156981 / 2012-07-18 - Administracja samorzÄ…dowa / Gmina Lublin (Lublin)

Sporządzenie operatów szacunkowych obejmujących wyceny 70 nieruchomości, dla ustalenia opłat adiacenckich w tym:
1. z tytułu podziału nieruchomości gruntowych,
2. z tytułu budowy urządzeń infrastruktury technicznej
wynikających z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010r., Nr 102, poz.651ze zm.)

Opis zamówienia

1.Zakres zamówienia obejmuje:
1.1.wycenę nieruchomości uwzględniając jej wartość przed podziałem i po podziale nieruchomości, zgodnie z art.98a ww. ustawy,
1.2. wycenę nieruchomości uwzględniając jej wartość przed wybudowaniem urządzeń infrastruktury technicznej oraz wartość po ich wybudowaniu, zgodnie z art.146 ww. ustawy.
2.Operaty szacunkowe winny być wykonane zgodnie z:
2.1. rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 lipca 2011r zmieniającego rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. Nr 165, poz.985)
2.2. ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010r., Nr 102, poz.651ze zm.),
2.3. standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych opracowanymi przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych,
2.4. zleceniem Zamawiającego oraz zasadami współczesnej wiedzy technicznej.
3.Operaty szacunkowe sporządzone w formie opinii winny spełniać wymogi wynikające z przepisów dot. szacowania nieruchomości.
4. Zamawiający udostępni posiadane w aktach sprawy dokumenty dot. przedmiotu zamówienia. Inne niezbędne do wykonania operatu szacunkowego dokumenty Wykonawca uzyska we własnym zakresie i na własny koszt.
5.Wykonawca zobowiązany jest do uczestnictwa w postępowaniu administracyjnym, w szczególności do odpowiedzi na pisma Urzędu dotyczące zagadnień związanych z wykonywanymi operatami, a w przypadku odwołań od decyzji, do uczestnictwa w postępowaniach administracyjnych toczących się w przedmiotowych sprawach przed organami odwoławczymi.
6.Wykonawca zobowiązany jest w terminie 7 dni od dnia otrzymania pisemnego zawiadomienia, w ramach wynagrodzenia umownego, do umieszczenia stosownej klauzuli w operatach szacunkowych, potwierdzających ich aktualność, w przypadku stwierdzenia przez rzeczoznawcę majątkowego, że po okresie 12 miesięcy od daty ich sporządzenia przez okres kolejnych 6 miesięcy, wartości przedstawione w operatach szacunkowych nie uległy zmianie (art.156 ust.4 ustawy z dnia 21.08.1997r o gospodarce nieruchomościami - Dz.U. z 2010, Nr 102, poz.651 z póź. zm.).
7.Wykonawca zobowiązany jest w terminie 14 dni od dnia otrzymania pisemnego zawiadomienia, w ramach wynagrodzenia umownego, do sporządzenia aktualizacji operatów szacunkowych, w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operatach szacunkowych uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty ich sporządzenia (art.156 ust.3 ustawy z dnia 21.08.1997r o gospodarce nieruchomościami - Dz.U. z 2010, Nr 102, poz.651 z póź. zm.).
8. Operat szacunkowy dla każdej nieruchomości winien być wykonany w dwu egzemplarzach

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 156981

Data publikacji: 2012-07-18

Nazwa: Gmina Lublin

Ulica: Pl. Króla Władysława Łokietka 1

Numer domu: 1

Miejscowość: Lublin

Kod pocztowy: 20-109

Województwo / kraj: lubelskie

Numer telefonu: 81 4663000

Numer faxu: 81 4663001

Adres strony internetowej: www.bip.lublin.eu

Regon: 43101951400000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Sporządzenie operatów szacunkowych obejmujących wyceny 70 nieruchomości, dla ustalenia opłat adiacenckich w tym:
1. z tytułu podziału nieruchomości gruntowych,
2. z tytułu budowy urządzeń infrastruktury technicznej
wynikających z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010r., Nr 102, poz.651ze zm.)

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1.Zakres zamówienia obejmuje:
1.1.wycenę nieruchomości uwzględniając jej wartość przed podziałem i po podziale nieruchomości, zgodnie z art.98a ww. ustawy,
1.2. wycenę nieruchomości uwzględniając jej wartość przed wybudowaniem urządzeń infrastruktury technicznej oraz wartość po ich wybudowaniu, zgodnie z art.146 ww. ustawy.
2.Operaty szacunkowe winny być wykonane zgodnie z:
2.1. rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 lipca 2011r zmieniającego rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. Nr 165, poz.985)
2.2. ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010r., Nr 102, poz.651ze zm.),
2.3. standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych opracowanymi przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych,
2.4. zleceniem Zamawiającego oraz zasadami współczesnej wiedzy technicznej.
3.Operaty szacunkowe sporządzone w formie opinii winny spełniać wymogi wynikające z przepisów dot. szacowania nieruchomości.
4. Zamawiający udostępni posiadane w aktach sprawy dokumenty dot. przedmiotu zamówienia. Inne niezbędne do wykonania operatu szacunkowego dokumenty Wykonawca uzyska we własnym zakresie i na własny koszt.
5.Wykonawca zobowiązany jest do uczestnictwa w postępowaniu administracyjnym, w szczególności do odpowiedzi na pisma Urzędu dotyczące zagadnień związanych z wykonywanymi operatami, a w przypadku odwołań od decyzji, do uczestnictwa w postępowaniach administracyjnych toczących się w przedmiotowych sprawach przed organami odwoławczymi.
6.Wykonawca zobowiązany jest w terminie 7 dni od dnia otrzymania pisemnego zawiadomienia, w ramach wynagrodzenia umownego, do umieszczenia stosownej klauzuli w operatach szacunkowych, potwierdzających ich aktualność, w przypadku stwierdzenia przez rzeczoznawcę majątkowego, że po okresie 12 miesięcy od daty ich sporządzenia przez okres kolejnych 6 miesięcy, wartości przedstawione w operatach szacunkowych nie uległy zmianie (art.156 ust.4 ustawy z dnia 21.08.1997r o gospodarce nieruchomościami - Dz.U. z 2010, Nr 102, poz.651 z póź. zm.).
7.Wykonawca zobowiązany jest w terminie 14 dni od dnia otrzymania pisemnego zawiadomienia, w ramach wynagrodzenia umownego, do sporządzenia aktualizacji operatów szacunkowych, w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operatach szacunkowych uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty ich sporządzenia (art.156 ust.3 ustawy z dnia 21.08.1997r o gospodarce nieruchomościami - Dz.U. z 2010, Nr 102, poz.651 z póź. zm.).
8. Operat szacunkowy dla każdej nieruchomości winien być wykonany w dwu egzemplarzach

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 30/11/2013

Informacja na temat wadium: Nie ma wymogu wnoszenia wadium

Zaliczka: Nie

Wiedza i doświadczenie:
Jako spełniający warunki udziału w postępowaniu zostaną ocenieni wykonawcy, którzy wykażą wykonanie minimum 25 operatów szacunkowych wykonanych na potrzeby opłat adiacenckich, w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Jako spełniający warunki udziału w postępowaniu zostaną ocenieni wykonawcy, którzy wykażą dysponowanie dysponowanie co najmniej dwoma osobami posiadającymi wymagane uprawnienia zawodowe (świadectwa) rzeczoznawcy majątkowego, wpisanymi do centralnego rejestru rzeczoznawców, zgodnie z art.193 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U z 2010r Nr 102, poz. 651 z póź. zm.).

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1.Formularz ofertowy - w przypadku składania oferty przez podmioty występujące wspólnie należy podać nazwy (firmy) oraz dokładne adresy wszystkich wykonawców składających ofertę wspólną. 2.Oświadczenie o części zamówienia, której wykonanie, wykonawca zamierza powierzyć podwykonawcom w przypadku powierzenia przez wykonawcę części zamówienia podwykonawcom. 3.Pełnomocnictwo do reprezentowania w postępowaniu albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy, w przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia zgodnie z art. 23 ustawy Prawo zamówień publicznych (dotyczy również wspólników spółki cywilnej). 4. Pełnomocnictwo do występowania w imieniu wykonawcy, w przypadku gdy dokumentów składających się na ofertę nie podpisuje osoba uprawniona do reprezentowania wykonawcy z lub wykonawca - w przypadku osób fizycznych. 5. W sytuacji, gdy wykonawca polega na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków, zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia. 6. Jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w III. 4.3), zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania - wystawionym nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1.Strony przewidują następujące rodzaje i warunki zmiany treści umowy:
1)zmiana kwoty podatku VAT oraz wynagrodzenia brutto.
2)zmiana terminu wykonania zamówienia, w przypadku działania siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie prac w wyznaczonym terminie.
2. Zmiany umowy przewidziane w pkt.1 dopuszczalne są na następujących warunkach:
ad pkt.1) - kwota podatku VAT oraz wynagrodzenie brutto ulegną zmianie odpowiednio do przepisów prawa wprowadzających zmianę stawki podatku VAT,
ad pkt.2) - zmiana terminu wykonania zamówienia o okres działania siły wyższej oraz o czas potrzebny do usunięcia skutków tego działania.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.bip.lublin.eu

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Biuro Zamówień Publicznych UM Lublin, Pl.Litewski 1, pok. nr 7, po dokonaniu wpłaty 5,00 zł w budynku UM Lublin, ul. Wieniawska 14 lub za zaliczeniem pocztowym (5,00 zł + koszt wysyłki)

Data składania wniosków, ofert: 26/07/2012

Godzina składania wniosków, ofert: 12:30

Miejsce składania:
Biuro Zamówień Publicznych UM Lublin, Pl.Litewski 1, pok. nr 7

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe:
1.Osobami upoważnionymi do kontaktowania się z wykonawcami są:
1.1.W zakresie przedmiotu zamówienia: p. Wiktor Miłkowski - Wydział Geodezji Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, pokój nr 516, telefon 81 466 21 10.
1.2.W zakresie procedury: p. Joanna Konarzewska - Biuro Zamówień Publicznych Urzędu Miasta Lublin, Plac Litewski 1, pokój nr 7, telefon 81 466 30 25.
2. Termin wykonania zamówienia - sukcesywnie do dnia 30 listopada 2013 r.
2.1.Termin wykonania poszczególnych zleceń - 40 dni od daty otrzymania pisemnego zlecenia od Zamawiającego.
2.2. Zamawiający będzie zlecał wykonanie poszczególnych operatów sukcesywnie do dnia 20 października 2013 r

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Podobne przetargi