47700 / 2012-02-16 - Administracja samorzÄ…dowa / Burmistrz Miasta i Gminy Wschowa (Wschowa)

Oryginalny wywoływacz D6550 Czarny marki Toshiba

Cena: 215.07 PLN

Wybór rzeczoznawcy majątkowego do wykonywania w roku 2012 wycen nieruchomości należących do zasobów gminy Wschowa i sporządzania operatów szacunkowych

Opis zamówienia

Zamówienie o wartości szacunkowej mniejszej niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych. Przedmiotem zamówienia jest wybór rzeczoznawcy majątkowego do wykonywania w roku 2012 wycen nieruchomości należących do zasobów gminy Wschowa i sporządzania operatów szacunkowych.
Przedmiot zamówienia Wykonawca zobowiązany jest wykonać zgodnie z:
a) ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz.651 ze zm.)
b) rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207 poz.2109 ze zm.);
c) Standardami Zawodowymi Rzeczoznawców Majątkowych.
Operat szacunkowy, określający wartość nieruchomości, powinien być wykonany zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207 poz.2109 ze zmianami) oraz Standardami Zawodowymi Rzeczoznawców Majątkowych.
Przedmiot zamówienia podzielono na 2 części (Część A i B):

CZĘŚĆ A
1) Określenie wartości nieruchomości zabudowanej łącznie z gruntem;
2) Określenie wartości lokalu mieszkalnego łącznie z pomieszczeniami przynależnymi do tego lokalu i udziałem w nieruchomości wspólnej oraz udziałem w gruncie, z rzutem odpowiedniej kondygnacji budynku i zaznaczeniem lokalu mieszkalnego i pomieszczenia przynależnego (np. piwnica);
3) Określenie wartości lokalu użytkowego wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej oraz udziałem w gruncie, z rzutem odpowiedniej kondygnacji budynku z zaznaczeniem lokalu użytkowego;
4) Inwentaryzacja nieruchomości: bilans powierzchni użytkowej budynku wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych, w celu wyodrębnienia lokali mieszkalnych z pomieszczeniami przynależnymi i określenia wysokości ich udziału w nieruchomości wspólnej oraz rzuty poziome poszczególnych kondygnacji;
5) rzut lokalu mieszkalnego lub użytkowego w skali, zawierający opis lokalu, jego położenie oraz wyposażenie w instalacje - w celu uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokalu;
6) Określenie wartości nieruchomości zabudowanych lub/i zagospodarowanych przeznaczonych do zbycia, nabycia i zamiany, ustanowienia trwałego zarządu oraz w celu ustalenia odszkodowania za grunty zajęte pod drogi publiczne;
7) Określenie wartości nieruchomości gruntowych przeznaczonych do zbycia, nabycia i zamiany, w celu ustanowienia i rozwiązania prawa użytkowania wieczystego i trwałego zarządu oraz w celu ustalenia odszkodowania za grunty zajęte pod drogi publiczne i w celu określenia wartości nieruchomości będącej przedmiotem zwrotu.
8) Określenie wartości nieruchomości gruntowej niezabudowanej wraz z urządzeniami trwale związanymi z gruntem i nasadzeniami;
9) Określenie wartości nieruchomości gruntowej rolnej;
10) Zasiewy;
11) Drzewostan leśny i użytkowy;
12) Określenie wartości nieruchomości w celu ustalenia opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności;
13) Aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego;
14) Aktualizacja opłat z tytułu trwałego zarządu;
15) Ustalenie opłaty adiacenckiej z tytułu:
- podziału nieruchomości
- urządzeń infrastruktury technicznej.
UWAGA! Opłaty adiacenckie będą zlecane po podjęciu stosownej uchwały przez Radę Miejską we Wschowie.

CZĘŚĆ B
Określenie wartości nieruchomości gruntowych w celu ustalenia opłaty planistycznej z tytułu wzrostu lub obniżenia wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem lub zmianą planu zagospodarowania przestrzennego.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 47700

Data publikacji: 2012-02-16

Nazwa: Burmistrz Miasta i Gminy Wschowa

Ulica: Rynek 1

Numer domu: 1

Miejscowość: Wschowa

Kod pocztowy: 67-400

Województwo / kraj: lubuskie

Numer telefonu: 65 5408600

Numer faxu: 65 5401340

Adres strony internetowej: www.wschowa.pl

Regon: 00052678800000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wybór rzeczoznawcy majątkowego do wykonywania w roku 2012 wycen nieruchomości należących do zasobów gminy Wschowa i sporządzania operatów szacunkowych

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Zamówienie o wartości szacunkowej mniejszej niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych. Przedmiotem zamówienia jest wybór rzeczoznawcy majątkowego do wykonywania w roku 2012 wycen nieruchomości należących do zasobów gminy Wschowa i sporządzania operatów szacunkowych.
Przedmiot zamówienia Wykonawca zobowiązany jest wykonać zgodnie z:
a) ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz.651 ze zm.)
b) rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207 poz.2109 ze zm.);
c) Standardami Zawodowymi Rzeczoznawców Majątkowych.
Operat szacunkowy, określający wartość nieruchomości, powinien być wykonany zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207 poz.2109 ze zmianami) oraz Standardami Zawodowymi Rzeczoznawców Majątkowych.
Przedmiot zamówienia podzielono na 2 części (Część A i B):

CZĘŚĆ A
1) Określenie wartości nieruchomości zabudowanej łącznie z gruntem;
2) Określenie wartości lokalu mieszkalnego łącznie z pomieszczeniami przynależnymi do tego lokalu i udziałem w nieruchomości wspólnej oraz udziałem w gruncie, z rzutem odpowiedniej kondygnacji budynku i zaznaczeniem lokalu mieszkalnego i pomieszczenia przynależnego (np. piwnica);
3) Określenie wartości lokalu użytkowego wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej oraz udziałem w gruncie, z rzutem odpowiedniej kondygnacji budynku z zaznaczeniem lokalu użytkowego;
4) Inwentaryzacja nieruchomości: bilans powierzchni użytkowej budynku wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych, w celu wyodrębnienia lokali mieszkalnych z pomieszczeniami przynależnymi i określenia wysokości ich udziału w nieruchomości wspólnej oraz rzuty poziome poszczególnych kondygnacji;
5) rzut lokalu mieszkalnego lub użytkowego w skali, zawierający opis lokalu, jego położenie oraz wyposażenie w instalacje - w celu uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokalu;
6) Określenie wartości nieruchomości zabudowanych lub/i zagospodarowanych przeznaczonych do zbycia, nabycia i zamiany, ustanowienia trwałego zarządu oraz w celu ustalenia odszkodowania za grunty zajęte pod drogi publiczne;
7) Określenie wartości nieruchomości gruntowych przeznaczonych do zbycia, nabycia i zamiany, w celu ustanowienia i rozwiązania prawa użytkowania wieczystego i trwałego zarządu oraz w celu ustalenia odszkodowania za grunty zajęte pod drogi publiczne i w celu określenia wartości nieruchomości będącej przedmiotem zwrotu.
8) Określenie wartości nieruchomości gruntowej niezabudowanej wraz z urządzeniami trwale związanymi z gruntem i nasadzeniami;
9) Określenie wartości nieruchomości gruntowej rolnej;
10) Zasiewy;
11) Drzewostan leśny i użytkowy;
12) Określenie wartości nieruchomości w celu ustalenia opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności;
13) Aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego;
14) Aktualizacja opłat z tytułu trwałego zarządu;
15) Ustalenie opłaty adiacenckiej z tytułu:
- podziału nieruchomości
- urządzeń infrastruktury technicznej.
UWAGA! Opłaty adiacenckie będą zlecane po podjęciu stosownej uchwały przez Radę Miejską we Wschowie.

CZĘŚĆ B
Określenie wartości nieruchomości gruntowych w celu ustalenia opłaty planistycznej z tytułu wzrostu lub obniżenia wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem lub zmianą planu zagospodarowania przestrzennego.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2012

Informacja na temat wadium:
Zamawiający wymaga, aby każda oferta była zabezpieczona wadium w wysokości 1.000,00 zł

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.
Ocena spełnienia wyżej opisanego warunku udziału w postępowaniu dokonywana będzie w oparciu o złożone przez wykonawcę w niniejszym postępowaniu oświadczenie w sprawie spełniania warunków art.22 ust.1 ustawy.

Wiedza i doświadczenie:
Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że zrealizował bądź realizuje (w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych) w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie - przynajmniej:
a) dla Części A - po 10 operatów szacunkowych dot. usług wyszczególnionych w Części A - w pkt. 2,3,4,7 i 13. Fakt wykonania takich zamówień musi być potwierdzony referencjami, że zamówienia zostały wykonane należycie.
b) dla Części B - 5 operatów szacunkowych. Fakt wykonania takich zamówień musi być potwierdzony referencjami, że zamówienia zostały wykonane należycie.
Ocena spełnienia wyżej opisanego warunku udziału w postępowaniu dokonywana będzie w oparciu o informacje zawarte w złożonych przez wykonawcę w niniejszym postępowaniu oświadczeniach oraz dokumentach

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca udokumentuje dysponowanie następującym osobami:
a) przynajmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, niezbędne do wykonania usług będących przedmiotem zamówienia, nadane w trybie przepisów ustawy z dnia
21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U.
z 2010 r. nr 102, poz.651 ze zmianami);
b) przynajmniej 1 osobą podsiadającą uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej. Osoba ta winna być wpisana na listę właściwego samorządu zawodowego.
Warunek dotyczący dysponowania osobą posiadającą uprawnienia budowlane
w specjalności konstrukcyjno-budowlanej będzie spełniony, jeżeli uprawnienia te posiadać będzie:
- jedna z osób z uprawnieniami do szacowania nieruchomości;
- dodatkowa osoba pozostająca w dyspozycji Wykonawcy;
- sam Wykonawca.

W przypadku udostępnienia Wykonawcy przez inne podmioty osób zdolnych do wykonania zamówienia, Wykonawca winien przedstawić w ofercie pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.

Ocena spełnienia wyżej opisanych warunków udziału w postępowaniu dokonywana będzie w oparciu o informacje zawarte w złożonych przez wykonawcę w niniejszym postępowaniu oświadczeniach oraz dokumentach

Sytuacja ekonomiczna:
Warunek dotyczący sytuacji ekonomicznej i finansowej będzie spełniony, jeżeli Wykonawca udokumentuje, że posiada aktualną opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument ubezpieczenia potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności o których mowa w art. 174 ust. 3 i 3a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz.651 ze zm.)

Ocena spełnienia wyżej opisanego warunku udziału w postępowaniu dokonywana będzie w oparciu o złożone przez wykonawcę w niniejszym postępowaniu dokumenty

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 5: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 7: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1. Formularz cenowy
2. Pełnomocnictwo w formie pisemnej do reprezentowania wykonawcy, o ile ofertę składa pełnomocnik
3. dowód uiszczenia wadium

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1.W razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach. W takim wypadku Wykonawca może żądać wyłącznie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania części umowy.
2. Zamawiający ustala, iż zmiana postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy, z zastrzeżeniem art.144 ust.1 ustawy, może mieć miejsce w następujących sytuacjach:

a) w przypadku konieczności wprowadzenia w trakcie realizacji zamówienia zmian do operatu szacunkowego z przyczyn niezależnych od Wykonawcy;
b) w przypadku wystąpienia w trakcie realizacji zamówienia usług, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy;
c) w przypadku wystąpienia okoliczności określonych w art.67 ust.1 pkt.5 ustawy, a ze względu na konieczność wykonania prac dodatkowych niemożliwe jest dotrzymanie określonego w umowie na usługi podstawowe terminu ich wykonania;
3. W przypadkach, o których mowa w pkt. 1 i 2 Zamawiający może:
a) przedłużyć termin wykonania poszczególnych zleceń;
b) wprowadzić usługi zamienne lub dodatkowe;
c) dokonać rozliczenia cząstkowego za wykonany zakres prac

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.bip.wschowa.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia: Urząd Miasta i Gminy ul. Rynek 1 67-400 Wschowa

Data składania wniosków, ofert: 24/02/2012

Godzina składania wniosków, ofert: 12:00

Miejsce składania:
Urząd Miasta i Gminy ul. Rynek 1 67-400 Wschowa, pokój nr 20

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Podobne przetargi