93537 / 2014-04-30 - Administracja samorzÄ…dowa / Gmina Drawsko Pomorskie (Drawsko Pomorskie)
Wycena wartości dwóch nieruchomości w celu naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku jej podziału
Opis zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości na terenie miasta i gminy Drawsko Pomorskie w celu naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku jej podziału, zgodnie z regulacją art. 98a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.).
2. Usługa, o której mowa w pkt. 1 polega na sporządzeniu następujących operatów szacunkowych i została podzielona na dwie części:
1) CZĘŚĆ I - Wycena zamówienia jest wycena nieruchomości składającej się z działki nr 11 o pow. 5,2054 ha położonej w obrębie 09 miasta Drawsko Pomorskie oraz nieruchomości składającej się z działek powstałych w wyniku podziału działki nr 11 tj. działek o nr od 11/1 do 11/12;
2) CZĘŚĆ II - wycena nieruchomości składającej się z działki nr 13/2 o pow. 134169 położonej w obrębie 09 miasta Drawsko Pomorskie oraz nieruchomości składającej się z działek powstałych w wyniku podziału działki nr 13/2 tj. działek o nr od 13/8 do 13/15;
3. Zamawiający przekaże Wykonawcy następujące materiały pomocnicze do przygotowanie operatów szacunkowych:
1) określenie celu sporządzenia operatu,
2) określenie przedmiotu wyceny,
3) akta sprawy - możliwość wglądu,
4) kopia mapy ewidencyjnej,
4. Wykonawca po wykonaniu każdej części niniejszej umowy przekaże Zamawiającemu w formie pisemnej operat szacunkowy zgodny z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami i z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109 ze zm.) oraz z obowiązującymi standardami PFSRM w ilości dwóch egzemplarzy każdy.
5. Jeżeli złożone opracowania zawierać będzie błędy i wady za datę wykonania umowy przyjmuje się dzień przekazania zamawiającemu opracowania poprawionego.
6. W sytuacji, kiedy analiza wartości nieruchomości przed i po podziale nie wykaże wzrostu, to rzeczoznawca sporządzi opinię za cenę stanowiącą 25% ceny określonej w przedmiocie zamówienia w zakresie danej części, z zastrzeżeniem, że jeżeli 25% różnicy wartości nieruchomości przed i po podziale nie przekroczy kwoty zaproponowanej przez rzeczoznawcę majątkowego na wykonanie zamówienia, to zamawiający potraktuje to jako brak wzrostu wartości nieruchomości, a rzeczoznawca sporządzi opinię za cenę stanowiącą 25% ceny określonej w przedmiocie zamówienia.
Numer biuletynu: 1
Pozycja w biuletynie: 93537
Data publikacji: 2014-04-30
Nazwa: Gmina Drawsko Pomorskie
Ulica: ul. Gen. W. Sikorskiego 41
Numer domu: 41
Miejscowość: Drawsko Pomorskie
Kod pocztowy: 78-500
Województwo / kraj: zachodniopomorskie
Numer telefonu: 094 36334-85 do 7
Numer faxu: 094 363-31-13
Adres strony internetowej: www.drawsko.pl
Regon: 00052384400000
Typ ogłoszenia: ZP-400
Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak
Ogłoszenie dotyczy: 1
Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa
Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wycena wartości dwóch nieruchomości w celu naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku jej podziału
Rodzaj zamówienia: U
Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości na terenie miasta i gminy Drawsko Pomorskie w celu naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku jej podziału, zgodnie z regulacją art. 98a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.).
2. Usługa, o której mowa w pkt. 1 polega na sporządzeniu następujących operatów szacunkowych i została podzielona na dwie części:
1) CZĘŚĆ I - Wycena zamówienia jest wycena nieruchomości składającej się z działki nr 11 o pow. 5,2054 ha położonej w obrębie 09 miasta Drawsko Pomorskie oraz nieruchomości składającej się z działek powstałych w wyniku podziału działki nr 11 tj. działek o nr od 11/1 do 11/12;
2) CZĘŚĆ II - wycena nieruchomości składającej się z działki nr 13/2 o pow. 134169 położonej w obrębie 09 miasta Drawsko Pomorskie oraz nieruchomości składającej się z działek powstałych w wyniku podziału działki nr 13/2 tj. działek o nr od 13/8 do 13/15;
3. Zamawiający przekaże Wykonawcy następujące materiały pomocnicze do przygotowanie operatów szacunkowych:
1) określenie celu sporządzenia operatu,
2) określenie przedmiotu wyceny,
3) akta sprawy - możliwość wglądu,
4) kopia mapy ewidencyjnej,
4. Wykonawca po wykonaniu każdej części niniejszej umowy przekaże Zamawiającemu w formie pisemnej operat szacunkowy zgodny z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami i z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109 ze zm.) oraz z obowiązującymi standardami PFSRM w ilości dwóch egzemplarzy każdy.
5. Jeżeli złożone opracowania zawierać będzie błędy i wady za datę wykonania umowy przyjmuje się dzień przekazania zamawiającemu opracowania poprawionego.
6. W sytuacji, kiedy analiza wartości nieruchomości przed i po podziale nie wykaże wzrostu, to rzeczoznawca sporządzi opinię za cenę stanowiącą 25% ceny określonej w przedmiocie zamówienia w zakresie danej części, z zastrzeżeniem, że jeżeli 25% różnicy wartości nieruchomości przed i po podziale nie przekroczy kwoty zaproponowanej przez rzeczoznawcę majątkowego na wykonanie zamówienia, to zamawiający potraktuje to jako brak wzrostu wartości nieruchomości, a rzeczoznawca sporządzi opinię za cenę stanowiącą 25% ceny określonej w przedmiocie zamówienia.
Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
713190007 (Usługi biegłych)
Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak
Ilość części: 2
Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie
Czy jest dialog: Nie
Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak
Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje możliwości udzielenia zamówień uzupełniających stanowiących nie więcej niż 50% wartości zamówienia podstawowego na zasadach określonych w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp.
Czas: O
Okres trwania zamówienia w dniach: 21
Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium
Zaliczka: Nie
Uprawnienia:
- zamawiający nie dokonuje opisu sposobu dokonania spełnienia niniejszego warunku
Wiedza i doświadczenie:
- zamawiający nie dokonuje opisu sposobu dokonania spełnienia niniejszego warunku
Potencjał techniczny:
- zamawiający nie dokonuje opisu sposobu dokonania spełnienia niniejszego warunku
Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
- warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponować co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego, niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia, wymagane ustawą z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.);
Sytuacja ekonomiczna:
- zamawiający nie dokonuje opisu sposobu dokonania spełnienia niniejszego warunku
Oświadczenie nr 9: Tak
Oświadczenie nr 10: Tak
Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak
Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak
Dokumenty grupy kapitałowej: Tak
Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak
inne_dokumenty:
1) oferta cenowa zgodnie z załącznikiem nr 2 do siwz;
w przypadku składania oferty wspólnej należy złożyć jeden dokument
2) odpowiednie pełnomocnictwa;
