197625 / 2013-09-26 - Administracja samorządowa / Administracja Zasobów Komunalnych Łódź-Polesie (Łódź)

Usługa polegającą na pełnieniu funkcji Inwestora Zastępczego dla zadania inwestycyjnego pn.: MIA 100 KAMIENIC w nieruchomościach gminnych administrowanych przez Administrację Zasobów Komunalnych Łódź-Polesie.

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na wykonaniu obowiązków Inwestora Zastępczego
w zakresie pełnienia czynności nadzoru inwestorskiego nad przygotowaniem, realizacją
i rozliczeniem zadania inwestycyjnego pn. MIA 100 KAMIENIC w nieruchomościach gminnych
administrowanych przez Administrację Zasobów Komunalnych Łódź-Polesie oraz wykonywanie na
rzecz Zamawiającego uprawnień wynikających z tytułu gwarancji jakości i rękojmi za wady
zrealizowanej inwestycji.
Przedmiot zamówienia dotyczy przebudowy i rewitalizacji wraz z infrastrukturą techniczną
budynków nieruchomości położonych w Łodzi przy ul. Gdańskiej 154, ul. Lipowej 19
i ul. Zielonej 57.
2. Szczegółowy opis zakresu rzeczowego usługi objętej przedmiotem zamówienia zawarty jest:
- dla nieruchomości położonej przy ul. Gdańskiej 154 - w załączniku Nr 1 do SIWZ
- dla nieruchomości położonej przy ul. Lipowej 19 - w załącznikach Nr 2 do SIWZ
- dla nieruchomości położonej przy ul. Zielonej 57 - w załącznikach Nr 3 do SIWZ

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 197625

Data publikacji: 2013-09-26

Nazwa:
Administracja Zasobów Komunalnych Łódź-Polesie

Ulica: Pl. Barlickiego 11

Numer domu: 11

Miejscowość: Łódź

Kod pocztowy: 90-615

Województwo / kraj: łódzkie

Numer telefonu: 42 6330180

Numer faxu: 42 6339607

Adres strony internetowej: www. Polesie.azk.lodz.pl

Regon: 10161165900000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Usługa polegającą na pełnieniu funkcji Inwestora Zastępczego dla zadania inwestycyjnego pn.: MIA 100 KAMIENIC w nieruchomościach gminnych administrowanych przez Administrację Zasobów Komunalnych Łódź-Polesie.

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na wykonaniu obowiązków Inwestora Zastępczego
w zakresie pełnienia czynności nadzoru inwestorskiego nad przygotowaniem, realizacją
i rozliczeniem zadania inwestycyjnego pn. MIA 100 KAMIENIC w nieruchomościach gminnych
administrowanych przez Administrację Zasobów Komunalnych Łódź-Polesie oraz wykonywanie na
rzecz Zamawiającego uprawnień wynikających z tytułu gwarancji jakości i rękojmi za wady
zrealizowanej inwestycji.
Przedmiot zamówienia dotyczy przebudowy i rewitalizacji wraz z infrastrukturą techniczną
budynków nieruchomości położonych w Łodzi przy ul. Gdańskiej 154, ul. Lipowej 19
i ul. Zielonej 57.
2. Szczegółowy opis zakresu rzeczowego usługi objętej przedmiotem zamówienia zawarty jest:
- dla nieruchomości położonej przy ul. Gdańskiej 154 - w załączniku Nr 1 do SIWZ
- dla nieruchomości położonej przy ul. Lipowej 19 - w załącznikach Nr 2 do SIWZ
- dla nieruchomości położonej przy ul. Zielonej 57 - w załącznikach Nr 3 do SIWZ

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 30/11/2015

Informacja na temat wadium:
Zamawiający wymaga zabezpieczenia oferty wadium.
1. Wykonawca przed upływem terminu składania ofert zobowiązany jest wnieść wadium
w wysokości: 2 390 zł,

2) Wadium może być wniesione w:
- pieniądzu,
- poręczeniach bankowych, lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo kredytowej,
z tym, że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym,
- gwarancjach bankowych,
- gwarancjach ubezpieczeniowych,
- poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia
9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. Nr 109,
poz. 1158 oraz z 2002 r. Nr 25, poz. 253, Nr 66, poz. 596 i Nr 216, poz. 1824).

3) Wadium w formie pieniądza należy wnieść przelewem na konto w Banku Getin Bank SA
nr rachunku 16 1560 0013 2376 1415 9000 0005, z dopiskiem na przelewie: Wadium -
usługa polegająca na pełnieniu funkcji Inwestora Zastępczego dla zadania inwestycyjnego pn.: MIA
100 KAMIENIC w nieruchomościach gminnych administrowanych przez Administrację Zasobów
Komunalnych Łódź-Polesie - ul. Gdańska 154, ul. Lipowa 19 i ul. Zielona 57.
4) Zamawiający zaleca, aby w przypadku wniesienia wadium w formie:
- pieniężnej dokument potwierdzający wniesienie wadium został załączony do oferty,
- innej niż pieniądz, oryginał dokumentu został złożony w oddzielnej kopercie, a jego kopia
w ofercie.
5) Z treści gwarancji/poręczenia winno wynikać bezwarunkowe, na każde pisemne żądanie zgłoszone
przez Zamawiającego w terminie związania ofertą, zobowiązanie Gwaranta do wypłaty
Zamawiającemu pełnej kwoty wadium w okolicznościach określonych w art. 46 ust. 4a oraz ust. 5
ustawy PZP.
5) Wykonawca, który nie wniesie wadium lub nie zabezpieczy oferty akceptowalną formą wadium
zostanie wykluczony z postępowania, a jego oferta zostanie uznana za odrzuconą.
7) Okoliczności i zasady zwrotu wadium, jego przepadku oraz zasady jego zaliczenia na poczet
zabezpieczenia należytego wykonania umowy określa ustawa Pzp.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań.

Wiedza i doświadczenie:
Wykonawca spełni warunek w sytuacji, kiedy wykaże, że w okresie ostatnich trzech lat przed
upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym
okresie, wykonał:
a/ co najmniej 3 usługi polegające na pełnieniu funkcji Inwestora Zastępczego/Inżyniera
Kontraktu/Menagera Projektu/Kompleksowego Nadzoru nad realizacją inwestycji o wartości
kontraktu/umowy co najmniej 50 000 zł (brutto) każdy, które obejmowały budowę,
przebudowę lub remont budynków wielorodzinnych lub zamieszkania zbiorowego lub budynków
użyteczności publicznej w zakresie branżowym objętym przedmiotem zamówienia tj. wystąpienia
łącznie branży konstrukcyjno-budowlanej, elektrycznej, sanitarnej, cieplnej i gazowej,
i
b/ co najmniej 1 usługę, która była zrealizowane na budynku wielorodzinnym lub zamieszkania
zbiorowego lub użyteczności publicznej, o powierzchni użytkowej co najmniej 1 000 m2,
wpisanym do rejestru zabytków lub znajdującym się w ewidencji zabytków lub położonym strefie
ochrony konserwatorskiej, w zwartej zabudowie śródmiejskiej rozumianej jako zgrupowanie
intensywnej zabudowy na obszarze funkcjonalnego śródmieścia, który to obszar stanowi
faktyczne lub przewidywane w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego centrum
miasta lub dzielnicy miasta (§ 3 ust. Rozporządzenia Ministra infrastruktury z dnia 12 kwietnia
2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
Dz. U. z 2002 r. Nr 75 poz. 690 z późn. zm.).

Potencjał techniczny:
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Wykonawca spełni warunek w sytuacji, kiedy wykaże, że dysponuje osobami, które będą
odpowiedzialne za świadczenie usługi nadzoru oraz kontrolę jakości robót tj.: w szczególności:

1. Dwoma osobami, które będą kierować i koordynować pracami zespołu inspektorów nadzoru
w specjalnościach (branżach objętych przedmiotu zamówienia), a każda z nich posiada:
a/ uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie w zakresie nadzoru
inwestorskiego, o którym mowa w art. 12 ust.1 pkt.4 ustawy Prawo budowlane tj. uprawnienia
budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-
budowlanej lub architektonicznej,
b/ co najmniej 5-letnie doświadczenie zawodowe w kierowaniu/nadzorowaniu wykonania robót
budowlanych, w tym kierowaniu/nadzorowaniu co najmniej 2 robót budowlanych o wartości
brutto min. 3 000 000 zł (każda) obejmującej prace budowlane w obiekcie będącym
budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym lub zamieszkania zbiorowego, zabytkowym lub
położonym w strefie ochrony konserwatorskiej oraz
c/ legitymuje się aktualnym zaświadczeniem o przynależności do właściwej izby samorządu
zawodowego;
2. Dwoma osobami - inspektorami nadzoru w specjalności: architektonicznej, budowlano-
konstrukcyjnej, instalacyjnyej w zakresie instalacji elektrycznych, sanitarnych, cieplnych,
gazowych i jedną osobą w specjalności instalacji telekomunikacyjnej w zakresie telekomunikacji
przewodowej, które posiadają:
a/ uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi i
b/ co najmniej 3-letnie doświadczenie zawodowe w kierowaniu/nadzorowaniu wykonania robót
budowlanych, w tym kierowaniu/nadzorowaniu co najmniej 2 robót budowlanych o wartości
brutto min. 100.000,00 zł każda, obejmującej prace budowlane w obiekcie będącym budynkiem
mieszkalnym lub zamieszkania zbiorowego lub użyteczności publicznej oraz
c/ legitymują się aktualnym zaświadczeniem o przynależności do właściwej izby samorządu
zawodowego;

Zamawiający dopuszcza łączenie funkcji inspektorów nadzoru poszczególnych branż wymienionych powyżej, pod warunkiem wykazania się niezbędnymi uprawnieniami do kierowania i nadzorowania robotami dla każdej łączonej branży wraz z wymaganym przez Zamawiającego doświadczeniem. Wszyscy specjaliści muszą być niezależni i wolni od konfliktów interesów w zakresie swoich odpowiedzialności.

UWAGA:
Ilekroć Zamawiający wymaga określonych uprawnień do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie na podstawie aktualnie obowiązującej ustawy z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623, z późn. zm.) rozumie przez to również odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa lub odpowiednich przepisów obowiązujących na terenie kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, uznanych przez właściwy organ zgodnie z ustawą o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej.
3. Osobą ds. rozliczeń finansowych i raportowania posiadającą mini. 3-letnie doświadczenie
zawodowe, w tym doświadczenie w zakresie prowadzenia obmiarów, analizy kosztów budowy,
rozliczania rzeczowo-finansowego oraz sporządzania raportów, znajomość problematyki
tworzenia środków trwałych zgodnie z prawem budowlanym i podatkowym na co najmniej
dwóch kontraktach/umowach o wartości robót min. 2 000 000 zł brutto;

Sytuacja ekonomiczna:
Wykonawca spełni warunek w sytuacji, kiedy wykaże, że posiada: aktualną i opłaconą na dzień
składania ofert polisę potwierdzającą, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności
cywilnej obejmującej ubezpieczenie kontraktowe i deliktowe w zakresie prowadzonej
działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia na wartość co najmniej
1 000 000 zł;

Oświadczenie nr 4: Tak

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie nr 13: Tak

Oświadczenie nr 16: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 5: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 6: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 8: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający na podstawie art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych dopuści zmianę umowy dotyczącą przedmiotu lub umówionego terminu wykonania zamówienia w następujących przypadkach:
a/ wystąpienia robót dodatkowych, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp lub zamiennych,
jeżeli mają one wpływ na termin wykonania umowy;
b/ braku warunków przyłączenia budynków do sieci miejskich, spowodowane opóźnieniem
w wykonaniu sieci przyłączy realizowanych przez gestorów;
c/ wystąpienia warunków atmosferycznych uniemożliwiających zachowanie technologii wykonania
robót
d/ zmiany terminu realizacji przedmiotu umowy ze względu na zmianę terminu realizacji
robót budowlanych w ramach umowy na roboty i/lub zmiany terminów inwestycji;
e/ zaistnienia okoliczności leżących po stronie Zamawiającego, w szczególności spowodowanych
sytuacją finansową, zdolnościami płatniczymi lub warunkami organizacyjnymi lub okolicznościami,
które nie były możliwe do przewidzenia w chwili zawarcia umowy - zmianie może ulec termin
realizacji umowy oraz terminy wynikające z harmonogramu;
f/ gdy zaistnieje inna, niemożliwa do przewidzenia w momencie zawarcia umowy okoliczność
prawna, ekonomiczna lub techniczna, za którą żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności,
skutkująca brakiem możliwości należytego wykonania umowy, zgodnie ze specyfikacją
istotnych warunków zamówienia;
g/ z powodu uzasadnionych zmian w zakresie sposobu wykonania przedmiotu zamówienia
proponowanych przez Zamawiającego lub Wykonawcę, jeżeli te zmiany są korzystne dla
zamawiającego;
h/ ustawowej zmiany stawki podatku VAT
i/ z powodu istotnych braków lub błędów w dokumentacji projektowej, również tych polegających
na niezgodności dokumentacji z przepisami prawa
j/ braku dostępu do lokali, z przyczyn niezależnych od Wykonawcy i Inwestora, a związanych
z wykwaterowaniem lokatorów;
k/ odmowy z przyczyn niezależnych od stron umowy wydania przez uprawnione organy decyzji,
zezwoleń, uzgodnień;

O wystąpieniu okoliczności mogących wpłynąć na zmianę terminów Wykonawca winien jest poinformować Zamawiającego pisemnie. Strony z powodów, jakie mogą wpływać na zmiany terminów wykonania robót, wyłączają niedogodności związane z pogodą, typową dla okresu wykonywania robót w miejscu budowy.

Kod kryterium cenowe: A

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.polesie.azk.lodz.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Administracja Zasobów Komunalnych
Łódź-Polesie
Pl. Barlickiego 11, 90-615 Łódź

Data składania wniosków, ofert: 04/10/2013

Godzina składania wniosków, ofert: 14:00

Miejsce składania:
Administracja Zasobów Komunalnych
Łódź-Polesie
Pl. Barlickiego 11, 90-615 Łódź pok. Nr 14, I piętro (sekretariat)

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
712470001 (Nadzór nad robotami budowlanymi)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
715300002 (Doradcze usługi budowlane)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
715200009 (Usługi nadzoru budowlanego)

Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
716300003 (Usługi kontroli i nadzoru technicznego)

Kod CPV piątej częsci zamówienia:
712440000 (Kalkulacja kosztów, monitoring kosztów)

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Podobne przetargi