14189 / 2015-02-03 - Administracja samorzÄ…dowa / UrzÄ…d Miejski w Kowarach (Kowary)

Zestaw oryginalnych tonerów 43112702 marki Oki

Cena: 5166.00 PLN

Wykonywanie operatów szacunkowych dla nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kowary w roku 2015

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie operatów szacunkowych dla nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kowary w okresie od dnia 02.03.2015 r. do dnia 31.12.2015 r.

Przedmiot zamówienia został podzielony na 2 części:
Część 1 zadania obejmuje sporządzanie operatów szacunkowych:
- dla nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych,
- dla ustalenia opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
- na potrzeby aktualizacji wysokości opłaty z tytułu
użytkowania wieczystego nieruchomości.


Część 2 zadania obejmuje sporządzanie operatów szacunkowych dla lokali mieszkalnych i usługowych wraz z ułamkową częścią gruntu oraz wykonanie i uzyskanie zaświadczenia o samodzielności lokalu.

W związku z podziałem zamówienia na dwie części, istnieje możliwość składania ofert częściowych. Wykonawcy przysługuje możliwość złożenia oferty na każdą z części lub na dwie części.

2. W celu ułatwienia Wykonawcom ustalenie ceny jednostkowej za jedną wycenę, Zamawiający informuje, iż w roku 2014 w Gminie Miejskiej Kowary zrealizowano 58 wycen nieruchomości stanowiących przedmiot części 1 zamówienia oraz 22 wycen lokali stanowiących przedmiot części 2 zamówienia.

3. Zlecenia na wykonanie operatów szacunkowych w okresie od 02.03.2015 r. do 31.12.2015 r. będą przekazywane Wykonawcy sukcesywnie w miarę potrzeb Zamawiającego drogą elektroniczną (e-mail).
Po dwukrotnym braku reakcji przez Wykonawcę na przyjęcie zlecenia drogą elektroniczną (e-mail), Zamawiającemu przysługuje uprawnienie do odstąpienia od umowy z winy Wykonawcy.

4. Niezbędne do sporządzenia operatów szacunkowych dokumenty tj. wypis z rejestru gruntów, opinię urbanistyczną, mapki i inne przygotowuje Wykonawca.

5. Na wezwanie Zamawiającego, Wykonawca zobowiązany będzie do każdorazowego uczestnictwa w postępowaniach przed samorządowym kolegium odwoławczym, organizacją rzeczoznawców majątkowych lub sądem powszechnym, w tym do składania wszelkich niezbędnych wyjaśnień i osobistego stawiennictwa na posiedzenia organów orzekających w zakresie dokonanych wycen nieruchomości.
W przypadku wycen nieruchomości w celu aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste - Wykonawca zobowiązany jest do kontaktu z użytkownikiem wieczystym, w celu uwzględnienia w wycenie ewentualnych nakładów poniesionych przez użytkownika wieczystego na budowę urządzeń infrastruktury technicznej, jak też nakładów koniecznych wpływających na cechy techniczno-użytkowe (o ile w ich następstwie wzrosła wartość wycenianej nieruchomości), wyceny tych nakładów oraz ewentualnego ich zaliczenia na poczet różnicy między opłatą dotychczasową a zaktualizowaną.

6. Wykonawca zobowiązany jest dostarczać operaty szacunkowe do siedziby Zamawiającego, tj. do Referatu Gospodarki Nieruchomościami, Geodezji, Rolnictwa i Gospodarki Przestrzennej (pokój nr 3, budynek A) w terminie określonym w zleceniu, licząc od dnia otrzymania zlecenia Zamawiającego, w miarę zapotrzebowania po stronie Zamawiającego na konkretny operat szacunkowy.

7. Przedmiot zamówienia winien być wykonany zgodnie z wymaganiami określonymi w:
a) Ustawie z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. z 2004 r., poz. 1492 z późn. zm.),
b) Ustawie z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz. U. Z 2014 r., poz. 518 z późn. zm.),
c) Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości
i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 201, poz. 2109 z późn. zm.),
d) Ustawie z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo
własności nieruchomości (j.t. Dz U. z 2012 r., poz. 83),
e) Krajowych Standardach Wyceny - Podstawowe (KSWP),

8. W zależności od potrzeb Zamawiającego, Wykonawca w ramach wynagrodzenia, na wezwanie Zamawiającego, zobowiązany jest do potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego w okresie do 2 lat od jego sporządzenia, przez umieszczenie stosownej klauzuli w operacie szacunkowym sporządzonym przez tego rzeczoznawcę.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 14189

Data publikacji: 2015-02-03

Nazwa: Urząd Miejski w Kowarach

Ulica: ul. 1-go Maja 1a

Numer domu: 1a

Miejscowość: Kowary

Kod pocztowy: 58-530

Województwo / kraj: dolnośląskie

Numer telefonu: 075 718-24-16

Adres strony internetowej: www.kowary.pl

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Nie

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonywanie operatów szacunkowych dla nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kowary w roku 2015

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie operatów szacunkowych dla nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kowary w okresie od dnia 02.03.2015 r. do dnia 31.12.2015 r.