tylko w sytuacjach gdy są one wymagane
III.7 osoby niepełnosprawne: Nie
Kod trybu postepowania: PN
Czy zmiana umowy: Tak
Zmiana umowy:
3. Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej z okoliczności wymienionych poniżej, z uwzględnieniem podawanych warunków ich wprowadzenia:
a) zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy spowodowana warunkami atmosferycznymi, w szczególności: klęski żywiołowe: warunki atmosferyczne uniemożliwiające prowadzenie usług,
b)zmiany będące następstwem okoliczności leżących po stronie Zamawiającego, w szczególności wstrzymanie usługi przez Zamawiającego,
c) zmniejszenie lub zwiększenie zakresu wykonywanej usługi w sytuacji, kiedy analiza wartości nieruchomości przed i po podziale nie wykaże wzrostu wartości, Wykonawca sporządzi opinię za cenę stanowiącą 25% ceny określonej w przedmiocie zamówienia,
e) aktualizacja rozwiązań z uwagi na postęp technologicznych lub zmiany obowiązujących przepisów,
f) inne przyczyny zewnętrzne niezależne od Zamawiającego oraz Wykonawcy skutkujące niemożliwością prowadzenia usługi,
g) zmiany osobowe: zmiana osób, przy pomocy których Wykonawca i Zamawiający realizuje przedmiot umowy na inne legitymujące się co najmniej równoważnymi uprawnieniami i kwalifikacjami,
h) pozostałe zmiany:
- zmiana obowiązującej stawki VAT. Jeśli zmiana stawki VAT będzie powodować zwiększenie kosztów wykonania umowy po stronie Wykonawcy, Zamawiający dopuszcza możliwość zwiększenia wynagrodzenia o kwotę równą różnicy w kwocie podatku zapłaconego przez wykonawcę,
- zmiana sposobu rozliczania umowy lub dokonywania płatności na rzecz wykonawcy
- rezygnacja przez Zamawiającego z realizacji części przedmiotu umowy. W takim przypadku wynagrodzenie przysługujące wykonawcy zostanie pomniejszone, przy czym Zamawiający zapłaci za wszystkie spełnione świadczenia oraz udokumentowane koszty, które wykonawca poniósł w związku z wynikającymi z umowy planowanymi świadczeniami.
4. Wszystkie powyższe postanowienia stanowią katalog zmian, na które Zamawiający może wyrazić zgodę. Nie stanowią jednocześnie zobowiązania do wyrażenia takiej zgody.
Kod kryterium cenowe: A
Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.drawsko.pl
Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miejski w Drawsku Pomorskim, ul. Gen. Wł. Sikorskiego 41, 78-500 Drawsko Pomorskie, pok. 21
Data składania wniosków, ofert: 08/05/2014
Godzina składania wniosków, ofert: 10:00
Miejsce składania:
Urząd Miejski w Drawsku Pomorskim, ul. Gen. Wł. Sikorskiego 41, 78-500 Drawsko Pomorskie, pok. 210 (SEKRETARIAT)
On: O
Termin związania ofertą, liczba dni: 30
Czy unieważnienie postępowania: Nie
Podobne przetargi
162139 / 2009-09-23 - Administracja samorzÄ…dowa
UrzÄ…d Miasta Szczecin - Szczecin (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonywanie w roku 2009 wycen nieruchomości zgodnie ze specyfiką zadań Wydziału Gospodarki Nieruchomościami
109045 / 2012-05-16 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasto Koszalin Wydział Nieruchomości - Koszalin (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Usługa wykonania wycen nieruchomości.
60452 / 2015-03-18 - Administracja rzÄ…dowa terenowa
Zachodniopomorski Urząd Wojewódzki w Szczecinie Wydział Gospodarki Nieruchomościami - Szczecin (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonanie wycen określających odszkodowania za ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości oraz wartości poniesionych wszelkich majątkowych szkód w związku z budową gazociągu wysokiego ciśnienia w trybie przepisów ustawy z dnia 24 kwietnia 2009 r. o inwestycjach w zakresie terminalu regazyfikacyjnego skroplonego gazu ziemnego w Świnoujściu (Dz. U. Nr 84, poz. 700 z późn. zm.)
134343 / 2009-08-17 - Administracja samorzÄ…dowa
Powiat Stargardzki - Stargard Szczeciński (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonanie podziału działek Skarbu Państwa
6136 / 2009-01-19 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Resko - Resko (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonywanie wycen nieruchomości na potrzeby Gminy Resko
67235 / 2014-03-28 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasto Koszalin Wydział Nieruchomości - Koszalin (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
WYKONANIE WYCEN NIERUCHOMOÅšCI
245997 / 2008-10-02 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Goleniów - Goleniów (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonanie podziału działki 140/2 położonej w obrębie numer 5 miasta Goleniowa przy ulicy Szkolnej
353143 / 2010-12-08 - Administracja samorzÄ…dowa
Starostwo Powiatowe w Kołobrzegu - Kołobrzeg (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonanie operatów szacunkowych mających na celu określenie wartości rynkowej nieruchomości położonych w powiecie kołobrzeskim
85633 / 2011-03-16 - Administracja samorzÄ…dowa
Starostwo Powiatowe w Kołobrzegu - Kołobrzeg (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonanie operatów szacunkowych mających na celu określenie wartości rynkowej nieruchomości położonych w powiecie kołobrzeskim
37050 / 2011-03-07 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Mielno - Mielno (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonywanie wycen nieruchomości na rzecz Gminy Mielno w ciągu 2011r
32181 / 2015-03-09 - Administracja rzÄ…dowa terenowa
Zachodniopomorski Urząd Wojewódzki w Szczecinie Wydział Gospodarki Nieruchomościami - Szczecin (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonanie wycen określających odszkodowania za ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości oraz wartości poniesionych wszelkich majątkowych szkód w związku z budową gazociągu wysokiego ciśnienia w trybie przepisów ustawy z dnia 24 kwietnia 2009 r. o inwestycjach w zakresie terminalu regazyfikacyjnego skroplonego gazu ziemnego w Świnoujściu (Dz. U. Nr 84, poz. 700 z późn. zm.)
270073 / 2008-10-16 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Goleniów - Goleniów (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonanie podziału działki numer 30/1 połozonej w obrębie Niewiadowo gmina Goleniów
15780 / 2013-01-10 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Åobez - Åobez (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomoÅ›ci bÄ™dÄ…cych wÅ‚asnoÅ›ciÄ… Gminy Åobez
20874 / 2011-02-11 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Kołbaskowo - Kołbaskowo (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonanie prac geodezyjnych na potrzeby Urzędu Gminy w Kołbaskowie
11483 / 2014-01-17 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Drawsko Pomorskie - Drawsko Pomorskie (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wycena nieruchomości na terenie miasta i gminy Drawsko Pomorskie w 2014
18702 / 2012-01-19 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasto Darłowo - Darłowo (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonywanie w 2012 roku, na terenie Gminy Miasto Darłowo wycen nieruchomości
(10 rodzajów wycen), oraz potwierdzanie aktualności operatów szacunkowych
w okresie 12 miesięcy od daty ich sporządzenia.
262581 / 2014-12-22 - Administracja rzÄ…dowa terenowa
Zachodniopomorski Urząd Wojewódzki w Szczecinie Wydział Gospodarki Nieruchomościami - Szczecin (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonanie wycen określających odszkodowania za ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości oraz wartości poniesionych wszelkich majątkowych szkód w związku z budową gazociągu wysokiego ciśnienia w trybie przepisów ustawy z dnia 24 kwietnia 2009 r. o inwestycjach w zakresie terminalu regazyfikacyjnego skroplonego gazu ziemnego w Świnoujściu
188091 / 2012-08-31 - Administracja rzÄ…dowa terenowa
Zachodniopomorski Urząd Wojewódzki w Szczecinie Wydział Gospodarki Nieruchomościami - Szczecin (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonanie wycen określających wartość rynkową nieruchomości w celu ustalenia odszkodowań za nieruchomości przejęte na własność Skarbu Państwa pod inwestycje w zakresie terminalu w trybie przepisów ustawy z dnia 24 kwietnia 2009 r. o inwestycjach w zakresie terminalu regazyfikacyjnego skroplonego gazu ziemnego w Świnoujściu (Dz. U. Nr 84, poz. 700 z późn. zm.)