344440 / 2014-10-16 - Inny: Spółka z o.o. / Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. (Piotrków Trybunalski)

Oryginalny toner 106R00674 Żółty wydajny marki Xerox

Cena: 1051.64 PLN

Administrowanie budynkami mieszkalnymi dzierżawionymi i zarządzanymi przez Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o. w Piotrkowie Trybunalskim

Opis zamówienia

Zamówienie obejmuje:
- administrowanie i konserwację bieżącą przez okres 12 miesięcy nieruchomości zarządzanych i dzierżawionych przez TBS - powierzchnia użytkowa mieszkalna i usługowa, powierzchnia działek, na których znajdują się budynki wyszczególniona została w załączniku nr 2 do SIWZ (projekt umowy na administrację),
- obsługę lokali Gminy, których powierzchnię określa zał. nr 2a do SIWZ (projekt umowy na obsługę lokali Gminy).
Opis przedmiotu zamówienia oraz standardy wykonania zawarte są w projektach umów - załączniki do SIWZ nr: 2- zadania z zakresu eksploatacji ( zał. nr 2 do umowy) oraz w opisie robót konserwacyjnych -zasady ogólne wykonania konserwacji i drobnych napraw (zał. nr 3 do umowy) i 2a - zadania z zakresu eksploatacji. Zamówienie składa się z następujących części:
Część I: administrowanie nieruchomości wymienionych w załączniku nr 1 do umowy na administrowanie i obsługę lokali Gminy wymienionych w załączniku nr 1a (oznaczone literą A) do umowy na obsługę lokali Gminy. Część II: administrowanie nieruchomości wymienionych w załączniku nr 1 do umowy na administrowanie i obsługę lokali Gminy wymienionych w załączniku nr 1a (oznaczone literą B) do umowy na obsługę lokali Gminy
Część III: : administrowanie nieruchomości wymienionych w załączniku nr 1 do umowy na administrowanie i obsługę lokali Gminy wymienionych w załączniku nr 1a (oznaczone literą C) do umowy na obsługę lokali Gminy.
Uwaga - dotyczy wszystkich części zamówienia:
W zakresie: terenów zielonych i powierzchni do sprzątania, powierzchni dachów (wszystkie dachy mają powierzchnię mniejszą niż 2000 m2), dróg wewnątrzosiedlowych i placów Wykonawca składający ofertę zobowiązany jest do dokonania wizji lokalnej budynków objętych przedmiotem zamówienia i do ewentualnego dokonania pomiarów powierzchni jw. jeżeli jest to konieczne do prawidłowego przygotowania oferty. W częściach zamówienia objętych przetargiem nie występują place zabaw.
Usługi sprzątania, konserwacji zieleni i odśnieżania dotyczą wszystkich budynków wymienionych w załącznikach nr 1 do umów na administrowanie. Korespondencja musi być skutecznie doręczona adresatowi, a nie może być zwracana do Zamawiającego bez adnotacji (wrzucenie korespondencji do euroskrzynki nie jest skuteczną formą doręczenia korespondencji).

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 344440

Data publikacji: 2014-10-16

Nazwa: Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.

Ulica: Al. 3-go Maja 31

Numer domu: 31

Miejscowość: Piotrków Trybunalski

Kod pocztowy: 97-300

Województwo / kraj: łódzkie

Numer telefonu: 044 7323770

Numer faxu: 044 7323771

Adres strony internetowej: www.tbs.piotrkow.pl

Regon: 59063814500000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Inny: Spółka z o.o.

Inny rodzaj zamawiającego: Spółka z o.o.

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Administrowanie budynkami mieszkalnymi dzierżawionymi i zarządzanymi przez Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o. w Piotrkowie Trybunalskim

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Zamówienie obejmuje:
- administrowanie i konserwację bieżącą przez okres 12 miesięcy nieruchomości zarządzanych i dzierżawionych przez TBS - powierzchnia użytkowa mieszkalna i usługowa, powierzchnia działek, na których znajdują się budynki wyszczególniona została w załączniku nr 2 do SIWZ (projekt umowy na administrację),
- obsługę lokali Gminy, których powierzchnię określa zał. nr 2a do SIWZ (projekt umowy na obsługę lokali Gminy).
Opis przedmiotu zamówienia oraz standardy wykonania zawarte są w projektach umów - załączniki do SIWZ nr: 2- zadania z zakresu eksploatacji ( zał. nr 2 do umowy) oraz w opisie robót konserwacyjnych -zasady ogólne wykonania konserwacji i drobnych napraw (zał. nr 3 do umowy) i 2a - zadania z zakresu eksploatacji. Zamówienie składa się z następujących części:
Część I: administrowanie nieruchomości wymienionych w załączniku nr 1 do umowy na administrowanie i obsługę lokali Gminy wymienionych w załączniku nr 1a (oznaczone literą A) do umowy na obsługę lokali Gminy. Część II: administrowanie nieruchomości wymienionych w załączniku nr 1 do umowy na administrowanie i obsługę lokali Gminy wymienionych w załączniku nr 1a (oznaczone literą B) do umowy na obsługę lokali Gminy
Część III: : administrowanie nieruchomości wymienionych w załączniku nr 1 do umowy na administrowanie i obsługę lokali Gminy wymienionych w załączniku nr 1a (oznaczone literą C) do umowy na obsługę lokali Gminy.
Uwaga - dotyczy wszystkich części zamówienia:
W zakresie: terenów zielonych i powierzchni do sprzątania, powierzchni dachów (wszystkie dachy mają powierzchnię mniejszą niż 2000 m2), dróg wewnątrzosiedlowych i placów Wykonawca składający ofertę zobowiązany jest do dokonania wizji lokalnej budynków objętych przedmiotem zamówienia i do ewentualnego dokonania pomiarów powierzchni jw. jeżeli jest to konieczne do prawidłowego przygotowania oferty. W częściach zamówienia objętych przetargiem nie występują place zabaw.
Usługi sprzątania, konserwacji zieleni i odśnieżania dotyczą wszystkich budynków wymienionych w załącznikach nr 1 do umów na administrowanie. Korespondencja musi być skutecznie doręczona adresatowi, a nie może być zwracana do Zamawiającego bez adnotacji (wrzucenie korespondencji do euroskrzynki nie jest skuteczną formą doręczenia korespondencji).

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 3

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający informuje, iż przewiduje możliwość udzielenia zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Prawo zamówień publicznych do 20 % wartości zamówienia, polegającego na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówienia, zgodnego z przedmiotem zamówienia podstawowego

Czas: O

Okres w miesiącach: 12

Informacja na temat wadium:
Każda oferta musi być zabezpieczona wadium, odrębnie dla każdej części zamówienia, o wartości: dla części I: 1.000 zł, dla części II: 1.800 zł, dla części III: 1.000 zł.Wadium może być wniesione w jednej lub w kilku formach przewidzianych w art.45 ust.6, tj.: 1) pieniądzu; 2) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym; 3) gwarancjach bankowych; 4) gwarancjach ubezpieczeniowych; 5) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2007 r. Nr 42, poz. 275, z 2008 r. Nr 116, poz. 730 i 732 i Nr 227, poz. 1505 oraz z 2010 r. Nr 96, poz. 620). Wadium w formie pieniężnej należy wpłacić przelewem, z opisem, której części zamówienia dotyczy, na rachunek bankowy Zamawiającego nr 13 8980 0009 2018 0055 4907 0001. Za dzień zapłaty wadium przyjmuje się dzień wpływu w/w kwoty na rachunek Zamawiającego. Wadium wniesione w pieniądzu Zamawiający przechowuje na rachunku bankowym. Wadium wnoszone w formie: poręczenia bankowego, gwarancji bankowej, gwarancji ubezpieczeniowej lub w poręczeniach udzielanych przez Polską Agencję Rozwoju Przedsiębiorczości, należy złożyć za pokwitowaniem w formie oryginału w siedzibie Zamawiającego w Piotrkowie Trybunalskim przy Al. 3 Maja 31 w pok. nr 15 najpóźniej w dniu 24.10.2014 r. do godz. 10.00.

Zaliczka: Nie

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający nie formułuje szczegółowych wymagań i nie dokonuje opisu tych warunków udziału w postępowaniu

Wiedza i doświadczenie:
Posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie do wykonywania zamówienia, tj. w okresie ostatnich trzech lat prowadzili z należytą starannością administrowanie i bieżącą konserwację zasobów jednostek samorządu terytorialnego lub innych, wybudowanych przed 1961 rokiem, odpowiadającą łącznie wartością i rodzajem zamówieniu stanowiącemu przedmiot postępowania o powierzchni użytkowej minimum: Część I: 18.000,00 m2; Część II: 30.000,00 m2; Część III: 17.000,00 m2, w okresie co najmniej 12 miesięcy (okres dla wszystkich części). Ocena spełniania ww. warunku dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia -nie spełnia, w oparciu o informacje zawarte w dokumentach i oświadczeniach wyszczególnionych w SIWZ

Potencjał techniczny:
Zamawiający nie formułuje szczegółowych wymagań i nie dokonuje opisu tych warunków udziału w postępowaniu

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia (lub przedstawią pisemne zobowiązanie innych przedmiotów do udostępnienia potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia), tj. dysponują co najmniej jedną osobą, która posiada świadectwo kwalifikacyjne w zakresie eksploatacji lub dozoru instalacji sanitarnych i co najmniej jedną osobą posiadającą świadectwo kwalifikacyjne SEP w zakresie dozoru instalacji elektrycznych oraz co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia kierownika budowy i robót w specjalności konstrukcyjno-budowlanej (do kierowania, nadzorowania i kontrolowania budowy i robót, oceniania i badania stanu technicznego w zakresie wszelkich budynków i innych budowli o powszechnie znanych rozwiązaniach konstrukcyjnych). Ocena spełniania ww. warunku dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia -nie spełnia, w oparciu o informacje zawarte w dokumentach i oświadczeniach wyszczególnionych w SIWZ

Sytuacja ekonomiczna:
1. Udokumentują, że posiadają ubezpieczenie OC zarządcy na kwotę co najmniej równoważną w złotych 50 000 euro, w odniesieniu do jednego zdarzenia oraz wszystkich zdarzeń, których skutki są objęte umową ubezpieczenia OC. Ww. minimalna kwota ubezpieczenia ustalana jest przy zastosowaniu kursu średniego euro, ogłoszonego przez NBP po raz pierwszy w roku, w którym umowa ubezpieczenia OC została zawarta. 2. Udokumentują, że posiadają ubezpieczenie OC z tytułu prowadzonej działalności (w zakresie deliktu i kontraktu) z sumą gwarancyjną min. 100 000 zł. Ocena spełniania ww. warunku dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia -nie spełnia, w oparciu o informacje zawarte w dokumentach i oświadczeniach wyszczególnionych w SIWZ

Oświadczenie nr 4: Tak

Oświadczenie nr 13: Tak

Oświadczenie nr 16: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1. Oświadczenie, że Wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu, określone w art. 22 ust. 1 ustawy; 2. Formularz ofertowy; 3. Oświadczenie dotyczące akceptacji zapisów projektu umowy i Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia; 4. Wykaz podwykonawców, którzy będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia wraz z informacjami na temat zakresu wykonaywanych przez nich robót; 5. Potwierdzenie wniesienia wadium; 6. Oświadczenie dot. dysponowania biurem obsługi klienta na terenie Miasta Piotrkowa Trybunalskiego

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający dopuszcza zmianę wysokości wynagrodzenia brutto za realizację przedmiotu umowy w przypadku urzędowej zmiany stawki podatku VAT w trakcie trwania umowy

Kod kryterium cenowe: A

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.tbs.piotrkow.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
97-300 Piotrków Trybunalski, Aleje 3-go Maja 31, pok. nr 23

Data składania wniosków, ofert: 24/10/2014

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
97-300 Piotrków Trybunalski, Aleje 3-go Maja 31, pok. nr 15 (sekretariat)

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa:
Administrowanie nieruchomościami wymienionymi w załączniku do umowy oznaczonym literą -A-

Opis:
Administrowanie i konserwacja bieżąca nieruchomości przez okres 12 miesięcy, wymienionych w załączniku do umowy oznaczonych literą -A-, dotychczas administrowanymi przez DOM Sp. z o.o. (z wyłączeniem Starego Miasta). Zamówienie obejmuje: administrowanie, konserwację bieżącą lokali mieszkalnych i użytkowych, doręczanie korespondencji, utrzymanie czystości i porządku na posesjach z budynkami tzw. niesiedliskowych, obsługę lokali Gminy w budynkach wspólnot. Inforomacje dodatkowe: wodomierze budynkowe - szt. 41, wodomierze lokalowe - sz. 1245, ciepłomierze budynkowe - szt. 3, Ciepłomierze lokalowe -0 szt, ilość chodników - 5.700 m2. Przeglądy techniczne do wykonania w trakcie trwania umowy : roczne- 2014 r. - 0 szt., 2015 r. - 63 szt., pięcioletnie - 2014 r.- 0 szt., 2015 r. - 19 szt., próby szczelności instalacji gazu: 2014 r. - 0 szt., 2015r. - 19 szt., pomiary elektryczne: 2014 r. - 4 szt., 2015 r. - 15 szt.
Ilość lokali mieszkalnych w budynkach wymienionych w zał. nr 1 do umowy na administrowanie - 442 szt., użytkowych - 55 szt., ilość lokali w budynkach wymienionych w zał. nr 1 do umowy na obsługę lokali Gminy w budynkach wspólnot 117 -szt

Kody CPV:
703310000 (Usługi nieruchomości mieszkalnych)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres w miesiącach: 12

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 2

Nazwa:
Administrowanie nieruchomościami wymienionymi w załączniku do umowy oznaczonym literą -B-

Opis:
Administrowanie i konserwacja bieżąca nieruchomości przez okres 12 miesięcy, wymienionych w załączniku do umowy oznaczonych literą -B-, dotychczas administrowanymi przez AN. Zamówienie obejmuje: administrowanie, konserwację bieżącą lokali mieszkalnych i użytkowych, doręczanie korespondencji, utrzymanie czystości i porządku na posesjach z budynkami tzw. niesiedliskowych, obsługę lokali Gminy w budynkach wspólnot. Informacje dodatkowe: wodomierze budynkowe - szt. 50, wodomierze lokalowe - szt. 587, ciepłomierze budynkowe - szt. 1, ciepłomierze lokalowe -21 szt., ilość chodników - 7.236 m2. Przeglądy techniczne do wykonania w trakcie trwania umowy : roczne- 2014 r. - 0 szt., 2015 r. - 56 szt., pięcioletnie - 2014 r. - 0 szt., 2015 r. -0 szt., próby szczelności instalacji gazu: - 2014 r. - 11 szt., 2015r. - 50 szt., pomiary elektryczne: 2014 r. - 9 szt., 2015 r. - 6 szt.
Ilość lokali mieszkalnych w budynkach wymienionych w zał. nr 1 do umowy na administrowanie - 592 szt., użytkowych - 69 szt., ilość lokali w budynkach wymienionych w zał. nr 1a do umowy na obsługę lokali Gminy w budynkach wspólnot - mieszkalne -354 szt., użytkowe - 2 szt.

Kody CPV:
703310000 (Usługi nieruchomości mieszkalnych)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres w miesiącach: 12

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 3

Nazwa:
Administrowanie nieruchomościami wymienionymi w załączniku do umowy oznaczonym literą -C-

Opis:
Administrowanie i konserwacja bieżąca nieruchomości przez okres 12 miesięcy, wymienionych w załączniku do umowy oznaczonym literą -C-, dotychczas administrowanymi przez BOM. Zamówienie obejmuje: administrowanie, konserwację bieżącą lokali mieszkalnych i użytkowych, doręczanie korespondencji, utrzymanie czystości i porządku na posesjach z budynkami tzw. niesiedliskowych, obsługę lokali Gminy w budynkach wspólnot. Informacje dodatkowe: wodomierze budynkowe - szt. 39, wodomierze lokalowe - sz. 503, ciepłomierze budynkowe - szt. 1, ciepłomierze lokalowe -0 szt., ilość chodników - 3.100 m2.
Przeglądy techniczne do wykonania w trakcie trwania umowy : roczne - 2014 r. - 0 szt., 2015 r. - 39 szt., pięcioletnie - 2014 r. -0 szt., 2015 r. - 0 szt., próby szczelności instalacji gazu: 2014 r. - 9 szt., 2015r. -10 szt., pomiary elektryczne: 2014 r. - 1 szt., 2015 r. - 2 szt.
Ilość lokali mieszkalnych w budynkach wymienionych w zał. nr 1 do umowy na administrowanie - 455 szt., użytkowych - 5 szt., ilość lokali w budynkach wymienionych w zał. nr 1 a do umowy na obsługę lokali Gminy w budynkach wspólnot, mieszkalne - 761 szt., użytkowe - 16 szt

Kody CPV:
703310000 (Usługi nieruchomości mieszkalnych)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres w miesiącach: 12

Kod kryterium cenowe: A

Oświadczenie wykluczenia nr 8: Tak

Kody CPV:
703310000 (Usługi nieruchomości mieszkalnych)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Podobne przetargi