261200 / 2013-07-04 - Inny: Spółka z o.o. stanowiąca 100% własność gminy / Polkowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. (Polkowice)

Budowa budynku B4 przy zbiegu ulic 3 Maja, Targowa w Polkowicach wraz z siecią c.o. i wodociągową oraz parkingiem podziemnym B5

Opis zamówienia

Zamówienie wspólne realizowane przez PTBS Sp. z o.o. w imieniu własnym i na własną rzecz oraz w imieniu i na rzecz PGM Sp. z o.o.
1. Zakres robót przewidzianych do wykonania na rzecz PTBS:
1) realizacja budynku B4 wraz z instalacjami z wyłączeniem węzła cieplnego,
2) wykonanie przykanalików do sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej budynków B4 i B5,
3) wykonanie elementów zagospodarowania terenu: chodniki, drogi, zjazd, zieleń mała architektura,
4) wykonanie budynku garażowego B5 wraz z instalacjami wewnętrznymi.
2. Zakres przewidziany do wykonania na rzecz PGM Sp. z o.o.
1) przebudowa sieci c.o.,
2) budowa sieci wododociągowej wraz z przyłączami do B4 i B5,
3) budowa odcinka kanalizacji sanitarnej dla potrzeb przyłączenia budynku B4 i B5,
4) wykonanie przyłącza c.o. do budynku B4,
5) wykonanie węzła cieplnego w budynku B4.
3. Zakres robót wyłączonych z przedmiotu zamówienia w planowanym do realizacji budynku B4:
1) montaż urządzeń sanitarnych na instalacji wod-kan w lokalach mieszkalnych i usługowych,
2) montaż kuchenek elektrycznych,
3) wykonanie okładzin ściennych w lokalach mieszkalnych i usługowych,
4) wykonanie ostatniej warstwy posadzek w lokalach mieszkalnych i usługowych.
Zamawiający dopuszcza zastosowanie materiałów i produktów równoważnych do wskazanych w niniejszej specyfikacji i załączonej do niej dokumentacji technicznej. Warunkiem zastosowania materiałów i produktów równoważnych jest posiadanie przez te materiały i produkty takich samych parametrów technicznych i jakościowych charakteryzujących, stanowiących o ich przydatności, charakterze itp.
Podane w dokumentacji technicznej nazwy własne wyrobów i producentów należy traktować jako przykładowe. Dopuszcza się zastosowanie innych wyrobów pod warunkiem zachowania ich parametrów technicznych na poziomie zgodnym z dokumentacją projektową lub wyższym.
Zamawiający wymaga aby wykonawcy udzielili 60 miesięcy gwarancji jakości i 60 miesięcy rękojmi na wykonany przedmiot zamówienia.
Szczegółowe informacje znajdują się w specyfikacji istotnych warunków zamówienia.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 261200

Data publikacji: 2013-07-04

Nazwa:
Polkowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.

Ulica: Rynek 6

Numer domu: 6

Miejscowość: Polkowice

Kod pocztowy: 59-100

Województwo / kraj: dolnośląskie

Numer telefonu: 076 749 33 74

Numer faxu: 076 749 33 70

Adres strony internetowej: ptbs.com.pl

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego:
Inny: Spółka z o.o. stanowiąca 100% własność gminy

Inny rodzaj zamawiającego:
Spółka z o.o. stanowiąca 100% własność gminy

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Budowa budynku B4 przy zbiegu ulic 3 Maja, Targowa w Polkowicach wraz z siecią c.o. i wodociągową oraz parkingiem podziemnym B5

Rodzaj zamówienia: B

Przedmiot zamówienia:
Zamówienie wspólne realizowane przez PTBS Sp. z o.o. w imieniu własnym i na własną rzecz oraz w imieniu i na rzecz PGM Sp. z o.o.
1. Zakres robót przewidzianych do wykonania na rzecz PTBS:
1) realizacja budynku B4 wraz z instalacjami z wyłączeniem węzła cieplnego,
2) wykonanie przykanalików do sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej budynków B4 i B5,
3) wykonanie elementów zagospodarowania terenu: chodniki, drogi, zjazd, zieleń mała architektura,
4) wykonanie budynku garażowego B5 wraz z instalacjami wewnętrznymi.
2. Zakres przewidziany do wykonania na rzecz PGM Sp. z o.o.
1) przebudowa sieci c.o.,
2) budowa sieci wododociągowej wraz z przyłączami do B4 i B5,
3) budowa odcinka kanalizacji sanitarnej dla potrzeb przyłączenia budynku B4 i B5,
4) wykonanie przyłącza c.o. do budynku B4,
5) wykonanie węzła cieplnego w budynku B4.
3. Zakres robót wyłączonych z przedmiotu zamówienia w planowanym do realizacji budynku B4:
1) montaż urządzeń sanitarnych na instalacji wod-kan w lokalach mieszkalnych i usługowych,
2) montaż kuchenek elektrycznych,
3) wykonanie okładzin ściennych w lokalach mieszkalnych i usługowych,
4) wykonanie ostatniej warstwy posadzek w lokalach mieszkalnych i usługowych.
Zamawiający dopuszcza zastosowanie materiałów i produktów równoważnych do wskazanych w niniejszej specyfikacji i załączonej do niej dokumentacji technicznej. Warunkiem zastosowania materiałów i produktów równoważnych jest posiadanie przez te materiały i produkty takich samych parametrów technicznych i jakościowych charakteryzujących, stanowiących o ich przydatności, charakterze itp.
Podane w dokumentacji technicznej nazwy własne wyrobów i producentów należy traktować jako przykładowe. Dopuszcza się zastosowanie innych wyrobów pod warunkiem zachowania ich parametrów technicznych na poziomie zgodnym z dokumentacją projektową lub wyższym.
Zamawiający wymaga aby wykonawcy udzielili 60 miesięcy gwarancji jakości i 60 miesięcy rękojmi na wykonany przedmiot zamówienia.
Szczegółowe informacje znajdują się w specyfikacji istotnych warunków zamówienia.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje udzielanie zamówień uzupełniających polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień, stanowiących nie więcej niż 50% wartości zamówienia podstawowego.

Czas: D

Data zakończenia: 30/10/2014

Informacja na temat wadium:
Warunkiem udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia jest wniesienie przed terminem składania ofert wadium w wysokości 180.000,00 zł (słownie: sto osiemdziesiąt tysięcy złotych 00/100).

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Spełnią warunki określone w art. 22 ust.1 ustawy

Wiedza i doświadczenie:
Należy wykazać należytą realizację w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - to w tym okresie, jako robót najważniejszych, co najmniej:
- dwóch zamówień polegających na budowie budynku wraz z garażem podziemnym oraz wraz z instalacjami elektryczną, wodną, kanalizacyjną, cieplną, o kubaturze budynku nie mniejszej niż 1.000,00 m3,
- dwóch zamówień polegających na budowie podziemnej budowli o powierzchni co najmniej 1.000,00 m2 każdy,
- dwóch zamówień polegających na budowie lub przebudowie sieci cieplnej o długości minimum 150 m każde,
- dwóch zamówień polegających na budowie lub przebudowie sieci wodnej o długości minimum 100 m każde,
- dwóch zamówień polegających na budowie lub przebudowie sieci lub przyłączy kanalizacyjnych sanitarnych lub deszczowych o długości minimum 250 m każde,
- dwóch zamówień polegających na budowie lub przebudowie nawierzchni utwardzonych z kostki betonowej o powierzchni minimum 500 m2.

Potencjał techniczny:
Spełnią warunki określone w art. 22 ust.1 ustawy

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Należy wykazać możliwość dysponowania osobami, które będą uczestniczyć w wykonaniu przedmiotowego zamówienia posiadającą uprawnienia budowlane określone przepisami prawa budowlanego upoważniające do kierowania robotami budowlanymi:
- w branży konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń,
- w branży instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych,
- w branży instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych,

lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane w zakresie zamówienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Zamawiający, określając wymogi w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych, dopuszcza odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy Prawo budowlane (Dz.U. z 2010 r., nr 243, poz. 1623) oraz ustawy z dnia 18 marca 2008 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz.U. nr 63, poz. 394).

