86529 / 2016-06-15 - Administracja samorzÄ…dowa / UrzÄ…d Miejski w Koninie (Konin)

Oryginalny tusz LC1000Y Żółty marki Brother

Cena: 51.66 PLN

Zarządzanie nieruchomościami zabudowanymi budynkami komunalnymi i lokalami mieszkalnymi stanowiącymi własność Miasta Konina w budynkach komunalnych oraz lokalami mieszkalnymi i użytkowymi w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych oraz lokalami mieszkalnymi Miasta w zasobach Konińskiej Spółdzielni Mieszkaniowej (KSM) posiadającymi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest :
- prowadzenie właściwej eksploatacji nieruchomości i obsługi technicznej, zmierzającej do utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym, zgodnie z ich przeznaczeniem,
- wykonywanie czynności polegających na zapewnieniu właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości,
- prowadzenie wyodrębnionej ewidencji księgowej dotyczącej zarządzanego zasobu Miasta Konina tak jak dla jednostek budżetowych,
- zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania budynków i nieruchomości,
- dokonywanie napraw i remontów zapewniających stałą sprawność użytkową i bezpieczeństwo zgodnie z wymogami prawa,
- wykonywanie obowiązków Wynajmującego i obsługa użytkowników lokali zgodnie
z obowiązującymi przepisami

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 86529

Data publikacji: 2016-06-15

Nazwa: Urząd Miejski w Koninie

Ulica: Plac Wolności 1

Numer domu: 1

Miejscowość: Konin

Kod pocztowy: 62-500

Województwo / kraj: wielkopolskie

Numer telefonu: (63) 24-01-111, 63 2401139

Numer faxu: (63) 2401135

Adres strony internetowej: www.konin.pl

Regon: 00065723700000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zarządzanie nieruchomościami zabudowanymi budynkami komunalnymi i lokalami mieszkalnymi stanowiącymi własność Miasta Konina w budynkach komunalnych oraz lokalami mieszkalnymi i użytkowymi w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych oraz lokalami mieszkalnymi Miasta w zasobach Konińskiej Spółdzielni Mieszkaniowej (KSM) posiadającymi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest :
- prowadzenie właściwej eksploatacji nieruchomości i obsługi technicznej, zmierzającej do utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym, zgodnie z ich przeznaczeniem,
- wykonywanie czynności polegających na zapewnieniu właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości,
- prowadzenie wyodrębnionej ewidencji księgowej dotyczącej zarządzanego zasobu Miasta Konina tak jak dla jednostek budżetowych,
- zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania budynków i nieruchomości,
- dokonywanie napraw i remontów zapewniających stałą sprawność użytkową i bezpieczeństwo zgodnie z wymogami prawa,
- wykonywanie obowiązków Wynajmującego i obsługa użytkowników lokali zgodnie
z obowiązującymi przepisami

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 3

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt. 6 ustawy stanowiących 10% wartości zamówienia podstawowego, polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówienia. Informacja o możliwości udzielenia zamówienia uzupełniającego nie jest zobowiązaniem zamawiającego do udzielenia takiego zamówienia

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2020

Informacja na temat wadium:
Każda złożona przez wykonawcę oferta musi być zabezpieczona wadium
w wysokości :
- dla części A - 7.000,00 złotych
- dla części B - 6.000,00 złotych
- dla części C - 2.000,00 złotych

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający nie opisuje sposobu dokonywania oceny spełnienia warunku udziału
w postępowaniu w tym zakresie. Ocena spełniania ww. warunku dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia na podstawie oświadczenia określonego w części III.4.1. Z treści załączonych dokumentów musi wynikać jednoznacznie, iż w/w warunek wykonawca spełnił.

Wiedza i doświadczenie:
Warunek ten zostanie uznany za spełniony, jeśli wykonawca w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonywał lub wykonuje ( w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych) usługi związane z zarządzaniem nieruchomościami mieszkalnymi lub mieszkalno-usługowymi o łącznej powierzchni użytkowej minimum :
a)5 000 m2 dla części A,
b)8 000 m2 dla części B,
c)2 000 m2 dla części C.
W przypadku złożenia oferty na więcej niż 1 część, Zamawiający uzna warunek za spełniony dla wszystkich części, gdy wykonawca wykaże, że spełnia go dla części o najwyższej powierzchni.
W przypadku składania oferty wspólnej, warunek zostanie uznany przez zamawiającego za spełniony, jeżeli wykonawcy składający ofertę wspólną będą spełniać go łącznie.
Ocena spełniania ww. warunku dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia na podstawie dokumentu określonego w części III.4.1. Z treści załączonych dokumentów musi wynikać jednoznacznie, iż w/w warunek wykonawca spełnił.

