402390 / 2011-11-29 - Administracja samorzÄ…dowa / UrzÄ…d Miasta Rawa Mazowiecka (Rawa Mazowiecka)

Przetarg nieograniczony na Zarządzanie nieruchomościami Miasta Rawa Mazowiecka

Opis zamówienia

Zakres robót obejmuje:

1) utrzymanie należytego stanu technicznego nieruchomości i budynków na nich usytuowanych oraz urządzeń komunalnych,
2) organizowanie, prowadzenie konserwacji i remontów bieżących,
3) organizowanie i prowadzenie remontów kapitalnych w uzgodnieniu z właścicielem,
4) konserwacja i remonty instalacji co, wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej i gazowej, a także innego rodzaju, o ile jest zamontowana,
5) zawieranie umów na dostawę energii elektrycznej, co, gazu i wody, usuwanie nieczystości, usługi kominiarskie i inne niezbędne usługi,
6) przygotowanie dokumentacji dotyczącej zasadności remontów kapitalnych zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego,
7) rozbiórki budynków będących w zarządzaniu za zgodą właściciela,
8) podejmowanie czynności wspólnie z właścicielem związanych z obrotem mieszkaniami komunalnymi pozostającymi w zarządzaniu Zarządzającego,
9) prowadzenie spraw z zakresu polityki czynszowej,
10) prowadzenie spraw związanych z czynszami za lokale użytkowe oraz windykacja tych należności, windykacja opłat za media dostarczane do lokalu,
11) zawieranie umów na lokale socjalne z osobami wskazanymi przez Gminę Miasto Rawa Mazowiecka,
12) prowadzenie spraw związanych z zamianą lokali mieszkalnych,
13) prowadzenie ewidencji i dokumentacji budynków wynikających z przepisów prawa budowlanego,
14) naliczanie i pobieranie czynszów od lokali mieszkalnych i użytkowych stanowiących własność Gminy Miasto Rawa Mazowiecka,
15) prowadzenie spraw związanych z zamianą lokali mieszkalnych stanowiących mieszkaniowy zasób Zamawiającego,
16) zmiany warunków umowy dotyczących:
a) zgody na dokonywanie adaptacji i ulepszeń w lokalu,
b) zaliczanie kosztów adaptacji w poczet należytego czynszu,
c) zmiany wysokości czynszu zgodnie z uchwałą Zamawiającego,
d) zmiany przeznaczenia lokalu,
e) w indywidualnych, uzasadnionych przypadkach umorzenie zaległości czynszowych i odstąpienie od naliczenia odsetek.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 402390

Data publikacji: 2011-11-29

Nazwa: Urząd Miasta Rawa Mazowiecka

Ulica: pl. Piłsudskiego 5

Numer domu: 5

Miejscowość: Rawa Mazowiecka

Kod pocztowy: 96-200

Województwo / kraj: łódzkie

Numer telefonu: 046 8144201

Numer faxu: 046 8142628

Adres strony internetowej: www.rawamazowiecka.pl

Regon: 00052648100000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Adres internetowy dynamicznego systemu zakupów: www.bip.rawamazowiecka.pl

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Przetarg nieograniczony na Zarządzanie nieruchomościami Miasta Rawa Mazowiecka

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Zakres robót obejmuje:

1) utrzymanie należytego stanu technicznego nieruchomości i budynków na nich usytuowanych oraz urządzeń komunalnych,
2) organizowanie, prowadzenie konserwacji i remontów bieżących,
3) organizowanie i prowadzenie remontów kapitalnych w uzgodnieniu z właścicielem,
4) konserwacja i remonty instalacji co, wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej i gazowej, a także innego rodzaju, o ile jest zamontowana,
5) zawieranie umów na dostawę energii elektrycznej, co, gazu i wody, usuwanie nieczystości, usługi kominiarskie i inne niezbędne usługi,
6) przygotowanie dokumentacji dotyczącej zasadności remontów kapitalnych zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego,
7) rozbiórki budynków będących w zarządzaniu za zgodą właściciela,
8) podejmowanie czynności wspólnie z właścicielem związanych z obrotem mieszkaniami komunalnymi pozostającymi w zarządzaniu Zarządzającego,
9) prowadzenie spraw z zakresu polityki czynszowej,
10) prowadzenie spraw związanych z czynszami za lokale użytkowe oraz windykacja tych należności, windykacja opłat za media dostarczane do lokalu,
11) zawieranie umów na lokale socjalne z osobami wskazanymi przez Gminę Miasto Rawa Mazowiecka,
12) prowadzenie spraw związanych z zamianą lokali mieszkalnych,
13) prowadzenie ewidencji i dokumentacji budynków wynikających z przepisów prawa budowlanego,
14) naliczanie i pobieranie czynszów od lokali mieszkalnych i użytkowych stanowiących własność Gminy Miasto Rawa Mazowiecka,
15) prowadzenie spraw związanych z zamianą lokali mieszkalnych stanowiących mieszkaniowy zasób Zamawiającego,
16) zmiany warunków umowy dotyczących:
a) zgody na dokonywanie adaptacji i ulepszeń w lokalu,
b) zaliczanie kosztów adaptacji w poczet należytego czynszu,
c) zmiany wysokości czynszu zgodnie z uchwałą Zamawiającego,
d) zmiany przeznaczenia lokalu,
e) w indywidualnych, uzasadnionych przypadkach umorzenie zaległości czynszowych i odstąpienie od naliczenia odsetek.

Kody CPV:
703310000 (Usługi nieruchomości mieszkalnych)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2013

Informacja na temat wadium: Nie pobiera się wadium.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
1. Oświadczenie o spełnianiu warunków wynikających z art.22 ust.1 i art. 24 ust. 1 ustawy prawo zamówień publicznych zgodnie z drukiem załączonym do specyfikacji, załącznik nr 2 i 2a.
2. Aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
W przypadku składania ofert przez Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, wymagany dokument musi być złożony przez każdego Wykonawcę.
W przypadku składania oferty przez Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia musi być załączone potwierdzone notarialnie pełnomocnictwo zgodnie z art. 23 ust 2 ustawy prawo zamówień publicznych.

Wiedza i doświadczenie:
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy którzy:
1) posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
2) posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują potencjałem techniczny i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia lub przedstawią pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia;
3) znajdą się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia;
4) nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzieleniu zamówienia;

Ocena spełnienia warunków udziału w postępowaniu zostanie dokonana w oparciu o poniższe dokumenty, oświadczenia i informacje zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia.

Potencjał techniczny:
Wykaz pracowników, którymi dysponuje lub będzie dysponował Wykonawca, przewidzianych do wykonania zamówienia (załącznik nr 3).
UWAGA ! Wykonawca zobowiązany jest do dysponowania :
- pracownikiem posiadającym licencję zawodową na zarządzanie
nieruchomością.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy którzy:
1) posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
2) posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują potencjałem techniczny i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia lub przedstawią pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia;
3) znajdą się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia;
4) nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzieleniu zamówienia;

Sytuacja ekonomiczna:
Aktualne zaświadczenie właściwego Naczelnika Urzędu Skarbowego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności, lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu podatkowego.
Zaświadczenie nie może być wystawione wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.

Oświadczenie nr 1: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Nie

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.bip.rawamazowiecka.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Plac Piłsudskiego 4 pokój nr 17
96-200 Rawa Mazowiecka

Data składania wniosków, ofert: 06/12/2011

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Urząd Miasta w Rawie Mazowieckiej
Pl. Piłsudskiego 5 pok. nr 12 (sekratariat)

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi