27613 / 2014-02-12 - Administracja samorządowa / Miasto Stołeczne Warszawa, Dzielnica Wola (Warszawa)

Usługi w zakresie sporządzania wycen wartości rynkowej nieruchomości znajdujących się na terenie Dzielnicy Wola (znak sprawy: 5/ZP/14)

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie n/w usług w zakresie sporządzenia:
1) wyceny wartości rynkowej nieruchomości gruntowych dla potrzeb ustanowienia oraz aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste gruntu - 280,
2) wyceny wartości rynkowej lokali mieszkalnych (wraz z ustaleniem wartości 1 m² powierzchni użytkowej lokalu) - 200,
3) wyceny wartości rynkowej lokali mieszkalnych wraz z określeniem poniesionych
przez najemcę nakładów (wraz z ustaleniem wartości 1 m² powierzchni użytkowej lokalu) zgodnie z art. 218 ustawy o gospodarce nieruchomościami - 3,
4) wyceny wartości rynkowej lokali użytkowych (wraz z ustaleniem wartości 1 m² powierzchni użytkowej lokalu) - 2,
5) wyceny wartości rynkowej udziału w lokalu mieszkalnym (wraz z ustaleniem wartości 1m² powierzchni użytkowej udziału stanowiącego własność m. st. Warszawy) - 1,
6) rzutów kondygnacji budynków z zaznaczeniem położenia sprzedawanych lokali mieszkalnych - 203,
7) rzutów kondygnacji budynków z zaznaczeniem położenia sprzedawanych lokali użytkowych - 4,
8) wyceny wartości rynkowej nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych - 4,
9) wyceny wartości rynkowej nieruchomości zabudowanych/niezabudowanych przeznaczonych do zwrotu byłym właścicielom lub ich spadkobiercom bądź nabycia nieruchomości przez m. st. Warszawa - 2,
10) wyceny wartości rynkowej nieruchomości do celów przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności - 40,
11) wyceny wartości rynkowej nieruchomości (budynek wraz z gruntem) do celów ustanowienia trwałego zarządu nieruchomości - 10,
12) wyceny wartości rynkowej lokali mieszkalnych lub użytkowych przeznaczonych do zbycia w formie przetargu wraz z ustaleniem wartości 1 m² powierzchni użytkowej lokalu - 5,
13) wyceny wartości rynkowej nieruchomości gruntowych dla potrzeb regulacji stanu prawnego gruntów zajętych pod drogi publiczne ( cel publiczny) - 5,
14) wyceny wartości rynkowej poniesionych nakładów na infrastrukturę techniczną nieruchomości gruntowych zabudowanych oraz niezabudowanych dla potrzeb rozliczenia nakładów - 2.

2. Przedmiot zamówienia dotyczy nieruchomości znajdujących się na terenie Dzielnicy Wola.

3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, w tym sposób realizacji usług stanowiących przedmiot niniejszego zamówienia zawarty jest we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 4 do SIWZ.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 27613

Data publikacji: 2014-02-12

Nazwa: Miasto Stołeczne Warszawa, Dzielnica Wola

Ulica: Al. Solidarności 90

Numer domu: 90

Miejscowość: Warszawa

Kod pocztowy: 01-003

Województwo / kraj: mazowieckie

Numer telefonu: 22 5048586,87,89,90

Numer faxu: 22 5048592

Adres strony internetowej: www.wola.waw.pl

Regon: 01525966300161

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Usługi w zakresie sporządzania wycen wartości rynkowej nieruchomości znajdujących się na terenie Dzielnicy Wola (znak sprawy: 5/ZP/14)

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie n/w usług w zakresie sporządzenia:
1) wyceny wartości rynkowej nieruchomości gruntowych dla potrzeb ustanowienia oraz aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste gruntu - 280,
2) wyceny wartości rynkowej lokali mieszkalnych (wraz z ustaleniem wartości 1 m² powierzchni użytkowej lokalu) - 200,
3) wyceny wartości rynkowej lokali mieszkalnych wraz z określeniem poniesionych
przez najemcę nakładów (wraz z ustaleniem wartości 1 m² powierzchni użytkowej lokalu) zgodnie z art. 218 ustawy o gospodarce nieruchomościami - 3,
4) wyceny wartości rynkowej lokali użytkowych (wraz z ustaleniem wartości 1 m² powierzchni użytkowej lokalu) - 2,
5) wyceny wartości rynkowej udziału w lokalu mieszkalnym (wraz z ustaleniem wartości 1m² powierzchni użytkowej udziału stanowiącego własność m. st. Warszawy) - 1,
6) rzutów kondygnacji budynków z zaznaczeniem położenia sprzedawanych lokali mieszkalnych - 203,
7) rzutów kondygnacji budynków z zaznaczeniem położenia sprzedawanych lokali użytkowych - 4,
8) wyceny wartości rynkowej nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych - 4,
9) wyceny wartości rynkowej nieruchomości zabudowanych/niezabudowanych przeznaczonych do zwrotu byłym właścicielom lub ich spadkobiercom bądź nabycia nieruchomości przez m. st. Warszawa - 2,
10) wyceny wartości rynkowej nieruchomości do celów przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności - 40,
11) wyceny wartości rynkowej nieruchomości (budynek wraz z gruntem) do celów ustanowienia trwałego zarządu nieruchomości - 10,
12) wyceny wartości rynkowej lokali mieszkalnych lub użytkowych przeznaczonych do zbycia w formie przetargu wraz z ustaleniem wartości 1 m² powierzchni użytkowej lokalu - 5,
13) wyceny wartości rynkowej nieruchomości gruntowych dla potrzeb regulacji stanu prawnego gruntów zajętych pod drogi publiczne ( cel publiczny) - 5,
14) wyceny wartości rynkowej poniesionych nakładów na infrastrukturę techniczną nieruchomości gruntowych zabudowanych oraz niezabudowanych dla potrzeb rozliczenia nakładów - 2.

2. Przedmiot zamówienia dotyczy nieruchomości znajdujących się na terenie Dzielnicy Wola.

3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, w tym sposób realizacji usług stanowiących przedmiot niniejszego zamówienia zawarty jest we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 4 do SIWZ.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zgodnie z art. 67 ust 1 pkt 6, zamawiający przewiduje możliwość udzielenia, w okresie 3 lat od
udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu wykonawcy usług zamówień uzupełniających,
stanowiących nie więcej niż 40 % wartości zamówienia podstawowego, polegających na powtórzeniu
tego samego rodzaju zamówień i które będą zgodne z przedmiotem zamówienia podstawowego

Czas: D

Data zakończenia: 16/12/2014

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie wymaga zabezpieczenia oferty wadium

Zaliczka: Nie

Uprawnienia: ----------------------------------------------

Wiedza i doświadczenie:
Zamawiający uzna, że wykonawca spełnił niniejszy warunek jeśli wykaże, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy to w tym okresie należycie wykonał jedną lub kilka usług (w określonym poniżej rodzaju), które w sumie potwierdzą wykonanie:
a) wyceny wartości rynkowej 100 lokali mieszkalnych,
b) wyceny wartości rynkowej 2 lokali użytkowych,
c) sporządzenia 100 rzutów kondygnacji budynków z zaznaczeniem położenia sprzedawanych lokali mieszkalnych lub użytkowych,
d) wyceny wartości rynkowej 50 nieruchomości gruntowych zabudowanych budynkami wielomieszkaniowymi.
Zamawiający dokona oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu na podstawie
oświadczeń i dokumentów, złożonych przez Wykonawcę wraz z ofertą, o których mowa w części V
SIWZ

Potencjał techniczny: ------------------------------------------

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Zamawiający uzna, że wykonawca spełnił niniejszy warunek jeśli wykaże, że dysponuje osobami zdolnymi do wykonania przedmiotu zamówienia, w szczególności:
a) co najmniej 3 osobami - posiadającymi uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości, nadane w trybie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U z 2013 r., poz. 1409),
b) co najmniej jedną osobą, która posiada uprawnienia do projektowania bez ograniczeń i sprawdzania projektów architektoniczno - budowlanych lub do projektowania w ograniczonym zakresie w specjalności architektonicznej, bądź konstrukcyjno - budowlanej. Osoba ta musi należeć do właściwej izby samorządu zawodowego.

Zamawiający, określając wymogi dla osoby w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych, dopuszcza odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U z 2013 r., poz. 1409) oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2008 r. Nr 63, poz. 394).
Zamawiający dokona oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu na podstawie
oświadczeń i dokumentów, złożonych przez Wykonawcę wraz z ofertą, o których mowa w części V
SIWZ

Sytuacja ekonomiczna: --------------------------------------------

Oświadczenie nr 4: Tak

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1. Pełnomocnictwo, gdy wykonawcę reprezentuje pełnomocnik lub, gdy wykonawcy wspólnie ubiegają się o udzielenie zamówienia.
2. Dokumenty z których wynika umocowanie do udzielenia pełnomocnictwa.
3. W przypadku, gdy wykonawca polega na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączącego go z nimi stosunków - pisemne zobowiązanie podmiotów, do oddania do dyspozycji wykonawcy niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia - w formie oryginałów.
Zamawiający wymaga aby składany dokument wskazywał:
- jaki rodzaj zasobu jest udostępniany (w przypadku udostępnienia osób zdolnych do wykonania zamówienia należy imiennie wskazać osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia),
- w jakiej formie podmiot udostępniający będzie uczestniczył w realizacji zamówienia (np. podwykonawstwo, doradztwo itp.),
- stosunek łączący Wykonawcę z podmiotem udostępniającym zasób (np. umowa zlecenie, kontrakt, umowa o współpracę itp.),
- w jakim okresie podmiot udostępniający zasób będzie uczestniczył w realizacji zamówienia

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
2. Stosownie do postanowień art. 144 ust. 1 ustawy Pzp, Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, wobec czego ww. zmiany oraz warunki tych zmian zostały określone we wzorze umowy w § 12 ust. 3.:
W trakcie obowiązywania niniejszej umowy, w przypadku zaistnienia przyczyn niezależnych od Wykonawcy, dopuszcza się za zgodą Zamawiającego zmianę składu osób wymienionych w załączniku nr 2 z zastrzeżeniem, że osoby te będą spełniać wymagania określone przez Zamawiającego w specyfikacji istotnych warunków zamówienia.

Kod kryterium cenowe: A

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.wola.waw.pl/page/83,zamowienia-publiczne.html

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Specyfikację Istotnych
Warunków Zamówienia (cena 6 zł) można odebrać w siedzibie zamawiającego, pokój Nr 219

Data składania wniosków, ofert: 20/02/2014

Godzina składania wniosków, ofert: 09:30

Miejsce składania:
Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Wola, Al. Solidarności 90, 01-003 Warszawa w
pokoju Nr 219 - Wydział Zamówień Publicznych dla Dzielnicy Wola

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Podobne przetargi