fragmentu Obszaru B, z propozycją dotyczącą sposobu oświetlenia terenu i iluminacji obiektów, w skali 1:100 lub 1:200,<br>
3) przekroje, widoki i rozwinięcia urbanistyczne istotne dla przedstawienia przyjętej koncepcji, w skali 1:100 lub 1:200, <br>
4) minimum 2 wglądy urbanistyczne z obowiązkowych ujęć wskazanych przez zamawiającego na załączniku nr 2.13, przedstawione w sposób umożliwiający ich jednoznaczną identyfikację, z wykorzystaniem fotografii jako tła,<br>
5) propozycje rozwiązań małej architektury, w skali 1:20 lub/i 1:50.<br><br>

3 Część opisowa (maksymalnie 5 stron maszynopisu, czcionką Times New Roman
o wielkości 11 pkt), powinna zawierać:<br>
1) zwięzły opis przedstawionych koncepcji, stanowiący uzupełnienie treści pokazanych
na rysunkach;<br>
2) przedstawienie wymaganego zakresu opracowania (zgodnie z pkt. 2.5 ppkt 1 i 2), ze wskazaniem plansz, na których znajdują się proponowane rozwiązania; <br>
3) informacje o szacunkowych kosztach inwestycji zrealizowanej na podstawie pracy konkursowej opisanej w pkt. 2.5. ppkt 2). tj. na podstawie opracowania dla Obszaru B.<br>


Prace konkursowe niezgodne z powyższym zakresem podlegają odrzuceniu jako niezgodne z Regulaminem Konkursu. <br>
<br>
4 Materiały wyjściowe do projektowania stanowiące załączniki do Regulaminu<br>
1) mapa poglądowa obszarów opracowania A i B - załącznik nr 2.1<br>
2) tereny objęte planami miejscowymi - załącznik nr 2.2,<br>
3) obszar ochrony konserwatorskiej (przedmieście południowe) - załącznik nr 2.3,<br>
4) obszar ochrony konserwatorskiej (mury obronne miasta) - załącznik nr 2.4,<br>
5) wytyczne konserwatorskie - załącznik nr 2.5<br>
6) informacja nt. dróg i strefy płatnego parkowania - załącznik nr 2.6,<br>
7) statystyka ludności wg wieku - załącznik nr 2.7,<br>
8) statystyka ludności z podziałem na lokale mieszkalne - załącznik nr 2.8,<br>
9) mapa ewidencyjna obszarów opracowania A i B - załącznik nr 2.9,<br>
10) mapy zasadnicze obszarów opracowania A i B - załącznik nr 2.10,<br>
11) inwentaryzacja fotograficzna ul. Bankowej: elewacje, wglądy urbanistyczne 1 i 2, rozwinięcia pierzei - załącznik nr 2.11,<br>
12) obszary problemowe (zdjęcia) - załącznik nr 2.12,<br>
13) obowiązkowe ujęcia - załącznik nr 2.13,<br>
14) studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Jelenia Góra (tekst i rysunek: pliki w formacie PDF) - załącznik nr 2.14,<br>
15) miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego rejonu Śródmieścia - część północna w Jeleniej Górze (tekst i rysunek: pliki w formacie PDF) - załącznik nr 2.15,<br>
16) miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego rejonu Śródmieścia - część zachodnia w Jeleniej Górze (tekst i rysunek: pliki w formacie PDF) - załącznik nr 2.16.<br><br>

Materiały wyjściowe udostępnione uczestnikom konkursu mogą być wykorzystane wyłącznie dla potrzeb niniejszego postępowania

Kody CPV:
714000002 (Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu)

wymagania:
O dopuszczenie do udziału w konkursie mogą ubiegać się uczestnicy, którzy spełnią następujące warunki:<br>
a) złożą wniosek o dopuszczenie do udziału w konkursie zgodnie z warunkami określonymi
w niniejszym Regulaminie Konkursu;<br>
b) posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania;<br>
Zamawiający nie stawia konkretnych warunków w tym zakresie<br>
c) posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie;<br>
Zamawiający nie stawia konkretnych warunków w tym zakresie<br>
d) dysponują odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia;<br>
Wykonawca musi dysponować osobami, zdolnymi do wykonania zamówienia, w tym:<br>
co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie wydane na podstawie rozporządzenia Ministra Transportu i Budownictwa z dnia 28 kwietnia 2006 r. w sprawie samodzielnych funkcji technicznych
w budownictwie (Dz. U. 2006 Nr 83, poz. 578 z późn. zm.) bez ograniczeń lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz są uprawnione do projektowania
w specjalności architektonicznej oraz będącą członkiem izby urbanistów lub architektów;<br><br>

