15360 / 2011-01-31 - Administracja samorządowa / Urząd Miasta Poznań (Poznań)

Zarządzanie nieruchomościami Skarbu Państwa

Opis zamówienia

Zamawiający jest Skarb Państwa, w imieniu którego działa Prezydent Miasta Poznania, jako miasta na prawach powiatu.

Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie usługi zarządzania zabudowanymi nieruchomościami Skarbu Państwa oraz lokalami mieszkalnymi nie stanowiącymi odrębnych nieruchomości, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami i standardami zawodowymi zarządców nieruchomości oraz utrzymanie czystości na terenie nieruchomości.
Zamówienie obejmuje następujące nieruchomości(prawa związane z nieruchomościami):
1) Nieruchomość Skarbu Państwa położona w Poznaniu przy ul. Bukowskiej 53a, stanowiącą wydzielony geodezyjnie obszar - obręb Jeżyce, arkusz mapy 17, działka
nr 76/4 o łącznej powierzchni 7103,00 m2, zabudowana:
budynkiem konsulatu o pow. użytkowej 390,46 m2,
budynkiem gospodarczym o pow. użytkowej 225,98 m2,
budynkiem garażowym o pow. 96,86 m2.
Ponadto na terenie nieruchomości znajdują się następujące budowle: wiaty stalowe
o łącznej pow. 126 m2 oraz altana ogrodowa. Nieruchomość jest siedzibą Konsulatu Generalnego Federacji Rosyjskiej.
W ramach usługi zarządzania ww. nieruchomością Wykonawca zobowiązany będzie dodatkowo prowadzić całodobowy dozór techniczny oraz konserwacje i serwisowanie oświetlenia bramy wjazdowej oraz kotłowni gazowej przez uprawnione do tego służby.
Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00146864/3
2) Nieruchomość Skarbu Państwa, położona w Poznaniu przy ul. Marii Magdaleny 5,5a, stanowiąca wydzielony geodezyjnie obszar - obręb Poznań, arkusz mapy 34 działka nr 3/8 o powierzchni 2944 m2 oraz działka nr 6/4 o powierzchni 46 m2, zabudowana:
budynkiem mieszkalnym, w którym znajduje się 6 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej lokali oraz powierzchni przynależnej 411,62 m2,
budynkiem warsztatowym o powierzchni użytkowej 438,21 m2,
budynkiem garażowym A o powierzchni użytkowej 99,03 m2,
budynkiem garażowym B o powierzchni użytkowej 548,73 m2;
portiernią o powierzchni 9,59 m2.
Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00034107/1.
3) Nieruchomość lokalowa Skarbu Państwa, położona w Poznaniu przy ul. Kasprzaka 56 - lokal nr 2 o pow. użytkowej 114,86 m2. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00101204/2. Z lokalem związany jest udział wynoszący ½ części w prawie użytkowania wieczystego gruntu i części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali, objęty księgą wieczystą PO1P/00061840/9
4) Nieruchomość Skarbu Państwa, położona w Poznaniu przy pl. Wolności 17 - obręb Poznań, arkusz mapy 19, działka nr 17 o powierzchni 1576 m2, zabudowanej budynkami usługowo - biurowo - mieszkalnymi. Przedmiotem zarządzania jest udział w wysokości 10/100 części, odpowiadający 5 lokalom mieszkalnym o łącznej powierzchni 396,17 m2. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00040691/6.
5) Nieruchomość lokalowa Skarbu Państwa, położona w Poznaniu na os. Armii Krajowej 80 - lokal nr 1 o powierzchni użytkowej 47,20 m2. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO2P/00239214/8. Z lokalem związany jest udział wynoszący 4720/11764053 części w prawie własności gruntu i części wspólnych budynku
i urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali, objęty księgą wieczystą PO2P/00229532/0.
6) Nieruchomość lokalowa Skarbu Państwa, położona w Poznaniu na os. Wichrowe Wzgórze 30 - lokal nr 45 o powierzchni użytkowej 32,00 m2 oraz przynależnej do lokalu piwnicy o pow. 3,30 m2. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00263491/3. Z lokalem związany jest udział wynoszący 353/67589 części
w prawie własności gruntu i części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali, objęty księgą wieczystą PO1P/00232377/2.
7) Przysługujące Skarbowi Państwa spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, w budynku położonym w Poznaniu przy ul. Lodowej 7, posadowionym na nieruchomości objętej księgą wieczystą PO1P/00201532/1 - lokal nr 5
o powierzchni użytkowej 39,78 m2.
8) Nieruchomość lokalowa Skarbu Państwa, położona w Poznaniu przy ul. Sokoła 17 - lokal nr 9 o powierzchni użytkowej 36,40 m2 oraz przynależna do lokalu piwnica
o pow. 2,30 m2. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00232267/8. Z lokalem związany jest udział wynoszący 387/4975 części
w prawie własności gruntu, części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali, objęty księgą wieczystą PO1P/00005803/8.
9) Nieruchomość lokalowa Skarbu Państwa, położona w Poznaniu przy ul. Sokoła 17 - lokal nr 10 o powierzchni użytkowej 37,00 m2 oraz przynależna do lokalu piwnica
o pow. 3,00 m2. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00232268/5. Z lokalem związany jest udział wynoszący 400/4975 części
w prawie własności gruntu, części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali, objęty księgą wieczystą PO1P/00005803/8.
10) Nieruchomość lokalowa Skarbu Państwa, położona w Poznaniu przy ul. Głogowskiej 150 - lokal nr 3 o powierzchni 51,40 m2 oraz przynależna do lokalu piwnica o pow. 1,97 m2. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00096315/4.
Z lokalem związany jest udział wynoszący 1/100 części w prawie użytkowania wieczystego gruntu, części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali, objęty księgą wieczystą PO1P/00070818/2.
11) Nieruchomość Skarbu Państwa, położona w Poznaniu przy ul. Lubowskiej 40, stanowiącą wydzielony geodezyjnie obszar - obręb Krzyżowniki, arkusz mapy 13, działka nr 32 o powierzchni 954 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym, w którym znajduje się 1 lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 163,78 m2 oraz garażem o pow. 25,24 m2. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00004177/3.
12) Nieruchomość Skarbu Państwa, położona w Poznaniu przy ul. Grudzieniec 2 / al. Wielkopolska 5, stanowiącą wydzielony geodezyjnie obszar - obręb Golęcin, arkusz mapy 45, działka nr 95/2 o powierzchni 1606 m2, zabudowana:
budynkiem handlowym o pow. użytkowej 103,66 m2,
budynkiem warsztatowym o pow. 85,28 m2,
boksami warsztatowych o pow. 40,00 m2,
Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00035268/4.
Powierzchnia zasobu nieruchomości objętego zamówieniem może ulec zmianie,
w szczególności w następstwie zbycia, zwrotu nieruchomości na podstawie orzeczeń sądu i organów administracji, rozbiórek budynków, wyłączenia z eksploatacji, aktualizacji powierzchni po przeprowadzonej inwentaryzacji nieruchomości, przekazania nieruchomości innemu podmiotowi oraz podjęcia innej decyzji o sposobie zagospodarowania nieruchomości.
Szczegółowy zakres obowiązków Wykonawcy określa projekt umowy wraz załącznikami (załącznik nr 7 do SIWZ).

W szczególności do obowiązków Zarządcy należy naliczanie i rozliczanie wysokości należnych opłat tj. czynszów, odszkodowań, odsetek itp. oraz wysokości świadczeń użytkownikom zasobu oraz ich doręczanie w formie umożliwiającej wpłatę na wskazany rachunek bankowy Zarządcy.
Średni miesięczny przypis świadczeń użytkowników zasobu, będącego przedmiotem zamówienia , z tytułu zobowiązań wynikających z umów na dostawy mediów, płatnych na rachunek bankowy Zarządcy wynosi 5892,00 zł.
Miesięczny przypis z tytułu czynszów płatnych przez użytkowników zasobu będącego przedmiotem zamówienia, które zgodnie z wzorem umowy będą uiszczane na rachunek bankowy Zarządcy wynosi 37208,39 zł.

CPV:70330000-3

Zamawiający dopuszcza możliwość powierzenia realizacji zamówienia podwykonawcy,
w zakresie czynności, które nie są zastrzeżone zgodnie z ustawą gospodarce nieruchomościami i winny być wykonywane przez zarządcę posiadającego licencję zawodową nadaną w trybie przepisów tejże ustawy. Zamawiający dopuszcza możliwość powierzenia realizacji zamówienia podwykonawcy w szczególności w zakresie czynności: utrzymania czystości i pogotowia technicznego.
Zamawiający przewiduje udzielenie zamówienia uzupełniającego .

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 15360

Data publikacji: 2011-01-31

Nazwa: Urząd Miasta Poznań

Ulica: Plac Kolegiacki 17

Numer domu: 17

Miejscowość: Poznań

Kod pocztowy: 61-841

Województwo / kraj: wielkopolskie

Numer telefonu: 061 8785210

Numer faxu: 061 8785210

Regon: 00000000514199

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Zarządzanie nieruchomościami Skarbu Państwa

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Zamawiający jest Skarb Państwa, w imieniu którego działa Prezydent Miasta Poznania, jako miasta na prawach powiatu.

Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie usługi zarządzania zabudowanymi nieruchomościami Skarbu Państwa oraz lokalami mieszkalnymi nie stanowiącymi odrębnych nieruchomości, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami i standardami zawodowymi zarządców nieruchomości oraz utrzymanie czystości na terenie nieruchomości.
Zamówienie obejmuje następujące nieruchomości(prawa związane z nieruchomościami):
1) Nieruchomość Skarbu Państwa położona w Poznaniu przy ul. Bukowskiej 53a, stanowiącą wydzielony geodezyjnie obszar - obręb Jeżyce, arkusz mapy 17, działka
nr 76/4 o łącznej powierzchni 7103,00 m2, zabudowana:
budynkiem konsulatu o pow. użytkowej 390,46 m2,
budynkiem gospodarczym o pow. użytkowej 225,98 m2,
budynkiem garażowym o pow. 96,86 m2.
Ponadto na terenie nieruchomości znajdują się następujące budowle: wiaty stalowe
o łącznej pow. 126 m2 oraz altana ogrodowa. Nieruchomość jest siedzibą Konsulatu Generalnego Federacji Rosyjskiej.
W ramach usługi zarządzania ww. nieruchomością Wykonawca zobowiązany będzie dodatkowo prowadzić całodobowy dozór techniczny oraz konserwacje i serwisowanie oświetlenia bramy wjazdowej oraz kotłowni gazowej przez uprawnione do tego służby.
Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00146864/3
2) Nieruchomość Skarbu Państwa, położona w Poznaniu przy ul. Marii Magdaleny 5,5a, stanowiąca wydzielony geodezyjnie obszar - obręb Poznań, arkusz mapy 34 działka nr 3/8 o powierzchni 2944 m2 oraz działka nr 6/4 o powierzchni 46 m2, zabudowana:
budynkiem mieszkalnym, w którym znajduje się 6 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej lokali oraz powierzchni przynależnej 411,62 m2,
budynkiem warsztatowym o powierzchni użytkowej 438,21 m2,
budynkiem garażowym A o powierzchni użytkowej 99,03 m2,
budynkiem garażowym B o powierzchni użytkowej 548,73 m2;
portiernią o powierzchni 9,59 m2.
Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00034107/1.
3) Nieruchomość lokalowa Skarbu Państwa, położona w Poznaniu przy ul. Kasprzaka 56 - lokal nr 2 o pow. użytkowej 114,86 m2. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00101204/2. Z lokalem związany jest udział wynoszący ½ części w prawie użytkowania wieczystego gruntu i części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali, objęty księgą wieczystą PO1P/00061840/9
4) Nieruchomość Skarbu Państwa, położona w Poznaniu przy pl. Wolności 17 - obręb Poznań, arkusz mapy 19, działka nr 17 o powierzchni 1576 m2, zabudowanej budynkami usługowo - biurowo - mieszkalnymi. Przedmiotem zarządzania jest udział w wysokości 10/100 części, odpowiadający 5 lokalom mieszkalnym o łącznej powierzchni 396,17 m2. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00040691/6.
5) Nieruchomość lokalowa Skarbu Państwa, położona w Poznaniu na os. Armii Krajowej 80 - lokal nr 1 o powierzchni użytkowej 47,20 m2. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO2P/00239214/8. Z lokalem związany jest udział wynoszący 4720/11764053 części w prawie własności gruntu i części wspólnych budynku
i urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali, objęty księgą wieczystą PO2P/00229532/0.
6) Nieruchomość lokalowa Skarbu Państwa, położona w Poznaniu na os. Wichrowe Wzgórze 30 - lokal nr 45 o powierzchni użytkowej 32,00 m2 oraz przynależnej do lokalu piwnicy o pow. 3,30 m2. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00263491/3. Z lokalem związany jest udział wynoszący 353/67589 części
w prawie własności gruntu i części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali, objęty księgą wieczystą PO1P/00232377/2.
7) Przysługujące Skarbowi Państwa spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, w budynku położonym w Poznaniu przy ul. Lodowej 7, posadowionym na nieruchomości objętej księgą wieczystą PO1P/00201532/1 - lokal nr 5
o powierzchni użytkowej 39,78 m2.
8) Nieruchomość lokalowa Skarbu Państwa, położona w Poznaniu przy ul. Sokoła 17 - lokal nr 9 o powierzchni użytkowej 36,40 m2 oraz przynależna do lokalu piwnica
o pow. 2,30 m2. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00232267/8. Z lokalem związany jest udział wynoszący 387/4975 części
w prawie własności gruntu, części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali, objęty księgą wieczystą PO1P/00005803/8.
9) Nieruchomość lokalowa Skarbu Państwa, położona w Poznaniu przy ul. Sokoła 17 - lokal nr 10 o powierzchni użytkowej 37,00 m2 oraz przynależna do lokalu piwnica
o pow. 3,00 m2. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00232268/5. Z lokalem związany jest udział wynoszący 400/4975 części
w prawie własności gruntu, części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali, objęty księgą wieczystą PO1P/00005803/8.
10) Nieruchomość lokalowa Skarbu Państwa, położona w Poznaniu przy ul. Głogowskiej 150 - lokal nr 3 o powierzchni 51,40 m2 oraz przynależna do lokalu piwnica o pow. 1,97 m2. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00096315/4.
Z lokalem związany jest udział wynoszący 1/100 części w prawie użytkowania wieczystego gruntu, części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali, objęty księgą wieczystą PO1P/00070818/2.
11) Nieruchomość Skarbu Państwa, położona w Poznaniu przy ul. Lubowskiej 40, stanowiącą wydzielony geodezyjnie obszar - obręb Krzyżowniki, arkusz mapy 13, działka nr 32 o powierzchni 954 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym, w którym znajduje się 1 lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 163,78 m2 oraz garażem o pow. 25,24 m2. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00004177/3.
12) Nieruchomość Skarbu Państwa, położona w Poznaniu przy ul. Grudzieniec 2 / al. Wielkopolska 5, stanowiącą wydzielony geodezyjnie obszar - obręb Golęcin, arkusz mapy 45, działka nr 95/2 o powierzchni 1606 m2, zabudowana:
budynkiem handlowym o pow. użytkowej 103,66 m2,
budynkiem warsztatowym o pow. 85,28 m2,
boksami warsztatowych o pow. 40,00 m2,
Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1P/00035268/4.
Powierzchnia zasobu nieruchomości objętego zamówieniem może ulec zmianie,
w szczególności w następstwie zbycia, zwrotu nieruchomości na podstawie orzeczeń sądu i organów administracji, rozbiórek budynków, wyłączenia z eksploatacji, aktualizacji powierzchni po przeprowadzonej inwentaryzacji nieruchomości, przekazania nieruchomości innemu podmiotowi oraz podjęcia innej decyzji o sposobie zagospodarowania nieruchomości.
Szczegółowy zakres obowiązków Wykonawcy określa projekt umowy wraz załącznikami (załącznik nr 7 do SIWZ).

W szczególności do obowiązków Zarządcy należy naliczanie i rozliczanie wysokości należnych opłat tj. czynszów, odszkodowań, odsetek itp. oraz wysokości świadczeń użytkownikom zasobu oraz ich doręczanie w formie umożliwiającej wpłatę na wskazany rachunek bankowy Zarządcy.
Średni miesięczny przypis świadczeń użytkowników zasobu, będącego przedmiotem zamówienia , z tytułu zobowiązań wynikających z umów na dostawy mediów, płatnych na rachunek bankowy Zarządcy wynosi 5892,00 zł.
Miesięczny przypis z tytułu czynszów płatnych przez użytkowników zasobu będącego przedmiotem zamówienia, które zgodnie z wzorem umowy będą uiszczane na rachunek bankowy Zarządcy wynosi 37208,39 zł.

CPV:70330000-3

Zamawiający dopuszcza możliwość powierzenia realizacji zamówienia podwykonawcy,
w zakresie czynności, które nie są zastrzeżone zgodnie z ustawą gospodarce nieruchomościami i winny być wykonywane przez zarządcę posiadającego licencję zawodową nadaną w trybie przepisów tejże ustawy. Zamawiający dopuszcza możliwość powierzenia realizacji zamówienia podwykonawcy w szczególności w zakresie czynności: utrzymania czystości i pogotowia technicznego.
Zamawiający przewiduje udzielenie zamówienia uzupełniającego .

Kody CPV:
703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Wartość szacunkowa zamówienia uzupełniającego wynosi 196899,51 zł.

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2013

Informacja na temat wadium:
Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości 2650 zł.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający nie definiuje szczegółowego sposobu oceny spełniania tego warunku.

Wiedza i doświadczenie:
posiadanie doświadczenia w zakresie wykonania/wykonywania z należytą starannością ,w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, minimum 5 usług zarządzania nieruchomościami o łącznej powierzchni użytkowej co najmniej 2000m2 ,

Potencjał techniczny:
dysponowanie na terenie miasta Poznania, ewentualnie zorganizowanie
i uruchomienie w ciągu 14 dni od rozpoczęcia umowy, na swój koszt, Punktu Obsługi Klienta oraz zapewnienie w nim dyżuru w dni robocze (od poniedziałku do piątku, za wyjątkiem dni ustawowo wolnych od pracy), co najmniej 8 godzin (w jednym ciągu czasowym, tj. np. od godziny 8.00 do godziny 16.00), w tym przynajmniej jeden raz w tygodniu do godziny 18.00.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
-dysponowanie co najmniej 2 osobami posiadającymi licencję zawodową zarządcy nieruchomości udzieloną przez uprawniony organ oraz ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w zawiązku z wykonywaniem czynności zarządzania nieruchomościami na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż równowartość w złotych kwoty 50 000 euro;
-dysponowanie osobami, które posiadają uprawnienia budowlane do sprawowania samodzielnych funkcji w budownictwie w zakresie kierowania robotami budowlanymi w specjalnościach :
a) konstrukcyjno- budowlanej- co najmniej jedna osoba,
b) instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych- co najmniej jedna osoba
c) instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych- co najmniej jedna osoba.
Dopuszcza się sytuację, aby Wykonawca dysponował mniejszą liczbą osób niż suma osób wymienionych w punktach a)-c), z których każda posiadać będzie uprawnienia z kilku ww. branż, ale z zastrzeżeniem, że łączna liczba osób legitymujących się uprawnieniami nie może być mniejsza niż 2.

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający nie definiuje szczegółowego sposobu oceny spełniania tego warunku.

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
-Wypełniony i podpisany formularz ofertowy - załącznik nr 1 do SIWZ;
-Wypełniony i podpisany kosztorys ofertowy- załącznik nr 6 do SIWZ.
-Jeżeli zasady reprezentacji nie wynikają jednoznacznie z przedłożonych wypisów (odpisów), wymaga się złożenia dokumentu (w formie oryginału lub potwierdzonej notarialnie kopii-dotyczy wyłącznie pełnomocnictwa) wskazującego osobę uprawnioną do reprezentowania składającego ofertę;
-Oświadczenie dotyczące dysponowania Punktem Obsługi Klienta- wypełniony
i podpisany załącznik nr 5C do SIWZ.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający przewiduje możliwość dokonywania zmian w umowie w następujących przypadkach:
1)zmiany obowiązujących przepisów prawa, w tym prawa miejscowego,
2)zmiany wykazu czynności zarządzania (załącznik nr 3 do umowy), z zastrzeżeniem przypadku, że wprowadzone przez Zamawiającego zmiany nie spowodują znacznego wzrostu czasochłonności nakładu pracy Zarządcy lub znacznego zwiększenia kosztów świadczenia usług. Postanowienie to dotyczy w szczególności takich sytuacji jak: zastąpienia jednych czynności innymi, wprowadzenia nowych zasad (lub wzorów) sprawozdawczości z wykonywanych czynności,
3)zmiany waluty stanowiącej środki płatnicze w kraju wykonywania usługi i przeliczenie wynagrodzenia oraz kar umownych Zarządcy według obowiązującego kursu podanego przez Bank Centralny

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miasta Poznania, Biuro Zamówień Publicznych, pl. Kolegiacki 17, 61-841 Poznań, pok 444.

Data składania wniosków, ofert: 08/02/2011

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Urząd Miasta Poznania, Biuro Zamówień Publicznych, pl. Kolegiacki 17, 61-841 Poznań, pok 446

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi