198659 / 2012-09-14 - Administracja samorządowa / Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Ursynów (Warszawa)

Zgodny z tonerem (1x240g) marki FullPrint

Cena: 55.35 PLN

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 198659

Data publikacji: 2012-09-14

Nazwa: Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Ursynów

Ulica: al. Komisji Edukacji Narodowej 61

Numer domu: 61

Miejscowość: Warszawa

Kod pocztowy: 02-777

Województwo / kraj: mazowieckie

Numer telefonu: 022 5457100

Numer faxu: 022 5457291

Adres strony internetowej: www.ursynow.pl

Regon: 01525964000000

Typ ogłoszenia: ZP-408

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Budowa zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami przy ul.Kłobuckiej 14 - etap I (budynki A, B, E, H, F, I) wraz z niezbędną infrastrukturą - roboty dodatkowe

Rodzaj zamówienia: B

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie posadzek w garażach w technologii stropu odwróconego oraz izolacja posadzek i ścian garażowych.
W ramach przedmiotu zamówienia należy wykonać dwa Zadania: I i II.
1.1. Zadanie I obejmuje następujący zakres dodatkowych robót budowlanych w budynkach A, B, H:
1.1Rozbiórkę podłoży betonowych i niestabilnych podkładów z ubitych materiałów sypkich oraz wywiezienie samochodami samowyładowczymi gruzu i ziemi z podkładów,
1.2Wykucie gniazd w ścianach żelbetowych i wywiezienie gruzu,
1.3Wykonanie otworów i zamontowanie prętów wklejanych,
1.4Osadzenie trzpieni dylatacyjnych w posadzkach,
1.5Wykonanie podkładów z ubitych materiałów sypkich pod podłoża betonowe,
1.6Wykonanie podłoży betonowych pod posadzki z betonu B-25 W8 na zagęszczonej podsypce piaskowej,
1.7Wykonanie przeciwwodnej wzmocnionej izolacji poziomej i pionowej posadzek,
1.8Wykonanie warstwy zabezpieczającej izolacje poziome z maty,
1.9Wykonanie zbrojonej, wzmocnionej żelbetowej płyty dociskowej z betonu B-30 W8,
1.10Wykonanie wokół budynków systemu odwodnienia igłofiltrami i pompowanie dla obniżenia poziomu wód opadowych i gruntowych poniżej ław i stóp fundamentowych budynków na czas wykonywania i dojrzewania posadzek w piwnicach budynków,
1.11Oczyszczenie zewnętrznych ścian garażowych, uzupełnienie powłoki izolacji przeciwwodnej oraz zabezpieczenie zewnętrznej powłoki izolacji przeciwwodnej płytami XPS mocowanymi całopowierzchniowo,
1.12Wykonanie na dwóch poziomach wykopów fartuchów z folii PCV odrzucających wodę od zaizolowanych ścian garażowych.
2.2. Zadanie II obejmuje następujący zakres dodatkowych robót budowlanych w budynkach E, F, I:
2.1Wykucie gniazd w ścianach żelbetowych i wywiezienie gruzu,
2.2Wywiercenie otworów techniką diamentową w betonie zbrojonym i osadzenia prętów wklejanych zbrojenia,
2.3Osadzenie trzpieni dylatacyjnych w posadzkach,
2.4Wykonanie przeciwwodnej wzmocnionej izolacji poziomej i pionowej posadzek,
2.5Wykonanie warstwy zabezpieczającej izolacje poziome z maty,
2.6Wykonanie zbrojonej, wzmocnionej żelbetowej płyty dociskowej z betonu B-30 W8,
2.7Wykonanie wokół budynków systemu odwodnienia igłofiltrami i pompowanie dla obniżenia poziomu wód opadowych i gruntowych poniżej ław i stóp fundamentowych budynków na czas wykonywania i dojrzewania posadzek w piwnicach budynków,
2.8Oczyszczenie zewnętrznych ścian garażowych, uzupełnienie powłoki izolacji przeciwwodnej oraz zabezpieczenie zewnętrznej powłoki izolacji przeciwwodnej płytami XPS mocowanymi całopowierzchniowo,
2.9Wykonanie na dwóch poziomach wykopów fartuchów z folii PCV odrzucających wodę od zaizolowanych ścian garażowych.

Wyszczególnienie prac tymczasowych:
-prowadzenie odwodnienia igłofiltrami celem obniżenia lustra wody do poziomu umożliwiającego wykonanie robót - wg wytycznych hydrogeologicznych stanowiących załącznik nr 5d) do Zaproszenia;
-wygrodzenie i zabezpieczenie terenu.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają wzór umowy stanowiący załącznik nr 4 do Zaproszenia, a także:
1.Dokumentacja projektowa:
1)Projekt wykonawczy wraz z rysunkami - załącznik nr 5a) do Zaproszenia;
2)Przedmiar robót - załącznik nr 5c) do Zaproszenia;
2.Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót - załącznik nr 5b) do Zaproszenia;
3.Wytyczne hydrogeologiczne - załącznik nr 5d) do Zaproszenia

Kody CPV:
450000007 (Roboty budowlane)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
451100001 (Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
451110008 (Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne)

Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
452623107 (Zbrojenie)

Kod CPV piątej częsci zamówienia:
453200006 (Roboty izolacyjne)

Kod CPV szóstej częsci zamówienia:
452623114 (Betonowanie konstrukcji)

szacunkowa_wart_zam: Tak

Kod trybu postepowania: WR

zamowienie_pprawna_hid: i;

zamowienie_pprawna: art. 67 ust. 1 pkt 5

zamowienie_uzasadnienie:
Podstawa prawna - art.67 ust. 1 pkt 5) lit. a) i b) ustawy z dnia 29.01.2004 r. - Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity - Dz. U. z 2010 r., Nr 113, poz.759z późn.zm.):
Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki, w przypadku udzielania dotychczasowemu Wykonawcy usług lub robót budowlanych zamówień dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczających łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, jeżeli:
a) z przyczyn technicznych lun gospodarczych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów lub
b) wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego.
Podstawa faktyczna:
-Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane.
-Przedmiotowe zamówienie zostanie udzielone dotychczasowemu Wykonawcy, tj.: Pani Walentynie Śliwińskiej-Urbat prowadzącej działalność gospodarczą pod nazwą HELBAU Usługi budowlane Walentyna Śliwińska-Urbat z siedzibą w Romanówce 32, 17-300 Siemiatycze, wpisanej do ewidencji działalności gospodarczej prowadzonej przez Wójta Gminy Siemiatycze pod numerem 281;
-Przedmiotowe zamówienie nie jest objęte zamówieniem podstawowym, tj. nie zostało przewidziane w dokumentacji projektowej ani specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót opisujących przedmiot zamówienia podstawowego, gdyż konieczność jego wykonania pojawiła się w trakcie realizacji robót podstawowych.
-Wykonanie przedmiotowego zamówienia stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej do przewidzenia:
Odnosząc się do konieczności wzmocnienia i dociążenia posadzki garaży oraz wzmocnienia izolacji przeciwwodnej:
W trakcie trwania robót budowlanych polegających na budowie zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Kłobuckiej 14 zamówienia podstawowego w okresie maj-sierpień 2011r wystąpiły bardzo intensywne (ponadnormatywne, anormalne nawet dla pory wiosenno-letniej) opady deszczu, tj. wielkości opadów tylko w miesiącach lipiec-sierpnień osiągnęły ok. połowy sumarycznego opadu rocznego. Niniejsze spowodowało znaczne, powyżej prognozowanego w dokumentacji projektowej, podniesienie poziomu wód gruntowych i opadowych, tj. od 0,8 do 1,8 m - na terenie budowy, a w konsekwencji zalanie wykopów i garaży w budynkach. Nadto, pomimo intensywnego pompowania przez Wykonawców wody następował i następuje nadal ciągły wypływ i stagnowanie wody w garażach podziemnych i wykopach, co w konsekwencji nie pozwalało i nie pozwala na dalsze prowadzenie robót związanych z wykonaniem posadzek w garażach. W związku z powyższym, mając na uwadze znaczną zmianę stosunków wodnych na terenie budowy, niezależnie od siebie - Wykonawcy i Biuro Projektowe wystąpili do służb geotechnicznych i hydrogeologicznych o ocenę zaistniałej sytuacji i wskazanie działań niezbędnych do podjęcia w celu zabezpieczenia budynków przed ich zalewaniem i wyniesieniem posadzek w garażach do góry, a tym samym umożliwiających wykonanie zamówienia podstawowego, bez naruszenia struktury gruntu w poziomie posadowienia budynków. Po przeprowadzonych badaniach otrzymano informację, iż: pomimo właściwych projektowych założeń hydrogeologicznych, poprzedzonych wcześniejszymi badaniami gruntu nie uzyskano zabezpieczenia budynków przed ekstremalnymi, ponadnormatywnymi wodami gruntowymi i opadowymi, a także iż w celu umożliwienia prawidłowego wykonania robót będących przedmiotem zamówienia konieczne jest dostosowanie konstrukcji budynku do przyjęcia wyporu hydrostatycznego na spód konstrukcji w wielkości równej słupowi wody o poziomie stabilizacji na równo z powierzchnią terenu, zastosowanie konstrukcji trwale odpornej na działanie wody, zastosowanie w wykopach warstwami układanymi ze spadkiem od budynków materiału nie przepuszczającego wody, odrzucającego wodę opadową od budynków oraz oparcie odwodnienia budowlanego wykopów na igłofiltrach instalowanych w pachwinie wykopu na głębokość 2m poniżej wykopu w rozstawie co 2m.
Mając na uwadze powyższe Komisja składająca się z: inspektora nadzoru inwestycyjnego, przedstawiciela Zamawiającego, przedstawiciela Wykonawców - kierownika budowy, projektanta, stwierdziła empirycznie, że dociążenie posadzek w garażach zakotwioną w stopach fundamentowych i w ścianach garażowych - żelbetową płytą dociskową wykonaną w technologii stropu odwróconego, wykonanie dodatkowej izolacji zewnętrznej strony ścian fundamentowych klejonymi całopowierzchniowo płytami XPS (styrodur) grubości 3 cm oraz wykonanie na dwóch poziomach fartuchów z folii polietylenowej odsuwających wodę opadową od ścian garaży budynków- jest technologicznie konieczne do wykonania zamówienia podstawowego, a dalej do odbioru i przekazania całej inwestycji do eksploatacji, bowiem bez wzmocnienia i dociążenia posadzki garaży oraz wzmocnienia izolacji przeciwwodnej dochodziłoby do przerwania izolacji przeciwwodnej w posadzkach garaży, a na skutek różnicy wagi wody napierającej na posadzki - wyniesienie do góry tych posadzek garaży lub pęknięć posadzek garaży, a w konsekwencji stanowiłoby zagrożenie dla konstrukcji budynków.
Dodatkowo wskazać należy, iż w wyniku prac przygotowawczych i oceny warunków wodno-gruntowych terenu na którym miały być wykonane roboty budowlane, dochowując należytej staranności brak było możliwości przewidzenia, aż tak obfitych, znacząco ponad przeciętną normę - opadów, a w konsekwencji aż tak ekstremalnie wysokiego poziomu zawodnienia terenu budowy (zgodnie z dokumentacją projektową opisującą zamówienie podstawowe podczas wierceń w podłożu do głębokości 8m nie nawiercono wody gruntowej w postaci wyraźnej warstwy wodonośnej, zaznaczono tylko, iż w obrębie gruntów spoistych występują niewielkie sączenia wody, związane z cienkimi, nieregularnymi przewarstwieniami piaszczystymi, a w gruntach piaszczystych wypełniających zagłębienia w glinach morenowych może lokalnie występować woda zawieszona na nieprzepuszczalnej glinie).
Tym samym nie zachodziło prawdopodobieństwo wykonania powyższych robót.
Nadto wskazać równocześnie należy, iż z przyczyn technicznych oraz gospodarczych oddzielenie wzmocnienia i dociążenia posadzki garaży oraz wzmocnienia izolacji przeciwwodnej od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów, gdyż:
Wykonawca zamówienia podstawowego jest obecny na budowie i wykonanie dodatkowych robót nie wiąże się z kosztami dojazdu do budowy i przewiezienia koniecznego sprzętu, zajęcia dodatkowego terenu i zorganizowania zaplecza budowy. Natomiast każdy inny Wykonawca musiałby ponieść niewspółmiernie wysokie koszty, które zostałyby ujęte w cenie oferty. Nadto wykonanie powyższego wzmocnienia przez innego Wykonawcę zamówienia podstawowego wiązałoby się z brakiem możliwości egzekwowania przez Zamawiającego uprawnień z tytułu gwarancji jakości i rękojmi, bowiem każdy z Wykonawców starałby się uchylić od odpowiedzialności, a ustalenie winnego mogłoby wymagać poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów (a także czasu) na wykonanie stosownych ekspertyz, analiz itp.
-Wykonanie przedmiotowego zamówienia jest niezbędne do prawidłowego wykonania (odebrania) zamówienia podstawowego, tj. przesądza o tym, że bez jego wykonania zamówienie podstawowe nie będzie mogło istnieć, bowiem jego niewykonanie w dalszej konsekwencji spowodowałoby wyniesienie do góry posadzek garaży budynków lub ich pęknięć, a dalej stanowiłoby zagrożenie dla konstrukcji budynków Powyższe zatem nie stanowi o polepszeniu funkcjonalności zamówienia podstawowego, a o niezbędności zamówień dodatkowych.
-Wartość przedmiotowego zamówienia nie przekracza 50% wartości realizowanego zamówienia, tj. wartość zamówienia dodatkowego wynosi 3 287 956,38 złotych netto (3 684 944,30 złotych brutto), natomiast wartość realizowanego zamówienia wynosi 34 948 681,37 złotych brutto.

Powyższe stanowi zatem spełnienie przesłanki wymienionej w art. 67 ust. 1 pkt. 5) lit. a) oraz b) ustawy z dnia 29.01.2004 r. - Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity - Dz. U. z 2010 r., Nr 113, poz.759z późn.zm.)

Nazwa wykonawcy:
HELBAU Usługi budowlane Walentyna Śliwińska-Urbat

Adres pocztowy wykonawcy: Romanówka 32

Miejscowość: Siemiatycze

Kod pocztowy: 17-300

ID województwa: 9

Województwo / kraj: podlaskie

Podobne przetargi