257630 / 2008-12-09 - Administracja rządowa terenowa / Podlaski Urząd Wojewódzki w Białymstoku (Białystok)

Oryginalny tusz T24234010 (T2423) Purpurowy marki Epson

Cena: 47.97 PLN

Sporządzenie operatów szacunkowych, określających wartość nieruchomości, położonych na terenie miasta Zambrów i gminy Zambrów oraz gminy Wysokie Mazowieckie

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości, zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.) oraz rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz.2109 z późn. zm.) w następujących obrębach: obręb 1 Zambrów, obręb 61 Wola Zambrowska, obręb 49 Stary Laskowiec, obręb 14 Jabłonka Świerczewo, obręb 43 Tybory Misztale, obręb 31 Osipy Wydziory I, obręb 30 Osipy Wydziory II, obręb 28 Osipy Kolonia, w celu ustalenia wysokości odszkodowania, za nieruchomości przejęte pod drogi w trybie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. Nr 80, poz. 721 z późn. zm.).
2. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje obowiązek gromadzenia we własnym zakresie przez Wykonawcę wszelkiej dokumentacji niezbędnej do jego wykonania oraz udział w rozprawach administracyjnych (około 55 rozpraw). Sporządzone operaty, poza spełnieniem wymogów, wynikających z ww. rozporządzenia Rady Ministrów, powinny zawierać: aktualne wyciągi lub badanie KW, wypisy z ewidencji gruntów, przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego, protokół oględzin z udziałem stron, po uprzednim ich zawiadomieniu o czynności, szczegółowy opis nieruchomości (rodzaj upraw rolnych, stan użytków i rodzaj kultury rolnej, zadrzewienia, zakrzaczenia; w przypadku działek zabudowanych: udokumentowanie powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych i gospodarczych, nasadzeń, oświetleń, innych nakładów), dokumentację fotograficzną, szkice lokalizacyjne, uzasadnienie wyboru sposobu określania wartości, określenie obszaru z jakiego zebrano transakcje, uzasadnienie zmian trendu czasowego cen nieruchomości.
3. Operaty należy sporządzić odrębnie dla każdego byłego właściciela nieruchomości którym był przed wydaniem decyzji o lokalizacji drogi, w danym obrębie.
4. Wykonawca zobowiązany jest do aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku zmian uwarunkowań prawnych lub istotnych zmian czynników, o których mowa w art. 154 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, w okresie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego.
5. Wykonawca zobowiązany jest po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu do jego aktualizacji przez okres kolejnych 6 miesięcy.
6. Wykonawca dokonuje aktualizacji poprzez umieszczenie stosownej klauzuli w operacie szacunkowym.
7. Szczegółowy wykaz nieruchomości objętych zamówieniem stanowi załącznik nr 5 do SIWZ.
8. Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert częściowych.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 257630

Data publikacji: 2008-12-09

Nazwa: Podlaski Urząd Wojewódzki w Białymstoku

Ulica: ul. Adama Mickiewicza 3

Numer domu: 3

Miejscowość: Białystok

Kod pocztowy: 15-213

Województwo / kraj: podlaskie

Numer telefonu: 085 74-39-362

Numer faxu: 085 7439320, 7439254

Adres strony internetowej: www.bialystok.uw.gov.pl

Regon: 00051421300000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja rządowa terenowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Sporządzenie operatów szacunkowych, określających wartość nieruchomości, położonych na terenie miasta Zambrów i gminy Zambrów oraz gminy Wysokie Mazowieckie

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości, zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.) oraz rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz.2109 z późn. zm.) w następujących obrębach: obręb 1 Zambrów, obręb 61 Wola Zambrowska, obręb 49 Stary Laskowiec, obręb 14 Jabłonka Świerczewo, obręb 43 Tybory Misztale, obręb 31 Osipy Wydziory I, obręb 30 Osipy Wydziory II, obręb 28 Osipy Kolonia, w celu ustalenia wysokości odszkodowania, za nieruchomości przejęte pod drogi w trybie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. Nr 80, poz. 721 z późn. zm.).
2. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje obowiązek gromadzenia we własnym zakresie przez Wykonawcę wszelkiej dokumentacji niezbędnej do jego wykonania oraz udział w rozprawach administracyjnych (około 55 rozpraw). Sporządzone operaty, poza spełnieniem wymogów, wynikających z ww. rozporządzenia Rady Ministrów, powinny zawierać: aktualne wyciągi lub badanie KW, wypisy z ewidencji gruntów, przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego, protokół oględzin z udziałem stron, po uprzednim ich zawiadomieniu o czynności, szczegółowy opis nieruchomości (rodzaj upraw rolnych, stan użytków i rodzaj kultury rolnej, zadrzewienia, zakrzaczenia; w przypadku działek zabudowanych: udokumentowanie powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych i gospodarczych, nasadzeń, oświetleń, innych nakładów), dokumentację fotograficzną, szkice lokalizacyjne, uzasadnienie wyboru sposobu określania wartości, określenie obszaru z jakiego zebrano transakcje, uzasadnienie zmian trendu czasowego cen nieruchomości.
3. Operaty należy sporządzić odrębnie dla każdego byłego właściciela nieruchomości którym był przed wydaniem decyzji o lokalizacji drogi, w danym obrębie.
4. Wykonawca zobowiązany jest do aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku zmian uwarunkowań prawnych lub istotnych zmian czynników, o których mowa w art. 154 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, w okresie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego.
5. Wykonawca zobowiązany jest po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu do jego aktualizacji przez okres kolejnych 6 miesięcy.
6. Wykonawca dokonuje aktualizacji poprzez umieszczenie stosownej klauzuli w operacie szacunkowym.
7. Szczegółowy wykaz nieruchomości objętych zamówieniem stanowi załącznik nr 5 do SIWZ.
8. Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert częściowych.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
703310000 (Usługi nieruchomości mieszkalnych)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 120

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie żąda wniesienia wadium.

opis_war:
1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:
1) posiadają uprawnienia do wykonywania działalności lub czynności określonej przedmiotem zamówienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
2) posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia lub przedstawią pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia;
3) znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia;
4) nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia na podstawie art. 24 ust. 1 i 2 ustawy.
2. Na potwierdzenie spełniania ww. warunków Zamawiający wymaga złożenia przez Wykonawców pisemnych oświadczeń i dokumentów.
3. Warunki będą oceniane, na podstawie druku ZP-17 (spełnia/nie spełnia).

inf_osw:
1. Wykonawca składa następujące oświadczenia lub dokumenty:
1) oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu o zamówienie publiczne z art. 22 ust. 1 i art. 24 ust. 1 i 2 ustawy z wykorzystaniem wzoru - załącznik Nr 2;
2) w celu potwierdzenia, że Wykonawca posiada uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności oraz nie podlega wykluczeniu na podstawie art. 24 ustawy: aktualny odpis z właściwego rejestru lub aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawione nie wcześniej, niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert - złożone w formie oryginału lub kserokopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę;
3) w celu potwierdzenia warunku posiadania przez Wykonawcę niezbędnej wiedzy i doświadczenia oraz dysponowania potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia publicznego:
a) wykaz wykonanych w okresie ostatnich trzech lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej 3 usług odpowiadających swoim rodzajem (szacowanie wartości nieruchomości zabudowanych lub niezabudowanych) i wartością (co najmniej 20 000,00 PLN każda usługa) usługom stanowiącym przedmiot zamówienia, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców oraz załączenie dokumentów potwierdzających, że dostawy te zostały wykonane należycie (np. referencje) - zgodnie z załącznikiem Nr 3 do SIWZ;
b) dokumenty stwierdzające, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, tj. świadectwo nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości.
2. W przypadku gdy Wykonawcy wspólnie ubiegają się o udzielenie zamówienia należy załączyć dodatkowo pełnomocnictwo udzielone przez Wykonawców do reprezentowania ich w postępowaniu lub do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy. Oświadczenia lub dokumenty wymienione w SIWZ składane są przez Wykonawców wspólnie, z wyjątkiem wymienionych w ust. 1 pkt 1, 2, które składane są przez każdego z Wykonawców oddzielnie. Jeżeli oferta Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia zostanie wybrana, Wykonawcy, przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego przedstawią Zamawiającemu umowę regulującą ich współpracę.
3. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa w ust. 1 pkt 2 składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzające odpowiednio, że nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości.
4. Jeżeli w kraju pochodzenia osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w ust. 1 pkt 2, zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania.
5. Dokumenty sporządzone w języku obcym są składane wraz z tłumaczeniem na język polski, poświadczonym przez Wykonawcę.

Kod trybu postepowania: PN

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.bialystok.uw.gov.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Oddział ds. Zamówień Publicznych Wydziału Organizacyjno-Administracyjnego Podlaskiego Urzędu Wojewódzkiego w Białymstoku, ul. Mickiewicza 3, pokój nr 50 tel. (085) 74 39 293, faks: (085) 74 39 254

Data składania wniosków, ofert: 06/01/2009

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Sekretariat Wydziału Organizacyjno-Administracyjnego Podlaskiego Urzędu Wojewódzkiego w Białymstoku, ul. Mickiewicza 3, 15 - 213 Białystok, pokój nr 49 (parter)

On: on

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe:
1. UWAGA DO TERMINU WYKONANIA ZAMÓWIENIA:Wymagany termin wykonania zamówienia: do 120 dni od dnia zawarcia umowy, z tym zastrzeżeniem, że poszczególne etapy muszą być wykonane i przekazane Zamawiającemu w następujących terminach:
1) pierwszy etap - w terminie do 60 dni od dnia zawarcia umowy, obejmuje wykonanie 30 % operatów, w tym wszystkie działki zabudowane, położone w obrębach: 1 Zambrów (nr nr 2459/3, 1415/8, 2458/14, 1416/3, 1327/4, 1417/3), 61 Wola Zambrowska (nr nr 447/5, 142/1), 49 Stary Laskowiec (nr nr 5/1, 66/3, 82/2);
2) drugi etap - w terminie do 90 dni od dnia zawarcia umowy, obejmuje 30 % operatów;
3) trzeci etap - w terminie do 120 dni od zawarcia umowy, obejmuje pozostałe operaty.

2. OSOBY UPOWAŻNIONE DO POROZUMIEWANIA SIĘ Z WYKONAWCAMI
w kwestiach formalnych - Pani Joanna Pietrzak inspektor w Oddziale ds. Zamówień Publicznych Wydziału Organizacyjno-Administracyjnego Podlaskiego Urzędu Wojewódzkiego w Białymstoku, ul. Mickiewicza 3, pokój nr 50, tel. (085) 74 39 293, faks: (085) 74 39 254, w godz. 9.00 - 15.00. e-mail: jpietrzak@bialystok.uw.gov.pl;
w kwestiach merytorycznych dotyczących przedmiotu zamówienia - Pani Marianna Smyk kierownik Oddziału Regulacji i Własności Dróg Publicznych i Odszkodowań w Wydziale Geodezji Podlaskiego Urzędu Wojewódzkiego w Białymstoku, ul. Mickiewicza 3, pokój nr 309, tel. (085) 74 39 425, faks: (085) 74 39 485, w godz. 9.00 - 15.00. e-mail: msmyk@bialystok.uw.gov.pl

Podobne przetargi