32388 / 2015-02-13 - Inny: państwowa jednostka budżetowa nieposiadająca osobowości prawnej / Zarząd Zasobów Mieszkaniowych MSW (Warszawa)

Wycena lokali mieszkalnych i nieruchomości gruntowych

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest:
1) sporządzenie operatów szacunkowych dla ustalenia wartości rynkowej samodzielnych lokali mieszkalnych (wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi i udziałem w częściach wspólnych budynku) oraz wartości rynkowej ułamkowej części gruntu przypadającego do tych lokali - stanowiących własność Skarbu Państwa - ZZM MSW przeznaczonych do sprzedaży na rzecz zamieszkałych w nich osób uprawnionych;
2) sporządzenie operatów szacunkowych dla ustalenia wartości rynkowej nieruchomości gruntowych, na których posadowione są budynki mieszkalne, w których lokale mieszkalne stanowiące własność Skarbu Państwa - ZZM MSW zostały przeznaczone do sprzedaży lub zostały już sprzedane wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste gruntu;
3) lokale mieszkalne oraz nieruchomości gruntowe dla których sporządzane będą operaty szacunkowe w większości położone są na ternie Warszawy i miejscowości pobliskich (tj. Otwocka, Emowa, Góry Kalwarii i Linina) oraz na terenie Katowic, w tym:
a) max. 387 lokali mieszkalnych na 9 nieruchomościach gruntowych na terenie m.st. Warszawy,
b) max. 126 lokali mieszkalnych na 6 nieruchomościach gruntowych na terenie Góry Kalwarii i Linina k / Góry Kalwarii,
c) max. 12 lokale mieszkalne na 3 nieruchomościach gruntowych na terenie Katowic,
d) max. 9 lokali mieszkalnych na 3 nieruchomościach gruntowych na terenie Otwocka i Emowa k / Otwocka, oraz
e) max. 10 nieruchomości gruntowych, które mogą podlegać wycenie w celu aktualizacji opłat rocznych za użytkowanie wieczyste, w tym: 8 nieruchomości gruntowych na terenie m. st. Warszawy i 2 nieruchomości gruntowe na terenie Katowic.

Podane powyżej ilości są wielkościami maksymalnymi, gdyż rzeczywiste ilości lokali mieszkalnych
i nieruchomości gruntowych podlegających wycenie wynikać będą z faktycznego zainteresowania osób uprawnionych wykupem zajmowanych lokali mieszkalnych !

Zamawiający zastrzega sobie możliwość odstąpienia od realizacji w całości lub części przedmiotu zamówienia, w zależności od występujących potrzeb w tym zakresie.

4) celem ww. wycen jest sprzedaż lokali mieszkalnych na zasadach i w trybie określonym w przepisach ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych RP (Dz. U. z 2010 r. Nr 206, poz.1367, z późn. zm.) oraz rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 31 marca 2011 r. w sprawie sprzedaży lokali mieszkalnych przez Zarząd Zasobów Mieszkaniowych Ministerstwa Spraw Wewnętrznych (Dz. U. z 2011 r. Nr 85, poz. 464, z późn. zm.) lub aktualizacja opłat za użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowych stanowiących własność Skarbu Państwa - ZZM MSW w trybie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r. poz.518, z późn. zm.).

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 32388

Data publikacji: 2015-02-13

Nazwa: Zarząd Zasobów Mieszkaniowych MSW

Ulica: ul. Chełmska 8A

Numer domu: 8A

Miejscowość: Warszawa

Kod pocztowy: 00-725

Województwo / kraj: mazowieckie

Numer telefonu: 22 4331926, 4331927

Numer faxu: 22 8516795

Adres strony internetowej: www.zzm-msw.pl

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego:
Inny: państwowa jednostka budżetowa nieposiadająca osobowości prawnej

Inny rodzaj zamawiającego:
państwowa jednostka budżetowa nieposiadająca osobowości prawnej

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wycena lokali mieszkalnych i nieruchomości gruntowych

