21189 / 2015-02-17 - Administracja samorządowa / Gmina Miasta Tarnowa - Urząd Miasta Tarnowa - Wydział Geodezji i Nieruchomości (Tarnów)

Oryginalny tusz PGI-29PM Photo Purpurowy marki Canon

Cena: 126.69 PLN

Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości

Opis zamówienia

1.4.1. Zamówienie polega na wykonaniu dwudziestu operatów szacunkowych nieruchomości, znajdujących się na terenie Gminy Miasta Tarnowa, dla celów przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, w tym:
I. wykonanie piętnastu operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności nieruchomości oraz wartość prawa użytkowania wieczystego dla następujących nieruchomości:
1) obr. 327 działka nr 37 o pow. 318 m2 TR1T/00038272/8;
2) obr. 167 działka nr 1/19 o pow. 721 m2 TR1T/00094437/3;
3) obr. 152 działka nr 171/20 o pow.6028 m2 TR1T/00107460/8;
4) obr. 152 działka nr 186 o pow. 4138 m2 TR1T/00107440/2;
5) obr. 249 działka nr 143/1 o pow. 3242 m2 TR1T/00022184/9;
6) obr. 152 działka nr 77/152 o pow. 5923 m2 TR1T/00107472/5;
7) obr. 152 działka nr 77/159 o pow. 5473 m2 TR1T/00107467/7;
8) obr. 152 działka nr 181/5 o pow. 3346 m2 TR1T/00107439/2;
9) obr. 206 działka nr 202/7 o pow. 7638 m2 TR1T/00000207/7;
10) obr. 266 działka nr 14/30 o pow. 14129 m2 TR1T/00107500/1;
11) obr. 162 działka nr 26/24 o pow. 4364 m2 TR1T/00107406/2;
12) obr. 247 działka nr 1/52 o pow. 12918 m2 TR1T/00101623/7;
13) obr. 286 działka nr 115 o pow. 457 m2 TR1T/00038197/8;
14) obr. 109 działka nr 230 o pow. 438 m2 TR1T/00029300/8;
15) obr. 247 działka nr 1/75 o pow. 2639 m2 TR1T/00117390/9.
a także,
II. wykonanie pięciu operatów szacunkowych określających wartość prawa użytkowania wieczystego, w oparciu o operaty szacunkowe z dnia 28.10.2013 r., oraz 2.12.2014 r., sporządzone dla celów aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego tychże nieruchomości. Wycena dotyczy następujących nieruchomości:
1) obr. 208 działka nr 4/30 o pow. 418 m2 TR1T/00107766/3;
2) obr. 208 działka nr 6/4 o pow. 3919 m2 TR1T/00087616/0;
3) obr. 208 działka nr 4/41 o pow. 10463 m2 TR1T/00117514/5;
4) obr. 108 działka nr 4/38 o pow. 6251 m2 TR1T/00118012/3,
5) obr. 247 działka nr 1/40 o pow. 4553 m2 TR1T/00102628/9.
1.4.2.W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9x13 cm + ich wersja elektroniczna na płycie CD, a także najważniejsze dokumenty, jakie zostały wykorzystane do sporządzenia operatu szacunkowego (min. wydany przez właściwy organ dokument, potwierdzający przyjęte do wyceny przeznaczenie przedmiotu wyceny, dokumenty inwentaryzacji, wypisy z rejestrów gruntów, mapy). W operacie szacunkowym należy przedstawić charakterystykę nieruchomości objętej wyceną, a także nieruchomości porównawczych w zakresie położenia, przeznaczenia, stanu prawnego, a także wszystkich przyjętych cech rynkowych.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 21189

Data publikacji: 2015-02-17

Nazwa:
Gmina Miasta Tarnowa - Urząd Miasta Tarnowa - Wydział Geodezji i Nieruchomości

Ulica: ul. Nowa 3

Numer domu: 3

Miejscowość: Tarnów

Kod pocztowy: 33-100

Województwo / kraj: małopolskie

Numer telefonu: 014 6882762

Numer faxu: 014 6882771

Adres strony internetowej: www.tarnow.pl

Regon: 00064811000000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1.4.1. Zamówienie polega na wykonaniu dwudziestu operatów szacunkowych nieruchomości, znajdujących się na terenie Gminy Miasta Tarnowa, dla celów przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, w tym:
I. wykonanie piętnastu operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności nieruchomości oraz wartość prawa użytkowania wieczystego dla następujących nieruchomości:
1) obr. 327 działka nr 37 o pow. 318 m2 TR1T/00038272/8;
2) obr. 167 działka nr 1/19 o pow. 721 m2 TR1T/00094437/3;
3) obr. 152 działka nr 171/20 o pow.6028 m2 TR1T/00107460/8;
4) obr. 152 działka nr 186 o pow. 4138 m2 TR1T/00107440/2;
5) obr. 249 działka nr 143/1 o pow. 3242 m2 TR1T/00022184/9;
6) obr. 152 działka nr 77/152 o pow. 5923 m2 TR1T/00107472/5;
7) obr. 152 działka nr 77/159 o pow. 5473 m2 TR1T/00107467/7;
8) obr. 152 działka nr 181/5 o pow. 3346 m2 TR1T/00107439/2;
9) obr. 206 działka nr 202/7 o pow. 7638 m2 TR1T/00000207/7;
10) obr. 266 działka nr 14/30 o pow. 14129 m2 TR1T/00107500/1;
11) obr. 162 działka nr 26/24 o pow. 4364 m2 TR1T/00107406/2;
12) obr. 247 działka nr 1/52 o pow. 12918 m2 TR1T/00101623/7;
13) obr. 286 działka nr 115 o pow. 457 m2 TR1T/00038197/8;
14) obr. 109 działka nr 230 o pow. 438 m2 TR1T/00029300/8;
15) obr. 247 działka nr 1/75 o pow. 2639 m2 TR1T/00117390/9.
a także,
II. wykonanie pięciu operatów szacunkowych określających wartość prawa użytkowania wieczystego, w oparciu o operaty szacunkowe z dnia 28.10.2013 r., oraz 2.12.2014 r., sporządzone dla celów aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego tychże nieruchomości. Wycena dotyczy następujących nieruchomości:
1) obr. 208 działka nr 4/30 o pow. 418 m2 TR1T/00107766/3;
2) obr. 208 działka nr 6/4 o pow. 3919 m2 TR1T/00087616/0;
3) obr. 208 działka nr 4/41 o pow. 10463 m2 TR1T/00117514/5;
4) obr. 108 działka nr 4/38 o pow. 6251 m2 TR1T/00118012/3,
5) obr. 247 działka nr 1/40 o pow. 4553 m2 TR1T/00102628/9.
1.4.2.W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9x13 cm + ich wersja elektroniczna na płycie CD, a także najważniejsze dokumenty, jakie zostały wykorzystane do sporządzenia operatu szacunkowego (min. wydany przez właściwy organ dokument, potwierdzający przyjęte do wyceny przeznaczenie przedmiotu wyceny, dokumenty inwentaryzacji, wypisy z rejestrów gruntów, mapy). W operacie szacunkowym należy przedstawić charakterystykę nieruchomości objętej wyceną, a także nieruchomości porównawczych w zakresie położenia, przeznaczenia, stanu prawnego, a także wszystkich przyjętych cech rynkowych.

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 21

Informacja na temat wadium:
Przed upływem terminu składania ofert Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium w wysokości:
100 zł (słownie: sto złotych) na zamówienie.
Wykonawca może wnieść wadium w formach określonych w art. 45 ust. 6 ustawy Prawo zamówień publicznych.
Wadium w pieniądzu wnosi się przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego:
Bank Handlowy O/Tarnów
Rachunek sum depozytowych: 76 1030 1250 0000 0000 8800 0099
Na przelewie należy umieścić informację: Wadium - przetarg na operaty szacunkowe nieruchomości. Dowód wniesienia wadium należy dołączyć do oferty.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający nie stawia szczegółowego warunku. Ocena spełnia warunku odbędzie się na podstawie analizy treści oświadczenia - pkt III.4.1.

Wiedza i doświadczenie:
Zamawiający nie stawia szczegółowego warunku. Ocena spełnia warunku odbędzie się na podstawie analizy treści oświadczenia - pkt III.4.1.

Potencjał techniczny:
Zamawiający nie stawia szczegółowego warunku. Ocena spełnia warunku odbędzie się na podstawie analizy treści oświadczenia - pkt III.4.1.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Zamawiający wymaga wykazania, że Wykonawca dysponuje lub będzie dysponował minimum jedną osobą z uprawnieniami rzeczoznawcy majątkowego w zakresie szacowania nieruchomości, o których mowa w art. 174 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r., poz. 518 z późn. zm.) lub odpowiadającymi im uprawnieniami wydanymi na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Wymaga się, aby osoba ta posiadała doświadczenie w zakresie sporządzania operatów szacunkowych - ilość operatów szacunkowych, które osoba wykonała - minimum 5.
W przypadku Wykonawców zagranicznych, dopuszcza się równoważne kwalifikacje nabyte w państwach członkowskich Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej lub Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu ( EFTA) - stronach umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym, na zasadach określonych w art. 193 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami z uwzględnieniem postanowień ustawy z dnia 18.03.2008 r. (Dz. U. z 2008 r. Nr 63 poz. 394 ze zm.) o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej.
Jeżeli Wykonawca w przetargu (niezależnie od charakteru prawnego łączących stosunków z innymi podmiotami) polega na zasobie innego podmiotu - osobie zdolnej do wykonania zamówienia, zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował tą osobą w trakcie realizacji zamówienia. W szczególności przedstawiając w tym celu w oryginale pisemne zobowiązanie innego podmiotu do oddania mu do dyspozycji osoby z uprawnieniami jak wskazano wyżej, na potrzeby wykonania zamówienia.
Zamawiający dokona oceny spełniania warunku na podstawie analizy treści oświadczeń i dokumentu - pkt III.4.1., zastrzeżeniem pkt. III.6.1.

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający nie stawia szczegółowego warunku. Ocena spełnia warunku odbędzie się na podstawie analizy treści oświadczenia - pkt III.4.1.

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1. Wykonawca może polegać na zasobach innych podmiotów -na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobie zdolnej do wykonania zamówienia, zdolnościach finansowych lub ekonomicznych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji obowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował tymi zasobami w trakcie realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu w oryginale pisemne zobowiązanie tych podmiotu do oddania mu do dyspozycji osoby z uprawnieniami jak wskazano wyżej, na potrzeby wykonania zamówienia (art. 26 ust 2b ustawy Pzp). Zakres zobowiązania podmiotu trzeciego winien bezspornie i jednoznacznie wskazywać na zakres zobowiązania podmiotu trzeciego tj. określać czego konkretnie zobowiązanie dotyczy oraz w jaki sposób będzie ono wykonane, w tym jakiego okresu dotyczy. W sytuacji, gdy przedmiotem udzielenia są zasoby nierozerwalnie związane z podmiotem ich udzielającym, niemożliwe do samodzielnego obrotu i dalszego udzielania ich bez zaangażowania tego podmiotu w wykonanie zamówienia, taki dokument powinien zawierać wyraźne nawiązanie do uczestnictwa tego podmiotu w wykonaniu zamówienia (Informator UZP nr 11/2011).
2. Jeżeli w kraju miejsca zamieszkania osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt. III.4.3.1), zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie, w którym określa się także osoby do reprezentacji wykonawcy, złożone przed właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub przed notariuszem (wystawionym nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert).
3. Dokumenty sporządzone w języku obcym należy złożyć wraz z tłumaczeniem na język polski, poświadczonymi przez Wykonawcę.
4. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia oraz w przypadku innych podmiotów, na zasobach których wykonawca polega na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy Prawo zamówień publicznych, kopie dokumentów dotyczących odpowiednio Wykonawcy lub tych podmiotów są poświadczone za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę lub te podmioty.
5. W celu wykazania, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 24 ust. 2 ustawy, przedkłada dokumenty i oświadczenia określone w pkt III.4.1 i pkt. III.4.4., oraz dokument potwierdzający wniesienie wadium.
6. W przypadku wykonawców posiadających siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej: Jeżeli w kraju miejsca zamieszkania osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt. III.4.3.1) zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie, w którym określa się także osoby do reprezentacji wykonawcy, złożone przed właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, lub przed notariuszem (wystawionym nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert).
7. W przypadku, gdy uprawnienie do podpisania oferty nie wynika z dokumentu, o którym mowa w pkt III.4.2, lub z innego dokumentu załączonego do oferty, do oferty dodatkowo należy załączyć stosowne upoważnienie/pełnomocnictwo podpisane przez osobę upoważnioną do zaciągania zobowiązań cywilno - prawnych w imieniu Wykonawcy. Upoważnienia/pełnomocnictwa należy przedstawić w formie oryginału lub kopii poświadczonej notarialnie (zgodnie z wyrokiem Sądu Okręgowego w Warszawie z dnia 31.01.2007 r., sygn. akt V Ca 85/07). Pełnomocnictwo w sposób jednoznaczny ma określać, do jakich czynności upoważniona jest osoba.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1.Zamawiający dopuszcza zmiany osób uczestniczących przy wykonywaniu umowy, które są w niej wymienione - w trakcie realizacji umowy. Zmiana musi być uzasadniona przez Wykonawcę na piśmie i wymaga zaakceptowania przez Zamawiającego. Zamawiający zaakceptuje zmianę taką wyłącznie wtedy, gdy kwalifikacje i doświadczenie proponowanych osób będą nie gorsze niż wymagane postanowieniami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia.
2. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień umowy dotyczących:
1) zmiany sposobu i zakresu wykonania zamówienia w przypadku:
a) zmiany przepisów prawnych powodujących konieczność dokonania zmian w umowie,
b) zmniejszenia ilości zlecanych do sporządzenia operatów szacunkowych, w przypadku zaistnienia istotnych okoliczności powodujących, że wykonanie niektórych operatów szacunkowych nie leży w interesie Zamawiającego, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy lub przed jej podpisaniem.
2) zmiany terminu wykonania zamówienia w przypadku gdy zmiana terminu jest konieczna z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, których Wykonawca nie mógł przewidzieć przed zawarciem umowy, a które wpływają na niemożność dochowania terminu realizacji zamówienia przez Wykonawcę.
3. Zmiany treści umowy dopuszczone w § 1 i § 2 nie mogą prowadzić do zwiększenia wynagrodzenia określonego w umowie.
4. Zamawiający przewiduje także zmianę postanowień umowy w przypadku zmiany stawek podatku od towarów i usług.
5. Każda ze stron zobowiązana jest niezwłocznie poinformować o okolicznościach stanowiących podstawę do dokonania zmiany w umowie.
6.Wszelkie zmiany umowy mogą być dokonywane wyłącznie w formie aneksu do umowy pod rygorem nieważności z uwzględnieniem art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych.

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 95

Nazwa kryterium 2: Termin wykonania zamówienia

Znaczenie kryterium 2: 5

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Wydział Geodezji i Nieruchomości Urzędu Miasta Tarnowa, 33-100 Tarnów, ul. Nowa 3, pok. 219, tel. 14/688-27-69.

Data składania wniosków, ofert: 25/02/2015

Godzina składania wniosków, ofert: 08:30

Miejsce składania:
Urząd Miasta Tarnowa, 33-100 Tarnów, ul. Nowa 4, parter sala nr 1a - Kancelaria Główna w Wydziale Administracyjnym.

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe:
1. Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej oraz ustanowienia dynamicznego systemu zakupów.
2. Wykonawcy ubiegający się wspólnie o udzielenie zamówienia (konsorcjum) ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.
3. Wykonawcy należący do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U nr 50 , poz. 331 z późn. zm.), składając odrębne oferty w przetargu, zobowiązani są wykazać, że istniejące między nimi powiązania nie prowadzą do zachwiania uczciwej konkurencji pomiędzy wykonawcami w postępowaniu o udzielenie zamówienia.

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi