44173 / 2013-03-25 - Administracja samorządowa / Zarząd Budynków Komunalnych (Kraków)

Wykonanie inwentaryzacji architektoniczno - budowlanej i instalacyjnej 13 budynków wspólnotowych, w podziale na 13 części.

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie inwentaryzacji architektoniczno - budowlanej i instalacyjnej w 13 budynkach wspólnotowych, w podziale na 13 części. Dokumentacja techniczna będzie podstawą między innymi do uzyskania zaświadczeń o samodzielności lokali, wyliczenia prawidłowych udziałów w części wspólnej nieruchomości, będzie służyć jako materiał (podkład) do modernizacji i remontów obiektów oraz do celów projektowych.
Dokumentacja techniczna będzie przekazana w szczególności Wspólnocie Mieszkaniowej budynku.
W ramach zamówienia Wykonawca ma ustalić położenie pomieszczeń przynależnych (w szczególności piwnicy/piwnic) do lokali mieszkalnych, do których Wykonawca uzyskał dostęp i zinwentaryzowanie ich oraz uwzględnienie pozostałej powierzchni zgodnie ze stanem faktycznym i prawnym, w szczególności jako części wspólnych budynków lub lokali.
Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania we właściwym organie architektonicznym, zgodnie z wymogami tego organu obowiązującymi w dniu składania wniosku, zaświadczeń o samodzielności lokali, do których Wykonawca uzyskał dostęp, mieszczących się w budynkach. Ryzyko przebiegu postępowania administracyjnego w sprawie wydania zaświadczeń o samodzielności lokali spoczywa na Wykonawcy.
Na żądanie organu architektonicznego, Wykonawca może zostać zobligowany do zaznaczenia granic nieruchomości gruntowych przebiegających przez lokal/budynek. Przebieg granic powinien zostać potwierdzony podpisem uprawnionego geodety wraz z przybiciem pieczęci imiennej.
Opis poszczególnych części zamówienia:
Część 1 - os. Willowe 25 (10 lokali; szacunkowa wartość zamówienia netto: 5080,00 zł) ),
Część 2 - os. Willowe 34 ( 6 lokali; szacunkowa wartość zamówienia netto: 3048,00 zł ),
Część 3 - os. Sportowe 18 ( 7 lokali; szacunkowa wartość zamówienia netto: 3556,00 zł ),
Część 4 - os. Sportowe 5 (6 lokali; szacunkowa wartość zamówienia netto:3048,00 zł),
Część 5 - os. Na Wzgórzach 36 (25 lokali; szacunkowa wartość zamówienia netto: 7500,00 zł),
Część 6 - os. Handlowe 11 ( 28 lokali; szacunkowa wartość zamówienia netto: 8400,00 zł),
Część 7 - os. Hutnicze 10 ( 24 lokale; szacunkowa wartość zamówienia netto: 7200,00 zł),
Część 8 - os. Kolorowe 1 ( 21 lokali; szacunkowa wartość zamówienia netto: 6300,00 zł),
Część 9 - os. Krakowiaków 8 ( 20 lokali; szacunkowa wartość zamówienia netto: 6000,00 zł),
Część 10 - os. Słoneczne 2 (37 lokali; szacunkowa wartość zamówienia netto: 11100,00 zł),
Część 11 - os. Sportowe 13 ( 7 lokali; szacunkowa wartość zamówienia netto: 3556,00 zł),
Część 12 - os. Sportowe 16 ( 7 lokali; szacunkowa wartość zamówienia netto: 3556,00 zł ),
Część 13 - os. Sportowe 13 ( 6 lokali; szacunkowa wartość zamówienia netto: 3048,00 zł).
Zamawiający przewiduje możliwość ograniczenia przedmiotu zamówienia z przyczyn niezależnych od Zamawiającego ( np. rezygnacja wspólnoty mieszkaniowej z wykonania dokumentacji).



Wykonawca przekaże Zamawiającemu:
- dokumentację inwentaryzacyjną architektoniczno - budowlaną w czterech egzemplarzach, w tym jeden egzemplarz dokumentacji, gdzie poszczególne lokale winny znajdować się na odrębnych kartach rysunkowych w formacie odpowiadającym wymiarom lokalu (ewentualnie z pomieszczeniem przynależnym), z wpisem właściwego organu architektonicznego o numerach zaświadczeń o samodzielności lokali wydanych na podstawie tej dokumentacji,
- w jednym egzemplarzu inwentaryzację zawierającą rzuty kondygnacji, na których występują stanowiące własność Gminy Miejskiej Kraków lokale o przeznaczeniu innym niż mieszkalne. Inwentaryzacja opracowana powinna być z uwzględnieniem wytycznych zawartych w zał. Nr 4 do umowy,
- dokumentację inwentaryzacyjną w zakresie instalacyjnym w dwóch egzemplarzach dla każdej z instalacji występującej w budynku,
- zaświadczenia o samodzielności lokali, do których Wykonawca uzyskał dostęp, wydane przez właściwy organ architektoniczny na podstawie dokumentacji lub postanowienia o odmowie wydania takich zaświadczeń wraz z uzasadnieniem merytorycznym,
- załączniki, o których mowa w paragrafie 1 ust. 3 umowy,
- kopie dokumentu/dokumentów wraz z oryginałami zwrotnych potwierdzeń odbioru, o których mowa w paragrafie 1 ust. 4 umowy.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 44173

Data publikacji: 2013-03-25

Nazwa: Zarząd Budynków Komunalnych

Ulica: Os. Złotej Jesieni 14

Numer domu: 14

Miejscowość: Kraków

Kod pocztowy: 31-828

Województwo / kraj: małopolskie

Numer telefonu: 12 616 6222

Numer faxu: 12 616 6229

Adres strony internetowej: www.zbk.krakow.pl

Regon: 35076836500000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie inwentaryzacji architektoniczno - budowlanej i instalacyjnej 13 budynków wspólnotowych, w podziale na 13 części.

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie inwentaryzacji architektoniczno - budowlanej i instalacyjnej w 13 budynkach wspólnotowych, w podziale na 13 części. Dokumentacja techniczna będzie podstawą między innymi do uzyskania zaświadczeń o samodzielności lokali, wyliczenia prawidłowych udziałów w części wspólnej nieruchomości, będzie służyć jako materiał (podkład) do modernizacji i remontów obiektów oraz do celów projektowych.
Dokumentacja techniczna będzie przekazana w szczególności Wspólnocie Mieszkaniowej budynku.
W ramach zamówienia Wykonawca ma ustalić położenie pomieszczeń przynależnych (w szczególności piwnicy/piwnic) do lokali mieszkalnych, do których Wykonawca uzyskał dostęp i zinwentaryzowanie ich oraz uwzględnienie pozostałej powierzchni zgodnie ze stanem faktycznym i prawnym, w szczególności jako części wspólnych budynków lub lokali.
Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania we właściwym organie architektonicznym, zgodnie z wymogami tego organu obowiązującymi w dniu składania wniosku, zaświadczeń o samodzielności lokali, do których Wykonawca uzyskał dostęp, mieszczących się w budynkach. Ryzyko przebiegu postępowania administracyjnego w sprawie wydania zaświadczeń o samodzielności lokali spoczywa na Wykonawcy.
Na żądanie organu architektonicznego, Wykonawca może zostać zobligowany do zaznaczenia granic nieruchomości gruntowych przebiegających przez lokal/budynek. Przebieg granic powinien zostać potwierdzony podpisem uprawnionego geodety wraz z przybiciem pieczęci imiennej.
Opis poszczególnych części zamówienia:
Część 1 - os. Willowe 25 (10 lokali; szacunkowa wartość zamówienia netto: 5080,00 zł) ),
Część 2 - os. Willowe 34 ( 6 lokali; szacunkowa wartość zamówienia netto: 3048,00 zł ),
Część 3 - os. Sportowe 18 ( 7 lokali; szacunkowa wartość zamówienia netto: 3556,00 zł ),
Część 4 - os. Sportowe 5 (6 lokali; szacunkowa wartość zamówienia netto:3048,00 zł),
Część 5 - os. Na Wzgórzach 36 (25 lokali; szacunkowa wartość zamówienia netto: 7500,00 zł),
Część 6 - os. Handlowe 11 ( 28 lokali; szacunkowa wartość zamówienia netto: 8400,00 zł),
Część 7 - os. Hutnicze 10 ( 24 lokale; szacunkowa wartość zamówienia netto: 7200,00 zł),
Część 8 - os. Kolorowe 1 ( 21 lokali; szacunkowa wartość zamówienia netto: 6300,00 zł),
Część 9 - os. Krakowiaków 8 ( 20 lokali; szacunkowa wartość zamówienia netto: 6000,00 zł),
Część 10 - os. Słoneczne 2 (37 lokali; szacunkowa wartość zamówienia netto: 11100,00 zł),
Część 11 - os. Sportowe 13 ( 7 lokali; szacunkowa wartość zamówienia netto: 3556,00 zł),
Część 12 - os. Sportowe 16 ( 7 lokali; szacunkowa wartość zamówienia netto: 3556,00 zł ),
Część 13 - os. Sportowe 13 ( 6 lokali; szacunkowa wartość zamówienia netto: 3048,00 zł).
Zamawiający przewiduje możliwość ograniczenia przedmiotu zamówienia z przyczyn niezależnych od Zamawiającego ( np. rezygnacja wspólnoty mieszkaniowej z wykonania dokumentacji).



Wykonawca przekaże Zamawiającemu:
- dokumentację inwentaryzacyjną architektoniczno - budowlaną w czterech egzemplarzach, w tym jeden egzemplarz dokumentacji, gdzie poszczególne lokale winny znajdować się na odrębnych kartach rysunkowych w formacie odpowiadającym wymiarom lokalu (ewentualnie z pomieszczeniem przynależnym), z wpisem właściwego organu architektonicznego o numerach zaświadczeń o samodzielności lokali wydanych na podstawie tej dokumentacji,
- w jednym egzemplarzu inwentaryzację zawierającą rzuty kondygnacji, na których występują stanowiące własność Gminy Miejskiej Kraków lokale o przeznaczeniu innym niż mieszkalne. Inwentaryzacja opracowana powinna być z uwzględnieniem wytycznych zawartych w zał. Nr 4 do umowy,
- dokumentację inwentaryzacyjną w zakresie instalacyjnym w dwóch egzemplarzach dla każdej z instalacji występującej w budynku,
- zaświadczenia o samodzielności lokali, do których Wykonawca uzyskał dostęp, wydane przez właściwy organ architektoniczny na podstawie dokumentacji lub postanowienia o odmowie wydania takich zaświadczeń wraz z uzasadnieniem merytorycznym,
- załączniki, o których mowa w paragrafie 1 ust. 3 umowy,
- kopie dokumentu/dokumentów wraz z oryginałami zwrotnych potwierdzeń odbioru, o których mowa w paragrafie 1 ust. 4 umowy.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 13

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres w miesiącach: 3

Informacja na temat wadium:
Wykonawca musi wnieść wadium na cały okres związania ofertą przed upływem terminu do składania ofert w wysokości:
Część 1: 150,00 zł,
Część 2: 90,00 zł,
Część 3: 100,00 zł,
Część 4: 90,00 zł,
Część 5: 220,00 zł,
Część 6: 250,00 zł,
Część 7: 210,00 zł,
Część 8: 180,00 zł,
Część 9: 180,00 zł,
Część 10: 330,00 zł,
Część 11: 100,00 zł,
Część 12: 100,00 zł,
Część 13: 90,00 zł.

Zaliczka: Nie

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Dysponowanie osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, tj.:
a) osobą przewidzianą do kierowania pracami posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności architektonicznej lub konstrukcyjno - budowlanej uprawniające do projektowania, która wykonała w okresie ostatnich 3 latach przed dniem składania ofert, co najmniej 4 inwentaryzacje architektoniczno - budowlane budynków bądź 4 dokumentacje projektowe budynków;
b) minimum 1 osobą przewidzianą do realizacji zamówienia posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej, w zakresie instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych, cieplnych i gazowych, która wykonała w okresie ostatnich 3 latach przed dniem składania ofert co najmniej 4 inwentaryzacje branżowe bądź 4 dokumentacje projektowe budynków w tym zakresie;
c) minimum 1 osobą przewidzianą do realizacji zamówienia posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych, która wykonała w okresie ostatnich 3 latach przed dniem składania ofert co najmniej 4 inwentaryzacje instalacji elektrycznej w budynku bądź 4 dokumentacje projektowe budynków w tym zakresie;
d) dodatkowo, co najmniej 4 osobami przewidzianymi do realizacji zamówienia (innymi niż wymienione w literze a, b, c) posiadającymi uprawnienia wymienione przy literze a lub ukończone studia wyższe (co najmniej licencjat) w zakresie architektury lub budownictwa ogólnego i posiadającymi doświadczenie w wykonywaniu w okresie ostatnich 3 latach przed dniem składania ofert, co najmniej 4 inwentaryzacji architektoniczno - budowlanych budynków, bądź 2 dokumentacji projektowych budynków(każda z tych osób).
Wykonawca może polegać na osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował osobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych osób na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.
Ocena spełnienia w/w warunków dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia w oparciu o informacje zawarte w oświadczeniach i dokumentach przedłonżonych w ofercie.

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Za zgodą Zamawiającego, na uzasadniony pisemny wniosek Wykonawcy, możliwe jest przesunięcie terminu przekazania dzieła, w sytuacji uzyskania przez Wykonawcę od posiadacza lokalu informacji o możliwości udostępnienia lokalu do pomiaru w terminie uniemożliwiającym terminowe wykonanie prac i uzyskanie zaświadczenia o samodzielności lokalu, ze względu na okoliczności leżące po stronie jego posiadacza. Wykonawca w tym przypadku powinien posiadać dokumenty, o których mowa w § 1 ust. 3 tiret 3 niniejszej umowy potwierdzające niemożność wcześniejszego dokonania pomiaru.

Kod kryterium cenowe: A

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.zbk.krakow.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Zarząd Budynków Komunalnych, Kraków, os. Złotej Jesieni 14 - Referat Zamówień Publicznych i Umów (pok.79).
Cena SIWZ w wersji papierowej - 10 zł.

Data składania wniosków, ofert: 03/04/2013

Godzina składania wniosków, ofert: 10:45

Miejsce składania:
Zarząd Budynków Komunalnych, Kraków, os. Złotej Jesieni 14 - Punkt Obsługi Mieszkańców ( parter).

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
712510002 (Usługi architektoniczne i dotyczące pomiarów budynków)

Podobne przetargi