510014 / 2013-12-10 - Administracja samorządowa / Gmina Żagań o Statusie Miejskim (Żagań)

Oryginalny toner 42804539 Niebieski Powiększony marki Oki

Cena: 581.79 PLN

Wykonanie usług rzeczoznawców majątkowych z zakresu szacowania nieruchomości

Opis zamówienia

.OPIS CZĘŚCI 1 PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
Wykonanie usług rzeczoznawców majątkowych z zakresu szacowania
nieruchomości, obejmujące nieruchomości położone w granicach OBRĘBU
EWIDENCYJNEGO NR 1 MIASTA ŻAGANIA.
CZĘŚĆ 1 obejmuje :
1) wycenę lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniami przynależnymi w budynku i
poza budynkiem łącznie z wyceną ułamkowej części gruntu (z drzewostanem)
oraz wykonaniem wymaganego szkicu do wyodrębnienia samodzielności lokalu,
2) sporządzenie obmiaru i szkicu jednego i każdego kolejnego lokalu mieszkalnego,
jak również lokalu o innym przeznaczeniu wraz z pomieszczeniami przynależnymi
(bez określania wartości) przy sporządzaniu inwentaryzacji budynku,
3) wycenę działki niezabudowanej (z drzewostanem) :
a) jednej,
b) dwóch i każdej kolejnej położonej w kompleksie,
4) wycenę gruntu zabudowanego garażami wraz z wartością typowego boksu
garażowego i gruntami towarzyszącymi typu droga dojazdowa (do celów
uwłaszczeniowych),
5) zinwentaryzowanie jednego boksu garażowego ze sporządzeniem wymaganego
szkicu,
6) aktualizację operatu szacunkowego,
7) rozliczenie zwaloryzowanej I-szej opłaty z tytułu wieczystego użytkowani,
8) wycenę gruntów dzierżawionych (dzierżawa 10 lat) zabudowanych na podstawie
pozwolenia na budowę do celów sprzedaży (z drzewostanem) wraz z określeniem
wartości nakładów własnych najemcy,
9) wycenę gruntu w celu jego sprzedaży na rzecz wieczystego użytkownika z
art.69 ustawy o gospodarce nieruchomościami (z drzewostanem),
10) wycenę gruntu dla celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w
prawo własności (z drzewostanem),
11) wycenę wartości nakładów poniesionych na rozbudowę, nadbudowę,
modernizację lokalu,
12) wycenę jednego i każdego kolejnego lokalu o przeznaczeniu innym niż mieszkalny
z pomieszczeniami przynależnymi w budynku i poza budynkiem z wyceną
ułamkowej części gruntu oraz wykonaniem wymaganego szkicu do
wyodrębnienia samodzielności lokalu,
13) wycenę gruntu (będącego w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni) do naliczenia
I-szej opłaty z tytułu wieczystego użytkowania,
14) wycenę gruntu do celu określonego w art.37, pkt.2 ust.6 ustawy o gospodarce
nieruchomościami (tj. w Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz.651 późn.zm.) (z
drzewostanem) :
a) niezabudowanego,
b) zabudowanego budynkiem gospodarczym lub użytkowym z podaniem wartości
budynku lub określeniem nakładów na budowę za uzyskanym pozwoleniem
na budowę,
15) wycenę gruntu (będącego w wieczystym użytkowaniu) dla celów aktualizacji
wysokości opłaty rocznej,
16) wycenę wartości nakładów do celu określonego w art.77 ust.4-6 ustawy o
gospodarce nieruchomościami,
17) wycenę wartości nieruchomości zabudowanej budynkiem niemieszkalnym (i
mieszkalno - usługowym) ze szkicami kondygnacji i wartością gruntu,
18) wycenę wartości nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym ze szkicami
kondygnacji o wartością gruntu,
19) ustalenie wartości nieruchomości dla celu ustalenia opłaty planistycznej z art. 36
ust.4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu
przestrzennym (Dz.U.Nr 80,poz.71 z późn.zm.).

2.2. OPIS CZĘŚCI 2 PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
Wykonanie usług rzeczoznawców majątkowych z zakresu szacowania
nieruchomości, obejmujące nieruchomości położone w granicach OBRĘBU
EWIDENCYJNEGO NR 2 MIASTA ŻAGANIA.
CZĘŚĆ 2 obejmuje :
1) wycenę lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniami przynależnymi w budynku i
poza budynkiem łącznie z wyceną ułamkowej części gruntu (z drzewostanem)
oraz wykonaniem wymaganego szkicu do wyodrębnienia samodzielności lokalu,
2) sporządzenie obmiaru i szkicu jednego i każdego kolejnego lokalu mieszkalnego,
jak również lokalu o innym przeznaczeniu wraz z pomieszczeniami przynależnymi
(bez określania wartości) przy sporządzaniu inwentaryzacji budynku,
3) wycenę działki niezabudowanej (z drzewostanem) :
a) jednej,
b) dwóch i każdej kolejnej położonej w kompleksie,
4) wycenę gruntu zabudowanego garażem wraz z wartością typowego boksu
garażowego z określeniem wartości nakładów własnych dzierżawcy i gruntami
towarzyszącymi typu droga dojazdowa (do celów uwłaszczeniowych),
5) zinwentaryzowanie jednego boksu garażowego ze sporządzeniem wymaganego
szkicu,
6) aktualizację operatu szacunkowego,
7) rozliczenie zwaloryzowanej I-szej opłaty z tytułu wieczystego użytkowania,
8) wycenę gruntów dzierżawionych (dzierżawa 10 lat) zabudowanych na
podstawie pozwolenia na budowę do celów sprzedaży (z drzewostanem) wraz z
określeniem wartości nakładów własnych najemcy,
9) wycenę gruntu w celu jego sprzedaży na rzecz wieczystego użytkownika z
art.69 ustawy o gospodarce nieruchomościami (z drzewostanem),
10) wycenę gruntu dla celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w
prawo własności (z drzewostanem),
11) wycenę wartości nakładów poniesionych na rozbudowę, nadbudowę,
modernizację lokalu,
12) wycenę jednego i każdego kolejnego lokalu o przeznaczeniu innym niż mieszkalny
z pomieszczeniami przynależnymi w budynku i poza budynkiem z wyceną
ułamkowej części gruntu oraz wykonaniem wymaganego szkicu do
wyodrębnienia samodzielności lokalu,
13) wycenę gruntu (będącego w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni) do naliczenia
I-szej opłaty z tytułu wieczystego użytkowania,
14) wycenę gruntu do celu określonego w art.37, pkt.2 ust.6 ustawy o gospodarce
nieruchomościami (tj. w Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz.651 późn.zm.) (z
drzewostanem) :
a) niezabudowanego,
b) zabudowanego budynkiem gospodarczym lub użytkowym z podaniem wartości
budynku lub określeniem nakładów na budowę za uzyskanym pozwoleniem
na budowę,
15) wycenę gruntu (będącego w wieczystym użytkowaniu) dla celów aktualizacji
wysokości opłaty rocznej,
16) wycenę wartości nakładów do celu określonego w art.77 ust.4-6 ustawy o gospodarce nieruchomościami,
17) wycenę wartości nieruchomości zabudowanej budynkiem niemieszkalnym (i mieszkalno - usługowym) ze szkicami kondygnacji i wartością gruntu,
18) wycenę wartości nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym ze szkicami
kondygnacji o wartością gruntu,
19) ustalenie wartości nieruchomości dla celu ustalenia opłaty planistycznej z art. 36 ust.4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80. poz. 71 z późn. zm.)

2.3. OPIS CZĘŚCI 3 PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
Wykonanie usług rzeczoznawców majątkowych z zakresu szacowania
nieruchomości, obejmujące nieruchomości położone w graniach OBRĘBU
EWIDENCYJNEGO NR 3 MIASTA ŻAGANIA.
CZĘŚĆ 3 obejmuje :
1) wycenę lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniami przynależnymi w budynku i poza budynkiem łącznie z wyceną ułamkowej części gruntu (z drzewostanem) oraz
wykonaniem wymaganego szkicu do wyodrębnienia samodzielności lokalu,
2) sporządzenie obmiaru i szkicu jednego i każdego kolejnego lokalu mieszkalnego, jak również lokalu o innym przeznaczeniu wraz z pomieszczeniami przynależnymi (bez określania wartości) przy sporządzaniu inwentaryzacji budynku,
3) wycenę działki niezabudowanej (z drzewostanem) :
a) jednej,
b) dwóch i każdej kolejnej położonej w kompleksie,
4) wycenę gruntu zabudowanego garażem wraz z wartością typowego boksu garażowego z określeniem wartości nakładów własnych dzierżawcy i gruntami towarzyszącymi typu droga dojazdowa (do celów uwłaszczeniowych),
5) zinwentaryzowanie jednego boksu garażowego ze sporządzeniem wymaganego szkicu,
6) aktualizację operatu szacunkowego,
7) rozliczenie zwaloryzowanej I-szej opłaty z tytułu wieczystego użytkowania,
8) wycenę gruntów dzierżawionych (dzierżawa 10 lat) zabudowanych na podstawie pozwolenia na budowę do celów sprzedaży (z drzewostanem) wraz z określeniem wartości nakładów własnych najemcy,
9) wycenę gruntu w celu jego sprzedaży na rzecz wieczystego użytkownika z art.69 ustawy o gospodarce nieruchomościami (z drzewostanem),
10) wycenę gruntu dla celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (z drzewostanem),
11) wycenę wartości nakładów poniesionych na rozbudowę, nadbudowę, modernizację lokalu,
12) wycenę jednego i każdego kolejnego lokalu o przeznaczeniu innym niż mieszkalny z pomieszczeniami przynależnymi w budynku i poza budynkiem z wyceną ułamkowej
części gruntu oraz wykonaniem wymaganego szkicu do wyodrębnienia samodzielności lokalu,
13) wycenę gruntu (będącego w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni) do naliczenia I-szej opłaty z tytułu wieczystego użytkowania,
14) wycenę gruntu do celu określonego w art.37, pkt.2 ust.6 ustawy o gospodarce
nieruchomościami (tj. w Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz.651 późn.zm.) (z drzewostanem) :
a) niezabudowanego,
b) zabudowanego budynkiem gospodarczym lub użytkowym z podaniem wartości
budynku lub określeniem nakładów na budowę za uzyskanym pozwoleniem na
budowę,
15) wycenę gruntu (będącego w wieczystym użytkowaniu) dla celów aktualizacji wysokości opłaty rocznej,
16) wycenę wartości nakładów do celu określonego w art.77 ust.4-6 ustawy o gospodarce nieruchomościami,
17) wycenę wartości nieruchomości zabudowanej budynkiem niemieszkalnym (i mieszkalno - usługowym) ze szkicami kondygnacji i wartością gruntu,
18) wycenę wartości nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym ze szkicami
kondygnacji o wartością gruntu,
19) ustalenie wartości nieruchomości dla celu ustalenia opłaty planistycznej z art. 36 ust.4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80. poz. 71 z późn. zm.)

2.4. OPIS CZĘŚCI 4 PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
Wykonanie usług rzeczoznawców majątkowych z zakresu szacowania
nieruchomości, obejmujące wycenę nieruchomości zabudowanych do oddania
w trwały zarząd:
1) nieruchomości zabudowanej, położonej w Żaganiu przy ul. Wesołej 38, stanowiącej działkę gruntu oznaczoną ewidencyjnie nr 2196, pow.14518 m2, KW 20196,
2) nieruchomości zabudowanej, położonej w Żaganiu przy ul. Szkolnej 42, stanowiącej działkę gruntu oznaczoną ewidencyjnie nr 2713/1, pow. 8951 m2, KW 20195.

2.5. INFORMACJE DODATKOWE DO PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA:
1) granice poszczególnych obrębów ewidencyjnych miasta Żagania dla poszczególnych opisów CZĘŚCI PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA są określone w załączniku SIWZ /mapka/,
2) Wykonawca sporządzając operaty szacunkowe niezbędne do realizacji zadań Gminy zobowiązany jest wykonywać je zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( tj. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz.651 z późn. zm. oraz Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzenia operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207 poz.2109), i powinien posiadać znajomość rynku nieruchomości miasta Żagania.
3) Zamawiający na poszczególne usługi określone w przedmiocie zamówienia wystawiał będzie każdorazowo osobne zlecenie wg swoich potrzeb,
4) termin wykonania poszczególnych wycen /operatów/ wymienionych w opisie CZĘŚCI 1, 2, 3 zamówienia ustala się na 21 dni od daty otrzymania zlecenia na wykonanie danego zadania. Termin wykonania zamówienia dla CZĘŚCI 4 przedmiotu zamówienia ustala się na 3 miesiące od daty otrzymania danego zlecenia.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 510014

Data publikacji: 2013-12-10

Nazwa: Gmina Żagań o Statusie Miejskim

Ulica: Plac Słowiański 17

Numer domu: 17

Miejscowość: Żagań

Kod pocztowy: 68-100

Województwo / kraj: lubuskie

Numer telefonu: 68 4771040

Numer faxu: 68 4771017

Adres strony internetowej: www.um.zagan.pl

Regon: 00052679400000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie usług rzeczoznawców majątkowych z zakresu szacowania nieruchomości

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
.OPIS CZĘŚCI 1 PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
Wykonanie usług rzeczoznawców majątkowych z zakresu szacowania
nieruchomości, obejmujące nieruchomości położone w granicach OBRĘBU
EWIDENCYJNEGO NR 1 MIASTA ŻAGANIA.
CZĘŚĆ 1 obejmuje :
1) wycenę lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniami przynależnymi w budynku i
poza budynkiem łącznie z wyceną ułamkowej części gruntu (z drzewostanem)
oraz wykonaniem wymaganego szkicu do wyodrębnienia samodzielności lokalu,
2) sporządzenie obmiaru i szkicu jednego i każdego kolejnego lokalu mieszkalnego,
jak również lokalu o innym przeznaczeniu wraz z pomieszczeniami przynależnymi
(bez określania wartości) przy sporządzaniu inwentaryzacji budynku,
3) wycenę działki niezabudowanej (z drzewostanem) :
a) jednej,
b) dwóch i każdej kolejnej położonej w kompleksie,
4) wycenę gruntu zabudowanego garażami wraz z wartością typowego boksu
garażowego i gruntami towarzyszącymi typu droga dojazdowa (do celów
uwłaszczeniowych),
5) zinwentaryzowanie jednego boksu garażowego ze sporządzeniem wymaganego
szkicu,
6) aktualizację operatu szacunkowego,
7) rozliczenie zwaloryzowanej I-szej opłaty z tytułu wieczystego użytkowani,
8) wycenę gruntów dzierżawionych (dzierżawa 10 lat) zabudowanych na podstawie
pozwolenia na budowę do celów sprzedaży (z drzewostanem) wraz z określeniem
wartości nakładów własnych najemcy,
9) wycenę gruntu w celu jego sprzedaży na rzecz wieczystego użytkownika z
art.69 ustawy o gospodarce nieruchomościami (z drzewostanem),
10) wycenę gruntu dla celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w
prawo własności (z drzewostanem),
11) wycenę wartości nakładów poniesionych na rozbudowę, nadbudowę,
modernizację lokalu,
12) wycenę jednego i każdego kolejnego lokalu o przeznaczeniu innym niż mieszkalny
z pomieszczeniami przynależnymi w budynku i poza budynkiem z wyceną
ułamkowej części gruntu oraz wykonaniem wymaganego szkicu do
wyodrębnienia samodzielności lokalu,
13) wycenę gruntu (będącego w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni) do naliczenia
I-szej opłaty z tytułu wieczystego użytkowania,
14) wycenę gruntu do celu określonego w art.37, pkt.2 ust.6 ustawy o gospodarce
nieruchomościami (tj. w Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz.651 późn.zm.) (z
drzewostanem) :
a) niezabudowanego,
b) zabudowanego budynkiem gospodarczym lub użytkowym z podaniem wartości
budynku lub określeniem nakładów na budowę za uzyskanym pozwoleniem
na budowę,
15) wycenę gruntu (będącego w wieczystym użytkowaniu) dla celów aktualizacji
wysokości opłaty rocznej,
16) wycenę wartości nakładów do celu określonego w art.77 ust.4-6 ustawy o
gospodarce nieruchomościami,
17) wycenę wartości nieruchomości zabudowanej budynkiem niemieszkalnym (i
mieszkalno - usługowym) ze szkicami kondygnacji i wartością gruntu,
18) wycenę wartości nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym ze szkicami
kondygnacji o wartością gruntu,
19) ustalenie wartości nieruchomości dla celu ustalenia opłaty planistycznej z art. 36
ust.4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu
przestrzennym (Dz.U.Nr 80,poz.71 z późn.zm.).

2.2. OPIS CZĘŚCI 2 PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
Wykonanie usług rzeczoznawców majątkowych z zakresu szacowania
nieruchomości, obejmujące nieruchomości położone w granicach OBRĘBU
EWIDENCYJNEGO NR 2 MIASTA ŻAGANIA.
CZĘŚĆ 2 obejmuje :
1) wycenę lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniami przynależnymi w budynku i
poza budynkiem łącznie z wyceną ułamkowej części gruntu (z drzewostanem)
oraz wykonaniem wymaganego szkicu do wyodrębnienia samodzielności lokalu,
2) sporządzenie obmiaru i szkicu jednego i każdego kolejnego lokalu mieszkalnego,
jak również lokalu o innym przeznaczeniu wraz z pomieszczeniami przynależnymi
(bez określania wartości) przy sporządzaniu inwentaryzacji budynku,
3) wycenę działki niezabudowanej (z drzewostanem) :
a) jednej,
b) dwóch i każdej kolejnej położonej w kompleksie,
4) wycenę gruntu zabudowanego garażem wraz z wartością typowego boksu
garażowego z określeniem wartości nakładów własnych dzierżawcy i gruntami
towarzyszącymi typu droga dojazdowa (do celów uwłaszczeniowych),
5) zinwentaryzowanie jednego boksu garażowego ze sporządzeniem wymaganego
szkicu,
6) aktualizację operatu szacunkowego,
7) rozliczenie zwaloryzowanej I-szej opłaty z tytułu wieczystego użytkowania,
8) wycenę gruntów dzierżawionych (dzierżawa 10 lat) zabudowanych na
podstawie pozwolenia na budowę do celów sprzedaży (z drzewostanem) wraz z
określeniem wartości nakładów własnych najemcy,
9) wycenę gruntu w celu jego sprzedaży na rzecz wieczystego użytkownika z
art.69 ustawy o gospodarce nieruchomościami (z drzewostanem),
10) wycenę gruntu dla celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w
prawo własności (z drzewostanem),
11) wycenę wartości nakładów poniesionych na rozbudowę, nadbudowę,
modernizację lokalu,
12) wycenę jednego i każdego kolejnego lokalu o przeznaczeniu innym niż mieszkalny
z pomieszczeniami przynależnymi w budynku i poza budynkiem z wyceną
ułamkowej części gruntu oraz wykonaniem wymaganego szkicu do
wyodrębnienia samodzielności lokalu,
13) wycenę gruntu (będącego w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni) do naliczenia
I-szej opłaty z tytułu wieczystego użytkowania,
14) wycenę gruntu do celu określonego w art.37, pkt.2 ust.6 ustawy o gospodarce
nieruchomościami (tj. w Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz.651 późn.zm.) (z
drzewostanem) :
a) niezabudowanego,
b) zabudowanego budynkiem gospodarczym lub użytkowym z podaniem wartości
budynku lub określeniem nakładów na budowę za uzyskanym pozwoleniem
na budowę,
15) wycenę gruntu (będącego w wieczystym użytkowaniu) dla celów aktualizacji
wysokości opłaty rocznej,
16) wycenę wartości nakładów do celu określonego w art.77 ust.4-6 ustawy o gospodarce nieruchomościami,
17) wycenę wartości nieruchomości zabudowanej budynkiem niemieszkalnym (i mieszkalno - usługowym) ze szkicami kondygnacji i wartością gruntu,
18) wycenę wartości nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym ze szkicami
kondygnacji o wartością gruntu,
19) ustalenie wartości nieruchomości dla celu ustalenia opłaty planistycznej z art. 36 ust.4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80. poz. 71 z późn. zm.)

2.3. OPIS CZĘŚCI 3 PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
Wykonanie usług rzeczoznawców majątkowych z zakresu szacowania
nieruchomości, obejmujące nieruchomości położone w graniach OBRĘBU
EWIDENCYJNEGO NR 3 MIASTA ŻAGANIA.
CZĘŚĆ 3 obejmuje :
1) wycenę lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniami przynależnymi w budynku i poza budynkiem łącznie z wyceną ułamkowej części gruntu (z drzewostanem) oraz
wykonaniem wymaganego szkicu do wyodrębnienia samodzielności lokalu,
2) sporządzenie obmiaru i szkicu jednego i każdego kolejnego lokalu mieszkalnego, jak również lokalu o innym przeznaczeniu wraz z pomieszczeniami przynależnymi (bez określania wartości) przy sporządzaniu inwentaryzacji budynku,
3) wycenę działki niezabudowanej (z drzewostanem) :
a) jednej,
b) dwóch i każdej kolejnej położonej w kompleksie,
4) wycenę gruntu zabudowanego garażem wraz z wartością typowego boksu garażowego z określeniem wartości nakładów własnych dzierżawcy i gruntami towarzyszącymi typu droga dojazdowa (do celów uwłaszczeniowych),
5) zinwentaryzowanie jednego boksu garażowego ze sporządzeniem wymaganego szkicu,
6) aktualizację operatu szacunkowego,
7) rozliczenie zwaloryzowanej I-szej opłaty z tytułu wieczystego użytkowania,
8) wycenę gruntów dzierżawionych (dzierżawa 10 lat) zabudowanych na podstawie pozwolenia na budowę do celów sprzedaży (z drzewostanem) wraz z określeniem wartości nakładów własnych najemcy,
9) wycenę gruntu w celu jego sprzedaży na rzecz wieczystego użytkownika z art.69 ustawy o gospodarce nieruchomościami (z drzewostanem),
10) wycenę gruntu dla celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (z drzewostanem),
11) wycenę wartości nakładów poniesionych na rozbudowę, nadbudowę, modernizację lokalu,
12) wycenę jednego i każdego kolejnego lokalu o przeznaczeniu innym niż mieszkalny z pomieszczeniami przynależnymi w budynku i poza budynkiem z wyceną ułamkowej
części gruntu oraz wykonaniem wymaganego szkicu do wyodrębnienia samodzielności lokalu,
13) wycenę gruntu (będącego w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni) do naliczenia I-szej opłaty z tytułu wieczystego użytkowania,
14) wycenę gruntu do celu określonego w art.37, pkt.2 ust.6 ustawy o gospodarce
nieruchomościami (tj. w Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz.651 późn.zm.) (z drzewostanem) :
a) niezabudowanego,
b) zabudowanego budynkiem gospodarczym lub użytkowym z podaniem wartości
budynku lub określeniem nakładów na budowę za uzyskanym pozwoleniem na
budowę,
15) wycenę gruntu (będącego w wieczystym użytkowaniu) dla celów aktualizacji wysokości opłaty rocznej,
16) wycenę wartości nakładów do celu określonego w art.77 ust.4-6 ustawy o gospodarce nieruchomościami,
17) wycenę wartości nieruchomości zabudowanej budynkiem niemieszkalnym (i mieszkalno - usługowym) ze szkicami kondygnacji i wartością gruntu,
18) wycenę wartości nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym ze szkicami
kondygnacji o wartością gruntu,
19) ustalenie wartości nieruchomości dla celu ustalenia opłaty planistycznej z art. 36 ust.4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80. poz. 71 z późn. zm.)

2.4. OPIS CZĘŚCI 4 PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
Wykonanie usług rzeczoznawców majątkowych z zakresu szacowania
nieruchomości, obejmujące wycenę nieruchomości zabudowanych do oddania
w trwały zarząd:
1) nieruchomości zabudowanej, położonej w Żaganiu przy ul. Wesołej 38, stanowiącej działkę gruntu oznaczoną ewidencyjnie nr 2196, pow.14518 m2, KW 20196,
2) nieruchomości zabudowanej, położonej w Żaganiu przy ul. Szkolnej 42, stanowiącej działkę gruntu oznaczoną ewidencyjnie nr 2713/1, pow. 8951 m2, KW 20195.

2.5. INFORMACJE DODATKOWE DO PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA:
1) granice poszczególnych obrębów ewidencyjnych miasta Żagania dla poszczególnych opisów CZĘŚCI PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA są określone w załączniku SIWZ /mapka/,
2) Wykonawca sporządzając operaty szacunkowe niezbędne do realizacji zadań Gminy zobowiązany jest wykonywać je zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( tj. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz.651 z późn. zm. oraz Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzenia operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207 poz.2109), i powinien posiadać znajomość rynku nieruchomości miasta Żagania.
3) Zamawiający na poszczególne usługi określone w przedmiocie zamówienia wystawiał będzie każdorazowo osobne zlecenie wg swoich potrzeb,
4) termin wykonania poszczególnych wycen /operatów/ wymienionych w opisie CZĘŚCI 1, 2, 3 zamówienia ustala się na 21 dni od daty otrzymania zlecenia na wykonanie danego zadania. Termin wykonania zamówienia dla CZĘŚCI 4 przedmiotu zamówienia ustala się na 3 miesiące od daty otrzymania danego zlecenia.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 4

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2014

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
1) w zakresie posiadania przez Wykonawcę uprawnień do wykonywania określonej
działalności lub czynności Zamawiający żąda aby Wykonawca posiadał
uprawnienia do prowadzenia działalności z zakresu szacowania nieruchomości.
Na potwierdzenie posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności
lub czynności Wykonawcy złoży oświadczenie określone w sekcji III.4.1 ;
Wykonawcy występujący wspólnie powyższy warunek mogą spełnić łącznie.

Wiedza i doświadczenie:
2) w zakresie posiadania wiedzy i doświadczenia Zamawiający żąda aby Wykonawca
wykazał się, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem składania ofert , a
jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy- w tym okresie, wykonał co
najmniej 1 (okresową lub ciągłą usługę) usługę z zakresu szacowania
nieruchomości o wartości usługi nie mniejszej jak 15 000 zł.
Na potwierdzenie spełnienia powyższych warunków Wykonawca złoży wraz z
ofertą dokumenty określone w sekcji III.4.1. pozycja 1 ogłoszenia.
Wykonawcy występujący wspólnie powyższy warunek mogą spełnić łącznie.
Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu innych podmiotów,
niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca
w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie
dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności
przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu
do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy
wykonywaniu zamówienia oraz składając dokumenty dotyczące tego podmiotu
określone w sekcji III.4.2

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
3) w zakresie dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym i osobami
zdolnymi do wykonania zamówienia, Zamawiający uzna za spełniającego te
wymogi tego Wykonawcę,który będzie dysponował osobą lub osobami
posiadającymi uprawnienia zawodowe do wykonywania samodzielnych funkcji w
dziedzinie szacowania nieruchomości w zakresie określonym w przepisach prawa
- ustawa o gospodarce nieruchomościami.
Na potwierdzenie spełnienia tego warunku, Wykonawca złoży wraz z ofertą
dokumenty określone w sekcji III.4.1 pozycja 3 i 4 ogłoszenia. Wykonawcy
występujący wspólnie powyższy warunek mogą spełnić łącznie.
W zakresie dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym i osobami
zdolnymi do wykonania zamówienia, Wykonawca może polegać na potencjale
technicznym i osobach innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego
łączących go z nim stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest
udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do
realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne
zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów
na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia, oraz składając
dokumenty określone w sekcji III.4.2, a dotyczące tych podmiotów.

Sytuacja ekonomiczna:
4) w zakresie sytuacji ekonomicznej i finansowej, Zamawiający uzna za
spełniającego te wymogi tego Wykonawcę, który będzie ubezpieczony od
odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej
związanej z przedmiotem zamówienia i na potwierdzenie spełnienia tego warunku
złoży wraz z ofertą dokument określony w sekcji III.4.1 pozycja 5 ogłoszenia. Wykonawcy występujący wspólnie
powyższy warunek mogą spełnić łącznie.

Oświadczenie nr 4: Tak

Oświadczenie nr 5: Tak

oswiadczenie_potwierdzenia_opis_5:
Poświadczenie dotyczy wykonania głównych usług z zakresu szacowania nieruchomości o wartości nie mniejszej jak 15 000 zł. Wykonawca, w miejsce poświadczenia może złożyć dokumenty potwierdzające należyte wykonanie usługi (tzw. referencje), określone w paragrafie 1 ust.1 pkt.3 Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2009r. w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy oraz form, w jakich te dokumenty mogą być składane (Dz. U. Nr 226, poz. 1817). Jeżeli Wykonawca nie jest w stanie z uzasadnionych przyczyn o obiektywnym charakterze uzyskać wymaganego poświadczenia może złożyć oświadczenie o należytym bądź nienależytym wykonaniu usługi. W przypadku gdy Zamawiający jest podmiotem, na rzecz którego usługi wskazane w wykazie, zostały wcześniej wykonane, a w stosunku do których Zamawiający żąda poświadczeń, Wykonawca nie ma obowiązku przedkładania dowodów- poświadczeń,

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie nr 13: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
Pełnomocnictwo- jeżeli dotyczy sytuacji określonych w SIWZ

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Kod kryterium cenowe: A

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia:
www.um.zagan.pl lub bip.zagan.pl /zakładka przetargi publiczne

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miasta Żagań. pl.Słowiański 17, 68-100 Żagań Wydział Zamówień Publicznych i Nadzoru Właścicielskiego - pok. nr 26, na pisemny wniosek Wykonawcy

Data składania wniosków, ofert: 20/12/2013

Godzina składania wniosków, ofert: 11:00

Miejsce składania:
Urząd Miasta Żagań. pl.Słowiański 17, 68-100 Żagań, pok. nr 26

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa:
OPIS CZĘŚCI 1 PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
Wykonanie usług rzeczoznawców majątkowych z zakresu szacowania
nieruchomości, obejmujące nieruchomości położone w granicach OBRĘBU
EWIDENCYJNEGO NR 1 MIASTA ŻAGANIA.

Opis:
CZĘŚĆ 1 obejmuje :
1) wycenę lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniami przynależnymi w budynku i
poza budynkiem łącznie z wyceną ułamkowej części gruntu (z drzewostanem) oraz
wykonaniem wymaganego szkicu do wyodrębnienia samodzielności lokalu,
2) sporządzenie obmiaru i szkicu jednego i każdego kolejnego lokalu mieszkalnego, jak
również lokalu o innym przeznaczeniu wraz z pomieszczeniami przynależnymi (bez
określania wartości) przy sporządzaniu inwentaryzacji budynku,
3) wycenę działki niezabudowanej (z drzewostanem) :
a) jednej,
b) dwóch i każdej kolejnej położonej w kompleksie,
4) wycenę gruntu zabudowanego garażami wraz z wartością typowego boksu garażowego
i gruntami towarzyszącymi typu droga dojazdowa (do celów uwłaszczeniowych),
5) zinwentaryzowanie jednego boksu garażowego ze sporządzeniem wymaganego szkicu,
6) aktualizację operatu szacunkowego,
7) rozliczenie zwaloryzowanej I-szej opłaty z tytułu wieczystego użytkowani,
8) wycenę gruntów dzierżawionych (dzierżawa 10 lat) zabudowanych na podstawie
pozwolenia na budowę do celów sprzedaży (z drzewostanem) wraz z określeniem
wartości nakładów własnych najemcy,
9) wycenę gruntu w celu jego sprzedaży na rzecz wieczystego użytkownika z art.69
ustawy o gospodarce nieruchomościami (z drzewostanem),
10) wycenę gruntu dla celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo
własności (z drzewostanem),
11) wycenę wartości nakładów poniesionych na rozbudowę, nadbudowę, modernizację
lokalu,
12) wycenę jednego i każdego kolejnego lokalu o przeznaczeniu innym niż mieszkalny z
pomieszczeniami przynależnymi w budynku i poza budynkiem z wyceną ułamkowej
części gruntu oraz wykonaniem wymaganego szkicu do wyodrębnienia samodzielności
lokalu,
13) wycenę gruntu (będącego w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni) do naliczenia I-szej
opłaty z tytułu wieczystego użytkowania,
14) wycenę gruntu do celu określonego w art.37, pkt.2 ust.6 ustawy o gospodarce
nieruchomościami (tj. w Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz.651 późn.zm.) (z drzewostanem) :
a) niezabudowanego,
b) zabudowanego budynkiem gospodarczym lub użytkowym z podaniem wartości
budynku lub określeniem nakładów na budowę za uzyskanym pozwoleniem na
budowę,
15) wycenę gruntu (będącego w wieczystym użytkowaniu) dla celów aktualizacji wysokości
opłaty rocznej,
16) wycenę wartości nakładów do celu określonego w art.77 ust.4-6 ustawy o gospodarce
nieruchomościami,
17) wycenę wartości nieruchomości zabudowanej budynkiem niemieszkalnym (i mieszkalno
- usługowym) ze szkicami kondygnacji i wartością gruntu,
18) wycenę wartości nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym ze szkicami
kondygnacji o wartością gruntu,
19) ustalenie wartości nieruchomości dla celu ustalenia opłaty planistycznej z art. 36 ust.4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U.Nr 80,poz.71 z późn.zm.).

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2014

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 2

Nazwa:
Wykonanie usług rzeczoznawców majątkowych z zakresu szacowania
nieruchomości, obejmujące nieruchomości położone w granicach OBRĘBU
EWIDENCYJNEGO NR 2 MIASTA ŻAGANIA.

Opis:
CZĘŚĆ 2 obejmuje :
1) wycenę lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniami przynależnymi w budynku i
poza budynkiem łącznie z wyceną ułamkowej części gruntu (z drzewostanem) oraz
wykonaniem wymaganego szkicu do wyodrębnienia samodzielności lokalu,
2) sporządzenie obmiaru i szkicu jednego i każdego kolejnego lokalu mieszkalnego, jak
również lokalu o innym przeznaczeniu wraz z pomieszczeniami przynależnymi (bez
określania wartości) przy sporządzaniu inwentaryzacji budynku,
3) wycenę działki niezabudowanej (z drzewostanem) :
a) jednej,
b) dwóch i każdej kolejnej położonej w kompleksie,
4) wycenę gruntu zabudowanego garażami wraz z wartością typowego boksu garażowego
i gruntami towarzyszącymi typu droga dojazdowa (do celów uwłaszczeniowych),
5) zinwentaryzowanie jednego boksu garażowego ze sporządzeniem wymaganego szkicu,
6) aktualizację operatu szacunkowego,
7) rozliczenie zwaloryzowanej I-szej opłaty z tytułu wieczystego użytkowani,
8) wycenę gruntów dzierżawionych (dzierżawa 10 lat) zabudowanych na podstawie
pozwolenia na budowę do celów sprzedaży (z drzewostanem) wraz z określeniem
wartości nakładów własnych najemcy,
9) wycenę gruntu w celu jego sprzedaży na rzecz wieczystego użytkownika z art.69
ustawy o gospodarce nieruchomościami (z drzewostanem),
10) wycenę gruntu dla celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo
własności (z drzewostanem),
11) wycenę wartości nakładów poniesionych na rozbudowę, nadbudowę, modernizację
lokalu,
12) wycenę jednego i każdego kolejnego lokalu o przeznaczeniu innym niż mieszkalny z
pomieszczeniami przynależnymi w budynku i poza budynkiem z wyceną ułamkowej
części gruntu oraz wykonaniem wymaganego szkicu do wyodrębnienia samodzielności
lokalu,
13) wycenę gruntu (będącego w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni) do naliczenia I-szej
opłaty z tytułu wieczystego użytkowania,
14) wycenę gruntu do celu określonego w art.37, pkt.2 ust.6 ustawy o gospodarce
nieruchomościami (tj. w Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz.651 późn.zm.) (z drzewostanem) :
a) niezabudowanego,
b) zabudowanego budynkiem gospodarczym lub użytkowym z podaniem wartości
budynku lub określeniem nakładów na budowę za uzyskanym pozwoleniem na
budowę,
15) wycenę gruntu (będącego w wieczystym użytkowaniu) dla celów aktualizacji wysokości
opłaty rocznej,
16) wycenę wartości nakładów do celu określonego w art.77 ust.4-6 ustawy o gospodarce
nieruchomościami,
17) wycenę wartości nieruchomości zabudowanej budynkiem niemieszkalnym (i mieszkalno
- usługowym) ze szkicami kondygnacji i wartością gruntu,
18) wycenę wartości nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym ze szkicami
kondygnacji o wartością gruntu,
19) ustalenie wartości nieruchomości dla celu ustalenia opłaty planistycznej z art. 36 ust.4
ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
(Dz.U.Nr 80,poz.71 z późn.zm.).

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2014

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 3

Nazwa:
Wykonanie usług rzeczoznawców majątkowych z zakresu szacowania
nieruchomości, obejmujące nieruchomości położone w granicach OBRĘBU
EWIDENCYJNEGO NR 3 MIASTA ŻAGANIA.

Opis:
1) wycenę lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniami przynależnymi w budynku i poza
budynkiem łącznie z wyceną ułamkowej części gruntu (z drzewostanem) oraz
wykonaniem wymaganego szkicu do wyodrębnienia samodzielności lokalu,
2) sporządzenie obmiaru i szkicu jednego i każdego kolejnego lokalu mieszkalnego, jak
również lokalu o innym przeznaczeniu wraz z pomieszczeniami przynależnymi (bez
określania wartości) przy sporządzaniu inwentaryzacji budynku,
3) wycenę działki niezabudowanej (z drzewostanem) :
a) jednej,
b) dwóch i każdej kolejnej położonej w kompleksie,
4) wycenę gruntu zabudowanego garażem wraz z wartością typowego boksu garażowego
z określeniem wartości nakładów własnych dzierżawcy i gruntami towarzyszącymi typu
droga dojazdowa (do celów uwłaszczeniowych),
5) zinwentaryzowanie jednego boksu garażowego ze sporządzeniem wymaganego szkicu,
6) aktualizację operatu szacunkowego,
7) rozliczenie zwaloryzowanej I-szej opłaty z tytułu wieczystego użytkowania,
8) wycenę gruntów dzierżawionych (dzierżawa 10 lat) zabudowanych na podstawie
pozwolenia na budowę do celów sprzedaży (z drzewostanem) wraz z określeniem
wartości nakładów własnych najemcy,
9) wycenę gruntu w celu jego sprzedaży na rzecz wieczystego użytkownika z art.69
ustawy o gospodarce nieruchomościami (z drzewostanem),
10) wycenę gruntu dla celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo
własności (z drzewostanem),
11) wycenę wartości nakładów poniesionych na rozbudowę, nadbudowę, modernizację
lokalu,
12) wycenę jednego i każdego kolejnego lokalu o przeznaczeniu innym niż mieszkalny z
pomieszczeniami przynależnymi w budynku i poza budynkiem z wyceną ułamkowej
części gruntu oraz wykonaniem wymaganego szkicu do wyodrębnienia samodzielności
lokalu,
13) wycenę gruntu (będącego w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni) do naliczenia I-szej
opłaty z tytułu wieczystego użytkowania,
14) wycenę gruntu do celu określonego w art.37, pkt.2 ust.6 ustawy o gospodarce
nieruchomościami (tj. w Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz.651 późn.zm.) (z drzewostanem) :
a) niezabudowanego,
b) zabudowanego budynkiem gospodarczym lub użytkowym z podaniem wartości
budynku lub określeniem nakładów na budowę za uzyskanym pozwoleniem na
budowę,
15) wycenę gruntu (będącego w wieczystym użytkowaniu) dla celów aktualizacji wysokości
opłaty rocznej,
16) wycenę wartości nakładów do celu określonego w art.77 ust.4-6 ustawy o gospodarce
nieruchomościami,
17) wycenę wartości nieruchomości zabudowanej budynkiem niemieszkalnym (i mieszkalno
- usługowym) ze szkicami kondygnacji i wartością gruntu,
18) wycenę wartości nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym ze szkicami
kondygnacji o wartością gruntu,
19) ustalenie wartości nieruchomości dla celu ustalenia opłaty planistycznej z art. 36 ust.4
ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
(Dz.U. Nr 80. poz. 71 z późn. zm.)

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2014

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 4

Nazwa:
Wykonanie usług rzeczoznawców majątkowych z zakresu szacowania
nieruchomości, obejmujące wycenę nieruchomości zabudowanych do oddania
w trwały zarząd

Opis:
Wykonanie usług rzeczoznawców majątkowych z zakresu szacowania
nieruchomości, obejmujące wycenę nieruchomości zabudowanych do oddania
w trwały zarząd:
1) nieruchomości zabudowanej, położonej w Żaganiu przy ul. Wesołej 38, stanowiącej
działkę gruntu oznaczoną ewidencyjnie nr 2196, pow.14518 m2, KW 20196,
2) nieruchomości zabudowanej, położonej w Żaganiu przy ul. Szkolnej 42, stanowiącej
działkę gruntu oznaczoną ewidencyjnie nr 2713/1, pow. 8951 m2, KW 20195.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2014

Kod kryterium cenowe: A

Podobne przetargi