290368 / 2010-09-14 - Administracja samorządowa / Urząd Miasta Poznania, Biuro Zamówień Publicznych (Poznań)

Oryginalny toner 106R00655 Żółty marki Xerox

Cena: 1453.79 PLN

Zarządzanie nieruchomościami oraz utrzymanie czystości na terenie nieruchomości Skarbu Państwa.

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie usługi zarządzania zabudowanymi nieruchomościami Skarbu Państwa oraz lokalami mieszkalnymi nie stanowiącymi odrębnych nieruchomości, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r.
o gospodarce nieruchomościami i standardami zawodowymi zarządców nieruchomości oraz utrzymanie czystości na terenie nieruchomości.
Zamówienie obejmuje następujące nieruchomości (prawa związane z nieruchomościami):
1) Nieruchomość Skarbu Państwa położona w Poznaniu przy ul. Bukowskiej 53a, stanowiącą wydzielony geodezyjnie obszar - obręb Jeżyce, arkusz mapy 17, działka
nr 76/4 o łącznej powierzchni 7103,00 m2, zabudowana:
- budynkiem konsulatu o pow. użytkowej 390,46 m2,
- budynkiem gospodarczym o pow. użytkowej 225,98 m2,
- budynkiem garażowym o pow. 96,86 m2.
Ponadto na terenie nieruchomości znajdują się następujące budowle: wiaty stalowe
o łącznej pow. 126 m2 oraz altana ogrodowa. Nieruchomość jest siedzibą Konsulatu Generalnego Federacji Rosyjskiej.
W ramach usługi zarządzania ww. nieruchomością wykonawca zobowiązany będzie dodatkowo prowadzić całodobowy dozór techniczny oraz konserwacje i serwisowanie oświetlenia bramy wjazdowej oraz kotłowni gazowej przez uprawnione do tego służby.
Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00146864/3.
2) Nieruchomość Skarbu Państwa, położona w Poznaniu przy ul. Marii Magdaleny 5,5a, stanowiąca wydzielony geodezyjnie obszar - obręb Poznań, arkusz mapy 34 działka nr 3/8 o powierzchni 2944 m2 oraz działka nr 6/4 o powierzchni 46 m2, zabudowana:
- budynkiem mieszkalnym, w którym znajduje się 6 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej lokali oraz powierzchni przynależnej 411,62 m2,
- budynkiem warsztatowym o powierzchni użytkowej 438,21 m2,
- budynkiem garażowym A o powierzchni użytkowej 99,03 m2,
- budynkiem garażowym B o powierzchni użytkowej 548,73 m2;
- portiernią o powierzchni 9,59 m2.
Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00034107/1.
3) Nieruchomość Skarbu Państwa, położona w Poznaniu przy pl. Wolności 17 - obręb Poznań, arkusz mapy 19, działka nr 17 o powierzchni 1576 m2, zabudowanej budynkami usługowo - biurowo - mieszkalnymi. Przedmiotem zarządzania jest udział w wysokości 39617/384819 części, który stanowi 5 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 396,17 m2.
Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00040691/6.
4) Nieruchomość lokalowa Skarbu Państwa, położona w Poznaniu przy ul. Kasprzaka 56 - lokal nr 2 o pow. użytkowej 114,86 m2. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00101204/2. Z lokalem związany jest udział wynoszący ½ części
w prawie użytkowania wieczystego gruntu i części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali, objęty księgą wieczystą PO1P/00061840/9
5) Nieruchomość lokalowa Skarbu Państwa, położona w Poznaniu na os. Armii Krajowej 80 - lokal nr 1 o powierzchni użytkowej 47,20 m2. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO2P/00239214/8. Z lokalem związany jest udział wynoszący 4720/11764053 części w prawie własności gruntu i części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali, objęty księgą wieczystą PO2P/00229532/0.
6) Nieruchomość lokalowa Skarbu Państwa, położona w Poznaniu na os. Wichrowe Wzgórze 30 - lokal nr 45 o powierzchni użytkowej 32,00 m2 oraz przynależnej do lokalu piwnicy o pow. 3,30 m2. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00263491/3. Z lokalem związany jest udział wynoszący 353/67589 części w prawie własności gruntu i części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali, objęty księgą wieczystą PO1P/00232377/2.
7) Przysługujące Skarbowi Państwa spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, w budynku położonym w Poznaniu przy ul. Lodowej 7, posadowionym na nieruchomości objętej księgą wieczystą PO1P/00201532/1 - lokal nr 5 o powierzchni użytkowej 39,78 m2.
Powierzchnia zasobu nieruchomości objętego zamówieniem może ulec zmianie,
w szczególności w następstwie zbycia, zwrotu nieruchomości na podstawie orzeczeń sądu i organów administracji, rozbiórek budynków, wyłączenia z eksploatacji, aktualizacji powierzchni po przeprowadzonej inwentaryzacji nieruchomości, przekazania nieruchomości innemu podmiotowi oraz podjęcia innej decyzji o sposobie zagospodarowania nieruchomości.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 290368

Data publikacji: 2010-09-14

Nazwa:
Urząd Miasta Poznania, Biuro Zamówień Publicznych

Ulica: Pl. Kolegiacki 17

Numer domu: 17

Miejscowość: Poznań

Kod pocztowy: 61-841

Województwo / kraj: wielkopolskie

Numer telefonu: (061) 878 52 65

Adres strony internetowej: www.city.poznan.pl

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zarządzanie nieruchomościami oraz utrzymanie czystości na terenie nieruchomości Skarbu Państwa.

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie usługi zarządzania zabudowanymi nieruchomościami Skarbu Państwa oraz lokalami mieszkalnymi nie stanowiącymi odrębnych nieruchomości, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r.
o gospodarce nieruchomościami i standardami zawodowymi zarządców nieruchomości oraz utrzymanie czystości na terenie nieruchomości.
Zamówienie obejmuje następujące nieruchomości (prawa związane z nieruchomościami):
1) Nieruchomość Skarbu Państwa położona w Poznaniu przy ul. Bukowskiej 53a, stanowiącą wydzielony geodezyjnie obszar - obręb Jeżyce, arkusz mapy 17, działka
nr 76/4 o łącznej powierzchni 7103,00 m2, zabudowana:
- budynkiem konsulatu o pow. użytkowej 390,46 m2,
- budynkiem gospodarczym o pow. użytkowej 225,98 m2,
- budynkiem garażowym o pow. 96,86 m2.
Ponadto na terenie nieruchomości znajdują się następujące budowle: wiaty stalowe
o łącznej pow. 126 m2 oraz altana ogrodowa. Nieruchomość jest siedzibą Konsulatu Generalnego Federacji Rosyjskiej.
W ramach usługi zarządzania ww. nieruchomością wykonawca zobowiązany będzie dodatkowo prowadzić całodobowy dozór techniczny oraz konserwacje i serwisowanie oświetlenia bramy wjazdowej oraz kotłowni gazowej przez uprawnione do tego służby.
Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00146864/3.
2) Nieruchomość Skarbu Państwa, położona w Poznaniu przy ul. Marii Magdaleny 5,5a, stanowiąca wydzielony geodezyjnie obszar - obręb Poznań, arkusz mapy 34 działka nr 3/8 o powierzchni 2944 m2 oraz działka nr 6/4 o powierzchni 46 m2, zabudowana:
- budynkiem mieszkalnym, w którym znajduje się 6 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej lokali oraz powierzchni przynależnej 411,62 m2,
- budynkiem warsztatowym o powierzchni użytkowej 438,21 m2,
- budynkiem garażowym A o powierzchni użytkowej 99,03 m2,
- budynkiem garażowym B o powierzchni użytkowej 548,73 m2;
- portiernią o powierzchni 9,59 m2.
Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00034107/1.
3) Nieruchomość Skarbu Państwa, położona w Poznaniu przy pl. Wolności 17 - obręb Poznań, arkusz mapy 19, działka nr 17 o powierzchni 1576 m2, zabudowanej budynkami usługowo - biurowo - mieszkalnymi. Przedmiotem zarządzania jest udział w wysokości 39617/384819 części, który stanowi 5 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 396,17 m2.
Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00040691/6.
4) Nieruchomość lokalowa Skarbu Państwa, położona w Poznaniu przy ul. Kasprzaka 56 - lokal nr 2 o pow. użytkowej 114,86 m2. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00101204/2. Z lokalem związany jest udział wynoszący ½ części
w prawie użytkowania wieczystego gruntu i części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali, objęty księgą wieczystą PO1P/00061840/9
5) Nieruchomość lokalowa Skarbu Państwa, położona w Poznaniu na os. Armii Krajowej 80 - lokal nr 1 o powierzchni użytkowej 47,20 m2. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO2P/00239214/8. Z lokalem związany jest udział wynoszący 4720/11764053 części w prawie własności gruntu i części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali, objęty księgą wieczystą PO2P/00229532/0.
6) Nieruchomość lokalowa Skarbu Państwa, położona w Poznaniu na os. Wichrowe Wzgórze 30 - lokal nr 45 o powierzchni użytkowej 32,00 m2 oraz przynależnej do lokalu piwnicy o pow. 3,30 m2. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00263491/3. Z lokalem związany jest udział wynoszący 353/67589 części w prawie własności gruntu i części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali, objęty księgą wieczystą PO1P/00232377/2.
7) Przysługujące Skarbowi Państwa spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, w budynku położonym w Poznaniu przy ul. Lodowej 7, posadowionym na nieruchomości objętej księgą wieczystą PO1P/00201532/1 - lokal nr 5 o powierzchni użytkowej 39,78 m2.
Powierzchnia zasobu nieruchomości objętego zamówieniem może ulec zmianie,
w szczególności w następstwie zbycia, zwrotu nieruchomości na podstawie orzeczeń sądu i organów administracji, rozbiórek budynków, wyłączenia z eksploatacji, aktualizacji powierzchni po przeprowadzonej inwentaryzacji nieruchomości, przekazania nieruchomości innemu podmiotowi oraz podjęcia innej decyzji o sposobie zagospodarowania nieruchomości.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje udzielenie zamówienia uzupełniającego na podstawie art. 67 ust 1 pkt 6 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych..

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2010

Informacja na temat wadium: Ustala się wadium w wysokości: 1250,00 zł

Zaliczka: Nie

Wiedza i doświadczenie:
-wykonanie z należytą starannością, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie minimum 5 usług zarządzania nieruchomościami o łącznej powierzchni użytkowej co najmniej 2000 m2.

Potencjał techniczny:
-posiadanie na terenie miasta Poznania, ewentualne zorganizowanie i uruchomienie w terminie 14 dni od rozpoczęcia umowy, na swój koszt, Punktu Obsługi Klienta oraz zapewnienie dyżuru w dni robocze (od poniedziałku do piątku, za wyjątkiem dni ustawowo wolnych od pracy), co najmniej 8 godzin (w jednym ciągu czasowym, tj. od godz. 8:00 do 16:00), w tym przynajmniej jeden raz w tygodniu do godziny 18:00.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
-dysponowanie minimum dwoma osobami, legitymującymi się licencją zawodową zarządcy nieruchomości udzieloną przez uprawniony organ,
-dysponowania osobami, które posiadają uprawnienia budowlane do sprawowania samodzielnych funkcji w budownictwie w zakresie kierowania robotami budowlanymi w specjalnościach:
a) konstrukcyjno-budowlanej - co najmniej 1 osoba,
b) instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych - co najmniej 1 osoba,
c) instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych - co najmniej 1 osoba.
Dopuszcza się sytuację, aby Wykonawca dysponował mniejszą ilością osób niż suma wymienionych w punktach a)-c), z których każda posiadać będzie uprawnienia z kilku ww. branży, ale z zastrzeżeniem, że łączna ilość osób legitymujących się uprawnieniami nie może być mniejsza niż 2.

Sytuacja ekonomiczna:
-posiadanie ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzenia działalności na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż równowartość w złotych kwoty 50 000 euro

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1) Wypełniony i podpisany Formularz Ofertowy wraz z kalkulacją cenową - Załącznik nr 1 do SIWZ;
2) oświadczenie Wykonawcy, iż dysponuje albo najpóźniej 14 dni od podpisania umowy o udzielenie zamówienia będzie dysponował miejscem, w którym w okresie trwania umowy będzie zlokalizowany Punkt Obsługi Klienta,
3) Jeżeli zasady reprezentacji nie wynikają jednoznacznie z przedłożonych wypisów (odpisów), wymaga się złożenia dokumentu (w formie oryginału lub potwierdzonej notarialnie kopii-dotyczy wyłącznie pełnomocnictwa) wskazującego osobę uprawnioną do reprezentowania składającego ofertę;

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany umowy w następujących przypadkach:
1. zmiany stawki podatku od towarów i usług VAT,
2. zmiany obowiązujących przepisów prawa, w tym prawa miejscowego,
3. zmiany wykazu czynności zarządzania (załącznik numer 3 do umowy), z zastrzeżeniem przypadku, że wprowadzone przez Zamawiającego zmiany nie spowodują znacznego wzrostu czasochłonności nakładu pracy Zarządcy lub znacznego zwiększenia kosztów świadczenia usług. Postanowienie to dotyczy w szczególności takich sytuacji jak: zastąpienia jednych czynności innymi, wprowadzenia nowych zasad (lub wzorów) sprawozdawczości z wykonanych czynności.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia: w siedzibie Zamawiającego, pokój 443

Data składania wniosków, ofert: 22/09/2010

Godzina składania wniosków, ofert: 11:45

Miejsce składania:
Biuro Zamówień Publicznych UMP, pl. Kolegiacki 17, Poznań, pokój 446

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Podobne przetargi