21759 / 2015-02-18 - Administracja samorządowa / Urząd Miejski (Żary)

Oryginalny wywoływacz D5020 Czarny marki Toshiba

Cena: 191.68 PLN

Sporządzanie operatów szacunkowych wartości nieruchomości oraz opracowań i ekspertyz, niestanowiących operatu szacunkowego, w zakresie ustawy o gospodarce nieruchomościami

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest sporządzanie operatów szacunkowych wartości nieruchomości oraz opracowań i ekspertyz niestanowiących operatu szacunkowego niezbędnych do realizacji zadań gminy w zakresie ustawy o gospodarce nieruchomościami.
2. Zakres usług będących przedmiotem zamówienia obejmuje:
1) sporządzanie opracowań i ekspertyz niestanowiących operatu szacunkowego: A.1 inwentaryzacja budynku celem oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali, zgodnie z art. 174 ust. 3a pkt 4 ustaw o gospodarce nieruchomościami (33 sztuk), A.2 inwentaryzacja budynku (1 sztuka), A.3 inwentaryzacja budowli (1 sztuka).
2) sporządzanie operatów szacunkowych wartości nieruchomości: B.1 określanie wartości nieruchomości gruntowej zabudowanej przeznaczonej do zbycia, nabycia, zamiany, darowizny, oraz ustanowienie trwałego zarządu (17 sztuk), B.2 określanie wartości nieruchomości gruntowej niezabudowanej przeznaczonej do zbycia, nabycia, zamiany, darowizny oraz ustanowienia trwałego zarządu (185 sztuk), B.3 określanie wartości nieruchomości leśnej lub zadrzewionej (1 sztuka), B.4 określanie wartości odszkodowania z tytułu bezumownego zajęcia nieruchomości (1 sztuka), B.5 określanie wartości nieruchomości gruntowej niezabudowanej w celu ustalenia odszkodowania za grunty zajęte lub przejęte pod drogi publiczne z mocy prawa (1 sztuka), B.6 określanie wartości wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności przesyłu (1 sztuka), B.7 określanie wartości wynagrodzenia z tytułu ustanowienia innego rodzaju służebności (1 sztuka), B.8 określanie wartości nieruchomości w celu ustalenia wysokości opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oraz określania wartości prawa użytkowania wieczystego (28 sztuk), B.9 określanie wartości nakładów na nieruchomości (1 sztuka), B.10 określanie wartości nieruchomości gruntowych w celu aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego i trwałego zarządu gruntów stanowiących własność Gminy Żary o statusie miejskim (300 sztuk), B.11 określanie wartości nieruchomości w związku z ustalaniem opłat i realizacją roszczeń określonych w art. 36 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. 2012, poz. 647 ze zm.) (48 sztuk), B.12 określanie wartości lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w części nieruchomości wspólnej (115 sztuk), B.13 określanie wartości lokalu o innym przeznaczeniu niż mieszkalny wraz z udziałem w części nieruchomości wspólnej (14 sztuk), B.14 określanie wartości budowli lub sieci (79 sztuk).
3. Wskazane w ust. 2 ilości opracowań i ekspertyz niestanowiących operatu szacunkowego oraz operatów szacunkowych mają charakter szacunkowy. Zamawiający zastrzega, że nie jest zobowiązany do zrealizowania podanych ilości. Faktyczne ilości świadczonych usług w okresie trwania zamówienia mogą odbiegać od podanych ilości.
4. Wykonawca zobowiązany będzie do uzyskania własnym staraniem i na własny koszt wszelkich materiałów i dokumentów niezbędnych do wykonania zamówienia.
5. Wykonawca powinien posiadać wszelkie kompetencje i uprawnienia zawodowe, niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia.
6. Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania przedmiotu zamówienia w trybie i w sposób określony przepisami obowiązującego w danym zakresie prawa oraz obowiązującymi normami.
7. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie m.in. z:
1) ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2014 r., poz. 518 ze zm.) oraz jej aktami wykonawczymi, w szczególności Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r., nr 207 poz. 2109 ze zm.),
2) Ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
(t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 647 ze zm.),
3) Ustawą z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 83),
4) Ustawą z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t. j. Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.),
5) Ustawą z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminnym i o zmianie Kodeksu Cywilnego (t. j. Dz. U. z 2014 r., poz. 150 ze zm.),
6) Ustawą z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t. j. Dz. U. z 2014 r., poz. 121 ze zm.),
7) Ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2013 r., poz. 1409 ze zm.),
8) Prawo geodezyjne i kartograficzne (t. j. Dz. U. z 2010 r., nr 193, poz. 1287 ze zm.),
9) Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych,
10) zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz zasadami etyki zawodowej, kierując się zasadą bezstronności.
8. Nomenklatura zamówienia według Wspólnego Słownika Zamówień: CPV: 70000000 - 1: usługi w zakresie nieruchomości.
9. Usługi będące przedmiotem zamówienia zostaną wykonane na podstawie szczegółowej umowy przedstawionej w Rozdziale IV specyfikacji istotnych warunków zamówienia

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 21759

Data publikacji: 2015-02-18

Nazwa: Urząd Miejski

Ulica: Rynek 1-5/18

Numer domu: 1-5

nr_miesz: 18

Miejscowość: Żary

Kod pocztowy: 68-200

Województwo / kraj: lubuskie

Numer telefonu: (068) 470 83 13

Numer faxu: (068) 470 83 90

Adres strony internetowej: www.zary.pl

Regon: 00052618500000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Sporządzanie operatów szacunkowych wartości nieruchomości oraz opracowań i ekspertyz, niestanowiących operatu szacunkowego, w zakresie ustawy o gospodarce nieruchomościami

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest sporządzanie operatów szacunkowych wartości nieruchomości oraz opracowań i ekspertyz niestanowiących operatu szacunkowego niezbędnych do realizacji zadań gminy w zakresie ustawy o gospodarce nieruchomościami.
2. Zakres usług będących przedmiotem zamówienia obejmuje:
1) sporządzanie opracowań i ekspertyz niestanowiących operatu szacunkowego: A.1 inwentaryzacja budynku celem oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali, zgodnie z art. 174 ust. 3a pkt 4 ustaw o gospodarce nieruchomościami (33 sztuk), A.2 inwentaryzacja budynku (1 sztuka), A.3 inwentaryzacja budowli (1 sztuka).
2) sporządzanie operatów szacunkowych wartości nieruchomości: B.1 określanie wartości nieruchomości gruntowej zabudowanej przeznaczonej do zbycia, nabycia, zamiany, darowizny, oraz ustanowienie trwałego zarządu (17 sztuk), B.2 określanie wartości nieruchomości gruntowej niezabudowanej przeznaczonej do zbycia, nabycia, zamiany, darowizny oraz ustanowienia trwałego zarządu (185 sztuk), B.3 określanie wartości nieruchomości leśnej lub zadrzewionej (1 sztuka), B.4 określanie wartości odszkodowania z tytułu bezumownego zajęcia nieruchomości (1 sztuka), B.5 określanie wartości nieruchomości gruntowej niezabudowanej w celu ustalenia odszkodowania za grunty zajęte lub przejęte pod drogi publiczne z mocy prawa (1 sztuka), B.6 określanie wartości wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności przesyłu (1 sztuka), B.7 określanie wartości wynagrodzenia z tytułu ustanowienia innego rodzaju służebności (1 sztuka), B.8 określanie wartości nieruchomości w celu ustalenia wysokości opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oraz określania wartości prawa użytkowania wieczystego (28 sztuk), B.9 określanie wartości nakładów na nieruchomości (1 sztuka), B.10 określanie wartości nieruchomości gruntowych w celu aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego i trwałego zarządu gruntów stanowiących własność Gminy Żary o statusie miejskim (300 sztuk), B.11 określanie wartości nieruchomości w związku z ustalaniem opłat i realizacją roszczeń określonych w art. 36 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. 2012, poz. 647 ze zm.) (48 sztuk), B.12 określanie wartości lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w części nieruchomości wspólnej (115 sztuk), B.13 określanie wartości lokalu o innym przeznaczeniu niż mieszkalny wraz z udziałem w części nieruchomości wspólnej (14 sztuk), B.14 określanie wartości budowli lub sieci (79 sztuk).
3. Wskazane w ust. 2 ilości opracowań i ekspertyz niestanowiących operatu szacunkowego oraz operatów szacunkowych mają charakter szacunkowy. Zamawiający zastrzega, że nie jest zobowiązany do zrealizowania podanych ilości. Faktyczne ilości świadczonych usług w okresie trwania zamówienia mogą odbiegać od podanych ilości.
4. Wykonawca zobowiązany będzie do uzyskania własnym staraniem i na własny koszt wszelkich materiałów i dokumentów niezbędnych do wykonania zamówienia.
5. Wykonawca powinien posiadać wszelkie kompetencje i uprawnienia zawodowe, niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia.
6. Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania przedmiotu zamówienia w trybie i w sposób określony przepisami obowiązującego w danym zakresie prawa oraz obowiązującymi normami.
7. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie m.in. z:
1) ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2014 r., poz. 518 ze zm.) oraz jej aktami wykonawczymi, w szczególności Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r., nr 207 poz. 2109 ze zm.),
2) Ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
(t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 647 ze zm.),
3) Ustawą z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 83),
4) Ustawą z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t. j. Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.),
5) Ustawą z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminnym i o zmianie Kodeksu Cywilnego (t. j. Dz. U. z 2014 r., poz. 150 ze zm.),
6) Ustawą z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t. j. Dz. U. z 2014 r., poz. 121 ze zm.),
7) Ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2013 r., poz. 1409 ze zm.),
8) Prawo geodezyjne i kartograficzne (t. j. Dz. U. z 2010 r., nr 193, poz. 1287 ze zm.),
9) Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych,
10) zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz zasadami etyki zawodowej, kierując się zasadą bezstronności.
8. Nomenklatura zamówienia według Wspólnego Słownika Zamówień: CPV: 70000000 - 1: usługi w zakresie nieruchomości.
9. Usługi będące przedmiotem zamówienia zostaną wykonane na podstawie szczegółowej umowy przedstawionej w Rozdziale IV specyfikacji istotnych warunków zamówienia

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt. 6 ustawy Prawo zamówień publicznych, stanowiących nie więcej niż 30 % wartości zamówienia podstawowego, polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówienia.

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2015

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie żąda od wykonawcy wniesienia wadium

Zaliczka: Nie

Uprawnienia: nie dotyczy

Wiedza i doświadczenie: nie dotyczy

Potencjał techniczny: nie dotyczy

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
warunek zostanie uznany za spełniony jeżeli wykonawcy oświadczą, że dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadającymi wymagane ustawą o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2014 r., poz. 518 ze zm.) uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości

Sytuacja ekonomiczna: nie dotyczy

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
Wraz z formularzem oferty, sporządzonym zgodnie z rozdziałem II specyfikacji istotnych warunków zamówienia, wykonawca składa również następujące dokumenty: 1)
Informację ogólną o wykonawcy według załącznika nr 1 do oferty, 2) Pełnomocnictwo do reprezentowania wykonawcy (jeżeli dotyczy).

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1. Istotna zmiana postanowień umowy może nastąpić za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie pod rygorem nieważności takiej zmiany, w przypadkach określonych w ust. 2.
2. Zmiana umowy może być dokonana w następujących okolicznościach:
1) zmiana terminu wykonania jednostkowych zleceń (zamówień cząstkowych) przedmiotu umowy w przypadku wystąpienia okoliczności, których nie można było wcześniej przewidzieć, niezależnych od wykonawcy, a mających istotny wpływ na wydłużenie okresu realizacji przedmiotu umowy, a w szczególności okoliczności siły wyższej, np. wystąpienie zdarzenia losowego wywołanego przez czynniki zewnętrzne, którego nie można było przewidzieć z pewnością, jak również działania podmiotów, osób trzecich uniemożliwiające wykonywanie prac, które to działania nie są konsekwencją winy którejkolwiek ze stron,
2) skrócenie terminu wykonania jednostkowych zleceń (zamówień cząstkowych) przedmiotu umowy w szczególnie uzasadnionych przez zamawiającego sytuacjach.
3) zmiana cen jednostkowych brutto za wykonanie poszczególnych rodzajów usług będących przedmiotem umowy, określonych w § 7 ust. 1 umowy w przypadku zmiany ustawowej wysokości należnego podatku VAT.
3. Warunkiem dokonania zmian, o których mowa w ust. 2, jest złożenie wniosku przez stronę inicjującą zmianę zawierającego: opis propozycji zmiany, jej konsekwencję dla procesu realizacji przedmiotu umowy oraz uzasadnienie zmiany.

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 95

Nazwa kryterium 2: Termin realizacji zleceń jednostkowych

Znaczenie kryterium 2: 5

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.bip.zary.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miejski w Żarach, Rynek 1 - 5, 68 - 200 Żary, Wydział Zamówień Publicznych i Pozyskiwania Środków Pozabudżetowych, pokój nr 30

Data składania wniosków, ofert: 26/02/2015

Godzina składania wniosków, ofert: 09:45

Miejsce składania:
Urząd Miejski w Żarach, Rynek 1 - 5, 68 - 200 Żary, Wydział Zamówień Publicznych i Pozyskiwania Środków Pozabudżetowych, pokój nr 30

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe: nie dotyczy

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Podobne przetargi