33170 / 2013-01-24 - Administracja samorządowa / Zarząd Budynków Komunalnych (Kraków)

Oryginalny toner 44059167 Niebieski marki Oki

Cena: 704.79 PLN

Wykonanie inwentaryzacji architektoniczno - budowlanej i instalacyjnej 16 budynków wspólnotowych, w podziale na 16 części.

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie inwentaryzacji architektoniczno - budowlanej i instalacyjnej w 16 budynkach wspólnotowych, w podziale na 16 części. Dokumentacja techniczna będzie podstawą między innymi do uzyskania zaświadczeń o samodzielności lokali, wyliczenia prawidłowych udziałów w części wspólnej nieruchomości, będzie służyć jako materiał (podkład) do modernizacji i remontów obiektów oraz do celów projektowych.
Dokumentacja techniczna będzie przekazana w szczególności Wspólnocie Mieszkaniowej budynku.
W ramach zamówienia Wykonawca ma ustalić położenie pomieszczeń przynależnych (w szczególności piwnicy piwnic) do lokali mieszkalnych, do których Wykonawca uzyskał dostęp i zinwentaryzowanie ich oraz uwzględnienie pozostałej powierzchni zgodnie ze stanem faktycznym i prawnym, w szczególności jako części wspólnych budynków lub lokali.
Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania we właściwym organie architektonicznym, zgodnie z wymogami tego organu obowiązującymi w dniu składania wniosku, zaświadczeń o samodzielności lokali, do których Wykonawca uzyskał dostęp, mieszczących się w budynkach. Ryzyko przebiegu postępowania administracyjnego w sprawie wydania zaświadczeń o samodzielności lokali spoczywa na Wykonawcy.
Na żądanie organu architektonicznego, Wykonawca może zostać zobligowany do zaznaczenia granic nieruchomości gruntowych przebiegających przez lokal/budynek. Przebieg granic powinien zostać potwierdzony podpisem uprawnionego geodety wraz z przybiciem jego pieczęci imiennej.

Wykonawca dostarczy Zamawiającemu:
- dokumentację inwentaryzacyjną architektoniczno-budowlaną w czterech egzemplarzach, w tym jeden egzemplarz dokumentacji, gdzie poszczególne lokale winny znajdować się na odrębnych kartach rysunkowych w formacie odpowiadającym wymiarom lokalu (ewentualnie z pomieszczeniem przynależnym), z wpisem właściwego organu architektonicznego o numerach zaświadczeń o samodzielności lokali wydanych na podstawie tej dokumentacji,
- w jednym egzemplarzu inwentaryzację zawierającą rzuty kondygnacji, na których występują stanowiące własność Gminy Miejskiej Kraków lokale o przeznaczeniu innym niż mieszkalne. Inwentaryzacja opracowana powinna być z uwzględnieniem wytycznych zawartych w załączniku nr 4 do umowy,
- dokumentację inwentaryzacyjną w zakresie instalacyjnym w dwóch egzemplarzach dla każdej z instalacji występującej w budynku,
- zaświadczenia o samodzielności lokali, do których Wykonawca uzyskał dostęp, wydane przez właściwy organ architektoniczny na podstawie dokumentacji lub postanowienia o odmowie wydania takich zaświadczeń wraz z uzasadnieniem merytorycznym,
- załączniki, o których mowa w § 1 ust. 3 umowy,
- kopie dokumentu/dokumentów wraz z oryginałami zwrotnych potwierdzeń odbioru, o których mowa w § 1 ust. 4 umowy.

Szczegółowy zakres prac określa Opis przedmiotu zamówienia dotyczący wykonania inwentaryzacji architektoniczno - budowlanych i inwentaryzacji instalacyjnych- budynki wspólnotowe stanowiący Załącznik nr 4 do SIWZ oraz Wytyczne dot. inwentaryzacji gminnych lokali o przeznaczeniu innym niż mieszkanie stanowiące Załącznik Nr 4 do Wzoru umowy.

2. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych

Opis poszczególnych części zamówienia:
Część 1 - ul. Jakuba 3 (2 lokale użytkowe, 20 lokali mieszkalnych). Szacunkowa wartość zamówienia: 7.986,00 zł.
Część 2 - ul. Dunin - Wąsowicza 6/ul. Syrokomli 25 (39 lokali mieszkalnych). Szacunkowa wartość zamówienia: 14.157,00 zł.
Część 3 - ul. Józefitów 1 (1 lokal użytkowy, 19 lokali mieszkalnych). Szacunkowa wartość zamówienia: 7.260,00 zł.
Część 4 - ul. Celarowska 22 (120 lokali mieszkalnych). Szacunkowa wartość zamówienia: 36.960,00 zł.
Część 5 - ul. Bobrowskiego 2 klatka I, II, III (36 lokali mieszkalnych). Szacunkowa wartość zamówienia: 13.068,00 zł.
Część 6 - al. 29 Listopada 41A (40 lokali mieszkalnych). Szacunkowa wartość zamówienia: 14.520,00 zł.
Część 7 - al. 29 Listopada 41B (40 lokali mieszkalnych). Szacunkowa wartość zamówienia: 14.520,00 zł.
Część 8 - al. 29 Listopada 41C (20 lokali mieszkalnych). Szacunkowa wartość zamówienia: 7.260,00 zł.
Część 9 - ul. Kotlarska 18 (34 lokali mieszkalnych). Szacunkowa wartość zamówienia: 12.342,00 zł.
Część 10 - os. Willowe 8 (18 lokali mieszkalnych). Szacunkowa wartość zamówienia: 6.534,00 zł.
Część 11 - os. Ogrodowe 8 (17 lokali mieszkalnych). Szacunkowa wartość zamówienia: 6.171,00 zł.
Część 12 - os. Ogrodowe 16 (24 lokale mieszkalne). Szacunkowa wartość zamówienia: 8.712,00 zł.
Część 13 - os. Ogrodowe 18 (24 lokale mieszkalne). Szacunkowa wartość zamówienia: 8.712,00 zł.
Część 14 - os. Na Stoku 10 (2 lokale użytkowe, 42 lokale mieszkalne). Szacunkowa wartość zamówienia: 13.552,00 zł.
Część 15 - os. Na Stoku 41 (1 lokal użytkowy, 48 lokali mieszkalnych). Szacunkowa wartość zamówienia: 15.092,00 zł.
Część 16 - os. Na Stoku 40 (1 lokal użytkowy, 30 lokali mieszkalnych). Szacunkowa wartość zamówienia: 11.253,00 zł.


Ilość budynków do inwentaryzacji może ulec zmniejszeniu z przyczyn niezależnych od Zamawiającego (np. rezygnacja wspólnoty mieszkaniowej z wykonania dokumentacji).


3. Wymagania dodatkowe dotyczące przedmiotu zamówienia
Zamawiający wymaga, aby okres rękojmi za wady i gwarancji wynosił 30 m - cy.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 33170

Data publikacji: 2013-01-24

Nazwa: Zarząd Budynków Komunalnych

Ulica: Os. Złotej Jesieni 14

Numer domu: 14

Miejscowość: Kraków

Kod pocztowy: 31-828

Województwo / kraj: małopolskie

Numer telefonu: 12 616 6222

Numer faxu: 12 616 6229

Adres strony internetowej: www.zbk.krakow.pl

Regon: 35076836500000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie inwentaryzacji architektoniczno - budowlanej i instalacyjnej 16 budynków wspólnotowych, w podziale na 16 części.

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie inwentaryzacji architektoniczno - budowlanej i instalacyjnej w 16 budynkach wspólnotowych, w podziale na 16 części. Dokumentacja techniczna będzie podstawą między innymi do uzyskania zaświadczeń o samodzielności lokali, wyliczenia prawidłowych udziałów w części wspólnej nieruchomości, będzie służyć jako materiał (podkład) do modernizacji i remontów obiektów oraz do celów projektowych.
Dokumentacja techniczna będzie przekazana w szczególności Wspólnocie Mieszkaniowej budynku.
W ramach zamówienia Wykonawca ma ustalić położenie pomieszczeń przynależnych (w szczególności piwnicy piwnic) do lokali mieszkalnych, do których Wykonawca uzyskał dostęp i zinwentaryzowanie ich oraz uwzględnienie pozostałej powierzchni zgodnie ze stanem faktycznym i prawnym, w szczególności jako części wspólnych budynków lub lokali.
Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania we właściwym organie architektonicznym, zgodnie z wymogami tego organu obowiązującymi w dniu składania wniosku, zaświadczeń o samodzielności lokali, do których Wykonawca uzyskał dostęp, mieszczących się w budynkach. Ryzyko przebiegu postępowania administracyjnego w sprawie wydania zaświadczeń o samodzielności lokali spoczywa na Wykonawcy.
Na żądanie organu architektonicznego, Wykonawca może zostać zobligowany do zaznaczenia granic nieruchomości gruntowych przebiegających przez lokal/budynek. Przebieg granic powinien zostać potwierdzony podpisem uprawnionego geodety wraz z przybiciem jego pieczęci imiennej.

Wykonawca dostarczy Zamawiającemu:
- dokumentację inwentaryzacyjną architektoniczno-budowlaną w czterech egzemplarzach, w tym jeden egzemplarz dokumentacji, gdzie poszczególne lokale winny znajdować się na odrębnych kartach rysunkowych w formacie odpowiadającym wymiarom lokalu (ewentualnie z pomieszczeniem przynależnym), z wpisem właściwego organu architektonicznego o numerach zaświadczeń o samodzielności lokali wydanych na podstawie tej dokumentacji,
- w jednym egzemplarzu inwentaryzację zawierającą rzuty kondygnacji, na których występują stanowiące własność Gminy Miejskiej Kraków lokale o przeznaczeniu innym niż mieszkalne. Inwentaryzacja opracowana powinna być z uwzględnieniem wytycznych zawartych w załączniku nr 4 do umowy,
- dokumentację inwentaryzacyjną w zakresie instalacyjnym w dwóch egzemplarzach dla każdej z instalacji występującej w budynku,
- zaświadczenia o samodzielności lokali, do których Wykonawca uzyskał dostęp, wydane przez właściwy organ architektoniczny na podstawie dokumentacji lub postanowienia o odmowie wydania takich zaświadczeń wraz z uzasadnieniem merytorycznym,
- załączniki, o których mowa w § 1 ust. 3 umowy,
- kopie dokumentu/dokumentów wraz z oryginałami zwrotnych potwierdzeń odbioru, o których mowa w § 1 ust. 4 umowy.

Szczegółowy zakres prac określa Opis przedmiotu zamówienia dotyczący wykonania inwentaryzacji architektoniczno - budowlanych i inwentaryzacji instalacyjnych- budynki wspólnotowe stanowiący Załącznik nr 4 do SIWZ oraz Wytyczne dot. inwentaryzacji gminnych lokali o przeznaczeniu innym niż mieszkanie stanowiące Załącznik Nr 4 do Wzoru umowy.

2. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych

Opis poszczególnych części zamówienia:
Część 1 - ul. Jakuba 3 (2 lokale użytkowe, 20 lokali mieszkalnych). Szacunkowa wartość zamówienia: 7.986,00 zł.
Część 2 - ul. Dunin - Wąsowicza 6/ul. Syrokomli 25 (39 lokali mieszkalnych). Szacunkowa wartość zamówienia: 14.157,00 zł.
Część 3 - ul. Józefitów 1 (1 lokal użytkowy, 19 lokali mieszkalnych). Szacunkowa wartość zamówienia: 7.260,00 zł.
Część 4 - ul. Celarowska 22 (120 lokali mieszkalnych). Szacunkowa wartość zamówienia: 36.960,00 zł.
Część 5 - ul. Bobrowskiego 2 klatka I, II, III (36 lokali mieszkalnych). Szacunkowa wartość zamówienia: 13.068,00 zł.
Część 6 - al. 29 Listopada 41A (40 lokali mieszkalnych). Szacunkowa wartość zamówienia: 14.520,00 zł.
Część 7 - al. 29 Listopada 41B (40 lokali mieszkalnych). Szacunkowa wartość zamówienia: 14.520,00 zł.
Część 8 - al. 29 Listopada 41C (20 lokali mieszkalnych). Szacunkowa wartość zamówienia: 7.260,00 zł.
Część 9 - ul. Kotlarska 18 (34 lokali mieszkalnych). Szacunkowa wartość zamówienia: 12.342,00 zł.
Część 10 - os. Willowe 8 (18 lokali mieszkalnych). Szacunkowa wartość zamówienia: 6.534,00 zł.
Część 11 - os. Ogrodowe 8 (17 lokali mieszkalnych). Szacunkowa wartość zamówienia: 6.171,00 zł.
Część 12 - os. Ogrodowe 16 (24 lokale mieszkalne). Szacunkowa wartość zamówienia: 8.712,00 zł.
Część 13 - os. Ogrodowe 18 (24 lokale mieszkalne). Szacunkowa wartość zamówienia: 8.712,00 zł.
Część 14 - os. Na Stoku 10 (2 lokale użytkowe, 42 lokale mieszkalne). Szacunkowa wartość zamówienia: 13.552,00 zł.
Część 15 - os. Na Stoku 41 (1 lokal użytkowy, 48 lokali mieszkalnych). Szacunkowa wartość zamówienia: 15.092,00 zł.
Część 16 - os. Na Stoku 40 (1 lokal użytkowy, 30 lokali mieszkalnych). Szacunkowa wartość zamówienia: 11.253,00 zł.


Ilość budynków do inwentaryzacji może ulec zmniejszeniu z przyczyn niezależnych od Zamawiającego (np. rezygnacja wspólnoty mieszkaniowej z wykonania dokumentacji).


3. Wymagania dodatkowe dotyczące przedmiotu zamówienia
Zamawiający wymaga, aby okres rękojmi za wady i gwarancji wynosił 30 m - cy.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 16

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres w miesiącach: 3

Informacja na temat wadium:
Wykonawca musi wnieść wadium na cały okres związania ofertą przed upływem terminu do składania ofert w wysokości:

Część 1: 230,00 zł.
Część 2: 420,00 zł.
Część 3: 210,00 zł.
Część 4: 1.100,00 zł.
Część 5: 390,00 zł.
Część 6: 430,00 zł.
Część 7: 430,00 zł
Część 8: 210,00 zł.
Część 9: 370,00 zł.
Część 10: 190,00 zł.
Część 11: 180,00 zł.
Część 12: 260,00 zł.
Część 13: 260,00 zł.
Część 14: 400,00 zł.
Część 15: 450,00 zł.
Część 16: 330,00 zł.

UWAGA! W przypadku składania oferty na więcej niż jedną część zamówienia, wadium należy wnieść w sposób wyodrębniony, z wyraźnym wskazaniem kwoty wadium i części, której ona dotyczy (dla umożliwienia Zamawiającemu zwrotu wadium zgodnie z art. 46 ust. 1 Ustawy wadium wnoszone w formie innej niż pieniądz zaleca się wnosić w postaci odrębnych dokumentów - dla każdej części zamówienia oddzielnie).

Zaliczka: Nie

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
W postępowaniu mogą wziąć udział Wykonawcy spełniający warunki określone w art. 22 ust. 1 Ustawy, w szczególności dotyczące dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, tj.:
a) osobą przewidzianą do kierowania pracami posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności architektonicznej lub konstrukcyjno - budowlanej uprawniające do projektowania, która wykonała w okresie ostatnich 3 latach przed dniem składania ofert, co najmniej 4 inwentaryzacje architektoniczno - budowlane budynków bądź 4 dokumentacje projektowe budynków;
b) minimum 1 osobą przewidzianą do realizacji zamówienia posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej, w zakresie instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych, cieplnych i gazowych, która wykonała w okresie ostatnich 3 latach przed dniem składania ofert co najmniej 4 inwentaryzacje branżowe bądź 4 dokumentacje projektowe budynków w tym zakresie;
c) minimum 1 osobą przewidzianą do realizacji zamówienia posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych, która wykonała w okresie ostatnich 3 latach przed dniem składania ofert co najmniej 4 inwentaryzacje instalacji elektrycznej w budynku bądź 4 dokumentacje projektowe budynków w tym zakresie;
d) dodatkowo, co najmniej 4 osobami przewidzianymi do realizacji zamówienia (innymi niż wymienione w literze a, b, c) posiadającymi uprawnienia wymienione przy literze a lub ukończone studia wyższe (co najmniej licencjat) w zakresie architektury lub budownictwa ogólnego i posiadającymi doświadczenie w wykonywaniu w okresie ostatnich 3 latach przed dniem składania ofert, co najmniej 4 inwentaryzacji architektoniczno - budowlanych budynków, bądź 2 dokumentacji projektowych budynków(każda z tych osób).
Wykonawca może polegać na osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował osobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych osób na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia. Ocena spełnienia w/w warunku dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia w oparciu o informacje zawarte w oświadczeniach i dokumentach przedłożonych w ofercie

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1. Z ważnych powodów, uznanych przez Zamawiającego w formie pisemnej, może dojść do zmiany osoby odpowiedzialnej za właściwe wykonanie przedmiotu umowy, pod warunkiem, że proponowana przez Wykonawcę osoba odpowiedzialna za właściwe wykonanie prac legitymować się będzie uprawnieniami nie mniejszymi niż osoba wymieniona w pierwotnym tekście niniejszej umowy. W tym celu Wykonawca zobowiązany jest wystąpić do Zamawiającego w formie pisemnej oraz przedłożyć dokumenty potwierdzające uprawnienia nowej osoby odpowiedzialnej za wykonanie umowy. Dokumenty, o których mowa w zdaniu drugim mogą być przesyłane drogą faksową, na podany przez Zamawiającego numer faksu. 2. Za zgodą Zamawiającego, na uzasadniony pisemny wniosek Wykonawcy, możliwe jest przesunięcie terminu przekazania dzieła, w sytuacji uzyskania przez Wykonawcę od posiadacza lokalu informacji o możliwości udostępnienia lokalu do pomiaru w terminie uniemożliwiającym terminowe wykonanie prac i uzyskanie zaświadczenia o samodzielności lokalu, ze względu na okoliczności leżące po stronie jego posiadacza.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.zbk.krakow.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Zarząd Budynków Komunalnych, Kraków, os. Złotej Jesieni 14, IV p. pok. 79. Cena wersji papierowej 7 zł. Płatne w kasie ZBK. Kasa czynna pn-pt 8:00-14:00..

Data składania wniosków, ofert: 04/02/2013

Godzina składania wniosków, ofert: 10:45

Miejsce składania:
Zarząd Budynków Komunalnych, os. Złotej Jesieni 14, Kraków, Punkt Obsługi Mieszkańców na parterze, czynne w godz.: pn -pt 8.00-15.00..

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
712510002 (Usługi architektoniczne i dotyczące pomiarów budynków)

Podobne przetargi