232482 / 2013-06-18 - Administracja samorzÄ…dowa / Powiat Wielicki (Wieliczka)

Oryginalny tusz LC3619XLBK Czarny Wydajny marki Brother

Cena: 97.17 PLN

Sporządzenie w formie operatów szacunkowych opinii o wartości nieruchomości - część II

Opis zamówienia

1/. Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie w formie operatów szacunkowych opinii o wartości nieruchomości dla zadania: ustalenie odszkodowania w związku z nabyciem prawa własności przez jednostki samorządu terytorialnego na podstawie decyzji Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 10 maja 2012 r., znak: AU-01-3.6740.4.5.2012. KPŁ o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pn. Rozbudowa Al. Jana Pawła II oraz ulic: Meissnera, Ślicznej, Łąkowej, Ładnej, Stańca oraz Czyżyńskiej wraz z budową odcinka ul. Lema w Krakowie (zadanie 2) o długości 200 m, rozbiórka, przebudowa oraz budowa infrastruktury technicznej; przebudowa oraz budowa ekranów akustycznych; rozbudowa infrastruktury tramwajowej wraz z siecią trakcyjną oraz przystankami dla komunikacji zbiorowej tramwajowej i autobusowej; oraz rozbiórka istniejącej zabudowy kolidującej z rozbudowywanym układem drogowym, częściowo utrzymanej w mocy decyzją Wojewody Małopolskiego znak: WI-IX.7821.1.10.2012 z dnia 08 kwietnia 2013 r. - wydanych w trybie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (tj. Dz.U. z 2008 r., nr 193, poz. 1194 z późn. zm.).
2/. Realizacja przedmiotu zamówienia musi nastąpić zgodnie z zasadami zawartymi w ustawie o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (t. j.: Dz. U. Z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), Rozporządzeniu Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego z dnia 21 września 2004 r. (Dz. U. 2004, Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.) oraz standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, wydanymi przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.
3/. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi załącznik H do SIWZ.


3/. Wyszczególnienie celów:

a/. Sporządzenie w formie operatu szacunkowego opinii o wartości nieruchomości niezabudowanych położonych na terenie Miasta Krakowa w celu ustalenia odszkodowania w związku z nabyciem prawa własności przez jednostki samorządu terytorialnego w trybie ustawy z dnia z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (t. j. Dz. U. 2008r. Nr 193, poz. 1194 z późn. zm.).
Ilość operatów: 12 - lista nieruchomości załącznik H - część 1


b/. Sporządzenie w formie operatu szacunkowego opinii o wartości nieruchomości zabudowanych położonych na terenie Miasta Krakowa w celu ustalenia odszkodowania w związku z nabyciem prawa własności przez jednostki samorządu terytorialnego w trybie ustawy z dnia z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (t. j. Dz. U. 2008r. Nr 193, poz. 1194 z późn. zm.).
Ilość operatów: 10- lista nieruchomości załącznik H- część 2


c/. Sporządzenie w formie operatu szacunkowego opinii o wartości lokali znajdujących się w nieruchomości położonej na terenie Miasta Krakowa w celu ustalenia odszkodowania w związku z nabyciem prawa własności przez jednostki samorządu terytorialnego w trybie ustawy z dnia z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (t. j. Dz. U. 2008r. Nr 193, poz. 1194 z późn. zm.).
Ilość operatów: 13 - załącznik H - część 3


4/. Obowiązki Wykonawcy:

Operaty szacunkowe muszą być wykonane zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. Z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.), Rozporządzeniem Rady Ministrów zmieniającym rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego z dnia 14 lipca 2011 r. (Dz. U. 2011, Nr 165, poz. 985) oraz standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, wydanymi przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.

Wykonawca użyje do wykonania operatów szacunkowych materiałów własnych oraz pokryje koszty związane z wykorzystaniem i zakupem materiałów geodezyjnych wymaganych do sporządzenia operatów szacunkowych (np. mapa ewidencyjna, wypis z rejestru gruntów) oraz badaniem ksiąg wieczystych.

Wykonawca zobowiązany jest, w ramach wynagrodzenia umownego do umieszczenia w wykonanym operacie stosownej klauzuli potwierdzającej jego aktualność, w terminie 14 dni od dnia jej zlecenia, (art. 156 ust. 4 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami).

Wykonawca zobowiązany jest, w ramach wynagrodzenia umownego do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia (art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami).

Przez cały okres w którym wykorzystywany jest operat (tj. do zakończenia postępowania ostateczną decyzją lub prawomocnym wyrokiem) Wykonawca zobowiązany jest do udzielania pisemnych wyjaśnień na żądanie Zamawiającego w przedmiocie sporządzonego operatu w terminie 5 dni, od dnia doręczenia pisemnego żądania za pomocą faksu lub drogą elektroniczną (e-mail).

Rzeczoznawca majątkowy zobowiązany jest do osobistego stawienia się w siedzibie Wydziału Budownictwa i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Wieliczce na każdorazowe wezwanie związane z przeprowadzeniem rozprawy administracyjnej dostarczone za pomocą faksu lub drogą elektroniczną (e-mail) najpóźniej na 7 dni przed wyznaczoną datą rozprawy.
Wykonawca zobowiązany jest do wykonania oddzielnego operatu szacunkowego dla każdej nieruchomości. W przypadku nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem wielolokalowym, tj. takim w którym wyodrębniono własność lokali w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2000r., Nr 80, poz. 903 z późn. zmian.), należy wykonać operat w odniesieniu do każdego wyodrębnionego lokalu wraz określeniem wartości udziału w nieruchomości wspólnej. Każdy operat winien być wykonany
w dwóch egzemplarzach.

Jeżeli na nieruchomości ustalono ograniczone prawa rzeczowe, prawo użytkowania wieczystego to wykonany operat szacunkowy winien określać wartość tych praw.

Poza elementami wymaganymi przepisami wymienionymi na wstępie do każdego wykonanego operatu Wykonawca winien dołączyć: protokół z oględzin nieruchomości, kolorową dokumentację fotograficzną, kopię mapy ewidencyjnej, wypis z rejestru gruntów.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 232482

Data publikacji: 2013-06-18

Nazwa: Powiat Wielicki

Ulica: ul. Dembowskiego 2

Numer domu: 2

Miejscowość: Wieliczka

Kod pocztowy: 32-020

Województwo / kraj: małopolskie

Numer telefonu: 012 2880210

Numer faxu: 012 2880040

Adres strony internetowej: www.wieliczka.pl

Regon: 35155453100000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Sporządzenie w formie operatów szacunkowych opinii o wartości nieruchomości - część II

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1/. Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie w formie operatów szacunkowych opinii o wartości nieruchomości dla zadania: ustalenie odszkodowania w związku z nabyciem prawa własności przez jednostki samorządu terytorialnego na podstawie decyzji Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 10 maja 2012 r., znak: AU-01-3.6740.4.5.2012. KPŁ o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pn. Rozbudowa Al. Jana Pawła II oraz ulic: Meissnera, Ślicznej, Łąkowej, Ładnej, Stańca oraz Czyżyńskiej wraz z budową odcinka ul. Lema w Krakowie (zadanie 2) o długości 200 m, rozbiórka, przebudowa oraz budowa infrastruktury technicznej; przebudowa oraz budowa ekranów akustycznych; rozbudowa infrastruktury tramwajowej wraz z siecią trakcyjną oraz przystankami dla komunikacji zbiorowej tramwajowej i autobusowej; oraz rozbiórka istniejącej zabudowy kolidującej z rozbudowywanym układem drogowym, częściowo utrzymanej w mocy decyzją Wojewody Małopolskiego znak: WI-IX.7821.1.10.2012 z dnia 08 kwietnia 2013 r. - wydanych w trybie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (tj. Dz.U. z 2008 r., nr 193, poz. 1194 z późn. zm.).
2/. Realizacja przedmiotu zamówienia musi nastąpić zgodnie z zasadami zawartymi w ustawie o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (t. j.: Dz. U. Z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), Rozporządzeniu Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego z dnia 21 września 2004 r. (Dz. U. 2004, Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.) oraz standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, wydanymi przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.
3/. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi załącznik H do SIWZ.


3/. Wyszczególnienie celów:

a/. Sporządzenie w formie operatu szacunkowego opinii o wartości nieruchomości niezabudowanych położonych na terenie Miasta Krakowa w celu ustalenia odszkodowania w związku z nabyciem prawa własności przez jednostki samorządu terytorialnego w trybie ustawy z dnia z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (t. j. Dz. U. 2008r. Nr 193, poz. 1194 z późn. zm.).
Ilość operatów: 12 - lista nieruchomości załącznik H - część 1


b/. Sporządzenie w formie operatu szacunkowego opinii o wartości nieruchomości zabudowanych położonych na terenie Miasta Krakowa w celu ustalenia odszkodowania w związku z nabyciem prawa własności przez jednostki samorządu terytorialnego w trybie ustawy z dnia z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (t. j. Dz. U. 2008r. Nr 193, poz. 1194 z późn. zm.).
Ilość operatów: 10- lista nieruchomości załącznik H- część 2


c/. Sporządzenie w formie operatu szacunkowego opinii o wartości lokali znajdujących się w nieruchomości położonej na terenie Miasta Krakowa w celu ustalenia odszkodowania w związku z nabyciem prawa własności przez jednostki samorządu terytorialnego w trybie ustawy z dnia z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (t. j. Dz. U. 2008r. Nr 193, poz. 1194 z późn. zm.).
Ilość operatów: 13 - załącznik H - część 3


4/. Obowiązki Wykonawcy:

Operaty szacunkowe muszą być wykonane zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. Z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.), Rozporządzeniem Rady Ministrów zmieniającym rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego z dnia 14 lipca 2011 r. (Dz. U. 2011, Nr 165, poz. 985) oraz standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, wydanymi przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.

Wykonawca użyje do wykonania operatów szacunkowych materiałów własnych oraz pokryje koszty związane z wykorzystaniem i zakupem materiałów geodezyjnych wymaganych do sporządzenia operatów szacunkowych (np. mapa ewidencyjna, wypis z rejestru gruntów) oraz badaniem ksiąg wieczystych.

Wykonawca zobowiązany jest, w ramach wynagrodzenia umownego do umieszczenia w wykonanym operacie stosownej klauzuli potwierdzającej jego aktualność, w terminie 14 dni od dnia jej zlecenia, (art. 156 ust. 4 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami).

Wykonawca zobowiązany jest, w ramach wynagrodzenia umownego do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia (art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami).

Przez cały okres w którym wykorzystywany jest operat (tj. do zakończenia postępowania ostateczną decyzją lub prawomocnym wyrokiem) Wykonawca zobowiązany jest do udzielania pisemnych wyjaśnień na żądanie Zamawiającego w przedmiocie sporządzonego operatu w terminie 5 dni, od dnia doręczenia pisemnego żądania za pomocą faksu lub drogą elektroniczną (e-mail).

Rzeczoznawca majątkowy zobowiązany jest do osobistego stawienia się w siedzibie Wydziału Budownictwa i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Wieliczce na każdorazowe wezwanie związane z przeprowadzeniem rozprawy administracyjnej dostarczone za pomocą faksu lub drogą elektroniczną (e-mail) najpóźniej na 7 dni przed wyznaczoną datą rozprawy.
Wykonawca zobowiązany jest do wykonania oddzielnego operatu szacunkowego dla każdej nieruchomości. W przypadku nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem wielolokalowym, tj. takim w którym wyodrębniono własność lokali w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2000r., Nr 80, poz. 903 z późn. zmian.), należy wykonać operat w odniesieniu do każdego wyodrębnionego lokalu wraz określeniem wartości udziału w nieruchomości wspólnej. Każdy operat winien być wykonany
w dwóch egzemplarzach.

Jeżeli na nieruchomości ustalono ograniczone prawa rzeczowe, prawo użytkowania wieczystego to wykonany operat szacunkowy winien określać wartość tych praw.

Poza elementami wymaganymi przepisami wymienionymi na wstępie do każdego wykonanego operatu Wykonawca winien dołączyć: protokół z oględzin nieruchomości, kolorową dokumentację fotograficzną, kopię mapy ewidencyjnej, wypis z rejestru gruntów.

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 21

Informacja na temat wadium: nie dotyczy

Zaliczka: Nie

Wiedza i doświadczenie:
Za spełniających warunek posiadania wiedzy i doświadczenia Zamawiający uzna Wykonawców, którzy wykażą, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie należycie wykonali w celu ustalenia odszkodowania w związku z nabyciem prawa własności przez jednostki samorządu terytorialnego lub Skarb Państwa w trybie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (tj. Dz.U. z 2008 r., nr 193, poz. 1194 z późn. zm.) przynajmniej po 10 operatów szacunkowych nieruchomości zabudowanych, niezabudowanych oraz 5 operatów szacunkowych nieruchomości lokalowych

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Za spełniających warunek dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia Zamawiający uzna Wykonawców, którzy wykażą, że dysponują co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego w zakresie szacowania nieruchomości

Oświadczenie nr 4: Tak

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1/. Dowód dysponowania zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia w przypadku polegania na zdolnościach innych podmiotów, zgodnie z art. 26 ust. 2b ustawy, w szczególności pisemne zobowiązanie innych podmiotów do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia wraz z wykazaniem, że zobowiązanie to zostało podpisane przez osoby uprawnione (np. dokumenty rejestrowe, pełnomocnictwa) - jeżeli dotyczy.
2/. Pełnomocnictwo - do reprezentowania Wykonawcy w postępowaniu albo do reprezentowania Wykonawcy w postępowaniu i zawarcia umowy, jeżeli osoba reprezentująca Wykonawcę w postępowaniu o udzielenie zamówienia nie jest wskazana, jako upoważniona do jego reprezentacji we właściwym rejestrze lub w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Kod kryterium cenowe: A

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.wieliczka.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Starostwo Powiatowe w Wieliczce, ul. Sienkiewicza 13, 32-020 Wieliczka, pok. nr 3

Data składania wniosków, ofert: 27/06/2013

Godzina składania wniosków, ofert: 08:45

Miejsce składania:
Starostwo Powiatowe w Wieliczce, ul. Dembowskiego 2, 32-020 Wieliczka, pok. nr 12

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe: nie dotyczy

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi