48103 / 2011-02-10 - Administracja samorządowa / Gmina Miejska Głogów (Głogów)

Oryginalny tusz PFI-110m (2366C001) Purpurowy marki Canon

Cena: 393.60 PLN

Wykonywanie wycen nieruchomości

Opis zamówienia

1. Przedmiot zamówienia obejmuje zadania dot. sporządzania operatów szacunkowych nieruchomości oraz wydawania klauzul ich aktualności po upływie okresu, w którym mogły by być wykorzystane, zgodnie z art. 156 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.), w tym:
Część 1 - Wycen nieruchomości gruntowych niezabudowanych do celów: zbycia w drodze przetargu, zbycia w drodze bezprzetargowej, przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, zamiany, darowizny, przekazania w trwały zarząd, rozwiązania umów użytkowania wieczystego, aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntu, nabycia nieruchomości do zasobów Gminy Miejskiej Głogów, ustanowienia ograniczonych praw na nieruchomościach i innych;
Część 2 - Wycen nieruchomości gruntowych zabudowanych (grunt wraz z częściami składowymi);
Część 3 - Wycen lokali mieszkalnych/ lokali użytkowych, w tym:
- wycen lokali wraz z przynależnym gruntem,
- szkiców inwentaryzacyjnych lokali,
- szkiców inwentaryzacyjnych pomieszczeń przynależnych.
2. Operaty szacunkowe wycen należy sporządzić w jednym egzemplarzu.
3. Szkice inwentaryzacyjne lokali należy sporządzić w pięciu egzemplarzach.
4. Szkice inwentaryzacyjne pomieszczeń przynależnych należy sporządzić w trzech egzemplarzach.
5. W przypadku sporządzania wycen dla potrzeb ustalenia opłat: renty planistycznej, opłaty adiacenckiej, Zamawiający dopuszcza w uzasadnionych przypadkach sporządzenie przez Wykonawcę zamiast operatu szacunkowego, opinii. Opinię należy sporządzić w jednym egzemplarzu.
6. Zamawiający będzie zlecał usługi objęte niniejszym zamówieniem wg zaistniałych potrzeb, do wysokości środków finansowych zabezpieczonych w budżecie na ten cel, tj. do kwoty 140.000,00 zł brutto ( słownie: sto czterdzieści tysięcy złotych 00/100) na trzy części.
7. Zamawiający informuje, że na w/w części zamówienia zostaną podpisane umowy z wybranym/mi Wykonawcą/cami, przy założeniu, iż Zamawiający planuje przeznaczyć na realizację zamówienia odpowiednio kwoty brutto:
Część 1 - Wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych - 57.000,00 zł ( słownie: pięćdziesiąt siedem tysięcy złotych 00/100);
Część 2 - Wycena nieruchomości gruntowych zabudowanych (grunt wraz z częściami składowymi) - 13.000,00 zł ( słownie: trzynaście tysięcy złotych 00/100);
Część 3 - Wycena lokali mieszkalnych i użytkowych, 70.000,00 zł ( słownie: siedemdziesiąt tysięcy złotych 00/100).
w tym:
- wycena lokali wraz z przynależnym gruntem;
- szkice inwentaryzacyjne lokali;
- szkice inwentaryzacyjne pomieszczeń przynależnych.
8. Dla rozliczeń dot. sporządzenia klauzuli i opinii Zamawiający ustala stawkę w wysokości 50% ceny wyceny - odpowiednio do pkt. 1 - część 1, część 2, część 3.
9. Wartości poszczególnych części zamówienia określonych powyżej są wartościami maksymalnymi i mogą one ulec zmniejszeniu. Wykonawca nie będzie dochodził roszczeń z tego tytułu.
10. Ustalona w umowie cena wykonania całego zamówienia, jak i cena pojedynczych części zamówienia, nie będzie podlegać zmianie w czasie obowiązywania umowy.
11. Zapłata za wykonanie przedmiotu umowy nastąpi w terminie 14 dni, każdorazowo po zakończeniu prac wchodzących w zakres umowy, na podstawie przedłożonych przez Wykonawcę dokumentów, tj. faktury VAT i protokołu zdawczo-odbiorczego.
12. Zamówienie należy realizować zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa w zakresie wyceny nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.), Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109), Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 27 września 2005 r. zmieniającego rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 196, poz. 1628) oraz Standardami Zawodowymi Rzeczoznawców Majątkowych PFSRM.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 48103

Data publikacji: 2011-02-10

Nazwa: Gmina Miejska Głogów

Ulica: ul. Rynek 10

Numer domu: 10

Miejscowość: Głogów

Kod pocztowy: 67-200

Województwo / kraj: dolnośląskie

Numer telefonu: 076 7265437, 527

Numer faxu: 076 7265437

Adres strony internetowej: www.glogow.sbip.pl

Regon: 39064729700000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonywanie wycen nieruchomości

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiot zamówienia obejmuje zadania dot. sporządzania operatów szacunkowych nieruchomości oraz wydawania klauzul ich aktualności po upływie okresu, w którym mogły by być wykorzystane, zgodnie z art. 156 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.), w tym:
Część 1 - Wycen nieruchomości gruntowych niezabudowanych do celów: zbycia w drodze przetargu, zbycia w drodze bezprzetargowej, przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, zamiany, darowizny, przekazania w trwały zarząd, rozwiązania umów użytkowania wieczystego, aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntu, nabycia nieruchomości do zasobów Gminy Miejskiej Głogów, ustanowienia ograniczonych praw na nieruchomościach i innych;
Część 2 - Wycen nieruchomości gruntowych zabudowanych (grunt wraz z częściami składowymi);
Część 3 - Wycen lokali mieszkalnych/ lokali użytkowych, w tym:
- wycen lokali wraz z przynależnym gruntem,
- szkiców inwentaryzacyjnych lokali,
- szkiców inwentaryzacyjnych pomieszczeń przynależnych.
2. Operaty szacunkowe wycen należy sporządzić w jednym egzemplarzu.
3. Szkice inwentaryzacyjne lokali należy sporządzić w pięciu egzemplarzach.
4. Szkice inwentaryzacyjne pomieszczeń przynależnych należy sporządzić w trzech egzemplarzach.
5. W przypadku sporządzania wycen dla potrzeb ustalenia opłat: renty planistycznej, opłaty adiacenckiej, Zamawiający dopuszcza w uzasadnionych przypadkach sporządzenie przez Wykonawcę zamiast operatu szacunkowego, opinii. Opinię należy sporządzić w jednym egzemplarzu.
6. Zamawiający będzie zlecał usługi objęte niniejszym zamówieniem wg zaistniałych potrzeb, do wysokości środków finansowych zabezpieczonych w budżecie na ten cel, tj. do kwoty 140.000,00 zł brutto ( słownie: sto czterdzieści tysięcy złotych 00/100) na trzy części.
7. Zamawiający informuje, że na w/w części zamówienia zostaną podpisane umowy z wybranym/mi Wykonawcą/cami, przy założeniu, iż Zamawiający planuje przeznaczyć na realizację zamówienia odpowiednio kwoty brutto:
Część 1 - Wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych - 57.000,00 zł ( słownie: pięćdziesiąt siedem tysięcy złotych 00/100);
Część 2 - Wycena nieruchomości gruntowych zabudowanych (grunt wraz z częściami składowymi) - 13.000,00 zł ( słownie: trzynaście tysięcy złotych 00/100);
Część 3 - Wycena lokali mieszkalnych i użytkowych, 70.000,00 zł ( słownie: siedemdziesiąt tysięcy złotych 00/100).
w tym:
- wycena lokali wraz z przynależnym gruntem;
- szkice inwentaryzacyjne lokali;
- szkice inwentaryzacyjne pomieszczeń przynależnych.
8. Dla rozliczeń dot. sporządzenia klauzuli i opinii Zamawiający ustala stawkę w wysokości 50% ceny wyceny - odpowiednio do pkt. 1 - część 1, część 2, część 3.
9. Wartości poszczególnych części zamówienia określonych powyżej są wartościami maksymalnymi i mogą one ulec zmniejszeniu. Wykonawca nie będzie dochodził roszczeń z tego tytułu.
10. Ustalona w umowie cena wykonania całego zamówienia, jak i cena pojedynczych części zamówienia, nie będzie podlegać zmianie w czasie obowiązywania umowy.
11. Zapłata za wykonanie przedmiotu umowy nastąpi w terminie 14 dni, każdorazowo po zakończeniu prac wchodzących w zakres umowy, na podstawie przedłożonych przez Wykonawcę dokumentów, tj. faktury VAT i protokołu zdawczo-odbiorczego.
12. Zamówienie należy realizować zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa w zakresie wyceny nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.), Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109), Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 27 września 2005 r. zmieniającego rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 196, poz. 1628) oraz Standardami Zawodowymi Rzeczoznawców Majątkowych PFSRM.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 3

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Powtórzenie tego samego rodzaju zamówień, zgodnie z przedmiotem zamówienia, stanowiących nie wiecej niż 50 % wartości zamówienia podstawowego

Czas: D

Data zakończenia: 23/12/2011

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
a) posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania i w tym względzie są przedsiębiorcami w rozumieniu art. 2 i art. 4 ust. 1 i 2, prowadzącymi działalność gospodarczą zgodnie z art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 02 lipca 2004 roku o swobodzie działalności gospodarczej ( Dz. U. z 2007 r. Nr 155, poz. 1095 ze zm.);

Wiedza i doświadczenie:
O udzielenie zamówienia moga ubiegać sie Wykonawcy , którzy:
- posiadają wiedzę, doświadczenie i w tym względzie wykażą i udokumentują referencjami, opiniami lub listami polecającymi , iż w okresie ostatnich trzech latach przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonali dostawę odpowiadającą swoim rodzajem usłudze stanowiącej przedmiot zamówienia, z podaniem jej wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców;
Zamawiający za spełnienie warunku uzna:
- część 1 - wykonanie podobnych usług o wartości co najmniej 50.000 zł brutto w okresie trzech ostatnich lat,
- część 2 - wykonanie podobnych usług o wartości co najmniej 15.000 zł brutto w okresie trzech ostatnich lat,
- część 3 - wykonanie podobnych usług o wartości co najmniej 60.000 zł brutto w okresie trzech ostatnich lat;
Ocena spełnienia warunku będzie dokonana na podstawie złozonego wykazu wykonanych usług i dokumentów potwierdzających, że usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie na zasadzie spełnia - nie spełnia

Potencjał techniczny:
nie określa się minimalnych standardów. Spełnienie warunku zostanie ocenione na podstawie złożonego oświadczenia na zasadzie spełnia - nie spełnia

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy dysponują osobami posiadającymi uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości
Ocena spełnienia warunku będzie dokonana na podstawie złożonego wykazu osób, które będą odpowiedzialne za realizację zamówienia oraz oświadczenia, że osoby te posiadają wymagane uprawnienia na zasadzie spełnia - nie spełnia.

Sytuacja ekonomiczna:
o udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy posiadają ubezpieczenie OC z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej;
Ocena spełnienia warunku będzie dokonana na podstawie złożonego dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca jest ubezpieczony od OC, dowodu jego opłacenia na zasadzeie spełnia - nie spełnia.

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 7: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
Formularz ofertowy, w przypaduk Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie - pełnomocnictwo

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zmiany umowy:
1. Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić za zgodą obu Stron wyrażoną na piśmie pod rygorem nieważności.
2. Niedopuszczalna jest zmiana postanowień zawartej umowy oraz wprowadzanie do umowy postanowień niekorzystnych dla Zamawiającego.
3. Zmiany w umowie będą mogły nastąpić w następujących przypadkach:
- zaistnienie okoliczności leżących po stronie Zamawiającego, w szczególności spowodowanych sytuacją finansową, zdolnościami płatniczymi, warunkami organizacyjnymi lub okolicznościami, które nie były możliwe do przewidzenia w chwili zawarcia umowy, Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany umowy, w szczególności terminu realizacji zamówienia,
- gdy zaistnieje inna, niemożliwa do przewidzenia w momencie zawarcia umowy okoliczność prawna, ekonomiczna lub techniczna, za którą żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności, skutkująca brakiem możliwości należytego wykonania umowy, zgodnie ze specyfikacją istotnych warunków zamówienia - Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany umowy, w szczególności terminu realizacji zamówienia,
- ograniczenia zakresu, czego nie można było przewidzieć mimo dochowania należytej staranności - Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany umowy, w tym terminu realizacji zamówienia,
- Wystąpienia zamówień dodatkowych lub uzupełniających.
Pozostałe zmiany:
1. jeśli zmiana stawki podatku VAT będzie powodować zwiększenie kosztów wykonania po stronie Wykonawcy, Zamawiający dopuszcza możliwość zwiększenia wynagrodzenia o kwotę równą różnicy w kwocie podatku VAT zapłaconego przez Wykonawcę,
2. jeśli zmiana stawki VAT będzie powodować zmniejszenie kosztów wykonania umowy po stronie Wykonawcy, Zamawiający przewiduje możliwość zmniejszenia wynagrodzenia o kwotę stanowiącą różnicę kwoty podatku VAT do zapłacenia przez Wykonawcę,
3. rezygnacja przez Zamawiającego z realizacji części przedmiotu umowy - w takim przypadku wynagrodzenie przysługujące Wykonawcy zostanie pomniejszone.

Zmiana umowy nastąpić może z inicjatywy Zamawiającego albo Wykonawcy poprzez przedstawienie drugiej stronie propozycji zmian w formie pisemnej, które powinny zawierać:
a) opis zmiany,
b) uzasadnienie zmiany,
c) koszt zmiany oraz jego wpływ na wysokość wynagrodzenia,
d) czas wykonania zmiany oraz wpływ zmiany na termin zakończenia umowy.
Warunkiem wprowadzenia zmian do zawartej umowy będzie potwierdzenie powstałych okoliczności w formie opisowej i właściwie umotywowanej (protokół wraz z uzasadnieniem) przez powołaną przez Zamawiającego komisję.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.glogow.sbip.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miejski Głogów
Rynek 10
67-200 Głogów
Referat Zamówień Publicznych - pok.314, III piętro

Data składania wniosków, ofert: 18/02/2011

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Urząd Miejski Głogów
Rynek 10
67-200 Głogów
Sekretariat -pok. 125 - I piętro

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe: nie dotyczy

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi