256784 / 2014-07-31 - Inny: Towarzystwo Budownictwa Społecznego spółka z ograniczoną odpowiedzialnością / Radomskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego "Administrator" Sp. z o.o. (Radom)

Zgodny z tonerem Q5949X (AT-49NX) Czarny (HP 49X) marki Activejet

Cena: 159.90 PLN

Ogłoszenie zawiera informacje aktualizacyjne dotyczące publikacji w biuletynie 1 z dnia 2014-07-14 pod pozycją 235280. Zobacz ogłoszenie 235280 / 2014-07-14 - Inny: Towarzystwo Budownictwa SpoÅ‚ecznego spółka z ograniczonÄ… odpowiedzialnoÅ›ciÄ….

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 256784

Data publikacji: 2014-07-31

Nazwa:
Radomskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego "Administrator" Sp. z o.o.

Ulica: ul. Waryńskiego 16A

Numer domu: 16A

Miejscowość: Radom

Kod pocztowy: 26-600

Województwo / kraj: mazowieckie

Numer telefonu: 048 3846508

Numer faxu: 048 3627302

Regon: 67070447500000

Typ ogłoszenia: ZP-403

Numer biuletynu: 1

Numer pozycji: 235280

Data wydania biuletynu: 2014-07-14

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Czy zamówienie było ogłoszone w BZP: Tak

Rok ogłoszenia: 2014

Pozycja ogłoszenia: 235280

Czy w BZP zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie: Nie

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego:
Inny: Towarzystwo Budownictwa Społecznego spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

Inny rodzaj zamawiającego:
Towarzystwo Budownictwa Społecznego spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Usługa konserwacji i pogotowia technicznego w budynkach mieszkalnych i użytkowych, które stanowią własność RTBS Administrator Sp. z o.o. z siedzibą w Radomiu przy ul. Waryńskiego 16a i budynku stanowiącym współwłasność.

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi konserwacji i pogotowia technicznego w budynkach mieszkalnych i użytkowych, które stanowią własność RTBS Administrator Sp. z o.o. z siedzibą w Radomiu przy ul. Waryńskiego 16a i budynku stanowiącym współwłasność.
2. Usługa konserwacji, dotyczy wykonywania przedmiotu zamówienia w ramach konserwacji podstawowej i konserwacji dodatkowej.
3. Konserwacja podstawowa obejmuje wykonanie usług w następujących specjalnościach:
3.1. Konstrukcyjno-budowlanej:
a. dokonywanie przeglądów stanu technicznego pokrycia dachowego i obróbek blacharskich raz w roku (wiosna) w celu ustalenia niezbędnych prac remontowych,
b. naprawa obróbek blacharskich polegająca na ich uszczelnianiu (rynien, rur spustowych i pozostałych elementów),
c. niezwłoczne usuwanie nawisów śnieżnych, skupisk lodu i powstałych sopli (dach i obróbki blacharskie), itp.,
d. naprawa klamek, zamków, zawiasów i zamknięć do drzwi i okien w częściach wspólnych nieruchomości, naprawa samozamykaczy,
e. dopasowanie i regulacja drzwi i okien w częściach wspólnych nieruchomości,
f. naprawa drobnych uszkodzeń pokrycia dachowego.
3.2. Instalacyjnej:
a. instalacje centralnego ogrzewania i centralnej ciepłej wody:
- odpowietrzanie instalacji i grzejników - likwidacja niedogrzań w lokalach,
- likwidacja przecieków na instalacjach c.o. i ccw.,
- regulacja instalacji centralnego ogrzewania,
- czyszczenie filtrów przy ciepłomierzach lokatorskich w szachtach na klatkach schodowych,
- nawadnianie instalacji centralnego ogrzewania i uruchomienie jej z rozpoczęciem sezonu grzewczego oraz działania związane z zakończeniem sezonu grzewczego.
b. instalacje wodociągowe, kanalizacyjne i drenażowe:
- likwidacja przecieków na instalacji wodociągowej (uszczelnianie zaworów, głowic i złączek),
- odczyt głównych wodomierzy w budynkach,
- czyszczenie filtrów i likwidacja przecieków przy wodomierzach głównych i lokatorskich w szachtach na klatkach schodowych,
- usuwanie zatorów na instalacji sanitarnej (poziomy, piony bez podejść odpływowych od urządzeń w lokalach mieszkalnych i użytkowych) oraz usuwanie ich skutków w budynkach,
- usuwanie zatorów na sieci i na przyłączach kanalizacji sanitarnej, deszczowej i drenażowej,
- czyszczenie studzienek kanalizacji sanitarnej, deszczowej i drenażowej,
- czyszczenie wpustów (kraty ściekowe) na kanalizacji deszczowej,
- natychmiastowa likwidacja nielegalnego poboru zimnej i ciepłej wody.
c. instalacje gazowe:
- likwidacja nieszczelności na instalacji gazowej zgłaszanych indywidualnie (nie obejmuje doszczelnienia po przeprowadzonych przeglądach gazowych - objęte odrębną Umową).
d. instalacje elektryczne:
- sprawdzenie i regulacja czasu świecenia oświetlenia w częściach wspólnych oraz oświetlenia zewnętrznego,
- przegląd oświetlenia zewnętrznego dwa razy w roku (kwiecień, wrzesień) w celu ustalenia zakresu napraw - naprawy na koszt Zamawiającego,
- uzupełnianie żarówek i wymiana przepalonych bezpieczników topikowych w częściach wspólnych budynków w dniu zgłoszenia,
- sprawdzanie jeden raz w tygodniu działania pomp i automatyki sterującej pracą przepompowni ścieków przy ulicy Elegii 2 i 4, a także w przypadku otrzymania informacji o awarii.
- natychmiastowe informowanie Zamawiającego (Administracja Domów Mieszkalnych Nr 3, ul. Starowolska 11a, 26-600 Radom) o stwierdzonych przypadkach nielegalnego poboru prądu, a następnie jego likwidacja po uprzednim uzgodnieniu ze służbami technicznymi Zamawiającego,
- sprawdzenie stanu zamknięć wyłączników głównych, rozdzielnic i ZELP w budynkach oraz bieżące ich zamykanie w przypadku otwarcia, czyszczenie szaf (koszt zakupu zamków ponosi Zamawiający),
- poprawa zamocowania opraw oświetleniowych, uzupełnienie brakujących
kloszy - plafonier (wymiana opraw na koszt Zamawiającego),
- poprawa zamocowania wyłączników i przycisków oświetleniowych w częściach wspólnych (wymiana na koszt Zamawiającego),
- dokonywanie przeglądów instalacji odgromowych jeden raz w roku (marzec, kwiecień przed okresem burzowym) w celu określenia jej stanu i zakresu ewentualnych napraw, konserwacja złączy kontrolnych - naprawy na koszt Zamawiającego.
4. Konserwacja dodatkowa obejmuje wykonanie usług w następujących specjalnościach:
4.1. Konstrukcyjno-budowlanej:
a. czyszczenie rynien i rur spustowych,
b. naprawa obróbek blacharskich lub ich wymiana,
c. regulacja spadków rynien, mocowanie rynien i rur spustowych,
d. usuwanie śniegu z dachów,
e. krycie dachów papą termozgrzewalną powierzchni do 50 m2,
f. montaż samozamykaczy,
g. konserwacja i naprawa urządzeń na placach zabaw,
h. malowanie znaków poziomych,
i. montaż słupków drogowych lub innych urządzeń drogowych,
j. likwidacja napisów na ścianach,
k. przycinanie gałęzi stanowiących zagrożenie lub utrudnienie,
l. prace: malarskie, tynkarskie, brukarskie, izolacyjne, ślusarskie, spawalnicze, szklarskie,
m. wymiana wykładzin podłogowych z montażem listew przypodłogowych,
n. zabezpieczenie techniczne w przypadku eksmisji lokatora,
o. roboty drogowe w ciągach jezdnych i pieszych.
4.2. Instalacyjnej:
a. instalacje wodociągowe zimnej i ciepłej wody, c.o. oraz drenażowe:
- wymiana uszkodzonych odcinków instalacji,
- wymiana zaworów podpionowych,
- wymiana zaworów odcinających przy wodomierzach i ciepłomierzach,
- wymiana zaworów grzejnikowych, zaworów podpionowych na c.o.,
- wymiana grzejników,
- wymiana uszkodzonych odcinków instalacji gazowej poziomy i piony,
- wymiana kurków gazowych przy urządzeniach,
- wymiana uszkodzonych odcinków instalacji, kanalizacji sanitarnej - piony i poziomy,
- wymiana czyszczaków, rewizji, wywiewek i zaworów powietrznych typu DURGO,
b. instalacje elektryczne:
- wymiana przewodów - piony klatkowe, wlz, kable zasilające od złącza do rozdzielnicy głównej w przypadku uszkodzenia lub kradzieży,
- wymiana osprzętu instalacyjnego (wyłączniki, styczniki, wyłączniki naprądowe, podstawy bezpiecznikowe, sterowniki w razie potrzeby),
- likwidacja skutków ewentualnych pożarów, przepięć lub uderzeń pioruna.
5. Pogotowie techniczne obejmuje wykonanie usług w następującym zakresie:
5.1. Zabezpieczania przecieków wody opadowej.
5.2. Naprawy zamków, zawiasów, zamknięć do drzwi i okien w częściach wspólnych.
5.3. Usuwania awarii instalacji elektrycznych zasilających lokale mieszkalne, użytkowe i części wspólne budynków, wymiana bezpieczników topikowych i załączanie wyłączników nadprądowych.
5.4. Ręczne otwieranie bram z napędem elektrycznym w przypadku awarii (rozsprzęglanie).
5.5. Zabezpieczania przecieków na instalacjach c.o. i ccw.
5.6. Likwidacji niedogrzań w lokalach (odpowietrzanie instalacji i grzejników).
5.7. Zabezpieczania przecieków na instalacji wodociągowej.
5.8. Usuwania zatorów na instalacji kanalizacji sanitarnej (poziomy, piony) bez podejść odpływowych od urządzeń w lokalach mieszkalnych i użytkowych, oraz usuwanie ich skutków w budynkach.
5.9. Usuwania zatorów w przyłączach kanalizacji sanitarnej, deszczowej i drenażowej.
5.10. Natychmiastową likwidację nielegalnego poboru zimnej i ciepłej wody.
5.11. Zabezpieczania i likwidację nieszczelności na instalacjach gazowych zgłoszonych indywidualnie (lub przekazanie do Pogotowia Gazowego).
5.12. Dokonywanie wszelkich działań zmierzających do usunięcia skutków awarii w zakresie niezbędnym do ochrony życia i zdrowia użytkowników nieruchomości jak również zabezpieczenie mienia Zamawiającego.
5.13. W przypadkach wyższej konieczności współpraca z np.: Pogotowiem Gazowym, Wodociągowym, Energetyczno-Cieplnym, Strażą Miejską, itp.
6. Wykaz nieruchomości wraz z powierzchnią, na których będzie wykonywana usługa konserwacji podstawowej, konserwacji dodatkowej i pogotowia technicznego określony jest w załączniku Nr 1 do SIWZ.
7. Szczegółowy zakres prac objętych zamówieniem określony jest we wzorze umowy stanowiącym załącznik Nr 8 do SIWZ.
8. Rozliczenie za wykonanie na rzecz Zamawiającego przedmiotu zamówienia nastąpi w cyklach miesięcznych za wykonanie usługi konserwacji podstawowej i pogotowia technicznego, natomiast usługa konserwacji dodatkowej będzie rozliczana osobno po wykonaniu danego zlecenia.
9. Zamawiający zaleca, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej, a także zdobył na swoją odpowiedzialność i ryzyko, wszelkie dodatkowe informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz zawarcia przyszłej umowy i wykonania zamówienia.
10. Zamawiający zastrzega, aby Wykonawca na etapie ubiegania się o udzielenie zamówienia, jak również w jego realizacji, nie zatrudniał pracowników Zamawiającego i nie współpracował z nimi w sposób, w którym zachodziłoby podejrzenie o naruszenie ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. 2003 r. Nr 153, poz. 1503 ze zm.).
11. Wymagania stawiane Wykonawcy:
11.1. Wykonawca odpowiedzialny będzie za całokształt, w tym za przebieg oraz terminowe wykonanie przedmiotu zamówienia.
11.2. Wykonawca odpowiedzialny jest za jakość, zgodność wykonanej usługi z warunkami technicznymi i jakościowymi określonymi dla przedmiotu zamówienia.
11.3. Wymagana jest należyta staranność przy realizacji zamówienia, rozumiana jako staranność profesjonalisty w działalności objętej przedmiotem niniejszego zamówienia.
11.4. Wykonywanie usługi w sposób niepowodujący żadnych niepotrzebnych przeszkód i niedogodności dla mieszkańców oraz służb administracyjnych.
11.5. Wykonawca zobowiązuje się do stosowania wymagań i obowiązków określonych w umowie oraz wynikających z przepisów prawa.
12. Ustalenia organizacyjne związane z wykonaniem zamówienia:
12.1. Ustalenia i decyzje dotyczące wykonywania zamówienia uzgadniane będą przez przedstawiciela Zamawiającego z ustanowionym przedstawicielem Wykonawcy.
12.2. Wykonawca będzie przyjmował i rozpatrywał reklamacje związane z prowadzoną przez siebie działalnością w zakresie terminowego i starannego świadczenia usług.
12.3. Wykonawca zobowiązuje się do comiesięcznego dostarczania faktury VAT wraz z wykazem nieruchomości, faktyczną powierzchnią, na których wykonał usługę konserwacji podstawowej i pogotowia technicznego oraz oddzielne faktury VAT wraz z załączonymi kosztorysami za wykonanie usługi konserwacji dodatkowej.
13. Wymagania dotyczące materiałów i sprzętu:
13.1. Materiały oraz używany sprzęt i narzędzia powinny zapewniać wykonanie przedmiotowego zamówienia zgodnie z wymogami SIWZ i oczekiwaniami Zamawiającego.
13.2. Materiały, sprzęt i narzędzia potrzebne do realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca zapewnia w ramach oferowanego wynagrodzenia.
13.3. Wykonawca na każdym etapie wykonywania niniejszej usługi winien dysponować odpowiednią ilością narzędzi specjalistycznych w tym:
a. urządzenie mechaniczne do udrażniania kanalizacji o długości minimum 30 mb,
b. urządzenie ciśnieniowe (wodne) do mycia i czyszczenia kanalizacji o długości węża minimum 30 mb,
spełniających wymagania techniczne określone przepisami prawa w ilości niezbędnej do sprawnego i skutecznego wykonywania przedmiotu umowy.
14. Wymagania dotyczące usługi:
Wszystkie prace winny być realizowane z zachowaniem należytego porządku, zgodnie z przepisami prawa, obowiązującymi normami, przepisami bhp, ppoż. i zgodnie z zaleceniami przedstawiciela Zamawiającego oraz zgodnie z wymogami SIWZ.

Kod trybu postepowania: PN

Czy zamówienie dotyczy programu UE: Nie

Nazwa wykonawcy: DOMEXIM Sp. z o.o.

Adres pocztowy wykonawcy: ul. Królowej Jadwigi 27 lok. 53

Miejscowość: Radom

Kod pocztowy: 26-600

ID województwa: 6

Województwo / kraj: mazowieckie

Data udzielenie zamówienia: 31/07/2014

Liczba ofert: 2

Liczba odrzuconych ofert: 0

Szacunkowa wartość zamówienia: 454316,38

Cena wybranej oferty: 128267,04

Cena minimalna: 128267,04

Cena maksymalna: 224467,68

Kod waluty: 1

Waluta (PLN): PLN

Kody CPV:
500000005 (Usługi naprawcze i konserwacyjne)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
507100005 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji elektrycznych i mechanicznych instalacji budynkowych)

Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
452619003 (Naprawa i konserwacja dachów)

Podobne przetargi