Sytuacja ekonomiczna:
Należy wykazać posiadanie środków finansowych lub zdolności kredytowej w wysokości minimum 1.000.000,00 zł.

Ocena spełnienia warunków udziału ma charakter eliminacyjny. Do udziału w postępowaniu dopuszczeni zostaną wykonawcy, którzy spełniają wszystkie warunki udziału w postępowaniu. Ocena spełnienia warunków odbywać się będzie na zasadzie spełnia/nie spełnia na podstawie oświadczenia oraz przedłożonych wraz z ofertą dokumentów wymienionych poniżej.

Oświadczenie nr 2: Tak

Oświadczenie nr 3: Tak

oswiadczenie_potwierdzenia_opis_3:
- wykonawca jest zobowiązany wskazać w przedłożonym wykazie i złożyć poświadczenia dla robót budowlanych, których zakres określony został w rozdziale III.2. SIWZ, jako warunek udziału w postępowaniu. Roboty te są robotami najważniejszymi.

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie nr 12: Tak

Oświadczenie nr 15: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 5: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 6: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 8: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
a) Dowodami, o których mowa w pkt IV.1.1.1a, są:
1) poświadczenie,
2) inne dokumenty - jeżeli z uzasadnionych przyczyn o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać poświadczenia, o którym mowa w ppkt 1).
Zgodnie z § 9 ust. 2 Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 19 lutego 2013 r. w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy, oraz form, w jakich te dokumenty mogą być składane, w postępowaniach o udzielenie zamówienia publicznego wszczynanych w okresie 12 miesięcy od dnia wejścia w życie wskazanego rozporządzenia (rozporządzenie weszło w życie z dniem następującym po dniu ogłoszenia) Wykonawca, w miejsce poświadczeń może przedkładać dokumenty potwierdzające należyte wykonanie robót budowlanych zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i ich prawidłowe ukończenie, określone w § 1 ust. 1 pkt 2 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2009 r. (Dz. U. Nr 226, poz. 1817), np. referencje, końcowe protokoły odbioru bez uwag, itp.
b) Pełnomocnictwo wystawione dla osoby składającej ofertę, podpisane przez osobę upoważnioną do reprezentowania Wykonawcy, w przypadku składania oferty przez pełnomocnika;
c) Każdy z podmiotów występujących wspólnie powinien przedłożyć wraz z ofertą aktualną opłaconą polisę lub inny dokument ubezpieczenia w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, a suma kwot wynikających z tych dokumentów powinna wynosić minimum 1.000.000 zł,
d) W przypadku składania oferty przez podmioty występujące wspólnie, do oferty musi być dołączony dokument ustanawiający przez Wykonawców chcących startować wspólnie wspólnego pełnomocnika,
e) W przypadku składania oferty przez podmioty występujące wspólnie, dokumenty, tj.: oświadczenie o spełnieniu warunków określonych w art. 22 ust.1 ustawy, oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy Pzp oraz dokumenty wymienione w punkcie 1.2 lit. b muszą być złożone przez każdy podmiot,
f) W przypadku składania oferty przez przedsiębiorcę występującego jako spółka cywilna zaleca się załączenie umowy spółki cywilnej, celem ustalenia osób uprawnionych do reprezentowania spółk,
g) Pisemne zobowiązanie innych podmiotów do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów w zakresie osób zdolnych do wykonania zamówienia na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia, w sytuacji określonej w art. 26 ust. 2b ustawy.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
A. Wzory umów zostały zamieszczone w Rozdziale C SIWZ. Przewiduje się zawarcie umów odrębnie przez każdego Zamawiającego.
B. Warunki i zasady wprowadzenia zmian do przedmiotu zamówienia:
1) Zakres robót przewidzianych do wykonania na rzecz PTBS:
1. Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie pod rygorem nieważności takiej zmiany.