Potencjał techniczny:
Zamawiający nie opisuje sposobu dokonywania oceny spełnienia warunku udziału
w postępowaniu w tym zakresie. Ocena spełniania ww. warunku dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia na podstawie oświadczenia określonego w części III.4.1. Z treści załączonych dokumentów musi wynikać jednoznacznie, iż w/w warunek wykonawca spełnił.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Warunek ten zostanie uznany za spełniony, jeśli wykonawca dysponuje osobami zdolnymi do wykonania przedmiotu zamówienia tj.:
a)dla każdej części - min. 1 osobą, która posiada minimum 5-letnie doświadczenie zawodowe w zarządzaniu nieruchomościami mieszkalnymi lub mieszkalno-usługowymi,
b)dla każdej części min. 1 osobą posiadającą doświadczenie w prowadzeniu ewidencji księgowej zgodnie z przepisami obowiązującymi w sferze budżetowej oraz obsługi rozliczeń finansowo- księgowych najemców,
c)dla każdej części - min. 1 osobą z uprawnieniami budowlanymi o specjalności konstrukcyjno-budowlanej. Przez uprawnienia budowlane rozumie się uprawnienia do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, o których mowa w ustawie Prawo budowlane (Dz. U. z 2013 r. poz. 1409, ze zm .) oraz w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 11 września 2014r. w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. 2014, poz. 1278).
Zamawiający akceptuje również uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej,
z zastrzeżeniem art. 12 a oraz innych przepisów ustawy Prawo budowlane oraz ustawy z dnia 18 marca 2008 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. 2016 , poz. 65 ) (dotyczy wszystkich uprawnień).

W przypadku złożenia oferty na więcej niż 1 część zamawiający dopuszcza możliwość wskazania tych samych osób co pkt. a) i c) w poszczególnych częściach.
W przypadku składania oferty wspólnej, warunek zostanie uznany przez zamawiającego za spełniony, jeżeli wykonawcy składający ofertę wspólną będą spełniać go łącznie.
Ocena spełniania ww. warunku dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia na podstawie dokumentów określonych w części III.4.1. Z treści załączonych dokumentów musi wynikać jednoznacznie, iż w/w warunek wykonawca spełnił.

Sytuacja ekonomiczna:
Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli wykonawca dysponuje ubezpieczeniem od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej, obejmującej przedmiot postępowania, na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 300 000,00 złotych.
W przypadku złożenia oferty na więcej niż 1 część zamawiający dopuszcza możliwość wskazania ubezpieczenia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 300.000,00 złotych.
W przypadku składania oferty wspólnej, warunek zostanie uznany przez zamawiającego za spełniony, jeżeli wykonawcy składający ofertę wspólną będą spełniać go łącznie.
Ocena spełniania ww. warunku dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia na podstawie oświadczenia określonego w części III.4.1.Z treści załączonych dokumentów musi wynikać jednoznacznie, iż w/w warunek wykonawca spełnił.

Oświadczenie nr 4: Tak

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie nr 13: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokument potwierdzenia III.5: Tak

inne_dokumenty:
Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia, zdolnościach finansowych lub ekonomicznych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował tymi zasobami w trakcie realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów /oryginał zobowiązania/ do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby wykonywania zamówienia.
Podmiot, który zobowiązał się do udostępnienia zasobów, odpowiada solidarnie
z wykonawcą za szkodę zamawiającego powstałą wskutek nieudostępnienia tych zasobów, chyba że za nieudostępnienie zasobów nie ponosi winy.
Dokument, z którego będzie wynikać zobowiązanie podmiotu trzeciego powinien wyrażać w sposób wyraźny i jednoznaczny wolę udzielenia wykonawcy, ubiegającemu się o zamówienie odpowiedniego zasobu oraz wskazywać:
1)jaki jest zakres dostępnych wykonawcy zasobów innego podmiotu,
2)w jaki sposób zostaną wykorzystane zasoby innego podmiotu, przez wykonawcę przy wykonywaniu zamówienia,
3)jakiego charakteru stosunki będą łączyły wykonawcę z innym podmiotem,
4)jaki jest zakres i w jakim okresie inny podmiot będzie brał udział przy wykonywaniu zamówienia

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający dopuszcza zmianę postanowień umowy w przypadku:
a)zmiany osób odpowiedzialnych za realizację zadań wynikających z umowy,
b)zmiany sposobu prowadzenia rozliczeń lub dokonywania płatności,
c)zmian organizacyjnych u Zamawiającego lub Wykonawcy,
d)zmian obowiązującego prawa mających wpływ na realizację obowiązków umownych,
- w zakresie zmiany treści niniejszej umowy
e)zmiany stawki podatku od towarów i usług (VAT),
f)wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę,
g)zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne,
- w zakresie wynagrodzenia Wykonawcy, jeżeli zmiany te będą miały wpływ na koszty wykonania zamówienia przez Wykonawcę. Zmiana wynagrodzenia Wykonawcy nastąpi w oparciu o zasady określone w art. 4 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014r. o zmianie ustawy - Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 18.09.2014r., poz. 1232 ze zm.), po udokumentowaniu przez Wykonawcę wysokości i okoliczności zmiany kosztów wykonania

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 90

Nazwa kryterium 2: Dostępność Biura obsługi klienta

Znaczenie kryterium 2: 10

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.konin.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
SIWZ(cena:50,50zł)można odebrać w wersji papierowej w siedzibie zamawiającego Konin,pl. Wolności 1,pok.nr303 lub za zaliczeniem pocztowym do dnia 05.07.2016 r.

Data składania wniosków, ofert: 05/07/2016

Godzina składania wniosków, ofert: 09:45

Miejsce składania:
Urząd Miejski w Koninie, Plac wolności 1,62-500 Konin, Wydział Prawny i Zamówień Publicznych, pok.307

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa:
Część A - Budynki komunalne mieszkalne i lokale mieszkalne stanowiące własność Miasta Konina w budynkach komunalnych i Wspólnot Mieszkaniowych- Zatorze, Gosławice, Janowska

Opis:
W/w część obejmuje:
-nieruchomość zabudowaną budynkami komunalnymi mieszkalnymi
w liczbie 6 o łącznej powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych 6 755,39 m2 wraz z pomieszczeniami i obiektami przynależnymi.
-lokale mieszkalne będące własnością Miasta Konina w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych o łącznej powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych 3 933,29 m2 w 14 budynkach mieszkalnych, w tym:
-87 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 3 933,29 m2

Kody CPV:
703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2020

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 90

Nazwa kryterium 2: Dostępność Biura obsługi klienta

Znaczenie kryterium 2: 10

Numer części zamówienia: 2

Nazwa:
Część B-Lokale mieszkalne i użytkowe stanowiące własność Miasta Konina w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych oraz lokale mieszkalne Miasta w zasobach Konińskiej Spółdzielni Mieszkaniowej posiadające spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego - Nowy Konin

Opis:
W/w część obejmuje:
- lokale mieszkalne i użytkowe będące własnością Miasta Konina w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych o łącznej powierzchni użytkowej 13 701,05 m2 w 49 budynkach mieszkalnych, w tym:
-339 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 13 631,10 m2,
-2 lokale użytkowe o łącznej powierzchni 69,95 m2.
- 5 lokali mieszkalnych będących własnością Miasta Konina w zasobach Konińskiej Spółdzielni Mieszkaniowej posiadających spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego o łącznej powierzchni użytkowej 185,54 m2

Kody CPV:
703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2020

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 90

Nazwa kryterium 2: Dostępność Biura obsługi klienta

Znaczenie kryterium 2: 10

Numer części zamówienia: 3

Nazwa:
Część C - Budynki komunalne mieszkalne, gospodarcze i lokale mieszkalne stanowiące własność Miasta Konina w budynkach komunalnych - Stary Konin

Opis:
W/w część obejmuje:
-nieruchomości zabudowane budynkami komunalnymi mieszkalnymi
w liczbie 26 o łącznej powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych 3 327,24 m2 wraz
z pomieszczeniami i obiektami przynależnymi (budynki gospodarcze o łącznej powierzchni 107,28 m2)

Kody CPV:
703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2020

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 90

Nazwa kryterium 2: Dostępnośc Biura obsługi klienta

Znaczenie kryterium 2: 10

Kody CPV:
703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Podobne przetargi