7277 / 2012-01-09 - Administracja samorządowa / Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola m. st. Warszawy (Warszawa)
Ogłoszenie zawiera informacje aktualizacyjne dotyczące publikacji w biuletynie z dnia pod pozycją . Zobacz ogłoszenie / - .
Numer biuletynu: 1
Pozycja w biuletynie: 7277
Data publikacji: 2012-01-09
Nazwa:
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola m. st. Warszawy
Ulica: ul. gen. Józefa Bema 70
Numer domu: 70
Miejscowość: Warszawa
Kod pocztowy: 01-225
Województwo / kraj: mazowieckie
Numer telefonu: 022 6323215
Numer faxu: 022 6327242
Adres strony internetowej: www.zbkwola.waw.pl
Regon: 00066584000000
Typ ogłoszenia: ZP-403
Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak
Czy zamówienie było ogłoszone w BZP: Nie
Czy w BZP zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie: Nie
Ogłoszenie dotyczy: 1
Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa
Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
świadczenie usług prawnych w 2012 rok na rzecz ZGN Wola, administracji Młynów
Rodzaj zamówienia: U
Przedmiot zamówienia:
świadczenie usług prawnych w 2012 rok na rzecz ZGN Wola, administracji Młynów, zakres usług objętych zamówieniem określa wzór umowy stanowiący załącznik do zaproszenia do negocjacji
Kody CPV:
791000005 (Usługi prawnicze)
Kod trybu postepowania: WR
Czy zamówienie dotyczy programu UE: Nie
Nazwa wykonawcy: Janusz Stanisław Martyński
Adres pocztowy wykonawcy: ul. Klaudyny 38 m 21
Miejscowość: Warszawa
Kod pocztowy: 01-684
ID województwa: 6
Województwo / kraj: mazowieckie
Data udzielenie zamówienia: 02/01/2012
Liczba ofert: 1
Liczba odrzuconych ofert: 0
Szacunkowa wartość zamówienia: 76591,61
Cena wybranej oferty: 94207,68
Cena minimalna: 94207,68
Cena maksymalna: 94207,68
Kod waluty: 1
Waluta (PLN): PLN
zal_pprawna_hid: b;
Postępowanie prowadzone jest w trybie zapytanie o cenę na podstawie art.: art. 5 ust. 1b
Uzasadnienia wyboru trybu:
Uzasadnienie prawne:
przedmiotem zamówienia jest świadczenie pomocy prawnej na rzecz Zamawiającego z zakresu wykonywania zastępstwa procesowego przed sądami, trybunałami i innymi organami orzekającymi oraz doradztwa prawnego w zakresie zastępstwa procesowego, jak i innych niezbędnych czynności z zakresu pomocy prawnej związanych z realizacją przedmiotu niniejszej umowy realizowanych przez administrację Młynów.
Uzasadnienie faktyczne:
zgodnie ze Statutem Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola m.st. Warszawy, będącego załącznikiem do uchwały Nr XLIII 1015 2004 Rady
m.st. Warszawy z dnia 02.12.2004 r. w sprawie przekształcenia zakładu budżetowego m.st. Warszawy pod nazwą Zarząd Budynków Komunalnych Wola w jednostkę budżetową m.st. Warszawy pod nazwą Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola m.st. Warszawy, do obowiązków Zamawiającego należy:
1) gospodarowanie w granicach zwykłego zarządu, w sposób i na zasadach określonych przepisami prawa oraz ustaleniami organów m.st. Warszawy:
a) mieszkaniowym zasobem m.st. Warszawy,
b) powierzonym zasobem nieruchomości m.st. Warszawy,
2) podejmowanie działań na rzecz określania sposobu zarządu nieruchomością wspólną, dokonania wyboru zarządu lub ustanowienia zarządcy przymusowego,
3) wykonywanie innych zadań powierzonych przez organy m.st. Warszawy z zakresu zarządu mieszkaniowym zasobem i zasobem nieruchomości m.st. Warszawy.
Celem prawidłowego wykonywania zleconych zadań zamawiający zobowiązany jest do zapewnienia profesjonalnej obsługi prawnej.
Zamawiający w ramach wykonywanych czynności statutowych planuje wniesienie w 2012 r. co najmniej 280 pozwów oraz obsługę procesową w sprawach obecnie prowadzonych przed właściwymi sądami i organami, zgodnie z bazą danych Zamawiającego obejmujące: 2090 spraw lokali mieszkalnych ze średnio około 30 terminami miesięcznie, w których Zamawiający jest stroną, a wykonawca ustanowionymi pełnomocnikami procesowymi.
Zgodnie z art. 5 ust. 1b cyt. ustawy w przypadku zamówień niepriorytetowych, których przedmiotem są usługi prawnicze, polegające na wykonywaniu zastępstwa procesowego przed sądami, trybunałami lub innymi organami orzekającymi lub doradztwie prawnym w zakresie zastępstwa procesowego, lub jeżeli wymaga tego ochrona ważnych praw lub interesów Skarbu Państwa, nie stosuje się przepisów ustawy dotyczących przesłanek wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia oraz przesłanek wyboru trybu z wolnej ręki, jak również zakazu ustalania kryteriów oceny ofert na podstawie właściwości wykonawcy.
Tryb z wolnej ręki umożliwia przeprowadzenie bezpośrednich negocjacji z Wykonawcą, który jest pozytywnie oceniany przez Zamawiającego, a ocena ta znajduje swój wyraz w jakości świadczonych usług oraz liczbie i złożoności procesów sądowych i pozostałych czynności z zakresu procedur zastępstw procesowych, które zakończyły się korzystnie dla interesu publicznego.
W niniejszym postępowaniu przedmiotem zamówienia jest wykonywanie zastępstw procesowych oraz doradztwa prawnego w tym zakresie, na rzecz administracji Młynów. Wykonywanie powyższych czynności od kilku lat przez Kancelarię prawną, która posiada niezbędną specjalistyczną wiedzę na temat specyfiki działania ZGN Wola i wymienionej jego jednostki organizacyjnej, a ponadto prowadzi bieżące sprawy sądowe świadcząc zastępstwo procesowe lub prowadzi postępowania przed innymi organami, w liczbie przekraczającej obecnie 217 spraw w toku, służy ochronie ważnych praw i interesów Zamawiającego. Zamawiający prowadzi działalność o wysokim stopniu skomplikowania, generującą dużą ilość spraw wymagających zastępstwa procesowego. Wieloletnie dotychczasowe doświadczenie Kancelarii prawnej zapewni wykonywanie przedmiotowych usług na wysokim poziomie, pozwoli na zachowanie ciągłości prowadzonych spraw wraz wiedzą historyczną w ich zakresie, a tym samym wpłynie zachowanie terminowości i należyte zabezpieczenie interesów Zamawiającego. Ponadto łączne występowanie okoliczności w przedmiocie znajomości podłoża sporu, wszelkich uwarunkowań historycznych, specyfiki działania Zamawiającego, daje większe gwarancje, że trwające postępowania zakończą się sukcesem dla Zamawiającego.