2. Niedopuszczalna jest jednak pod rygorem nieważności zmiana postanowień zawartej umowy oraz wprowadzenie nowych postanowień do umowy niekorzystnych dla Zamawiającego, jeżeli przy ich uwzględnieniu należałoby zmienić treść oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, chyba że konieczność wprowadzenia takich zmian wynika z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy.
3. Termin zakończenia robót budowlanych stanowiących przedmiot umowy może ulec zmianie w drodze obustronnie podpisanego aneksu, w przypadku:
a) wystąpienia potwierdzonych przez Inspektora Nadzoru wpisem w dziennik budowy niekorzystnych warunków atmosferycznych trwających dłużej niż 3 tygodnie uniemożliwiających Wykonawcy wykonanie robót stanu surowego otwartego zgodnie z wymaganiami technologii i norm budowlanych,
b) gdy Zamawiający udzieli Wykonawcy zamówienia w trybie zamówienia z wolnej ręki na realizację robót dodatkowych lub uzupełniających, a wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego lub uzupełniającego,
c) w przypadku potwierdzenia przez Projektanta sprawującego nadzór autorski, Inspektora Nadzoru i Zamawiającego wady w dokumentacji projektowej uniemożliwiającej prawidłową realizację przedmiotu umowy termin zakończenia robót może zostać przedłużony o czas potrzebny na dokonanie zmian w dokumentacji projektowej,
d) zmiany zakresu rzeczowego robót dokonanego przez Zamawiającego, w trakcie realizacji przedmiotu umowy.
4. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmiany umowy o udzielenie zamówienia publicznego na realizację przedmiotowego zadania w zakresie osób wskazanych w umowie, w sytuacji zaistnienia konieczności zmiany przedstawicieli Zamawiającego i Wykonawcy odpowiedzialnych za realizację zobowiązań stron w okresie trwania umowy lub udzielonych gwarancji.
5. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zmiany (zamiany, ograniczenia) zakresu rzeczowego robót będących przedmiotem umowy.
6. Wartość robót nie wykonanych (zamienionych, wyłączonych) i odjętych z wynagrodzenia Wykonawcy zostanie ustalona na podstawie iloczynu cen jednostkowych zaproponowanych w ofercie przetargowej (kalkulacji ryczałtu) i ilości robót (zakresu rzeczowego) nie wykonywanych. Wykonawca z tego tytułu nie będzie dochodził żadnego odszkodowania.
7. Zamawiający przewiduje zamianę wysokości wynagrodzenia ryczałtowego również w przypadku potwierdzenia w protokole konieczności przez Inspektora Nadzoru, Projektanta sprawującego nadzór autorski potrzeby wprowadzenia do obowiązującej treści przedmiotu umowy robót zamiennych.
8. Roboty zamienne to roboty:
a) które w wyniku wycofania po dacie podpisania umowy z bieżącej produkcji rynkowej materiałów i urządzeń wskazanych w przedmiocie zamówienia można wykonać zgodnie z podstawowym zakresem zamówienia lecz nie zgodnie z pierwotnymi wymaganiami Zamawiającego,
b) które w wyniku postępu technologicznego i nowych technologii budowlanych można wykonać w sposób korzystniejszy dla Zamawiającego bez zmiany zakresu podstawowego umowy i bez pogorszenia pierwotnych wymagań Zamawiającego.
9. Decyzje o wprowadzeniu aneksem robót zamiennych do obowiązującej treści umowy podejmuje Zamawiający. Wykonawcy z tego tytułu nie przysługuje żadne odszkodowanie.
10. Protokół konieczności będzie zawierał uzasadnienie dla wprowadzenia robót zamiennych, ich ilość, szacunkową wartość, możliwy termin wykonania robót.
11. Negocjacje poprzedzające podpisanie aneksu do umowy będą przeprowadzone na podstawie art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych, w oparciu o wycenę robót przygotowaną przez Wykonawcę wg. zasad:
a) ceny czynników produkcji (R-g, M, S, Kp, Kz, Z) zostaną przyjęte z kalkulacji ryczałtu przedłożonej przez Wykonawcę przed podpisaniem umowy tj.:
- Roboczogodzina netto: R = .............. zł/r-g
- Koszty pośrednie: Kp (od R+S) = ........ %
- Koszty zakupu materiałów: Kz (od M) = ......... %
- Zysk: Z (od R+S+Kp) = .............. %
b) w przypadku gdy nie będzie możliwe rozliczenie danej roboty w oparciu o zapisy w ppkt a, brakujące ceny czynników produkcji (M i S) zostaną przyjęte z zeszytów SEKOCENBUD (jako średnie ceny materiałów i średnie ceny najmu sprzętu) za kwartał poprzedzający okres ich wbudowania lub stosowania,
c) podstawą do określenia nakładów rzeczowych będą katalogi nakładów rzeczowych zawarte w kalkulacji ryczałtu, a w przypadku ich braku w kolejności odpowiednie pozycje KNR-ów, KNNR-ów, KNSR-ów, KNP, a następnie wycena indywidualna Wykonawcy zatwierdzona przez Inspektora Nadzoru. Wykonawca powiadamia Inspektora Nadzoru o planowanym rozpoczęciu prac podlegających rozliczeniu indywidualnemu,
d) dla materiałów oraz sprzętu nie wycenianych w cennikach SEKOCENBUD ceny będą określane na podstawie faktycznych cen zakupu oraz wynajmu (po udzielonych rabatach) i udokumentowane potwierdzonymi za zgodność z oryginałem kserokopiami faktur pozwalającymi określić jakość i rodzaj wbudowanego materiału oraz zgodność z parametrami określonymi przez Zamawiającego; Zamawiający musi zaakceptować cenę materiału; Wykonawca w celu rozliczenia przedstawia faktury na co najmniej 80% ilości materiału podlegającego wbudowaniu i rozliczeniu.
12. Wykonanie przez Wykonawcę ewentualnych robót dodatkowych lub uzupełniających określonych wyłącznie przez Zamawiającego nastąpi na podstawie zamówienia z wolnej ręki i podpisania odrębnej umowy na roboty dodatkowe lub uzupełniające.
2) Zakres przewidziany do wykonania na rzecz PGM Sp. z o.o.
Przewiduje się zmianę warunków umownych w trakcie realizacji umowy dotyczących:
1. Zmiany terminu zakończenia zadania w przypadku:
a) uzasadnionej zmiany terminu umownego w przypadku sytuacji niezależnych od Wykonawcy i nieprzewidzianych na etapie zawarcia umowy,
b) w przypadku zaistnienia innej, niemożliwej do przewidzenia w momencie zawarcia umowy okoliczności prawnej, ekonomicznej lub technicznej, za którą żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności, skutkująca brakiem możliwości należytego wykonania umowy, zgodnie ze specyfikacją istotnych warunków zamówienia,
c) w przypadku okoliczności leżących po stronie Zamawiającego, w szczególności sytuacji finansowej, zdolności płatniczych lub warunków organizacyjnych.
2. Dopuszcza się zmianę przedstawicieli stron (siły wyższe, zdarzenia losowe itp.).
3. Dopuszcza się możliwość poprawiania oczywistych omyłek w treści umowy.

Kod kryterium cenowe: A

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.ptbs.com.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Polkowickie TBS Sp. z o.o, ul. Rynek 6, 59-100 Polkowice - sekretariat

Data składania wniosków, ofert: 19/07/2013

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Polkowickie TBS Sp. z o.o, ul. Rynek 6, 59-100 Polkowice - sekretariat

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
452113404 (Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
452133123 (Roboty budowlane w zakresie budynków parkingowych)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
452600007 (Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistyczne)

Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
452610004 (Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty)

Kod CPV piątej częsci zamówienia:
454300000 (Pokrywanie podłóg i ścian)

Kod CPV szóstej częsci zamówienia:
454000001 (Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych)

Kod CPV siódmej częsci zamówienia:
453100003 (Roboty instalacyjne elektryczne)

Kod CPV ósmej częsci zamówienia:
453300009 (Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne)

Kod CPV dziewiątej częsci zamówienia:
452300008 (Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, linii komunikacyjnych i elektroenergetycznych, autostrad, dróg, lotnisk i kolei; wyrównywanie terenu)

Kod CPV dziesiątej częsci zamówienia:
451127105 (Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych)

Podobne przetargi