3404 / 2013-01-03 - Administracja samorządowa / Gmina Ziębice (Ziębice)

Zgodny z tonerem 106R00684 Czarny Wydajny marki FullPrint

Cena: 246.00 PLN

usługi w zakresie ustalania wartości nieruchomości oraz wykonania inwentaryzacji budynków

Opis zamówienia

1. Ustalanie wartości nieruchomości:
1) nieruchomości lokalowe:
a) mieszkalne z pomieszczeniami przynależnymi i udziałem w gruncie - 60 szt
b) użytkowe z pomieszczeniami przynależnymi i udziałem w gruncie - 13 szt
2) budynki mieszkalne z pomieszczeniami przynależnymi i gruntem:
a) o jednej kondygnacji - 7 szt
b) do trzech kondygnacji - 4 szt
3) budynki niemieszkalnych z gruntem:
a) o jednej kondygnacji -10 szt
b) do trzech kondygnacji - 3 szt
4) działki gruntowe niezabudowanych:
a) pod zabudowę mieszkaniową - 15 szt
b) na cele rolne i na cele inne niż mieszkaniowe - 47 szt
5) udział w nieruchomości zabudowanej (budynek mieszkalny z budynkami gospodarczymi oraz grunt) - 9 szt
6) działek gruntowych, które zostaną wniesione przez Gminę jako wkład niepieniężny (aport) do spółki - 2 szt
7) ustalenie wartości pomieszczeń przynależnych wyłączonych z części wspólnej nieruchomości do celu dokonania w umowie nowego ustalenia wysokości udziałów w nieruchomości wspólnej -20 szt
8) do ustalania opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - 10 szt
9) nasadzenia -5 szt
10) ustalanie wartości nakładów na remont dokonanych przez najemcę za zgodą wynajmującego w okresie 5 lat przed dniem złożenia wniosku o kupno lokalu/ budynku, a obciążających wynajmującego - 27 szt
11) wartości działki zabudowanej budynkiem szkolnym oraz działki zabudowanej budynkiem sali gimnastycznej do ustalenia opłat z tytułu trwałego zarządu (Ziębice ul. Tadeusza Kościuszki nr 15 i nr 15a)
12) ustalenie wartości początkowej środków trwałych ( budynek parterowy o pow. 77 m2, ogrodzenie z płyt betonowych dł. 447 m, murowane wc, oświetlenie na słupach betonowych szt. 6, ławki siedliskowe z częściowym zadaszeniem na słupach betonowych dł. 64 m) z uwzględnieniem wartości ich umorzenia na dzień sporządzenia operatu szacunkowego ( zgodnie z art. 28 ust. 1 pkt. 1 ustawy z dnia 29.09.1994 roku o rachunkowości), nieruchomość została nabyta przez Gminę z mocy prawa na podstawie decyzji komunalizacyjnej z dnia 20.07.2006 r.
13) ustalenie wartości nieruchomości przy uwzględnieniu przeznaczenia terenu obowiązującego przed zmianą planu oraz przy uwzględnieniu przeznaczenia terenu obowiązującego po uchwaleniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania z tytułu obniżenia wartości nieruchomości lub ustalenia wysokości opłaty tytułu wzrostu wartości nieruchomości ( art. 36 i 37 ustawy z 27.03.2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym) - 5 szt
14) ustalenie wartości działki gruntowej zabudowanej stacją redukcyjną sieci gazowej z działką -drogą dojazdową w Ziębicach przy ul. Wałowej oraz działki gruntowej zabudowanej stacją redukcyjną sieci gazowej w Ziębicach przy ul. Stawowej przeznaczonych do sprzedaży.

2. Wykonywanie inwentaryzacji budynków:
1) lokali mieszkalnych i użytkowych w budynkach - 65 szt
2) budynków mieszkalnych i użytkowych o jednej kondygnacji - 9 szt
3) budynków mieszkalnych i użytkowych do trzech kondygnacji - 5 szt
4) pomieszczeń przynależnych - 135 szt
5) ustalenie udziałów w budynkach:
- mieszkalnych, użytkowych, gospodarczych - 17 szt
6) sporządzenie aneksu do inwentaryzacji, wyceny - 10 szt

Wyceny i inwentaryzacje należy wykonać zgodnie z niżej wymienionymi przepisami:
1) ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity z 2010 roku Nr 102, poz. 651 z późn. zm.)
2) Rozporządzenia Rady ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego ( Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.)
3) ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych (tekst jedn. Dz. U. z 2002 r. Nr 101 poz. 926 z późn. zm.)
4) ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (tekst jedn. Dz. U. z 2000 r. Nr 80 poz. 903 z późn. zm.).