Wskazać ponadto należy na stanowiska komentatorów w przedmiocie udzielania zamówienia na usługi prawnicze polegające na wykonywaniu zastępstwa procesowego i doradztwa w tym zakresie:
W nowym ust.1b utrzymana została możliwość stosowania trybu zamówienia z wolnej ręki i trybu negocjacji bez ogłoszenia w dotychczasowej wersji, czyli bez sporządzania uzasadnienia. Dotyczy to udzielania zamówień na usługi prawnicze polegające na wykonywaniu zastępstwa procesowego przed wszelkimi organami orzekającymi (a więc np. przed KIO). Także doradztwo prawne w zakresie zastępstwa procesowego korzysta z uprzywilejowanego traktowania przez ustawodawcę. Dopuszczalne jest nawet udzielenie zamówienia z wolnej ręki na wszelkie usługi prawnicze, jeżeli wymaga tego ochrona ważnych praw lub interesów Skarbu Państwa. Ustawodawca, tym samym, przyznaje, że dla usług prawniczych tryb z wolnej ręki jest najbardziej odpowiedni, bo pozwala wybrać rzeczywiście dobrego usługodawcę (prawnika), takiego, któremu można powierzyć ważne prawa lub interesy Skarbu Państwa. ( Prawo zamówień publicznych. Komentarz Jerzy Pieróg rok wydania: 2010 Wydawnictwo: C.H.Beck w LEGALIS).
Nowela grudniowa wprowadza szczególny sposób udzielenia zamówienia publicznego, jeżeli jego przedmiotem są usługi prawnicze. Wprowadzając art. 5 ust. 1b, dokonuje rozróżnienia usług prawniczych polegających na wykonywaniu zastępstwa procesowego. Ten rodzaj usług nie może się doczekać sensownej regulacji. Z chwilą, gdy ustawa rozróżniła ten typ usług, każde rozwiązanie jest wątpliwe. W ogóle problem udzielania zamówień na wykonywanie zastępstwa procesowego wyniknął w momencie, gdy na gruncie ustawy z 1994 r. funkcjonowała regulacja ogólna, wskazująca na konieczność udzielenia zamówienia na usługi w trybie przepisów ustawy o zamówieniach publicznych. Potraktowanie wtedy tego rodzaju usług jak wszystkich innych, wymagało wskazania zasad, według których można udzielić zamówienia. Jednocześnie zauważono, że ten rodzaj zamówienia nie powinien być realizowany w trybach właściwych dla usług materialnych, np. sprzątanie, dozorowanie itp. Od tego momentu ustawa nie może poradzić sobie z poprawnym rozwiązaniem problemu udzielenia zamówień na usługi, w ramach których na być wyłoniony pełnomocnik procesowy. Wydaje się, że dla tego rodzaju usług właściwe rozwiązanie powinno być oparte na ich wyłączeniu spod działania Prawa zamówień publicznych. Wniosek taki wydaje się zasadny ze względu na właściwość stosunku prawnego, który łączy mocodawcę z pełnomocnikiem. Jest to relacja oparta na zaufaniu - mająca charakter osobisty - zatem nie można dla jej nawiązania stosować reguł właściwych dla zamówień publicznych.( Janda Paweł, Pełczyński Piotr, Babiarz Stefan, Czarnik Zbigniew Prawo zamówień publicznych. Komentarz Warszawa 2010 Lexis Nexis (Wydanie I) ss. 704 w LEXPOLONICA).
Mając na uwadze powyższe zasadnym jest zastosowanie w sprawie niniejszej przepisów art. 5 ust. 1b ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych, których wynikiem jest należyte zabezpieczenie interesu prawnego i faktycznego Zamawiającego, z zachowaniem zasad celowości, oszczędności i uzyskiwania najlepszych efektów z danych nakładów i optymalnego doboru metod i środków służących osiągnięciu założonych celów w wydatkowaniu środków publicznych.
Biorąc pod uwagę, że w 2011 roku wniesiono 290 pozwów do sądu, a według stanu na dzień 30.11.2011 roku w toku jest 217 spraw. Wzrost opłat z tytułu czynszu i odszkodowania oraz na podstawie danych z lat ubiegłych szacuje się, że w roku 2012 skierowanych będzie nie mniej niż 280 nowych postępowań sądowych
Podobne przetargi
174710 / 2013-05-01 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Konstancin-Jeziorna, UrzÄ…d Miasta i Gminy Konstancin-Jeziorna - Konstancin-Jeziorna (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Obsługa prawna spraw z zakresu zamówień publicznych w Urzędzie Miasta i Gminy Konstancin-Jeziorna
487828 / 2013-11-27 - Inny: Polska Akademia Nauk
Polska Akademia Nauk - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Wykonanie audytu prawnego
349654 / 2015-12-21 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Konstancin-Jeziorna, UrzÄ…d Miasta i Gminy Konstancin-Jeziorna - Konstancin-Jeziorna (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Obsługa prawna Biura Zamówień Publicznych oraz Wydziału Planowania w Urzędzie Miasta i Gminy Konstancin-Jeziorna w latach 2016-2018
242165 / 2012-11-15 - Administracja rzÄ…dowa terenowa
Komenda Stołeczna Policji - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Świadczenie usług w zakresie obsługi prawnej - nr ref. postępowania WZP-4712/12/180/F
203184 / 2010-07-09 - Inny: Państwowa Instytucja Kultury
Muzeum Historii Polski w Warszawie - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Usługi prawne - inwestycja
94182 / 2012-03-27 - Inny: Państwowa instytucja kultury
Narodowy Instytut Fryderyka Chopina - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Usługa kompleksowej obsługi prawnej w zakresie doradztwa prawnego i reprezentacji prawnej Narodowego Instytutu Fryderyka Chopina w Warszawie
174433 / 2009-10-09 - Podmiot prawa publicznego
Oddział Regionalny "Mazowsze" Wojskowej Agencji Mieszkaniowej - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Obsługa prawna OReg Mazowsze w zakresie gospodarki nieruchomościami
490710 / 2012-12-05 - Administracja samorzÄ…dowa
Wojewódzki Urząd Pracy w Warszawie - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Świadczenie obsługi prawnej na potrzeby projektu Mazowieckie Obserwatorium Rynku Pracy III realizowanego w ramach Poddziałania 6.1.1 POKL, Wojewódzki Urząd Pracy w Warszawie - Wydział Mazowieckiego Obserwatorium Rynku Pracy
64238 / 2014-02-24 - Podmiot prawa publicznego
Biblioteka Narodowa - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Bieżąca obsługa prawna i procesowa Biblioteki Narodowej w Warszawie w zakresie niezbędnym do jej prawidłowego funkcjonowania, w szczególności w zakresie: prawa administracyjnego, prawa autorskiego i praw pokrewnych, zagadnień legislacyjnych oraz prawa zamówień publicznych w przedmiocie zakupu materiałów bibliotecznych, do zakupu których upoważniony jest Pełnomocnik Dyrektora BN ds. zakupów i darów materiałów bibliotecznych, prawa pracy w przedmiocie rozwiązywania umów o pracę i prowadzenia spraw sądowych
10976 / 2014-01-10 - Administracja samorzÄ…dowa
Urząd Gminy - Sońsk (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Świadczenie usługi zastępstwa procesowego we wszystkich bieżących i przyszłych postępowaniach oraz świadczenie doradztwa w zakresie zastępstwa procesowego i pozostałej pomocy prawnej.
412002 / 2009-11-30 - Samodzielny publiczny zakład opieki zdrowotnej
Szpital Bielański im. Ks. J. Popiełuszki Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Świadczenie usług prawniczych (ZP-80/2009)
6830 / 2010-01-08 - Inny: Jednostka Budżetowa
ZarzÄ…d Transportu Miejskiego - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Usługi prawnicze
102961 / 2010-04-29 - Administracja samorzÄ…dowa
ZarzÄ…d Miejskich Inwestycji Drogowych - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Kontynuacja świadczenia usług w zakresie doradztwa prawnego przy realizacji zadania inwestycyjnego pn. Budowa Trasy Mostu Północnego, w szczególności w przedmiocie obsługi roszczeń Wykonawcy robót budowlanych oraz zastępstwa prawnego i procesowego.
362437 / 2010-12-16 - Inny: jednostka wojskowa
Jednostka Wojskowa 2063 - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
usługa zastępstwa procesowego i doradztwa prawnego
335879 / 2011-12-19 - Inny: Agencja Płatnicza
Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Usługa doradztwa prawnego w zakresie projektów IT
370974 / 2012-09-28 - Administracja rzÄ…dowa centralna
Ministerstwo Sportu i Turystyki - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Opracowanie ekspertyzy prawnej na temat prawnych i organizacyjnych zasad tworzenia i funkcjonowania polskich związków sportowych w sportach osób niepełnosprawnych
nr ref.: 21/usł./2012
27473 / 2012-02-01 - Podmiot prawa publicznego
Biblioteka Narodowa - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Bieżąca obsługa prawna Biblioteki Narodowej w Warszawie w zakresie niezbędnym do jej prawidłowego funkcjonowania, w szczególności w zakresie: prawa administracyjnego, prawa podatkowego, prawa autorskiego i praw pokrewnych, zagadnień legislacyjnych oraz prawa zamówień publicznych, z wyłączeniem prawa pracy
44368 / 2010-02-16 - Inny: Instytucja Kultury
Państwowy Zespół Ludowy Pieśni i Tańca "Mazowsze" im. Tadeusza Sygietyńskiego - Otrębusy (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Obsługa prawna projektu Zaplecze Noclegowe Matecznik Mazowsze wraz z Adaptacją Stajni na Karczmę Staropolską
435162 / 2012-11-06 - Organ kontroli państwowej lub ochrony prawa, sąd lub trybunał
Prokuratura Generalna - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Åšwiadczenie pomocy prawnej dla Prokuratury Generalnej w 2013 r
147582 / 2009-05-14 - Administracja rzÄ…dowa centralna
Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
stałe doradztwo prawne
477570 / 2013-11-21 - Administracja samorzÄ…dowa
UrzÄ…d Gminy Krasnosielc - Krasnosielc (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Świadczenie usług zastępstwa procesowego
71536 / 2014-03-04 - Inny: spółka z ograniczoną odpowiedzialnością ze 100% udziałem Gminy - Miasta Płocka
Płocki Zakład Opieki Zdrowotnej Sp. z o.o. - Płock (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
ÅšWIADCZENIE OBSÅUGI PRAWNEJ NA RZECZ PÅOCKIEGO ZAKÅADU OPIEKI ZDROWOTNEJ SP. Z O.O.
328156 / 2012-09-03 - Administracja rzÄ…dowa centralna
Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad Oddział w Warszawie - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Wsparcie obsługi prawnej dla zabezpieczenia istotnych interesów Skarbu Państwa w związku z postępowaniami na Kontrakcie pt. Budowa obwodnicy Żyrardowa w ciągu drogi krajowej nr 50 odcinek: od km 0+000,00 do km 15+100,00
111265 / 2010-05-06 - Uczelnia publiczna
Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego - SZP - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Usługi prawnicze
262377 / 2013-12-04 - Inny: Jednostka budżetowa m.st. Warszawy
ZarzÄ…d Transportu Miejskiego - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Usługi prawnicze
9070 / 2010-01-12 - Administracja samorzÄ…dowa
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola m. st. Warszawy - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Usługi prawnicze świadczone w 2010 roku na rzecz Administracji Młynów.
313425 / 2008-11-14 - Podmiot prawa publicznego
Wojskowe Towarzystwo Budownictwa Społecznego "Kwatera" Spółka z o.o. - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Sporządzenie opinii prawnej dotyczącej poniższego zapytania: Czy w odniesieniu do członka zarządu Spółki Wojskowego Towarzystwa Budownictwa Społecznego KWATERA Sp. z o.o. istnieje możliwość ukształtowania podstawy prawnej zatrudnienia w ten sposób, iż ustawa z dnia 3 marca 2000 roku o wynagradzaniu osób kierujących niektórymi podmiotami prawnymi (Dz. U. nr 26 poz. 306 ze zm.) nie znajdzie zastosowania?