Przedmiot zamówienia został podzielony na 2 części:
Część 1 zadania obejmuje sporządzanie operatów szacunkowych:
- dla nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych,
- dla ustalenia opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
- na potrzeby aktualizacji wysokości opłaty z tytułu
użytkowania wieczystego nieruchomości.


Część 2 zadania obejmuje sporządzanie operatów szacunkowych dla lokali mieszkalnych i usługowych wraz z ułamkową częścią gruntu oraz wykonanie i uzyskanie zaświadczenia o samodzielności lokalu.

W związku z podziałem zamówienia na dwie części, istnieje możliwość składania ofert częściowych. Wykonawcy przysługuje możliwość złożenia oferty na każdą z części lub na dwie części.

2. W celu ułatwienia Wykonawcom ustalenie ceny jednostkowej za jedną wycenę, Zamawiający informuje, iż w roku 2014 w Gminie Miejskiej Kowary zrealizowano 58 wycen nieruchomości stanowiących przedmiot części 1 zamówienia oraz 22 wycen lokali stanowiących przedmiot części 2 zamówienia.

3. Zlecenia na wykonanie operatów szacunkowych w okresie od 02.03.2015 r. do 31.12.2015 r. będą przekazywane Wykonawcy sukcesywnie w miarę potrzeb Zamawiającego drogą elektroniczną (e-mail).
Po dwukrotnym braku reakcji przez Wykonawcę na przyjęcie zlecenia drogą elektroniczną (e-mail), Zamawiającemu przysługuje uprawnienie do odstąpienia od umowy z winy Wykonawcy.

4. Niezbędne do sporządzenia operatów szacunkowych dokumenty tj. wypis z rejestru gruntów, opinię urbanistyczną, mapki i inne przygotowuje Wykonawca.

5. Na wezwanie Zamawiającego, Wykonawca zobowiązany będzie do każdorazowego uczestnictwa w postępowaniach przed samorządowym kolegium odwoławczym, organizacją rzeczoznawców majątkowych lub sądem powszechnym, w tym do składania wszelkich niezbędnych wyjaśnień i osobistego stawiennictwa na posiedzenia organów orzekających w zakresie dokonanych wycen nieruchomości.
W przypadku wycen nieruchomości w celu aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste - Wykonawca zobowiązany jest do kontaktu z użytkownikiem wieczystym, w celu uwzględnienia w wycenie ewentualnych nakładów poniesionych przez użytkownika wieczystego na budowę urządzeń infrastruktury technicznej, jak też nakładów koniecznych wpływających na cechy techniczno-użytkowe (o ile w ich następstwie wzrosła wartość wycenianej nieruchomości), wyceny tych nakładów oraz ewentualnego ich zaliczenia na poczet różnicy między opłatą dotychczasową a zaktualizowaną.

6. Wykonawca zobowiązany jest dostarczać operaty szacunkowe do siedziby Zamawiającego, tj. do Referatu Gospodarki Nieruchomościami, Geodezji, Rolnictwa i Gospodarki Przestrzennej (pokój nr 3, budynek A) w terminie określonym w zleceniu, licząc od dnia otrzymania zlecenia Zamawiającego, w miarę zapotrzebowania po stronie Zamawiającego na konkretny operat szacunkowy.

7. Przedmiot zamówienia winien być wykonany zgodnie z wymaganiami określonymi w:
a) Ustawie z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. z 2004 r., poz. 1492 z późn. zm.),
b) Ustawie z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz. U. Z 2014 r., poz. 518 z późn. zm.),
c) Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości
i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 201, poz. 2109 z późn. zm.),
d) Ustawie z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo
własności nieruchomości (j.t. Dz U. z 2012 r., poz. 83),
e) Krajowych Standardach Wyceny - Podstawowe (KSWP),

8. W zależności od potrzeb Zamawiającego, Wykonawca w ramach wynagrodzenia, na wezwanie Zamawiającego, zobowiązany jest do potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego w okresie do 2 lat od jego sporządzenia, przez umieszczenie stosownej klauzuli w operacie szacunkowym sporządzonym przez tego rzeczoznawcę.

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 2

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2015

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że posiada uprawnienia do wykonywania zawodu rzeczoznawcy majątkowego w zakresie szacowania nieruchomości nadane w trybie określonym w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.)

Wiedza i doświadczenie:
Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że wykonał należycie w ciągu ostatnich 3 lat przed wszczęciem niniejszego zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia jest krótszy - w tym okresie, co najmniej jedną usługę odpowiadającą swoim rodzajem i wartością usłudze będącej przedmiotem niniejszego zamówienia, przez co Zamawiający rozumie wykonanie co najmniej 20 wycen nieruchomości zabudowanych lub niezabudowanych na potrzeby ustalenia opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości lub na potrzeby aktualizacji wysokości opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, wraz z załączeniem dokumentów potwierdzających należyte wykonanie tych zadań.

Potencjał techniczny:
Złożą oświadczenie o spełnianiu warunków określonych w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, iż dysponuje lub będzie dysponować co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia zawodowe rzeczoznawcy majątkowego.

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, ze posiada opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę minimum 50.000,00 zł (pięćdziesiąt tysięcy złotych) wraz z dowodem uiszczenia należnych składek.

Oświadczenie nr 1: Tak

Oświadczenie nr 4: Tak

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 13: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
a) pełnomocnictwo wystawione dla osoby składającej ofertę podpisane przez osobę upoważnioną do reprezentowania Wykonawcy, w przypadku składania oferty przez pełnomocnika,
b) w przypadku składania oferty przez podmioty występujące wspólnie, do oferty należy dołączyć dokument ustanawiający przez wykonawców wspólnego pełnomocnika,
c) pisemne zobowiązanie innych podmiotów do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów w zakresie wiedzy i doświadczenia oraz osób zdolnych do wykonania zamówienia na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia, w sytuacji określonej w art. 26 ust. 2b ustawy, w przypadku kiedy Wykonawca powoła się na wiedzę i doświadczenie innego podmiotu, oświadczenie tego podmiotu zawierać winno zobowiązanie do udziału w wykonywaniu części udzielanego zamówienia w zakresie udostępnionego Wykonawcy potencjału.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmiany zawartej umowy o udzielenie zamówienia publicznego na realizację przedmiotowego zadania w zakresie terminu wykonania zleconych operatów szacunkowych w przypadku:
- zmiany przedstawicieli stron z przyczyn niezależnych od stron (siły wyższe, zdarzenia losowe, itp.),
- wystąpienia okoliczności uniemożliwiających wykonanie zamówienia w terminie ustalonym w umowie w wyniku trudności w uzyskaniu wymaganych dokumentów z przyczyn niezależnych od Wykonawcy lub wystąpienia utrudnień w dostępie do nieruchomości, a powyższe opóźnienia Wykonawca udokumentuje.

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 80

Nazwa kryterium 2: termin wykonania operatów szacunkowych

Znaczenie kryterium 2: 20

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.kowary.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
W siedzibie Zamawiającego tj. Urząd Miejski w Kowarach, 58-530 Kowary, ul. 1 Maja 1a, pok. nr 3 (Budynek A).

Data składania wniosków, ofert: 12/02/2015

Godzina składania wniosków, ofert: 09:45

Miejsce składania:
W siedzibie Zamawiającego tj. Urząd Miejski w Kowarach, 58-530 Kowary, ul. 1 Maja 1a, pok. nr 1-2 (Biuro Obsługi Klienta -  budynek A).

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa:
Wykonywanie operatów szacunkowych dla nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kowary w roku 2015

Opis:
Część 1 zadania obejmuje sporządzanie operatów szacunkowych:
- dla nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych,
- dla ustalenia opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
- na potrzeby aktualizacji wysokości opłaty z tytułu
użytkowania wieczystego nieruchomości.

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2015

Numer części zamówienia: 2

Nazwa:
Wykonywanie operatów szacunkowych dla nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kowary w roku 2015

Opis:
Część 2 zadania obejmuje sporządzanie operatów szacunkowych dla lokali mieszkalnych i usługowych wraz z ułamkową częścią gruntu oraz wykonanie i uzyskanie zaświadczenia o samodzielności lokalu.

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2015

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 80

Nazwa kryterium 2: termin wykonania operatów szacunkowych

Znaczenie kryterium 2: 20

Podobne przetargi