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest:
1) sporządzenie operatów szacunkowych dla ustalenia wartości rynkowej samodzielnych lokali mieszkalnych (wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi i udziałem w częściach wspólnych budynku) oraz wartości rynkowej ułamkowej części gruntu przypadającego do tych lokali - stanowiących własność Skarbu Państwa - ZZM MSW przeznaczonych do sprzedaży na rzecz zamieszkałych w nich osób uprawnionych;
2) sporządzenie operatów szacunkowych dla ustalenia wartości rynkowej nieruchomości gruntowych, na których posadowione są budynki mieszkalne, w których lokale mieszkalne stanowiące własność Skarbu Państwa - ZZM MSW zostały przeznaczone do sprzedaży lub zostały już sprzedane wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste gruntu;
3) lokale mieszkalne oraz nieruchomości gruntowe dla których sporządzane będą operaty szacunkowe w większości położone są na ternie Warszawy i miejscowości pobliskich (tj. Otwocka, Emowa, Góry Kalwarii i Linina) oraz na terenie Katowic, w tym:
a) max. 387 lokali mieszkalnych na 9 nieruchomościach gruntowych na terenie m.st. Warszawy,
b) max. 126 lokali mieszkalnych na 6 nieruchomościach gruntowych na terenie Góry Kalwarii i Linina k / Góry Kalwarii,
c) max. 12 lokale mieszkalne na 3 nieruchomościach gruntowych na terenie Katowic,
d) max. 9 lokali mieszkalnych na 3 nieruchomościach gruntowych na terenie Otwocka i Emowa k / Otwocka, oraz
e) max. 10 nieruchomości gruntowych, które mogą podlegać wycenie w celu aktualizacji opłat rocznych za użytkowanie wieczyste, w tym: 8 nieruchomości gruntowych na terenie m. st. Warszawy i 2 nieruchomości gruntowe na terenie Katowic.

Podane powyżej ilości są wielkościami maksymalnymi, gdyż rzeczywiste ilości lokali mieszkalnych
i nieruchomości gruntowych podlegających wycenie wynikać będą z faktycznego zainteresowania osób uprawnionych wykupem zajmowanych lokali mieszkalnych !

Zamawiający zastrzega sobie możliwość odstąpienia od realizacji w całości lub części przedmiotu zamówienia, w zależności od występujących potrzeb w tym zakresie.

4) celem ww. wycen jest sprzedaż lokali mieszkalnych na zasadach i w trybie określonym w przepisach ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych RP (Dz. U. z 2010 r. Nr 206, poz.1367, z późn. zm.) oraz rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 31 marca 2011 r. w sprawie sprzedaży lokali mieszkalnych przez Zarząd Zasobów Mieszkaniowych Ministerstwa Spraw Wewnętrznych (Dz. U. z 2011 r. Nr 85, poz. 464, z późn. zm.) lub aktualizacja opłat za użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowych stanowiących własność Skarbu Państwa - ZZM MSW w trybie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r. poz.518, z późn. zm.).

Kody CPV:
710000008 (Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2016

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie żąda wniesienia wadium.

Zaliczka: Nie

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia tj.: posiadają uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego lub dysponują osobami, które posiadają takie uprawnienia i zostaną skierowane do realizacji zamówienia

Sytuacja ekonomiczna:
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki, dotycząc sytuacji ekonomicznej i finansowej tj.: posiadają obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przedsiębiorcy prowadzącego działalność w zakresie rzeczoznawstwa majątkowego, o którym mowa w art. 175 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r. poz.518, z późn. zm.), na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż określona w § 4 ust. 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 13 grudnia 2013 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przedsiębiorcy prowadzącego działalność w zakresie czynności rzeczoznawstwa majątkowego (Dz. U. z 2013 r. poz.1620)

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie nr 13: Tak

Oświadczenie nr 16: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
W uzgodnieniu pomiędzy stronami, może być ustalony inny zakres i termin realizacji zlecenia w przypadku:
1) zlecania prac dodatkowych lub zmiennych w trakcie realizacji zlecenia;
2) niedostarczenia przez ZAMAWIAJĄCEGO danych niezbędnych do wykonania prac objętych zleceniem;
3) niedotrzymania przez strony wyznaczonego terminu z przyczyn od nich niezależnych i nie zawinionych przez żadną ze stron.
Wynagrodzenie WYKONAWCY może ulec zmianie w przypadku zmiany:
1) stawki podatku od towarów i usług,
2) wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3 - 5 ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę,
3) zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne,
- jeżeli zmiany te będą miały wpływ na koszty wykonania zamówienia przez Wykonawcę oraz dotyczyć będzie wynagrodzenia za niezrealizowaną część zamówienia. Zmiana wynagrodzenia zwiększająca wynagrodzenie Wykonawcy wymaga udokumentowania przez Wykonawcę wpływu poszczególnych zmian na wysokość wynagrodzenia.

Kod kryterium cenowe: A

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.zzm-msw.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Zarząd Zasobów Mieszkaniowych MSW, przy ul. Chełmskiej 8A w Warszawie - Zespół Zamówień Publicznych ZZM MSW pokój 105.

Data składania wniosków, ofert: 06/03/2015

Godzina składania wniosków, ofert: 08:45

Miejsce składania:
KANCELARIA Zarządu Zasobów Mieszkaniowych MSW, przy ul. Chełmskiej 8A w Warszawie

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi