419502 / 2014-12-24 - Inny: Państwowa Osoba Prawna / Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy we Wrocławiu (Wrocław)

Oryginalny bęben 13R00658 Żółty marki Xerox

Cena: 1037.20 PLN

Usługi rozdysponowania, utrzymania i zarządzania gospodarką mieszkaniową, wchodzącą w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa

Opis zamówienia

Przedmiot 1
Rozdysponowanie i utrzymanie mienia związanego z gospodarką mieszkaniową oraz infrastrukturą techniczną wchodzącego w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, w tym:
1)rozpatrywanie wniosków dotyczących budowy, przebudowy, modernizacji, demontażu, remontów sieci infrastruktury technicznej, w tym:
a)uzgadnianie projektów,
b)opiniowanie wniosków,
c)kompletowanie dokumentów,
d)przygotowanie umów oraz zgód czasowych,
e)rejestrowanie umów,
w zakresie prowadzenia spraw związanych z przebiegiem infrastruktury technicznej oraz służebnością przesyłu i służebnością gruntową.
2) Ustanawianie służebności przesyłu, służebności gruntowej w formie aktu notarialnego poprzez finalizowanie umów służebności, z uwzględnieniem całej infrastruktury należącej do inwestora, w tym:
a) zlecanie operatów szacunkowych oraz ich sprawdzanie,
b) kompletowanie niezbędnej dokumentacji do sporządzenia aktu notarialnego.
3) Uzgadnianie z dzierżawcami i użytkownikami nieruchomości zakresu planowanych inwestycji oraz warunków i kosztów z tym związanych.
4) Uzgadnianie przebiegu inwestycji przez grunty Zasobu z pracownikami odpowiednich Sekcji Agencji oraz podmiotami zewnętrznymi.
5) Naliczanie wynagrodzenia za ustanowienie służebności na podstawie operatów szacunkowych sporządzonych przez rzeczoznawców majątkowych.
6) Prowadzenie rejestru umów, zgód czasowych, spraw, inwestycji.
7) Sporządzanie korespondencji.
8) Lustracje nieruchomości będących w Zasobie.

Przedmiot 2
Administrowanie mienia związanego z gospodarką mieszkaniową wchodzącego w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, a będącego we władaniu ANR OT we Wrocławiu z terenu powiatu: kłodzkiego, ząbkowickiego, świdnickiego, dzierżoniowskiego, wałbrzyskiego, w tym:
1)przygotowywanie umów na dostawę mediów do budynków i lokali stanowiących w 100% Zasób Własności Rolnej Skarbu Państwa,
2)nadzór nad rozliczeniem faktur z tytułu mediów oraz obciążeń ze wspólnot mieszkaniowych,
3)przygotowanie odpowiednich dokumentów związanych z aktualizacją i przedłużeniem umów najmu lokali mieszkalnych, aneksów,
4)uczestniczenie jako przedstawiciel ANR OT we Wrocławiu w przejęciu lokali mieszkalnych, użytkowych, komórek gospodarczych, budynków, kontenerów mieszkalnych od bezumownych użytkowników,
5)nadzorowanie i rozliczanie prac związanych z utrzymaniem porządku i czystości, koszeniem trawników, likwidacją nielegalnych wysypisk śmieci,
6)zabezpieczenie budynków lub lokali mieszkalnych, pustostanów przed dostępem osób nieuprawnionych,
7)nadzór nad obiektami wchodzącymi w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa,
8)uczestniczenie w spotkaniach wspólnot mieszkaniowych,
9)składanie deklaracji o wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi dla Oddziału oraz Zasobu oraz nadzór nad wykonywanymi płatnościami przez SFK ANR OT we Wrocławiu,
10)prowadzenie rejestru wspólnot mieszkaniowych dużych i małych,
11)prowadzenie rejestru kluczy do obiektów wchodzących w skład Zasobu,
12)przygotowanie odpowiednich dokumentów związanych z zawieraniem umów na dzierżawę ogródków działkowych oraz sprawdzanie prawa dzierżawy ogródków przez wnioskodawców,
13)opiniowanie i udział w rozpatrywaniu wniosków o odroczenie terminów należności i rozłożenie należności na raty,
14)prowadzenie spraw związanych z uzgodnieniem stanów formalno-prawnych nieruchomości wchodzących w skład Zasobu,
15)okazanie lokali mieszkalnych dla zainteresowanych najemców zamieszkałych w obiektach niewydzielonych do sprzedaży,
16)przygotowanie stosownych wniosków do działu prawnego celem uznanie za nieważną uchwał podjętych przez wspólnoty mieszkaniowe oraz powołanie Zarządcy przymusowego,
17)dokonywanie odczytów wszystkich urządzeń pomiarowych dotyczących nieruchomości na koniec miesiąca lub kwartalnie,
18)kontrola sposobu wykorzystania lokali mieszkalnych przez najemców,
19)informowanie najemców lokali mieszkalnych o ich prawach i obowiązkach,
20)wspieraniu Zarządu w wykonywaniu obowiązków wynikających z przepisów kodeksu cywilnego i innych ustaw w zakresie dotyczącym wspólnot mieszkaniowych i zarządzania nieruchomościami wspólnymi,
21)reprezentowanie ANR OT we Wrocławiu przed organami administracji państwowej i samorządowej, sądami powszechnymi i administracyjnymi oraz osobami trzecimi w ramach otrzymanego pełnomocnictwa,
22)reprezentowanie ANR OT we Wrocławiu we współdziałaniu z Zarządem w stosunkach pomiędzy właścicielami, a najemcami,
23)opracowywanie i opiniowanie uchwał Wspólnot Mieszkaniowych,
24)wydawanie poświadczeń i zaświadczeń w stosunku do najemców lokali dotyczących dodatków mieszkaniowych, pomocy społecznej i innych,
25)rozpatrywanie wniosków o udostępnienie informacji od właścicieli obiektów w całości rozdysponowanych przez ANR OT we Wrocławiu,
26)prowadzenie rejestru ilości osób zamieszkałych w lokalach wchodzących w skład Zasobu,
27)zlecanie, sprawowanie nadzoru nad niezwłocznym usunięciem awarii oraz zabezpieczenia budynków i urządzeń przed ich niszczącym skutkiem,
28)przygotowanie dokumentacji do zbycia nieruchomości w trybie art. 231 k.c.,
29)sporządzanie sprawozdań z wykonanych czynności,
30)obsługa oraz prowadzenie samochodu służbowego, rozliczanie paliwa oraz kart drogowych w ramach wykonywanej usługi,
31)obsługa komputera oraz telefonu służbowego.

Wykonawca zobowiązany jest do świadczenia usług w miejscu i czasie wskazanym przez Zamawiającego w wymiarze 36 godzin tygodniowo:
- dla przedmiotu 1 od poniedziałku do piątku w godz. 7.00 - 16.00 w siedzibie OT ANR we Wrocławiu przy ul. Mińskiej 60,
- dla przedmiotu 2 od poniedziałku do piątku w godz. 7.00 - 15.00 w Zamiejscowej Sekcji Gospodarowania Zasobem w Świdnicy przy ul. Kliczkowskiej 28.
1.3. Wykonawca zobowiązany jest realizować usługi osobiście lub delegując do pracy swoich pracowników lub pracowników podwykonawcy lub osoby, z którymi wykonawcę łączy inny stosunek cywilno-prawny w dniach i w godzinach pracy Zamawiającego.
1.4. Pozostałe warunki realizacji przedmiotu zamówienia zostały opisane w istotnych postanowieniach do umowy
1.5. Przedmiot zamówienia według nomenklatury i kod CPV:
70100000-2 - usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych
2.Termin wykonania zamówienia - 24 miesiące od dnia zawarcia umowy

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 419502

Data publikacji: 2014-12-24

Nazwa:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy we Wrocławiu

Ulica: ul. Mińska 60

Numer domu: 60

Miejscowość: Wrocław

Kod pocztowy: 54-610

Województwo / kraj: dolnośląskie

Numer telefonu: 71 356 39 19

Numer faxu: 71 357 90 97

Adres strony internetowej: www.anr.gov.pl

Regon: 01034470800664

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Inny: Państwowa Osoba Prawna

Inny rodzaj zamawiającego: Państwowa Osoba Prawna

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Usługi rozdysponowania, utrzymania i zarządzania gospodarką mieszkaniową, wchodzącą w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiot 1
Rozdysponowanie i utrzymanie mienia związanego z gospodarką mieszkaniową oraz infrastrukturą techniczną wchodzącego w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, w tym:
1)rozpatrywanie wniosków dotyczących budowy, przebudowy, modernizacji, demontażu, remontów sieci infrastruktury technicznej, w tym:
a)uzgadnianie projektów,
b)opiniowanie wniosków,
c)kompletowanie dokumentów,
d)przygotowanie umów oraz zgód czasowych,
e)rejestrowanie umów,
w zakresie prowadzenia spraw związanych z przebiegiem infrastruktury technicznej oraz służebnością przesyłu i służebnością gruntową.
2) Ustanawianie służebności przesyłu, służebności gruntowej w formie aktu notarialnego poprzez finalizowanie umów służebności, z uwzględnieniem całej infrastruktury należącej do inwestora, w tym:
a) zlecanie operatów szacunkowych oraz ich sprawdzanie,
b) kompletowanie niezbędnej dokumentacji do sporządzenia aktu notarialnego.
3) Uzgadnianie z dzierżawcami i użytkownikami nieruchomości zakresu planowanych inwestycji oraz warunków i kosztów z tym związanych.
4) Uzgadnianie przebiegu inwestycji przez grunty Zasobu z pracownikami odpowiednich Sekcji Agencji oraz podmiotami zewnętrznymi.
5) Naliczanie wynagrodzenia za ustanowienie służebności na podstawie operatów szacunkowych sporządzonych przez rzeczoznawców majątkowych.
6) Prowadzenie rejestru umów, zgód czasowych, spraw, inwestycji.
7) Sporządzanie korespondencji.
8) Lustracje nieruchomości będących w Zasobie.

Przedmiot 2
Administrowanie mienia związanego z gospodarką mieszkaniową wchodzącego w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, a będącego we władaniu ANR OT we Wrocławiu z terenu powiatu: kłodzkiego, ząbkowickiego, świdnickiego, dzierżoniowskiego, wałbrzyskiego, w tym:
1)przygotowywanie umów na dostawę mediów do budynków i lokali stanowiących w 100% Zasób Własności Rolnej Skarbu Państwa,
2)nadzór nad rozliczeniem faktur z tytułu mediów oraz obciążeń ze wspólnot mieszkaniowych,
3)przygotowanie odpowiednich dokumentów związanych z aktualizacją i przedłużeniem umów najmu lokali mieszkalnych, aneksów,
4)uczestniczenie jako przedstawiciel ANR OT we Wrocławiu w przejęciu lokali mieszkalnych, użytkowych, komórek gospodarczych, budynków, kontenerów mieszkalnych od bezumownych użytkowników,
5)nadzorowanie i rozliczanie prac związanych z utrzymaniem porządku i czystości, koszeniem trawników, likwidacją nielegalnych wysypisk śmieci,
6)zabezpieczenie budynków lub lokali mieszkalnych, pustostanów przed dostępem osób nieuprawnionych,
7)nadzór nad obiektami wchodzącymi w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa,
8)uczestniczenie w spotkaniach wspólnot mieszkaniowych,
9)składanie deklaracji o wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi dla Oddziału oraz Zasobu oraz nadzór nad wykonywanymi płatnościami przez SFK ANR OT we Wrocławiu,
10)prowadzenie rejestru wspólnot mieszkaniowych dużych i małych,
11)prowadzenie rejestru kluczy do obiektów wchodzących w skład Zasobu,
12)przygotowanie odpowiednich dokumentów związanych z zawieraniem umów na dzierżawę ogródków działkowych oraz sprawdzanie prawa dzierżawy ogródków przez wnioskodawców,
13)opiniowanie i udział w rozpatrywaniu wniosków o odroczenie terminów należności i rozłożenie należności na raty,
14)prowadzenie spraw związanych z uzgodnieniem stanów formalno-prawnych nieruchomości wchodzących w skład Zasobu,
15)okazanie lokali mieszkalnych dla zainteresowanych najemców zamieszkałych w obiektach niewydzielonych do sprzedaży,
16)przygotowanie stosownych wniosków do działu prawnego celem uznanie za nieważną uchwał podjętych przez wspólnoty mieszkaniowe oraz powołanie Zarządcy przymusowego,
17)dokonywanie odczytów wszystkich urządzeń pomiarowych dotyczących nieruchomości na koniec miesiąca lub kwartalnie,
18)kontrola sposobu wykorzystania lokali mieszkalnych przez najemców,
19)informowanie najemców lokali mieszkalnych o ich prawach i obowiązkach,
20)wspieraniu Zarządu w wykonywaniu obowiązków wynikających z przepisów kodeksu cywilnego i innych ustaw w zakresie dotyczącym wspólnot mieszkaniowych i zarządzania nieruchomościami wspólnymi,
21)reprezentowanie ANR OT we Wrocławiu przed organami administracji państwowej i samorządowej, sądami powszechnymi i administracyjnymi oraz osobami trzecimi w ramach otrzymanego pełnomocnictwa,
22)reprezentowanie ANR OT we Wrocławiu we współdziałaniu z Zarządem w stosunkach pomiędzy właścicielami, a najemcami,
23)opracowywanie i opiniowanie uchwał Wspólnot Mieszkaniowych,
24)wydawanie poświadczeń i zaświadczeń w stosunku do najemców lokali dotyczących dodatków mieszkaniowych, pomocy społecznej i innych,
25)rozpatrywanie wniosków o udostępnienie informacji od właścicieli obiektów w całości rozdysponowanych przez ANR OT we Wrocławiu,
26)prowadzenie rejestru ilości osób zamieszkałych w lokalach wchodzących w skład Zasobu,
27)zlecanie, sprawowanie nadzoru nad niezwłocznym usunięciem awarii oraz zabezpieczenia budynków i urządzeń przed ich niszczącym skutkiem,
28)przygotowanie dokumentacji do zbycia nieruchomości w trybie art. 231 k.c.,
29)sporządzanie sprawozdań z wykonanych czynności,
30)obsługa oraz prowadzenie samochodu służbowego, rozliczanie paliwa oraz kart drogowych w ramach wykonywanej usługi,
31)obsługa komputera oraz telefonu służbowego.

Wykonawca zobowiązany jest do świadczenia usług w miejscu i czasie wskazanym przez Zamawiającego w wymiarze 36 godzin tygodniowo:
- dla przedmiotu 1 od poniedziałku do piątku w godz. 7.00 - 16.00 w siedzibie OT ANR we Wrocławiu przy ul. Mińskiej 60,
- dla przedmiotu 2 od poniedziałku do piątku w godz. 7.00 - 15.00 w Zamiejscowej Sekcji Gospodarowania Zasobem w Świdnicy przy ul. Kliczkowskiej 28.
1.3. Wykonawca zobowiązany jest realizować usługi osobiście lub delegując do pracy swoich pracowników lub pracowników podwykonawcy lub osoby, z którymi wykonawcę łączy inny stosunek cywilno-prawny w dniach i w godzinach pracy Zamawiającego.
1.4. Pozostałe warunki realizacji przedmiotu zamówienia zostały opisane w istotnych postanowieniach do umowy
1.5. Przedmiot zamówienia według nomenklatury i kod CPV:
70100000-2 - usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych
2.Termin wykonania zamówienia - 24 miesiące od dnia zawarcia umowy

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 2

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres w miesiącach: 24

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Na potwierdzenie, że wykonawca posiada uprawnienia do wykonywania usług objętych zamówieniem Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty oświadczenie, że Wykonawca spełnia warunki określone w art.22 ust. 1 ustawy PZP wg wzoru formularza ofertowego.

Wiedza i doświadczenie:
Na potwierdzenie, że wykonawca posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty oświadczenie, że Wykonawca spełnia warunki określone w art.22 ust. 1 ustawy PZP wg wzoru formularza ofertowego.

Potencjał techniczny:
Na potwierdzenie, że wykonawca dysponuje odpowiednim potencjałem technicznym do wykonania zamówienia. Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty oświadczenie, że Wykonawca spełnia warunki określone w art. 22 ust. 1 ustawy PZP wg wzoru formularza ofertowego.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Na potwierdzenie, że wykonawca dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia. Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty:
1. Dla przedmiotu nr 1 zamówienia: Wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, wraz z informacją na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie dysponowania tymi osobami, tj: osoby, które będą realizowały przedmiot umowy, w szczególności będą pełniły dyżury w siedzibie Zamawiającego zgodnie z ustalonym harmonogramem muszą wykazać, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert wykonały lub wykonują usługę lub usługi, trwającą łącznie 6 miesięcy, która polegała na zarządzaniu mieniem, rozdysponowaniem lub utrzymaniem mienia związanego z gospodarką mieszkaniową oraz infrastrukturą techniczną, Osoby realizujące zamówienie (pełniące dyżur w siedzibach zamawiającego) muszą wykazać się posiadaniem WYKSZTAŁCENIA WYŻSZEGO TECHNICZNEGO
2. Dla przedmiotu nr 2 zamówienia: Wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, wraz z informacją na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie dysponowania tymi osobami, tj: osoby, które będą realizowały przedmiot umowy, w szczególności będą pełniły dyżury w siedzibie Zamawiającego zgodnie z ustalonym harmonogramem muszą wykazać, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert wykonały lub wykonują usługę lub usługi, trwającą łącznie 6 miesięcy, która polegała na zarządzaniu mieniem, rozdysponowaniem lub utrzymaniem mienia związanego z gospodarką mieszkaniową oraz infrastrukturą techniczną,
3. Oświadczenie, że Wykonawca spełnia warunki określone w art. 22 ust. 1 ustawy PZP wg wzoru formularza ofertowego.

