4207 / 2013-01-08 - Administracja samorzÄ…dowa / Gmina Stare Babice (Stare Babice)

Zgodny z tonerem TK-160 Czarny marki FullPrint

Cena: 97.17 PLN

Wykonanie operatów szacunkowych na potrzeby Gminy Stare Babice

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest cykliczne wykonywanie operatów szacunkowych na potrzeby Gminy Stare Babice z poniższego zakresu:
1) wycena wartości nieruchomości celem naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku jej podziału,
2) wycena wartości odszkodowania za grunt pod drogę,
3) wycena wartości nieruchomości niezabudowanej celem jej sprzedaży,
4) wycena wartości nieruchomości zabudowanej przeznaczonej do sprzedaży,
5) aktualizacja opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego,
6) wycena wartości nieruchomości oraz prawa użytkowania wieczystego celem przekształcenia prawa wieczystego użytkowania w prawo własności,
7) wycena wartości nieruchomości celem naliczenia opłaty planistycznej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek zmiany przeznaczenia gruntów,
8) wycena 1 działki celem rozliczenia odszkodowania za grunt pod drogi i naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku scalenia i podziału,
9) sporządzenie opinii o średniej wartości 1 m² gruntu przed scaleniem i po scaleniu.
2. Przedmiot zamówienia będzie realizowany zgodnie z wymogami określonymi w:
1) ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2010 Nr 102 poz. 651 z późn. zm.),
2) ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. 2003 Nr 80 poz. 717 z późn. zm.),
3) ustawie z dn. 17.05.1989 r. Prawo geodezyjne (Dz.U.2010 Nr 193 poz. 1287),
4) przepisach wykonawczych do ww ustaw,
5) standardach zawodowymi rzeczoznawców majątkowych,
6) kodeksie etyki zawodowej rzeczoznawców majątkowych,
7) Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego dla Gminy Stare Babice,
8) innych przepisach i wytycznych mających zastosowanie w danym przedmiocie zamówienia.
3. Warunki prowadzenia prac:
1) Operaty szacunkowe będą wykonywane sukcesywnie w okresie od daty zawarcia umowy do 31.12.2013 r.
2) Wykonawca będzie realizował usługi, będące przedmiotem umowy na podstawie zleceń Zamawiającego według cen podanych w ofercie.
3) Za zlecenie rozumie się każdorazowe pisemne zawiadomienie Wykonawcy przez Zamawiającego o konieczności wykonania operatu szacunkowego z zakresu przedmiotu zamówienia wraz z podaniem jego zakresu i terminu wykonania.
4) Wykonawca zostanie powiadomiony przez Zamawiającego o konieczności wykonania prac na 7 dni przed terminem ich rozpoczęcia.
5) Wykonawca odbierać będzie zlecenia bezpośrednio od Zamawiającego, za pokwitowaniem, w godzinach pracy Zamawiającego i w jego siedzibie, w terminie maximum 2 dni roboczych od zawiadomienia faxem, telefonicznie lub e-mailem.
6) Zamawiający przewiduje możliwość uzupełnienia lub anulowania zlecenia przed rozpoczęciem jego realizacji przez Wykonawcę, a także zmianę terminu wykonania zlecenia w przypadku niemożności jego terminowego wykonania z przyczyn niezależnych od Wykonawcy i Zamawiającego.
4. Inne obowiązki Wykonawcy:
1) każdorazowo po wykonaniu prac stanowiących przedmiot zamówienia Wykonawca zobowiązany jest złożyć je upoważnionemu pracownikowi Zamawiającego celem ich weryfikacji,
2) w przypadku nie podjęcia obowiązków ciążących na Wykonawcy, a wynikających z ustalonych warunków zamówienia Zamawiający w trybie awaryjnym zleci wykonanie prac innej firmie na koszt i ryzyko Wykonawcy,
3) Wykonawca wyraża zgodę na potrącenie kosztów zastępczego wykonania przedmiotu zamówienia z następnej faktury,
4) Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność wobec Zamawiającego za usługi wykonywane przez podwykonawców,
5) Wykonawca ponosi całkowitą odpowiedzialność cywilną za straty i szkody powstałe w związku z wykonywanymi przez Wykonawcę oraz podwykonawców czynnościami lub przy okazji ich wykonywania, a będącymi następstwem działania Wykonawcy oraz podwykonawców, rażącego niedbalstwa, braku należytej staranności

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 4207

Data publikacji: 2013-01-08

Nazwa: Gmina Stare Babice

Ulica: Rynek 32

Numer domu: 32

Miejscowość: Stare Babice

Kod pocztowy: 05-082

Województwo / kraj: mazowieckie

Numer telefonu: 0-22 722 95 36

Numer faxu: 0-22 722 95 36

Adres strony internetowej: www.stare-babice.waw.pl

Regon: 01327185500000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie operatów szacunkowych na potrzeby Gminy Stare Babice

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest cykliczne wykonywanie operatów szacunkowych na potrzeby Gminy Stare Babice z poniższego zakresu:
1) wycena wartości nieruchomości celem naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku jej podziału,
2) wycena wartości odszkodowania za grunt pod drogę,
3) wycena wartości nieruchomości niezabudowanej celem jej sprzedaży,
4) wycena wartości nieruchomości zabudowanej przeznaczonej do sprzedaży,
5) aktualizacja opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego,
6) wycena wartości nieruchomości oraz prawa użytkowania wieczystego celem przekształcenia prawa wieczystego użytkowania w prawo własności,
7) wycena wartości nieruchomości celem naliczenia opłaty planistycznej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek zmiany przeznaczenia gruntów,
8) wycena 1 działki celem rozliczenia odszkodowania za grunt pod drogi i naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku scalenia i podziału,
9) sporządzenie opinii o średniej wartości 1 m² gruntu przed scaleniem i po scaleniu.
2. Przedmiot zamówienia będzie realizowany zgodnie z wymogami określonymi w:
1) ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2010 Nr 102 poz. 651 z późn. zm.),
2) ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. 2003 Nr 80 poz. 717 z późn. zm.),
3) ustawie z dn. 17.05.1989 r. Prawo geodezyjne (Dz.U.2010 Nr 193 poz. 1287),
4) przepisach wykonawczych do ww ustaw,
5) standardach zawodowymi rzeczoznawców majątkowych,
6) kodeksie etyki zawodowej rzeczoznawców majątkowych,
7) Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego dla Gminy Stare Babice,
8) innych przepisach i wytycznych mających zastosowanie w danym przedmiocie zamówienia.
3. Warunki prowadzenia prac:
1) Operaty szacunkowe będą wykonywane sukcesywnie w okresie od daty zawarcia umowy do 31.12.2013 r.
2) Wykonawca będzie realizował usługi, będące przedmiotem umowy na podstawie zleceń Zamawiającego według cen podanych w ofercie.
3) Za zlecenie rozumie się każdorazowe pisemne zawiadomienie Wykonawcy przez Zamawiającego o konieczności wykonania operatu szacunkowego z zakresu przedmiotu zamówienia wraz z podaniem jego zakresu i terminu wykonania.
4) Wykonawca zostanie powiadomiony przez Zamawiającego o konieczności wykonania prac na 7 dni przed terminem ich rozpoczęcia.
5) Wykonawca odbierać będzie zlecenia bezpośrednio od Zamawiającego, za pokwitowaniem, w godzinach pracy Zamawiającego i w jego siedzibie, w terminie maximum 2 dni roboczych od zawiadomienia faxem, telefonicznie lub e-mailem.
6) Zamawiający przewiduje możliwość uzupełnienia lub anulowania zlecenia przed rozpoczęciem jego realizacji przez Wykonawcę, a także zmianę terminu wykonania zlecenia w przypadku niemożności jego terminowego wykonania z przyczyn niezależnych od Wykonawcy i Zamawiającego.
4. Inne obowiązki Wykonawcy:
1) każdorazowo po wykonaniu prac stanowiących przedmiot zamówienia Wykonawca zobowiązany jest złożyć je upoważnionemu pracownikowi Zamawiającego celem ich weryfikacji,
2) w przypadku nie podjęcia obowiązków ciążących na Wykonawcy, a wynikających z ustalonych warunków zamówienia Zamawiający w trybie awaryjnym zleci wykonanie prac innej firmie na koszt i ryzyko Wykonawcy,
3) Wykonawca wyraża zgodę na potrącenie kosztów zastępczego wykonania przedmiotu zamówienia z następnej faktury,
4) Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność wobec Zamawiającego za usługi wykonywane przez podwykonawców,
5) Wykonawca ponosi całkowitą odpowiedzialność cywilną za straty i szkody powstałe w związku z wykonywanymi przez Wykonawcę oraz podwykonawców czynnościami lub przy okazji ich wykonywania, a będącymi następstwem działania Wykonawcy oraz podwykonawców, rażącego niedbalstwa, braku należytej staranności

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje zamówienia uzupełniające w wysokości do 50% zamówienia podstawowego

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2013

Informacja na temat wadium:
Każdy Wykonawca zobowiązany jest zabezpieczyć swoją ofertę wadium w wysokości 3 500 zł (słownie: trzy tysiące pięćset zł)

Zaliczka: Nie

Wiedza i doświadczenie:
Posiadają wiedzę i doświadczenie, tj. o niniejsze zamówienie może ubiegać się Wykonawca, który w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych wykonuje na rzecz jednostek samorządu terytorialnego lub Skarbu Państwa (max. dla 2 podmiotów) operaty szacunkowe z całego zakresu rzeczowego będącego przedmiotem niniejszego zamówienia, tj.
a) wycena wartości nieruchomości celem naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku jej podziału,
b) wycena wartości odszkodowania za grunt pod drogę,
c) wycena wartości nieruchomości niezabudowanej celem jej sprzedaży,
d) wycena wartości nieruchomości zabudowanej przeznaczonej do sprzedaży,
e) aktualizacja opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego,
f) wycena wartości nieruchomości oraz prawa użytkowania wieczystego celem przekształcenia prawa wieczystego użytkowania w prawo własności,
g) wycena wartości nieruchomości celem naliczenia opłaty planistycznej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek zmiany przeznaczenia gruntów,
h) wycena 1 działki celem rozliczenia odszkodowania za grunt pod drogi i naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku scalenia i podziału,
i) sporządzenie opinii o średniej wartości 1 m² gruntu przed scaleniem i po scaleniu.
o wartości, co najmniej 100 000 zł brutto łącznie dla całego zakresu rzeczowego.
Zgodnie z art. 26 ust. 2b Ustawy Prawo zamówień publicznych, Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.
Ocena spełniania przedstawionych powyżej warunków zostanie dokonana wg formuły: spełnia - nie spełnia na podstawie załączonych do oferty wymaganych dokumentów

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, tj. o niniejsze zamówienie może ubiegać się Wykonawca, który wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował, co najmniej, jedną osobą:
a) posiadającą uprawnienia zawodowe rzeczoznawcy majątkowego,
b) posiadającą min. 3 letnie, udokumentowane doświadczenie zawodowe w szacowaniu nieruchomości (po uzyskaniu uprawnień),
c) posiadającą doświadczenie w szacowaniu wartości nieruchomości przed oraz po scaleniu i podziale gruntów dokonanym na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Zgodnie z art. 26 ust. 2b Ustawy Prawo zamówień publicznych, Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.
Ocena spełniania przedstawionych powyżej warunków zostanie dokonana wg formuły: spełnia - nie spełnia na podstawie załączonych do oferty wymaganych dokumentów

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
Kompletna oferta musi zawierać:
1) Ofertę Wykonawcy sporządzoną na podstawie wzoru do niniejszej SIWZ,
2) Stosowne Pełnomocnictwo(a) - w przypadku, gdy upoważnienie do podpisania oferty nie wynika bezpośrednio ze złożonego w ofercie odpisu z właściwego rejestru,
3) W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, dokument ustanawiający Pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie niniejszego zamówienia publicznego, dotyczy również spółek cywilnych, o ile stosowne zapisy nie wynikają z treści umowy spółki,
4) Kopię wniesienia wadium
5) Pozostałe dokumenty wymienione w pkt. 9 SIWZ,
Zamawiający prosi o dołączenie Formularza nr 1 - Dane Ogólne, spisu treści i ponumerowanie wszystkich zapisanych stron oferty. Strony zawierające informacje niewymagane przez Zamawiającego (np.: prospekty reklamowe o firmie, jej działalności, itp.) nie muszą być numerowane i parafowane

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1. Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia zmian do treści zawartej umowy dotyczące zmiany przedmiotu umowy lub zmiany terminu wykonania przedmiotu umowy w następujących przypadkach:
1) nastąpi zmiana powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu umowy lub świadczenia jednej lub obu stron (jedynie w zakresie wynikającym z tych zmian),
2) z powodu działania siły wyższej, niezależnej od Zamawiającego i Wykonawcy, której nie można było przewidzieć i która nie pozwala na kontynuację prac będących przedmiotem umowy,
3) z powodu działań osób trzecich uniemożliwiających wykonanie przedmiotu umowy, które to działania nie są konsekwencją winy którejkolwiek ze stron,
4) z powodu wystąpienia okoliczności technicznych, których strony nie były w stanie przewidzieć, pomimo zachowania należytej staranności,
2. O wystąpieniu okoliczności mogących wpłynąć na zmianę przedmiotu umowy lub terminu wykonania przedmiotu umowy Wykonawca natychmiast poinformuje Zamawiającego pisemnie.
3. Zamawiający przewiduje również możliwość wprowadzenia zmian do treści zawartej umowy dokonane na podst. art. 144 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych w zakresie zmian nieistotnych, rozumianych w ten sposób, że wiedza o ich wprowadzeniu do umowy na etapie postępowania o udzielenie zamówienia nie wpłynęłaby na krąg podmiotów ubiegających się o udzielenie zamówienia czy też wynik postępowania

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.bip.stare-babice.waw.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
U.G. Stare Babice, ul. Rynek 32, 05-082 Stare Babice, pok. 34, tel.faks 22 722 95 36

Data składania wniosków, ofert: 16/01/2013

Godzina składania wniosków, ofert: 12:00

Miejsce składania:
Ofertę należy złożyć w siedzibie Urzędu Gminy w Starych Babicach (05-082), ul. Rynek 32 w pokoju nr 18 - Sekretariat w terminie do dnia 16 stycznia 2013 r. do godziny 12:00

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi