44801 / 2016-04-21 - Inny: Państwowa Osoba Prawna / Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy we Wrocławiu (Wrocław)

Usługi rozdysponowania, utrzymania i zarządzania mieniem związanym z gospodarką mieszkaniową, wchodzącą skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa

Opis zamówienia

Przedmiot zamówienia podzielono na 2 części (2 przedmioty)

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 44801

Data publikacji: 2016-04-21

Nazwa:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy we Wrocławiu

Ulica: ul. Mińska 60

Numer domu: 60

Miejscowość: Wrocław

Kod pocztowy: 54-610

Województwo / kraj: dolnośląskie

Numer telefonu: 71 356 39 19

Numer faxu: 71 357 90 97

Adres strony internetowej: www.anr.gov.pl

Regon: 01034470800664

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Inny: Państwowa Osoba Prawna

Inny rodzaj zamawiającego: Państwowa Osoba Prawna

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Usługi rozdysponowania, utrzymania i zarządzania mieniem związanym z gospodarką mieszkaniową, wchodzącą skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiot zamówienia podzielono na 2 części (2 przedmioty)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 2

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres w miesiącach: 24

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Na potwierdzenie, że wykonawca posiada uprawnienia do wykonywania usług objętych zamówieniem Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty: Oświadczenie, że Wykonawca spełnia warunki określone w art.22 ust. 1 ustawy PZP wg wzoru formularza ofertowego

Wiedza i doświadczenie:
Na potwierdzenie, że wykonawca posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie to jest w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał lub wykonuje usługę lub usługi, trwającą łącznie 24 miesięcy, które polegały na zarządzaniu mieniem, rozdysponowaniu lub utrzymaniu mienia związanego z gospodarką mieszkaniową, obiektami budowlanymi oraz infrastrukturą techniczną. Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty: 1. Wykaz wykonanych lub wykonywanych usług z podaniem ich wartości, przedmiotu, daty wykonania i odbiorców 2. Dowody potwierdzające, że usługi z wykazu określonego wg wzoru formularza ofertowego zostały wykonane należycie. 3. Oświadczenie, że Wykonawca spełnia warunki określone w art.22 ust. 1 ustawy PZP wg wzoru formularza ofertowego. Dowodami potwierdzającymi czy usługa została wykonana należycie są: - poświadczenie lub inny dokument potwierdzający należyte wykonanie usługi - oświadczenie wykonawcy - jeżeli z uzasadnionych przyczyn o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać poświadczenia, o którym mowa powyżej. Jeśli wykonawca składa oświadczenie, zobowiązany jest podać przyczyny braku możliwości uzyskania poświadczenia. Za dowody uznane będą również dokumenty potwierdzające należyte wykonanie usług określone w §1 ust. 1 pkt 3 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2009 r. w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy, oraz form, w jakich te dokumenty mogą być składane (Dz. U. Nr 226, poz. 1817). W przypadku gdy zamawiający (Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy we Wrocławiu) jest podmiotem, na rzecz którego usługi wskazane w wykazie usług zostały wcześniej wykonane, wykonawca nie ma obowiązku przedkładania dowodów potwierdzających czy usługi te zostały wykonane należycie. W razie konieczności, szczególnie, gdy wykaz usług lub dowody potwierdzające czy usługi zostały wykonane należycie budzą wątpliwości zamawiającego, zamawiający może zwrócić się bezpośrednio do właściwego podmiotu, na rzecz którego usługi były wykonane, o przedłożenie dodatkowych informacji lub dokumentów bezpośrednio Zamawiającemu.

Potencjał techniczny:
Na potwierdzenie, że wykonawca dysponuje odpowiednim potencjałem technicznym . Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty: Oświadczenie, że Wykonawca spełnia warunki określone w art. 22 ust. 1 ustawy PZP wg wzoru formularza ofertowego.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Na potwierdzenie, że wykonawca dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia. Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty: Oświadczenie, że Wykonawca spełnia warunki określone w art. 22 ust. 1 ustawy PZP wg wzoru formularza ofertowego

Sytuacja ekonomiczna:
Na potwierdzenie, że Wykonawca znajduje się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia. Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty: Oświadczenie, że Wykonawca spełnia warunki określone w art.22 ust. 1 ustawy PZP wg wzoru formularza ofertowego

Oświadczenie nr 4: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy: zgodnie z SIWZ

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 90

Nazwa kryterium 2:
ilość godzin dyżuru w siedzibie zamawiającego pełnionego powyżej minimalnego

Znaczenie kryterium 2: 10

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.anr.gov.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy we Wrocławiu, ul. Mińska 60, 54-610 Wrocław

Data składania wniosków, ofert: 29/04/2016

Godzina składania wniosków, ofert: 11:00

Miejsce składania:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy we Wrocławiu, ul. Mińska 60, 54-610 Wrocław kancelaria

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa: Przedmiot 1

Opis:
Usługi z zakresu rozdysponowania i utrzymania mienia związanego z gospodarką mieszkaniową, obiektami budowlanymi oraz infrastrukturą techniczną, wchodzącego w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, a znajdującego się na obszarze właściwości Oddziału Terenowego Agencji Nieruchomości Rolnych we Wrocławiu, to jest na terenie województwa dolnośląskiego.
Wykonywanie czynności administracyjno-biurowych tj. prowadzenie rejestracji spraw, kompletowanie dokumentacji i informacji w zakresie konkretnych spraw, przygotowywanie korespondencji i odpowiedzi na pisma oraz udzielanie informacji itp. głównie z zakresu administrowania i zarządzania mieniem niezagospodarowanym.
1. W zakresie utrzymania i gospodarowania mieniem związanym z gospodarką mieszkaniową
- przygotowanie odpowiednich dokumentów związanych ze sprzedażą, nieodpłatnym przekazaniem nieruchomości lokalowych, zawieraniem i przedłużaniem umów najmu oraz zamianą lokali
- przygotowanie odpowiednich dokumentów związanych z zawieraniem umów na dzierżawę ogródków przydomowych, sprawdzaniem prawa przysługiwania dzierżawy ogródków, wydawaniem i odbieraniem ogródków do dzierżawy
- przygotowanie dokumentów w celu prowadzenia korespondencji w zakresie zadań związanych z gospodarką mieszkaniową
- przygotowywanie dokumentacji do przekazania lokali mieszkalnych, lokali użytkowych, komórek gospodarczych, budynków gospodarczych, budynków, kontenerów mieszkalnych
- uczestnictwo w udostępnianiu lokali do zamiany dla zainteresowanych najemców
-przygotowywanie dokumentacji związanej z utrzymaniem porządku i czystości nieruchomości zabudowanych
- oględziny lokali i przygotowanie dokumentacji fotograficzno-opisowej lokali;
2. W zakresie wspólnot mieszkaniowych
- przygotowywanie dokumentów dotyczących wspólnot mieszkaniowych z zebrań i podjętych uchwał
- przygotowywania i opracowywanie projektów uchwał wspólnot mieszkaniowych,
- przygotowanie danych do rejestru wspólnot mieszkaniowych,
- przygotowanie dokumentacji dotyczących wydatków wspólnot mieszkaniowych
- przygotowywanie wniosków w sprawie uznania za nieważne uchwał wspólnot mieszkaniowych
3. W zakresie kosztów utrzymania nieruchomości związanych z gospodarką mieszkaniową:
- dokonywanie odczytów urządzeń pomiarowych dostaw mediów,
- przygotowywanie umów na dostawę mediów,
- przygotowanie dokumentacji dotyczącej wydatków związanych z dostawa mediów
- przygotowywanie deklaracji za gospodarowanie odpadami
4. W zakresie likwidacji nielegalnych wysypisk śmieci :
- oględziny terenu i sporządzanie dokumentacji fotograficzno-opisowej,
- przygotowywanie wniosków na projekty i wykonanie likwidacji wysypisk,
- przygotowanie dokumentów dotyczących wydania nieruchomości i odbioru wykonanych prac likwidacji wysypisk śmieci,
- przygotowanie danych do zestawienia wysypisk i sposobu ich likwidacji
5. W zakresie ochrony obiektów i nieruchomości zabudowanych
- zgłaszanie nieprawidłowości w systemie ochrony,
- zgłaszanie kradzieży odpowiednim organom,
6. W zakresie wyceny nieruchomości
- przygotowywanie wniosków do wyceny
- odnotowywanie wpływu operatów szacunkowych, prowadzenie rejestru, przygotowywanie wniosków do poprawy operatów szacunkowych, przygotowywanie rozliczenia
- współpraca z rzeczoznawcami majątkowymi
7. Przygotowywanie pełnej dokumentacji w sprawach związanych z uzgodnieniem stanów formalnoprawnych nieruchomości wchodzących w skład Zasobu,
8. Sporządzanie sprawozdań z wykonanych czynności;

Kody CPV:
701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)

Czas: O

Okres w miesiącach: 24

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 90

Nazwa kryterium 2:
ilość godzin dyżuru w siedzibie zamawiającego pełnionego powyżej minimalnego

Znaczenie kryterium 2: 10

Numer części zamówienia: 2

Nazwa: Przedmiot 2

Opis:
Usługi z zakresu rozdysponowania i utrzymania mienia związanego z gospodarką mieszkaniową, obiektami budowlanymi oraz infrastrukturą techniczną, wchodzącego w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, a znajdującego się na obszarze właściwości Oddziału Terenowego Agencji Nieruchomości Rolnych we Wrocławiu, to jest na terenie Województwa Dolnośląskiego
W ramach usługi wykonywane będą następujące czynności:
Wykonywanie czynności administracyjno-biurowych tj. prowadzenie rejestracji spraw, kompletowanie dokumentacji i informacji w zakresie konkretnych spraw, przygotowywanie korespondencji i odpowiedzi na pisma oraz udzielanie informacji itp. głownie z zakresu służebności przesyłu i służebności gruntowej.
1. Przygotowywanie propozycji odpowiedzi dotyczących budowy, przebudowy, modernizacji, remontów sieci infrastruktury technicznej na gruntach ANR i gruntach sąsiednich.
2. Udzielanie informacji dotyczących procedur obowiązujących w ANR OT we Wrocławiu podczas przygotowywania wniosków w zakresie służebności, czasowego zajęcia gruntu.
3. Udzielanie informacji pracownikom Sekcji Gospodarowania Zasobem dotyczących etapu oraz zaawansowania inwestycji przesyłowych prowadzonych na konkretnych nieruchomościach.
4. Sprawdzanie stanu prawnego i fizycznego nieruchomości będących w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa, w sprawie których wpłynął wniosek.
5. Przygotowywanie projektów odpowiedzi, kompletowanie dokumentów oraz wykonywanie wszelkich czynności zmierzających do rozdysponowania mienia znajdującego się w ZWRSP.
6. Przygotowywanie propozycji pism i odpowiedzi oraz gromadzenie informacji dotyczących budowy/przebudowy sieci infrastruktury technicznej.
7. Opiniowanie projektów w zakresie przebiegu i lokalizacji infrastruktury technicznej sieci na gruntach będących w ZWRSP.
8. Opracowywanie dokumentacji projektów umów regulujących zasady udostępniania nieruchomości będących w ZWRSP (budowa infrastruktury technicznej przechodzącej przez działki będące w ZWRSP itp.).
9. Opracowanie dokumentacji spraw dotyczących odpłatnego czasowego udostępnienia nieruchomości będących w ZWRSP wraz ze sporządzeniem projektu umów.
10. Opracowanie dokumentacji spraw dotyczących ustanowienia służebności gruntowych dla nieruchomości w Zasobie WRSP.
11. W zakresie gospodarowania nieruchomościami zabudowanymi i niezabudowanymi
- przygotowanie dokumentów do wydania i przejęcia nieruchomości do czasowego użytkowania
- przygotowanie dokumentacji do wydania nieruchomości do dzierżawy,
- przygotowanie dokumentacji do czasowego zajęcia i zwrotu nieruchomości
- przygotowywanie niezbędnej dokumentacji dotyczącej stanu nieruchomości zabudowanych nierozdysponowanych,
- przygotowywanie dokumentacji związanej ze złożami kopalin w nieruchomościach wchodzących w skład Zasobu,
- wnioskowanie o zabezpieczenie budynków lub budowli przed dostępem osób nieuprawnionych,
- przygotowanie obiektów budowlanych i budynków w nieruchomościach zabudowanych nierozdysponowanych do ubezpieczenia,
12. Opracowanie dokumentacji spraw, związanych z uzgodnieniem stanów formalnoprawnych nieruchomości wchodzących w skład Zasobu.
13. Przygotowywanie dokumentacji związanej z likwidacją mienia znajdującego się w Zasobie, w tym:
- przygotowywanie wniosków likwidacyjnych
- weryfikacja dokumentacji
- przygotowywanie dokumentacji do udzielenia zamówienia publicznego
- udział w pracach komisji przetargowej
- nadzór nad realizacją umów zawieranych przez ANR
- udział w odbiorach technicznych
14. Sporządzania sprawozdań z wykonanych czynności;

Kody CPV:
701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)

Czas: O

Okres w miesiącach: 24

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 90

Nazwa kryterium 2:
ilość godzin dyżuru w siedzibie zamawiającego pełnionego powyżej minimalnego

Znaczenie kryterium 2: 10

Informacje dodatkowe:
Na podstawie art. 24 ust. 2a ustawy PZP, Zamawiający wyklucza z postępowania o udzielenie zamówienia wykonawcę, który w okresie 3 lat przed wszczęciem postępowania, w sposób zawiniony poważnie naruszył obowiązki zawodowe, w szczególności, gdy wykonawca w wyniku zamierzonego działania lub rażącego niedbalstwa nie wykonał lub nienależycie wykonał zamówienie, co zamawiający jest w stanie wykazać za pomocą dowolnych środków dowodowych, jeżeli zamawiający przewidział taką możliwość wykluczenia wykonawcy w ogłoszeniu o zamówieniu, w specyfikacji istotnych warunków zamówienia lub w zaproszeniu do negocjacji. Zamawiający nie wyklucza z postępowania o udzielenie zamówienia wykonawcy, który udowodni, że podjął konkretne środki techniczne, organizacyjne i kadrowe, które mają zapobiec zawinionemu i poważnemu naruszaniu obowiązków zawodowych w przyszłości oraz naprawił szkody powstałe w wyniku naruszenia obowiązków zawodowych lub zobowiązał się do ich naprawienia

Kody CPV:
701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)

Podobne przetargi