Sytuacja ekonomiczna:
Na potwierdzenie, że Wykonawca znajduje się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia. Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty oświadczenie, że Wykonawca spełnia warunki określone w art.22 ust. 1 ustawy PZP wg wzoru formularza ofertowego.

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Na podstawie art. 144 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, Zamawiający przewiduje możliwość zmiany postanowień zawartej umowy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej okoliczności wymienionej poniżej:
a) siły wyższej, uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z SIWZ lub treścią umowy,
b) zmiany danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy (np. zmiana adresu, itp.)

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 93

Nazwa kryterium 2: Termin płatności

Znaczenie kryterium 2: 7

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.anr.gov.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy we Wrocławiu
54-610 Wrocław, ul. Mińska 60, pok. 216

Data składania wniosków, ofert: 08/01/2015

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy we Wrocławiu
54-610 Wrocław, ul. Mińska 60, kancelaria

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa:
Rozdysponowanie i utrzymanie mienia związanego z gospodarką mieszkaniową oraz infrastrukturą techniczną wchodzącego w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa

Opis:
Rozdysponowanie i utrzymanie mienia związanego z gospodarką mieszkaniową oraz infrastrukturą techniczną wchodzącego w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, w tym:
1) rozpatrywanie wniosków dotyczących budowy, przebudowy, modernizacji, demontażu, remontów sieci infrastruktury technicznej, w tym:
a) uzgadnianie projektów,
b) opiniowanie wniosków,
c) kompletowanie dokumentów,
d) przygotowanie umów oraz zgód czasowych,
e) rejestrowanie umów,
w zakresie prowadzenia spraw związanych z przebiegiem infrastruktury technicznej oraz służebnością przesyłu i służebnością gruntową.
2) Ustanawianie służebności przesyłu, służebności gruntowej w formie aktu notarialnego poprzez finalizowanie umów służebności, z uwzględnieniem całej infrastruktury należącej do inwestora, w tym:
a) zlecanie operatów szacunkowych oraz ich sprawdzanie,
b) kompletowanie niezbędnej dokumentacji do sporządzenia aktu notarialnego.
3) Uzgadnianie z dzierżawcami i użytkownikami nieruchomości zakresu planowanych inwestycji oraz warunków i kosztów z tym związanych.
4) Uzgadnianie przebiegu inwestycji przez grunty Zasobu z pracownikami odpowiednich Sekcji Agencji oraz podmiotami zewnętrznymi.
5) Naliczanie wynagrodzenia za ustanowienie służebności na podstawie operatów szacunkowych sporządzonych przez rzeczoznawców majątkowych.
6) Prowadzenie rejestru umów, zgód czasowych, spraw, inwestycji.
7) Sporządzanie korespondencji.
8) Wizje lokalne nieruchomości będących w Zasobie.

Kody CPV:
701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)

Czas: O

Okres w miesiącach: 24

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 93

Nazwa kryterium 2: Termin płatności

Znaczenie kryterium 2: 7

Numer części zamówienia: 2

Nazwa:
Zarządzanie gospodarką mieszkaniową mienia wchodzącego w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, a będącego we władaniu ANR OT we Wrocławiu z terenu powiatu: kłodzkiego, ząbkowickiego, świdnickiego, dzierżoniowskiego, wałbrzyskiego

Opis:
Zarządzanie gospodarką mieszkaniową wchodzącego w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, a będącego we władaniu ANR OT we Wrocławiu z terenu powiatu: kłodzkiego, ząbkowickiego, świdnickiego, dzierżoniowskiego, wałbrzyskiego, w tym:
1) przygotowywanie umów na dostawę mediów do budynków i lokali stanowiących w 100% Zasób Własności Rolnej Skarbu Państwa,
2) nadzór nad rozliczeniem faktur z tytułu mediów oraz obciążeń ze wspólnot mieszkaniowych,
3) przygotowanie odpowiednich dokumentów związanych z aktualizacją i przedłużeniem umów najmu lokali mieszkalnych, aneksów,
4) uczestniczenie jako przedstawiciel ANR OT we Wrocławiu w przejęciu lokali mieszkalnych, użytkowych, komórek gospodarczych, budynków, kontenerów mieszkalnych od bezumownych użytkowników,
5) nadzorowanie i rozliczanie prac związanych z utrzymaniem porządku i czystości, koszeniem trawników, likwidacją nielegalnych wysypisk śmieci,
6) zabezpieczenie budynków lub lokali mieszkalnych, pustostanów przed dostępem osób nieuprawnionych,
7) nadzór nad obiektami wchodzącymi w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa,
8) uczestniczenie w spotkaniach wspólnot mieszkaniowych,
9) składanie deklaracji o wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi dla Oddziału oraz Zasobu oraz nadzór nad wykonywanymi płatnościami przez SFK ANR OT we Wrocławiu,
10) prowadzenie rejestru wspólnot mieszkaniowych dużych i małych,
11) prowadzenie rejestru kluczy do obiektów wchodzących w skład Zasobu,
12) przygotowanie odpowiednich dokumentów związanych z zawieraniem umów na dzierżawę ogródków działkowych oraz sprawdzanie prawa dzierżawy ogródków przez wnioskodawców,
13) opiniowanie i udział w rozpatrywaniu wniosków o odroczenie terminów należności i rozłożenie należności na raty,
14) prowadzenie spraw związanych z uzgodnieniem stanów formalno-prawnych nieruchomości wchodzących w skład Zasobu,
15) okazanie lokali mieszkalnych dla zainteresowanych najemców zamieszkałych w obiektach niewydzielonych do sprzedaży,
16) przygotowanie stosownych wniosków do działu prawnego celem uznanie za nieważną uchwał podjętych przez wspólnoty mieszkaniowe oraz powołanie Zarządcy przymusowego,
17) dokonywanie odczytów wszystkich urządzeń pomiarowych dotyczących nieruchomości na koniec miesiąca lub kwartalnie,
18) kontrola sposobu wykorzystania lokali mieszkalnych przez najemców,
19) informowanie najemców lokali mieszkalnych o ich prawach i obowiązkach,
20) wspieraniu Zarządu w wykonywaniu obowiązków wynikających z przepisów kodeksu cywilnego i innych ustaw w zakresie dotyczącym wspólnot mieszkaniowych i zarządzania nieruchomościami wspólnymi,
21) reprezentowanie ANR OT we Wrocławiu przed organami administracji państwowej i samorządowej, sądami powszechnymi i administracyjnymi oraz osobami trzecimi w ramach otrzymanego pełnomocnictwa,
22) reprezentowanie ANR OT we Wrocławiu we współdziałaniu z Zarządem w stosunkach pomiędzy właścicielami, a najemcami,
23) opracowywanie i opiniowanie uchwał Wspólnot Mieszkaniowych,
24) wydawanie poświadczeń i zaświadczeń w stosunku do najemców lokali dotyczących dodatków mieszkaniowych, pomocy społecznej i innych,
25) rozpatrywanie wniosków o udostępnienie informacji od właścicieli obiektów w całości rozdysponowanych przez ANR OT we Wrocławiu,
26) prowadzenie rejestru ilości osób zamieszkałych w lokalach wchodzących w skład Zasobu,
27) zlecanie, sprawowanie nadzoru nad niezwłocznym usunięciem awarii oraz zabezpieczenia budynków i urządzeń przed ich niszczącym skutkiem,
28) przygotowanie dokumentacji do zbycia nieruchomości w trybie art. 231 k.c.,
29) sporządzanie sprawozdań z wykonanych czynności,
30) obsługa oraz prowadzenie samochodu służbowego, rozliczanie paliwa oraz kart drogowych w ramach wykonywanej usługi,
31) obsługa komputera oraz telefonu służbowego.

Kody CPV:
701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)

Czas: O

Okres w miesiącach: 24

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 93

Nazwa kryterium 2: Termin płatności

Znaczenie kryterium 2: 7

Kody CPV:
701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)

Podobne przetargi