Podane wyżej ilości są wskazane jako maksymalne (docelowe). W trakcie realizacji przedmiotu zamówienia w zależności od potrzeb Zamawiającego wykazane ilości mogą ulec zmianie, w tym zmniejszeniu przy zachowaniu kwoty zaplanowanej w budżecie Gminy Ziębice na realizację tego zamówienia. Z tego tytułu nie przysługuje Wykonawcy roszczenie względem Zamawiającego.

Zamawiający będzie sukcesywnie zlecał wykonanie usługi na podstawie pisemnego zlecenia określającego rodzaj prac do wykonania, których termin realizacji nie może przekroczyć terminu obowiązywania umowy. Zlecenia, na podstawie których nie zostaną wykonane zlecone czynności w terminie do dnia 31 grudnia 2013 roku zostaną wycofane przez Zamawiającego w formie pisemnej.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 3404

Data publikacji: 2013-01-03

Nazwa: Gmina Ziębice

Ulica: ul. Przemysłowa 10

Numer domu: 10

Miejscowość: Ziębice

Kod pocztowy: 57-220

Województwo / kraj: dolnośląskie

Numer telefonu: 074 8163870

Numer faxu: 074 8191212

Adres strony internetowej: www.ziebice.biuletyn.net

Regon: 89071847800000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
usługi w zakresie ustalania wartości nieruchomości oraz wykonania inwentaryzacji budynków

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Ustalanie wartości nieruchomości:
1) nieruchomości lokalowe:
a) mieszkalne z pomieszczeniami przynależnymi i udziałem w gruncie - 60 szt
b) użytkowe z pomieszczeniami przynależnymi i udziałem w gruncie - 13 szt
2) budynki mieszkalne z pomieszczeniami przynależnymi i gruntem:
a) o jednej kondygnacji - 7 szt
b) do trzech kondygnacji - 4 szt
3) budynki niemieszkalnych z gruntem:
a) o jednej kondygnacji -10 szt
b) do trzech kondygnacji - 3 szt
4) działki gruntowe niezabudowanych:
a) pod zabudowę mieszkaniową - 15 szt
b) na cele rolne i na cele inne niż mieszkaniowe - 47 szt
5) udział w nieruchomości zabudowanej (budynek mieszkalny z budynkami gospodarczymi oraz grunt) - 9 szt
6) działek gruntowych, które zostaną wniesione przez Gminę jako wkład niepieniężny (aport) do spółki - 2 szt
7) ustalenie wartości pomieszczeń przynależnych wyłączonych z części wspólnej nieruchomości do celu dokonania w umowie nowego ustalenia wysokości udziałów w nieruchomości wspólnej -20 szt
8) do ustalania opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - 10 szt
9) nasadzenia -5 szt
10) ustalanie wartości nakładów na remont dokonanych przez najemcę za zgodą wynajmującego w okresie 5 lat przed dniem złożenia wniosku o kupno lokalu/ budynku, a obciążających wynajmującego - 27 szt
11) wartości działki zabudowanej budynkiem szkolnym oraz działki zabudowanej budynkiem sali gimnastycznej do ustalenia opłat z tytułu trwałego zarządu (Ziębice ul. Tadeusza Kościuszki nr 15 i nr 15a)
12) ustalenie wartości początkowej środków trwałych ( budynek parterowy o pow. 77 m2, ogrodzenie z płyt betonowych dł. 447 m, murowane wc, oświetlenie na słupach betonowych szt. 6, ławki siedliskowe z częściowym zadaszeniem na słupach betonowych dł. 64 m) z uwzględnieniem wartości ich umorzenia na dzień sporządzenia operatu szacunkowego ( zgodnie z art. 28 ust. 1 pkt. 1 ustawy z dnia 29.09.1994 roku o rachunkowości), nieruchomość została nabyta przez Gminę z mocy prawa na podstawie decyzji komunalizacyjnej z dnia 20.07.2006 r.
13) ustalenie wartości nieruchomości przy uwzględnieniu przeznaczenia terenu obowiązującego przed zmianą planu oraz przy uwzględnieniu przeznaczenia terenu obowiązującego po uchwaleniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania z tytułu obniżenia wartości nieruchomości lub ustalenia wysokości opłaty tytułu wzrostu wartości nieruchomości ( art. 36 i 37 ustawy z 27.03.2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym) - 5 szt
14) ustalenie wartości działki gruntowej zabudowanej stacją redukcyjną sieci gazowej z działką -drogą dojazdową w Ziębicach przy ul. Wałowej oraz działki gruntowej zabudowanej stacją redukcyjną sieci gazowej w Ziębicach przy ul. Stawowej przeznaczonych do sprzedaży.

2. Wykonywanie inwentaryzacji budynków:
1) lokali mieszkalnych i użytkowych w budynkach - 65 szt
2) budynków mieszkalnych i użytkowych o jednej kondygnacji - 9 szt
3) budynków mieszkalnych i użytkowych do trzech kondygnacji - 5 szt
4) pomieszczeń przynależnych - 135 szt
5) ustalenie udziałów w budynkach:
- mieszkalnych, użytkowych, gospodarczych - 17 szt
6) sporządzenie aneksu do inwentaryzacji, wyceny - 10 szt

Wyceny i inwentaryzacje należy wykonać zgodnie z niżej wymienionymi przepisami:
1) ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity z 2010 roku Nr 102, poz. 651 z późn. zm.)
2) Rozporządzenia Rady ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego ( Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.)
3) ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych (tekst jedn. Dz. U. z 2002 r. Nr 101 poz. 926 z późn. zm.)
4) ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (tekst jedn. Dz. U. z 2000 r. Nr 80 poz. 903 z późn. zm.).

Podane wyżej ilości są wskazane jako maksymalne (docelowe). W trakcie realizacji przedmiotu zamówienia w zależności od potrzeb Zamawiającego wykazane ilości mogą ulec zmianie, w tym zmniejszeniu przy zachowaniu kwoty zaplanowanej w budżecie Gminy Ziębice na realizację tego zamówienia. Z tego tytułu nie przysługuje Wykonawcy roszczenie względem Zamawiającego.

Zamawiający będzie sukcesywnie zlecał wykonanie usługi na podstawie pisemnego zlecenia określającego rodzaj prac do wykonania, których termin realizacji nie może przekroczyć terminu obowiązywania umowy. Zlecenia, na podstawie których nie zostaną wykonane zlecone czynności w terminie do dnia 31 grudnia 2013 roku zostaną wycofane przez Zamawiającego w formie pisemnej.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2013

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie wymagań

Wiedza i doświadczenie:
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie wymagań

Potencjał techniczny:
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie wymagań

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Zamawiający uzna warunek za spełniony, gdy Wykonawca złoży oświadczenie, iż osoby które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia w zakresie ustalania wartości nieruchomości oraz wykonania inwentaryzacji budynków posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie wymagań

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1) pełnomocnictwo w oryginale bądź kopii potwierdzonej notarialnie do reprezentowania, o ile ofertę składa pełnomocnik.
2) zobowiązanie innych podmiotów jeśli Wykonawca polega na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów zgodnie z art. 26 ust 2b ustawy Prawo zamówień publicznych

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1. Dopuszcza się zmianę warunków umowy
1) w wyniku urzędowej zmiany stawki podatku VAT.
a) Należny podatek VAT naliczony zostanie do ceny netto w fakturze wg. stawki zgodnej z obowiązującym prawem w dniu wystawienia faktury, co nie dotyczy przypadków objęcia Wykonawcy, który w dniu podpisania umowy nie był płatnikiem VAT, obowiązkiem podatkowym w zakresie tego podatku.
2. Zamiana umowy może nastąpić na pisemny umotywowany wniosek jednej ze Stron, za zgodą drugiej Strony umowy, na podstawie aneksu do umowy.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.ziebice.biuletyn.net

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miejski w Ziębicach, ul. Przemysłowa 10, 57-220 Ziębice II piętro pokój nr 20b

Data składania wniosków, ofert: 11/01/2013

Godzina składania wniosków, ofert: 09:30

Miejsce składania:
Urząd Miejski w Ziębicach ul. Przemysłowej 10, 57-220 Ziębice w sekretariacie (I piętro - pok. Nr 10)

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe:
1. ZAMAWIAJĄCY NIE PRZEWIDUJE ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ
2. ROZLICZENIA BĘDĄ PROWADZONE W WALUCIE PLN
3. INFORMACJA DOTYCZĄCA UDZIAŁU PODWYKONAWCÓW W PRZEDMIOCIE ZAMÓWIENIA

1) Zamawiający dopuszcza udział podwykonawców przy realizacji przedmiotowego zamówienia.
2) Zamawiający żąda wskazania przez wykonawcę w ofercie części zamówienia, którą zamierza powierzyć podwykonawcom.
3) Wskazanie w ofercie części zamówienia, której wykonanie Wykonawca powierzy podwykonawcom, winno nastąpić poprzez określenie jej rodzaju i zakresu. W przypadku braku takiego wskazania Zamawiający uzna, że Wykonawca zrealizuje przedmiotowe zamówienie sam.
4) Wykonawca przed podpisaniem umowy zobowiązany będzie przedłożyć Zamawiającemu umowę zawartą z podwykonawcą ze wskazaniem tej części zamówienia, którą zamierza powierzyć mu do wykonania

4. OTWARCIE OFERT NASTĄPI W DNIU 11.01.2013 ROKU O GODZINIE 10:00 W SIEDZIBIE ZAMAWIAJĄCEGO TJ. W URZĘDZIE MIEJSKIM W ZIĘBICACH UL. PRZEMYSŁOWA 10, 57-220 ZIĘBICE (SALA NARAD POKÓJ NR 2 PARTER)

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
712510002 (Usługi architektoniczne i dotyczące pomiarów budynków)

Podobne przetargi