Jeżeli wskazane wyżej osoby są obywatelami państw członkowskich Unii Europejskiej, mając na względzie obowiązujące w Polsce przepisy prawa krajowego- ustawa Prawo budowlane art. 12 pkt 7 w zw. z art. 12 a, wymagane jest uzyskanie przez te osoby decyzji w sprawie uznania kwalifikacji zawodowych w budownictwie nabytych w państwach członkowskich UE oraz wpisu do stosownej izby, po przeprowadzeniu właściwego postępowania weryfikacyjnego przez odpowiedni organ samorządu zawodowego w Polsce na zasadach określonych w ustawie z dnia 18 marca 2008 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2008 r., Nr 63, poz. 394). <br>
Na potwierdzenie spełniania powyższego warunku Wykonawca złoży stosowne oświadczenie zgodnie treścią załącznika nr 1.2<br>

W przypadku wspólnego ubiegania się dwóch lub więcej Wykonawców o udzielenie niniejszego zamówienia, oceniany będzie ich łączny potencjał techniczny i kadrowy oraz łączne kwalifikacje i doświadczenie - w tym celu dokumenty ma obowiązek złożyć ten lub ci z Wykonawców, którzy w imieniu wszystkich wykazywać będą spełnianie tego warunku.<br><br>

e) znajdują się w sytuacji finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia;<br>
Zamawiający nie stawia konkretnych warunków w tym zakresie<br>
f) nie podlegają wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych;<br><br>

Wraz z wnioskiem o dopuszczenie do udziału w konkursie - załącznik nr 1.1 do Regulaminu, Wykonawca złoży:<br>
a) Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu z art. 22 ust. 1 ustawy prawa zamówień publicznych wg wzoru oświadczenia - załącznik nr 1.2 do Regulaminu).<br>
b) Oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia
z art. 24 ust. 1 prawa zamówień publicznych wg wzoru oświadczenia - załączniku nr 1.2.<br>
do Regulaminu.<br>
c) listę podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy
z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz.U.2007.50.331z późn zm.), lub informację o tym, że nie należy do grupy kapitałowej - załącznik nr 1.6 do Regulaminu.<br>

Zamawiający oceni spełnienie wymagań udziału w konkursie na podstawie dokumentów załączonych do wniosku o dopuszczenie do udziału w konkursie. <br>
Ocena spełniania wymagań prowadzona będzie na podstawie analizy ww. dokumentów według formuły spełnia / nie spełnia

data_odb: 05/04/2013

godz_odb: 10:00

miejsce_odb:
Urząd Miasta Jelenia Góra, ul. Sudecka 29, pok. 21, 58-500 Jelenia Góra.
(regulamin wydawany jest bezpłatnie na płycie CD) oraz na stronie internetowej http:/bip.um-jeleniagora.dolnyslask.pl

Data składania wniosków, ofert: 05/04/2013

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

miejsce_skl:
Urząd Miasta Jelenia Góra, ul. Sudecka 29, pok. 25, 58-500 Jelenia Góra, Polska

termin_konk: 20.05.2013 do godz. 12:00

miejsce_konk:
Urząd Miasta Jelenia Góra, ul. Sudecka 29, pok. 25, 58-500 Jelenia Góra, Polska.

nagrody:
Zamawiający przyrzeka nagrodę w postaci zaproszenia do negocjacji, w trybie negocjacji bez ogłoszenia. Zaproszenie zostanie skierowane do maksymalnie trzech autorów prac konkursowych ocenionych najwyżej (prace którym przyznana zostanie największa ilość punktów), w oparciu o kryteria oceny szczegółowo opisane rozdz. II pkt.10 Regulaminu Konkursu

Nazwa kryterium 1:
walory architektoniczno-urbanistyczne rozwiązań przestrzennych

Znaczenie kryterium 1: 30

Nazwa kryterium 2: atrakcyjność aranżacji przestrzeni publicznej

Znaczenie kryterium 2: 25

Nazwa kryterium 3:
jakość rozwiązań funkcjonalnych i komunikacyjnych

Znaczenie kryterium 3: 20

Nazwa kryterium 4:
trwałość elementów aranżacji przestrzeni publicznej

Znaczenie kryterium 4: 15

Nazwa kryterium 5:
koszt realizacji inwestycji w obszarze B (ocena odwrotnie proporcjonalna do wysokości kosztu inwestycji)

Znaczenie kryterium 5: 10

Podobne przetargi