11975 / 2014-01-20 - Administracja samorządowa / Zarząd Budynków Komunalnych (Kraków)

Oryginalny toner 889547 Purpurowy marki Ricoh

Cena: 272.90 PLN

Wykonanie inwentaryzacji architektoniczno - budowlanej i instalacyjnej 12 budynków wspólnotowych, w podziale na 12 części.

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie inwentaryzacji architektoniczno - budowlanej i instalacyjnej w 12 budynkach wspólnotowych, w podziale na 12 części. Dokumentacja techniczna będzie podstawą między innymi do uzyskania zaświadczeń o samodzielności lokali, wyliczenia prawidłowych udziałów w części wspólnej nieruchomości, będzie służyć jako materiał (podkład) do modernizacji i remontów obiektów oraz do celów projektowych.
Dokumentacja techniczna będzie przekazana w szczególności Wspólnocie Mieszkaniowej budynku.
W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do ustalenia położenia pomieszczeń przynależnych (w szczególności piwnicy/piwnic) do lokali mieszkalnych, do których Wykonawca uzyskał dostęp i zinwentaryzowanie ich oraz uwzględnienia pozostałej powierzchni zgodnie ze stanem faktycznym i prawnym, w szczególności jako części wspólnych budynków lub lokali.
Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania we właściwym organie architektonicznym, zgodnie z wymogami tego organu obowiązującymi w dniu składania wniosku, zaświadczeń o samodzielności lokali, do których Wykonawca uzyskał dostęp, mieszczących się w budynkach. Ryzyko przebiegu postępowania administracyjnego w sprawie wydania zaświadczeń o samodzielności lokali spoczywa na Wykonawcy.
Na żądanie organu architektonicznego, Wykonawca może zostać zobligowany do zaznaczenia granic nieruchomości gruntowych przebiegających przez lokal/budynek. Przebieg granic powinien zostać potwierdzony podpisem uprawnionego geodety wraz z przybiciem pieczęci imiennej.

Wykonawca przekaże Zamawiającemu:
- dokumentację inwentaryzacyjną architektoniczno - budowlaną w czterech egzemplarzach, w tym jeden egzemplarz dokumentacji, gdzie poszczególne lokale winny znajdować się na odrębnych kartach rysunkowych w formacie odpowiadającym wymiarom lokalu (ewentualnie z pomieszczeniem przynależnym), z wpisem właściwego organu architektonicznego o numerach zaświadczeń o samodzielności lokali wydanych na podstawie tej dokumentacji,
- w jednym egzemplarzu inwentaryzację zawierającą rzuty kondygnacji, na których występują stanowiące własność Gminy Miejskiej Kraków lokale o przeznaczeniu innym niż mieszkalne. Inwentaryzacja opracowana powinna być z uwzględnieniem wytycznych zawartych w zał. Nr 4 do umowy,
- w dwóch egzemplarzach dokumentację inwentaryzacyjną w zakresie instalacyjnym dla każdej z instalacji występującej w budynku,
- zaświadczenia o samodzielności lokali, do których Wykonawca uzyskał dostęp, wydane przez właściwy organ architektoniczny na podstawie dokumentacji lub postanowienia o odmowie wydania takich zaświadczeń wraz z uzasadnieniem merytorycznym,
- załączniki, o których mowa w paragrafie 1 ust. 3 wzoru umowy,
- kopie dokumentu/dokumentów wraz z oryginałami zwrotnych potwierdzeń odbioru, o których mowa w paragrafie 1 ust. 4 wzoru umowy,

Szczegółowy zakres prac określa Opis przedmiotu zamówienia dotyczący wykonania inwentaryzacji architektoniczno - budowlanych i inwentaryzacji instalacyjnych- budynki wspólnotowe stanowiący Załącznik nr 5 do SIWZ.

Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych

Opis poszczególnych części zamówienia:
Część 1 - ul. Stefana Bobrowskiego 11 (orientacyjna kubatura 5.368 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 7.348,00 zł.
Część 2 - ul. Celarowska 26a (orientacyjna kubatura 6.818 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 8.476,00 zł.
Część 3 - ul. Celarowska 28 (orientacyjna kubatura 6.818 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 8.476,00 zł.
Część 4 - ul. Felicjanek 15/Emila Zegadłowicza 2 (orientacyjna kubatura 5.324 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 11.116,00 zł.
Część 5 - ul. Św. Gertrudy 2 (orientacyjna kubatura 12.150 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 13.966,00 zł.
Część 6 - ul. Ks. Władysława Gurgacza 7 (orientacyjna kubatura 7.258 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 8.476,00 zł.
Część 7 - ul. Karmelicka 51 (orientacyjna kubatura 3.444 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 6.208,00 zł.
Część 8 - ul. Macieja Miechowity 5 (orientacyjna kubatura 21.357 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 14.380,00 zł.
Część 9 - ul. Młyńska 11 (orientacyjna kubatura 14.584 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 11.246,00 zł.
Część 10 - Pl. Na Groblach 17 (orientacyjna kubatura 6.248 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 11.116,00 zł.
Część 11 - ul. Płk. Francesco Nullo 7 (orientacyjna kubatura 2.482 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 5.170,00 zł.
Część 12 - ul. Płk. Francesco Nullo 17 kl. VI i VII (orientacyjna kubatura 6.500 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 8.476,00 zł.


Zamawiający przewiduje możliwość ograniczenia przedmiotu zamówienia z przyczyn niezależnych od Zamawiającego (np. rezygnacja wspólnoty mieszkaniowej z wykonania dokumentacji).

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 11975

Data publikacji: 2014-01-20

Nazwa: Zarząd Budynków Komunalnych

Ulica: Os. Złotej Jesieni 14

Numer domu: 14

Miejscowość: Kraków

Kod pocztowy: 31-828

Województwo / kraj: małopolskie

Numer telefonu: 12 616 6222

Numer faxu: 12 616 6229

Adres strony internetowej: www.zbk.krakow.pl

Regon: 35076836500000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie inwentaryzacji architektoniczno - budowlanej i instalacyjnej 12 budynków wspólnotowych, w podziale na 12 części.

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie inwentaryzacji architektoniczno - budowlanej i instalacyjnej w 12 budynkach wspólnotowych, w podziale na 12 części. Dokumentacja techniczna będzie podstawą między innymi do uzyskania zaświadczeń o samodzielności lokali, wyliczenia prawidłowych udziałów w części wspólnej nieruchomości, będzie służyć jako materiał (podkład) do modernizacji i remontów obiektów oraz do celów projektowych.
Dokumentacja techniczna będzie przekazana w szczególności Wspólnocie Mieszkaniowej budynku.
W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do ustalenia położenia pomieszczeń przynależnych (w szczególności piwnicy/piwnic) do lokali mieszkalnych, do których Wykonawca uzyskał dostęp i zinwentaryzowanie ich oraz uwzględnienia pozostałej powierzchni zgodnie ze stanem faktycznym i prawnym, w szczególności jako części wspólnych budynków lub lokali.
Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania we właściwym organie architektonicznym, zgodnie z wymogami tego organu obowiązującymi w dniu składania wniosku, zaświadczeń o samodzielności lokali, do których Wykonawca uzyskał dostęp, mieszczących się w budynkach. Ryzyko przebiegu postępowania administracyjnego w sprawie wydania zaświadczeń o samodzielności lokali spoczywa na Wykonawcy.
Na żądanie organu architektonicznego, Wykonawca może zostać zobligowany do zaznaczenia granic nieruchomości gruntowych przebiegających przez lokal/budynek. Przebieg granic powinien zostać potwierdzony podpisem uprawnionego geodety wraz z przybiciem pieczęci imiennej.

Wykonawca przekaże Zamawiającemu:
- dokumentację inwentaryzacyjną architektoniczno - budowlaną w czterech egzemplarzach, w tym jeden egzemplarz dokumentacji, gdzie poszczególne lokale winny znajdować się na odrębnych kartach rysunkowych w formacie odpowiadającym wymiarom lokalu (ewentualnie z pomieszczeniem przynależnym), z wpisem właściwego organu architektonicznego o numerach zaświadczeń o samodzielności lokali wydanych na podstawie tej dokumentacji,
- w jednym egzemplarzu inwentaryzację zawierającą rzuty kondygnacji, na których występują stanowiące własność Gminy Miejskiej Kraków lokale o przeznaczeniu innym niż mieszkalne. Inwentaryzacja opracowana powinna być z uwzględnieniem wytycznych zawartych w zał. Nr 4 do umowy,
- w dwóch egzemplarzach dokumentację inwentaryzacyjną w zakresie instalacyjnym dla każdej z instalacji występującej w budynku,
- zaświadczenia o samodzielności lokali, do których Wykonawca uzyskał dostęp, wydane przez właściwy organ architektoniczny na podstawie dokumentacji lub postanowienia o odmowie wydania takich zaświadczeń wraz z uzasadnieniem merytorycznym,
- załączniki, o których mowa w paragrafie 1 ust. 3 wzoru umowy,
- kopie dokumentu/dokumentów wraz z oryginałami zwrotnych potwierdzeń odbioru, o których mowa w paragrafie 1 ust. 4 wzoru umowy,

Szczegółowy zakres prac określa Opis przedmiotu zamówienia dotyczący wykonania inwentaryzacji architektoniczno - budowlanych i inwentaryzacji instalacyjnych- budynki wspólnotowe stanowiący Załącznik nr 5 do SIWZ.

Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych

Opis poszczególnych części zamówienia:
Część 1 - ul. Stefana Bobrowskiego 11 (orientacyjna kubatura 5.368 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 7.348,00 zł.
Część 2 - ul. Celarowska 26a (orientacyjna kubatura 6.818 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 8.476,00 zł.
Część 3 - ul. Celarowska 28 (orientacyjna kubatura 6.818 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 8.476,00 zł.
Część 4 - ul. Felicjanek 15/Emila Zegadłowicza 2 (orientacyjna kubatura 5.324 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 11.116,00 zł.
Część 5 - ul. Św. Gertrudy 2 (orientacyjna kubatura 12.150 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 13.966,00 zł.
Część 6 - ul. Ks. Władysława Gurgacza 7 (orientacyjna kubatura 7.258 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 8.476,00 zł.
Część 7 - ul. Karmelicka 51 (orientacyjna kubatura 3.444 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 6.208,00 zł.
Część 8 - ul. Macieja Miechowity 5 (orientacyjna kubatura 21.357 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 14.380,00 zł.
Część 9 - ul. Młyńska 11 (orientacyjna kubatura 14.584 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 11.246,00 zł.
Część 10 - Pl. Na Groblach 17 (orientacyjna kubatura 6.248 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 11.116,00 zł.
Część 11 - ul. Płk. Francesco Nullo 7 (orientacyjna kubatura 2.482 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 5.170,00 zł.
Część 12 - ul. Płk. Francesco Nullo 17 kl. VI i VII (orientacyjna kubatura 6.500 m3). Szacunkowa wartość zamówienia: 8.476,00 zł.


Zamawiający przewiduje możliwość ograniczenia przedmiotu zamówienia z przyczyn niezależnych od Zamawiającego (np. rezygnacja wspólnoty mieszkaniowej z wykonania dokumentacji).

Kody CPV:
712510002 (Usługi architektoniczne i dotyczące pomiarów budynków)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 12

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres w miesiącach: 3

Informacja na temat wadium:
Wykonawca musi wnieść wadium na cały okres związania ofertą przed upływem terminu do składania ofert w wysokości:
Część 1: 220,00 zł,
Część 2: 250,00 zł,
Część 3: 250,00 zł,
Część 4: 330,00 zł,
Część 5: 410,00 zł,
Część 6: 250,00 zł,
Część 7: 180,00 zł,
Część 8: 430,00 zł,
Część 9: 330,00 zł,
Część 10: 330,00 zł,
Część 11: 150,00 zł,
Część 12: 250,00 zł,

Zaliczka: Nie

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
W postępowaniu mogą wziąć udział Wykonawcy pełniający warunki określone w art. 22 ust. 1 Ustawy, w szczególności dotyczące dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, tj.:
a) osobą przewidzianą do kierowania pracami posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności architektonicznej lub konstrukcyjno - budowlanej uprawniające do projektowania, która wykonała w okresie ostatnich 3 latach przed dniem składania ofert, co najmniej 4 inwentaryzacje architektoniczno - budowlane budynków bądź 4 dokumentacje projektowe budynków;
b) minimum 1 osobą przewidzianą do realizacji zamówienia posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej, w zakresie instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych, cieplnych i gazowych, która wykonała w okresie ostatnich 3 latach przed dniem składania ofert co najmniej 4 inwentaryzacje branżowe bądź 4 dokumentacje projektowe budynków w tym zakresie;
c) minimum 1 osobą przewidzianą do realizacji zamówienia posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych, która wykonała w okresie ostatnich 3 latach przed dniem składania ofert co najmniej 4 inwentaryzacje instalacji elektrycznej w budynku bądź 4 dokumentacje projektowe budynków w tym zakresie;
d) dodatkowo, co najmniej 4 osobami przewidzianymi do realizacji zamówienia (innymi niż wymienione w literze a, b, c) posiadającymi uprawnienia wymienione przy literze a lub ukończone studia wyższe (co najmniej licencjat) w zakresie architektury lub budownictwa ogólnego i posiadającymi doświadczenie w wykonywaniu w okresie ostatnich 3 latach przed dniem składania ofert, co najmniej 4 inwentaryzacji architektoniczno - budowlanych budynków, bądź 2 dokumentacji projektowych budynków(każda z tych osób).


Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia.

Ocena spełnienia w/w warunku dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia w oparciu o informacje zawarte w oświadczeniach i dokumentach przedłożonych w ofercie

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Dopuszczalne zmiany postanowień umowy zostały określone we wzorze umowy, który stanowi załącznik do SIWZ

Kod kryterium cenowe: A

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.zbk.krakow.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Zarząd Budynków Komunalnych, Kraków, os. Złotej Jesieni 14, IV p. pok. 79. Cena wersji papierowej 8 zł płatne w kasie ZBK. Kasa czynna pn-pt 8:00-14:00

Data składania wniosków, ofert: 28/01/2014

Godzina składania wniosków, ofert: 10:45

Miejsce składania:
: Zarząd Budynków Komunalnych, os. Złotej Jesieni 14, Kraków, Punkt Obsługi Mieszkańców na parterze, czynne w godz.: pn -pt 8.00-15.00.

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi